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  • 수도권 분양 여전히 뜨겁다…2곳 제외 모두 마감
    수도권 분양 여전히 뜨겁다…2곳 제외 모두 마감
    업계 관계자는 “대출규제와 금리 인상 여파에 따라 분양시장에도 혼조세가 나타나고 있지만 서울, 경기, 인천지역을 포함한 수도권 신규 분양 단지들의 경우 무난하게 1순위 청약에 성공하는 분위기”라고 밝혔다. 이어 “수도권은 신축 갈아타기 수요가 두터운 데다 지방으로부터 전입 인구가 꾸준한 만큼 앞으로도 좋은 분위기가 이어질 가능성이 크다”고...
    2022-03-11 10:21
  • 서울 아파트 전셋값 7억 원…“수도권 새 아파트로 갈아탄다”
    서울 아파트 전셋값 7억 원…“수도권 새 아파트로 갈아탄다”
    올해 초 금리 인상과 대출규제, 집값 고점 인식 확산 등 영향으로 서울 아파트값 하락세가 이어지고 있지만, 서울 아파트 평균 전셋값과 매매로의 갈아타기 비용 모두가 7억 원에 임박하면서 서울 전세 수요의 자금 조달 부담은 더욱 커지고 있다. 이에 서울 전세수요 상당수가 경기와 인천 내 신규 분양 아파트 청약 시장으로 눈길을 돌리고 있다. 서울 평균...
    2022-03-10 15:13
  • 서울 아파트 전셋값 하락 본격화…두 달 새 3억 ‘뚝’
    서울 아파트 전셋값 하락 본격화…두 달 새 3억 ‘뚝’
    정부의 가계대출 규제 여파로 전세 수요가 줄고, 전셋값 급등에 지친 세입자들이 매매 갈아타기에 나서면서 전세매물이 늘었다는 분석이다. 전세매물이 늘어나며 전셋값도 안정세를 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 2월 셋째 주(21일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.03% 하락하며 4주 연속 약세를 기록했다. 서울 25개 구 중 22개 구의 아파트 전셋값이 하락했고...
    2022-02-24 16:00
  • 기준금리 또 인상…속 타는 영끌족, 고정금리·금리인하 요구 ‘수소문’
    기준금리 또 인상…속 타는 영끌족, 고정금리·금리인하 요구 ‘수소문’
    이자 부담이 늘어난 차주들은 금리인하 요구권, 고정금리 갈아타기 등 대출 이자를 줄일 방안을 모색할 것으로 예상된다. 한국은행 금융통화위원회는 14일 통화정책방향 회의에서 현재 연 1.00%인 기준금리를 1.25%로 0.25%포인트(p) 인상했다. 기준금리의 상승은 대출금리의 인상으로 이어진다. 통상 대출금리는 기준금리와 가산금리를 더한 뒤 우대금리를 뺀...
    2022-01-14 10:03
  • 수억 오르고 몇천 떨어진 게 급매?…실수요자들 한숨만
    수억 오르고 몇천 떨어진 게 급매?…실수요자들 한숨만
    먼저 상급지를 잡은 사람들이 기존 주택을 팔고 갈아타기를 해야 하는데 대출 규제로 매수자가 끊기니까 저렴하게 내놓는 것”이라고 말했다. 권일 부동산리서치 팀장은 “실수요자들 입장에서는 적정한 가격에 살 만한 물건이 많이 없는 시장이다. 대출이 막혀 있으니 대출을 많이 안 받고 살 수 있는 매물이 많아야 하는데 몇억씩 올랐는데 몇천 내리는 게 급매라고...
    2022-01-13 17:00
  • 화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구
    화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구
    분당구 정자동 A공인 관계자는 “판교 대장지구 등 신규 입주물량이 일대 전세 수요를 흡수하면서 매물이 늘고 호가도 떨어지고 있다”며 “정부의 가계대출 규제 여파로 전세 수요가 줄고, 전셋값 급등에 지친 세입자들이 매매 갈아타기에 나서면서 전세 매물이 늘었다”고 말했다. 최근 몇 달 새 전셋값이 1억 원 넘게 내린 아파트 단지까지 나왔다....
    2022-01-09 14:58
  • [슬기로운 대출생활] Occasion...고정ㆍ변동 금리 뭐로 할까?
    [슬기로운 대출생활] Occasion...고정ㆍ변동 금리 뭐로 할까?
    기존에 변동금리 대출을 보유하고 있는 차주라면 금리 상승기에 고정금리로 대환(갈아타기) 대출을 고려하는 것도 방법이다. 다만, 대출을 갈아타기 전 중도상환수수료, 가산금리, 한도 등을 확인해 유불리를 따져본 뒤 신중히 결정해야 한다. 통상 주택담보대출의 경우 대출을 받은 날로부터 3년이 지나지 않았다면 최대 1.2% 정도의 중도상환수수료가 부과된다. 다만...
