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  • “바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수
    “바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수
    지난해 4분기(10만1805명)과 비교하면 소폭 줄어든 모양새지만, 집값 바닥론이 확산하고 신생아 특례대출 등 정책 대출이 올해 계속 시행되자 무주택자의 첫 집 구매 행렬이 지속하는 것으로 풀이된다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “전국 기준으로 규제 지역도 거의 다 해제된 상황이고, 부동산 가격도 많이 하락한 터라 지금이 투자하기 괜찮은 시기로...
    2024-05-01 16:34
  • '기업대출 1900조' 갚을 능력없는 기업 리스크, 금융위기 수준 '경고등'
    '기업대출 1900조' 갚을 능력없는 기업 리스크, 금융위기 수준 '경고등'
    신 선임연구위원은 상환능력이 취약한 기업이 보유한 차입금 비중을 통해 과거 위기별 기업대출 리스크를 비교·평가한 결과 최근 상환능력 취약 기업의 차입금 비중은 외환위기 때보다 크게 낮지만, 글로벌 금융위기 당시 수준에 근접하거나 일부 상회했다고 분석했다. 이자보상배율(영업이익/총이자비용)이 1 미만인 취약 기업의 차입금 비중은 지난해...
    2024-04-28 17:11
  • “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    이는 지난해 같은 기간 인허가 규모인 2022건과 비교하면 33.8%(1339건 감소) 수준에 그친다. 서울만 떼놓고 보면 지난해 1~2월 누적 인허가 건수는 1017건에 달했지만, 올해는 2월까지 인허가 건수가 225건으로 5분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 올해 도시형생활주택 인허가 건수가 단 한 건도 없는 지자체도 부산과 대전, 대구, 광주 등 지방 광역시를 포함해 9곳에 달했다....
    2024-04-28 11:06
  • 10명 중 8명 "서금원 '미소금융' 이용 후 경제 상황 개선"
    10명 중 8명 "서금원 '미소금융' 이용 후 경제 상황 개선"
    미소금융 이용 후 추가 대출 신청한 경험이 있는 응답자(1001명)들은 상대적으로 우량 업권인 은행(41.68%), 제2금융권(38.2%), 타 정책금융기관(10.1%), 상호금융(5.2%) 순으로 대출을 신청한 것으로 나타났다. 고객군이 유사한 금융기관 이용자와 비교했을 때 미소금융 이용자의 부채 상태 개선 효과는 두드러졌다. 서금원이 코리아크레딧뷰로(KCB)와 함께 분석한...
    2024-04-25 11:31
  • [황근의 시선] 정책 없는 막장선거 더이상 안돼
    [황근의 시선] 정책 없는 막장선거 더이상 안돼
    도리어 선거 중·후반에 터져 나온 야당 일부 후보들의 막말과 욕설, 부동산 투기와 불법 대출 같은 이슈들이 쟁점으로 부각되었다. 하지만 실제 선거 결과는 논란이 되었던 후보 대다수가 여유 있게 당선되어, 유권자들의 투표 결정에 거의 영향을 미치지 않은 것으로 나타났다. 어쩌면 이번 선거에서 유권자들에게 가장 크게 영향을 준 것은 정당 요인이라고 할 수 있다....
    2024-04-25 05:00
  • 은행 연체율, 57개월 만에 최고…흔들리는 가계‧기업 [연체율 시한폭탄]
    은행 연체율, 57개월 만에 최고…흔들리는 가계‧기업 [연체율 시한폭탄]
    기업대출 연체율은 전월 말(0.50%)과 비교해 0.09%p 뛴 0.59%를 기록했다. 대기업 대출 연체율은 0.06%p 상승한 0.18%였다. 특히 중소기업 대출 연체율이 크게 올랐다. 이 기간 중기 연체율은 0.10%p 오른 0.70%, 중소법인 연체율은 0.62%에서 0.14%p 상승한 0.76%까지 치솟았다. 개인사업자대출 연체율은 0.56%에서 0.05%p 상승한 0.61%로 집계됐다. 주택담보대출과 신용대출 등...
    2024-04-25 05:00
  • ‘주담대 금리’ 더 오를 듯…잠 못 이루는 영끌족[연체율 시한폭탄]
    ‘주담대 금리’ 더 오를 듯…잠 못 이루는 영끌족[연체율 시한폭탄]
    가계대출 연체율이 상승하고 있는 가운데 은행권 주택담보대출(주담대) 금리가 다시 꿈틀대고 있다. 기준금리 인하 시점이 불확실해지면서 시장 변동성이 확대된 데 따른 것이다. 24일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 고정형 주담대 금리는 이날 기준 연 3.38~5.66%로 집계됐다. 이는 두달 전보다 연 3.28~5.47%(2월 28일 기준)...