    2022-01-03 16:00
  • 서울 아파트 전세 시장 26개월 만에 수요〈공급 '역전'
    서울 아파트 전세 시장 26개월 만에 수요〈공급 '역전'
    5를 기록한 서남권(양천·강서·구로·영등포·동작·관악구)은 이번 주엔 100.4로 지수가 소폭 상승했다. 한 중개업소 대표는 "최근 급등한 전셋값을 감당하기 힘든 세입자들은 지역 간 이동이나 주택형 갈아타기는 엄두도 못 내고 있다"며 "집주인과 협의해 재계약을 하거나 계약갱신청구권을 사용해 눌러앉는 경우가 대부분"이라고 말했다.
    2021-12-10 10:13
  • ‘연장 or 상환’ 애타는 씨티은행 대출자…금융위는 “소비자 보호책 제출 기한 없다”
    ‘연장 or 상환’ 애타는 씨티은행 대출자…금융위는 “소비자 보호책 제출 기한 없다”
    고객이 상환할 수 있다면 문제가 되지 않지만, 자금 여력이 안 돼 ‘갈아타기’ 외에 선택지가 없다면 상황은 더 힘들어진다. 정부가 가계대출을 줄이기 위해 은행들을 옥죄고 있어 대출을 받기 어려운 이유에서다. 한편 지난달 금융위원회는 차주 단위의 총부채원리금상환비율(DSR) 2, 3단계를 조기 시행하는 내용을 골자로 하는 가계부채 관리 강화방안을 발표했다....
    2021-11-06 09:00
  • 은행 숙원과제 화답한 고승범, "모든 상품 투자자문 허용"
    은행 숙원과제 화답한 고승범, "모든 상품 투자자문 허용"
    급기야 최근에는 금융당국이 추진한 ‘대환(갈아타기)대출 플랫폼’ 연내 출범이 무산되는 사태까지 벌어졌다. 기존 금융권과 핀테크 업계간 갈등이 좁혀지지 않았기 때문이다. 은행들은 그간 빅테크 종속·수수료 지급 등을 이유로 대환대출 플랫폼에 참여를 거부해 왔다. 대환대출 플랫폼에 기존 핀테크 업체의 대출비교 시스템이 연결될 경우 제휴를 맺고 전체...
    2021-10-28 16:48
  • 펄펄 끓는 수도권 전셋값… 매매값 추월 단지 속출
    펄펄 끓는 수도권 전셋값… 매매값 추월 단지 속출
    정부의 가계대출 규제 여파로 전세 수요가 줄고, 전셋값 급등에 지친 세입자들이 매매 갈아타기에 나서면서 전세 매물이 늘었다는 분석이다. 전세 매물이 늘었지만 전셋값은 여전히 들썩이고 있다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면 10월 셋째 주(18일 기준) 수도권 아파트 전셋값은 0.21% 올라 지난주(0.22%)에 이어 오름세를 이어갔다. 수도권...
    2021-10-27 14:31
  • [기자수첩] 12억1639만 원과 실패한 부동산 정책
    [기자수첩] 12억1639만 원과 실패한 부동산 정책
    좋은 집을 가진 사람은 부를 더 축적했고, 벼락거지로 대변되는 무주택자나 갈아타기에 실패한 유주택자는 감당할 수 없는 수준의 집값에 망연자실하며 발을 구른다. 집값이 납득하기 어려울 만큼 폭등한 데는 틈새시장을 노리는, 매의 눈을 가진 '꾼'들의 영향도 있을 거다. 그러나 이는 까메오에 불과하지 않을까. 12억 원이라는 숫자가 만들어지기까지 주연...
    2021-10-27 07:00
  • 매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”
    매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”
    서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 인근 G공인중개 관계자는 “4000가구 가까이 되는 대단지인데도 거래가 통 없다”며 “아파트 갈아타기를 위해 내놓는 분들이 신고가보다 호가를 크게 내려서 내놓는 급매물만 간간이 거래된다”고 전했다. “현시점은 시장 변곡점…대세 하락은 아냐” 매물은 쌓이는데 거래가 급감하자 일각에서는 “집값이 본격 하락...