    2024-04-25 05:00
  • 가계부채에 부동산PF까지…2금융권 ‘약한 고리’ 부실 현실화 되나[연체율 시한폭탄]
    가계부채에 부동산PF까지…2금융권 ‘약한 고리’ 부실 현실화 되나[연체율 시한폭탄]
    10년 전과 비교하면 두 배를 넘는 규모다. 보험업권의 대출채권이 전체 운용자산에서 차지하는 비중도 약 25%에 달한다. 카드 빚이나 저축은행 등 2금융권의 경우 시중은행 대비 고금리 대출 상품으로 대부분 저신용자나 다중채무자들이 빌린다. 저축은행과 카드사 연체율이 높아졌다는 것은 서민경제의 부실이 그만큼 커지고 있다는 의미로도 해석할 수...
    2024-04-25 05:00
  • 증권사 차입금 50조 돌파…이자 부담 '눈덩이'
    증권사 차입금 50조 돌파…이자 부담 '눈덩이'
    지난해 회사채 금리가 급격하게 오르며 시중 자금이 메마르자 많은 기업이 비교적 금리가 낮은 은행의 대출 창구를 찾았는데, 증권사도 한국증권금융과 은행 등 대출을 적극 이용한 것으로 풀이된다. 증권업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 차액결제거래(CFD) 사태, 해외 부동산 손실 등으로 실적이 악화하면서 외부 자금 수혈 필요성이 커진 것이다....
    2024-04-24 15:58
  • 2월 말 은행 원화대출 연체율 0.51%…4년 9개월 만에 최고
    2월 말 은행 원화대출 연체율 0.51%…4년 9개월 만에 최고
    1년 전(0.09%)과 비교하면 0.04%p 높았다. 부문별로 보면 기업과 가계대출 모두 상승했다. 2월 말 기업대출 연체율은 0.59%로 전월말(0.50%) 대비 0.09%p 올랐다. 대기업대출 연체율은 0.18%로 전월말(0.12%) 대비 0.06%p 올랐으며, 중소기업대출 연체율 전월말보다 0.10%p 상승한 0.70%로 집계됐다. 중소법인 연체율 0.76%로 전월말(0.62%) 대비 0.14%p 뛰었다....
    2024-04-24 06:00
  • “집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’
    “집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’
    현재와 비교한 1년 후 전망 수준을 나타내는 지표다. 100보다 크면 증가 또는 상승할 것으로 응답한 가구수가 그 반대로 답한 가구수보다 많다는 것을 의미한다. 황희진 경제통계국 통계기획부 통계조사팀장은 “주택가격전망CSI 지수가 올라간 것은 아파트매매가격 하락세가 둔화됐다”며 “거래량도 소폭으로나마 회복되는 조짐이 있다는 뉴스가 있어...
    2024-04-24 06:00
  • [박덕배의 금융의 창] 제2저축은행 사태 대비할 때
    [박덕배의 금융의 창] 제2저축은행 사태 대비할 때
    고정이하여신비율은 20%대 후반까지 치솟았던 저축은행 사태 당시와 비교했을 때 연체율 증가 속도와 증가 폭 등이 관리할 수 있는 수준으로 보고 있다. 또한 향후 PF 대출 사업장 재구조화, 정상화 계획 등을 발표하고 금융사엔 손실 흡수능력을 더 확대하도록 유도하는 등 부동산 PF 연착륙에 집중하고 있어 저축은행 사태와 같은 위기는 없을 것이라 자신하고 있다....
    2024-04-24 05:00
  • 서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"
    서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"
    특히 서울은 인허가 37.5%, 착공 32.7%, 준공 42.1%로, 모두 50%조차 넘지 못해 전국의 실적과 비교해서도 매우 낮았다. 전반적으로 비용이 증가한 영향으로 풀이된다. 연구진은 주요 원인은 금리 인상과 건설공사비 증가, 주택시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화라고 봤다. 기준금리 인상 여파로 2023년 기준 브릿지론의 대출금리는 평균 10%를 기록했다. 코로나19 펜데믹...
    2024-04-23 13:32
  • NH농협은행, 대출 한도ㆍ금리 한눈에... '대출비교서비스' 출시
    NH농협은행, 대출 한도ㆍ금리 한눈에... '대출비교서비스' 출시
    NH농협은행은 여러 금융사의 대출상품 한도와 금리를 한 번에 비교할 수 있는 '대출비교서비스'를 시작한다고 23일 밝혔다. 대출비교서비스는 NH올원뱅크와 NH스마트뱅킹 앱에서 이용할 수 있다. 현재 8개 금융사의 25개 대출상품을 비교할 수 있으며, 상반기 중 10개사 27개 상품으로 확대할 계획이다. 고객은 여러 금융사 앱 설치와 별도의 서류제출 없이 농협은행...
    2024-04-23 10:09
  • 개인사업자 공략 속도 높이는 핀다, 10조 규모 세금 환급 시장 '참전'
    개인사업자 공략 속도 높이는 핀다, 10조 규모 세금 환급 시장 '참전'
    핀다는 지엔터프라이즈와 사업 연계를 통해 사업자에게 필수적인 세무 시장과 비대면 대출비교플랫폼 시장과의 시너지 극대화를 노린다. 양사는 이번 협약을 통해 △양사 서비스 노출 및 연동 △적극적인 공동 마케팅 진행 △공동 수익 모델 창출 등의 상호 협력을 진행하기로 협의했다. 핀다 관계자는 "이번 협약을 계기로 세금 환급 서비스까지...
    2024-04-23 10:05
  • 중기부-금융위, 중기 금융애로 점검협의체 발족…“연체율 위험 수준 아니나 지속 관심”
    중기부-금융위, 중기 금융애로 점검협의체 발족…“연체율 위험 수준 아니나 지속 관심”
    협의체는 중소기업의 자금 상황과 대출, 재무상태 등을 살펴 리스크 요인을 조기에 발견해 대응하고, 현장에서 필요한 금융지원과제를 마련하기 위해 설치됐다. 1차 회의에는 오 장관과 김 위원장이 공동주재하고 금융연구원, 신용정보원, 중소벤처기업연구원 등 연구기관과 5대 지주 금융연구소가 참여했다. 김 위원장은 “최근 중소기업의 상황을 보면 매출은 감소하고...
    2024-04-22 14:57
  • “은행 대출태도 완화…가계 주택대출 수요 여전·일반대출 수요는 감소”
    “은행 대출태도 완화…가계 주택대출 수요 여전·일반대출 수요는 감소”
    차주별 대출행태지수를 전분기와 비교하면 △대기업 6→3 △중소기업 6→3 △가계주택 3→8 △가계일반 -6→-3으로 각각 집계됐다. 대기업, 중소기업의 경우 지수가 소폭 하락했지만 여전히 플러스 수준인 만큼 완화기조로 해석된다. 한은 관계자는 “기업대출의 경우 우량기업 중심의 영업 강화 전략 등에 주로 기인하고 가계주택은 실수요자 중심의 주택자금 수요에...
    2024-04-19 12:00
  • ‘부동산 4월 위기설’에 당국도 증권가도 초긴장…대손충당금 얼마나 쌓일까
    ‘부동산 4월 위기설’에 당국도 증권가도 초긴장…대손충당금 얼마나 쌓일까
    기존에는 악화가 우려되는 사업장의 대출액의 최소 20∼30% 수준이었으나 금융당국은 앞으로 회수 의문인 사업장은 최고 75∼80%까지 올리는 방안을 검토 중이다. 아울러 당국은 PF 사업성 평가기준을 4단계로 나눠 가중치를 두는 방안도 추진 중이다. 사업장별 PF대출 충당금 최소 적립률을 정상(2%), 요주의(10%), 고정(30%), 회수의문(75%) 등으로 나누는...
    2024-04-19 08:00
  • 구조조정 ‘메스’ 예고한 정부, 버틸 여력 없는 중소형사 ‘초긴장’ [저축銀, 위기의 시간②]
    구조조정 ‘메스’ 예고한 정부, 버틸 여력 없는 중소형사 ‘초긴장’ [저축銀, 위기의 시간②]
    감독규정 개정으로 올해부터 브리지론의 충당금 규제가 PF 대출 수준으로 강화되면서 부담이 더욱 가중됐다. 부산·경남을 영업구역으로 두고 있는 한 중소형 저축은행 관계자는 “저축은행업권이 타 업권과 비교해 브리지론 PF 익스포저 비율이 높은 만큼 부담스러울 수밖에 없다”고 토로했다. 나신평은 대규모 충당금 부담으로 올해 79개 저축은행은 최악의 경우...
    2024-04-19 05:00
  • 튼튼한 은행 지표 ‘88클럽’서 1년 만 34곳 퇴출…대형사도 탈락 [저축銀, 위기의 시간②]
    튼튼한 은행 지표 ‘88클럽’서 1년 만 34곳 퇴출…대형사도 탈락 [저축銀, 위기의 시간②]
    전년 말(75개)과 비교해 34곳이나 탈락했다. 전체 저축은행 중 절반만 ‘튼튼한 은행’에 해당된다는 의미로도 해석된다. 88클럽은 국제결제은행(BIS) 자기자본 비율이 8% 이상이고, 고정이하여신 비율이 8% 이하인 저축은행 집단을 말한다. BIS비율은 자기자본에서 위험자산의 비중을 따져보는 지표로 5% 이하로 떨어지면 금융감독원이 ‘적기시정조치’에 나선다....
    2024-04-19 05:00
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