    2021-10-25 17:40
  • 하나은행, '신용대출·아파트론' 2개 상품 대환대출 중단
    하나은행, '신용대출·아파트론' 2개 상품 대환대출 중단
    하나은행이 일부 신용대출·주택담보대출 상품의 신규 대환(갈아타기) 대출을 잠정적으로 중단했다. 6일 은행권에 따르면 하나은행은 5일 오후 6시부터 '하나원큐 신용대출', '하나원큐 아파트론' 등 2개 상품의 대환 대출 신규 신청 접수를 중단했다. 이는 금융당국의 연간 가계대출 총량 규제를 고려한 조치다. 금융당국이 시중은행에 권고한 가계대출 증가율...
    2021-10-06 09:06
  • [종합] 빅테크 금소법 위반 지적한 금융당국 “시정조치 없으면 단호히 대처“
    [종합] 빅테크 금소법 위반 지적한 금융당국 “시정조치 없으면 단호히 대처“
    또 빅테크·핀테크 주도의 ‘대출 갈아타기’ 플랫폼에 대해서도 “대환대출은 처음부터 다시 검토하겠다고 했는데, 소통을 더 하고 여러 의견을 충분히 듣고 얘기하겠다는 것”이라고 했다. 금융권은 대환대출 플랫폼이 도입되면 빅테크에 종속될 수 있다며 반발해왔다. 빅테크가 플랫폼을 제공한 대가로 금융사로부터 중개 수수료를 받는데, 그 수준을 스스로 설정하고...
    2021-09-09 17:33
  • 고승범 후보자 "대환대출 플랫폼 전면 재검토"
    고승범 후보자 "대환대출 플랫폼 전면 재검토"
    고승범 금융위원장 후보자가 은행권과 갈등을 빚고 있는 대환대출(대출 갈아타기) 플랫폼과 관련해서는 전면 재검토를 시사했다. 고 후보자는 27일 국회에서 인사청문회에서 대환대출 플랫폼과 과련한 질문에 대해 "협의가 더 돼야 한다고 생각하고 논의를 더 진행할 계획"이라며 "처음부터 다시 검토하겠다"고 밝혔다. 고 후보자는 이날...
    2021-08-27 15:37
  • 고승범 금융위원장 후보 “가계부채 해법?…대출 더 엄격히 해야”
    고승범 금융위원장 후보 “가계부채 해법?…대출 더 엄격히 해야”
    가계부채 “가용한 모든 정책수단 활용해 추가대책 추진”금리인상 “리스크 제한적…과도한 신용팽창 억제 긍정적”대환대출 “대출 갈아타기 플랫폼, 은행권과 전면 재검토” 청문회를 앞두고 고승범 금융위원장 후보자가 가계부채를 최우선 역점 과제로 꼽았다. 머지포인트 사태와 갈등을 빚고 있는 대환대출플랫폼에 대해서도 해결책을 제시했다. ◇최우선...
    2021-08-25 18:28
  • 대환대출 플랫폼, 중금리로 제한 '백지화'
    대환대출 플랫폼, 중금리로 제한 '백지화'
    금융당국이 대환대출(대출 갈아타기) 플랫폼의 서비스 대상을 신용대출 전체로 확정했다. 그동안 중금리로 제한해달라는 은행권 건의가 있었지만, 실효성이 낮다고 판단하고 수용불가 입장을 확실히했다. 24일 금융권에 따르면 전날 금융위원회는 5대 시중은행과 인터넷전문은행, 지방은행 등 은행권과 가진 간담회에서 이같이 결정했다. 앞서 5대 금융지주...
    2021-08-24 09:03
  • 연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”
    연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”
    꼬마빌딩 거래량 작년 동기比 67%↑전문가들 "수요 꾸준, 단순 갈아타기" 최근 연예인들의 빌딩 매각 행렬이 잇따르면서 꼬마빌딩 시장 향방에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 자산관리사의 도움을 받아 투자하는 이들이 발을 뺀다는 게 빌딩 투자가 ‘고점’에 이른 것 아니냐는 분석이 나오고 있다. 반면 연예인들의 빌딩 매각 러시가 갈아타기 전략에...
    2021-08-17 16:36
  • 대환대출 플랫폼 진통, '끝장토론' 나서는 금융당국
    대환대출 플랫폼 진통, '끝장토론' 나서는 금융당국
    출범을 두달 여 앞두고 진통을 겪고있는 '대환대출(대출갈아타기) 플랫폼'을 두고 금융당국이 업계 의견에 귀를 기울인다. 횟수에 상관없이 업계 의견을 가감없이 듣고 소비자 편의를 극대화한 플랫폼을 만들방침이다. 16일 금융당국에 따르면 금융위원회는 이달 중 은행권, 빅테크(대형 정보기술업체)·핀테크 업계, 제2금융권을 대상으로 릴레이 간담회를 연다....
    2021-08-16 14:35
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