담보비율 검색결과, 2페이지

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[종합] 김병환 금융위원장 후보자 22일 청문회…핵심 쟁점은

다만 담보인정비율(LTV) 규제 강화 방안에 대한 질의에는 반대 의사를 밝혔다. 이번 정부는 규제지역 내 무주택자의 LTV를 50%로 일원화하고, 투기·투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트 주택담보대출을 허용하는 등 대출 규제를 일부 완화한 바 있다. 김 후보자는 "LTV 규제 강화는 가계부채·주택시장 추이, 서민·실수요자의 주거 안정에 미치는 영향 등을...

2024-07-21 14:33
[유하영의 금융TMI] 새마을금고·저축은행, 한국은행과 RP 거래…무엇이 좋은가요?

고유동성 증권을 담보로 한은에서 돈을 빌리는 것입니다. 한은은 RP 매각을 통해서 유동성을 정례적으로 흡수하고 있습니다. 2022년 하반기 레고랜드 사태 때처럼 시장이 불안할 때는 RP 매입을 통해 시중에 유동성을 공급합니다. 주목할 만한 점은 이번에 한은이 RP 매매 대상기관으로 비은행예금취급기관 중앙회 6개사를 새롭게 선정했다는 사실입니다. 6개사에는...

2024-07-21 14:15
"DSR 강화 전에 '막차' 타자" 5대 銀 가계대출, 한 달 새 3조6000억 늘어

금융당국이 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행을 오는 9월로 돌연 연기하면서 막차 수요까지 몰린 탓이다. 21일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 18일 기준 712조1841억 원으로 6월 말(708조5723억 원)보다 3조6118억 원 증가했다. 5대 은행 가계대출은 6월 한 달 새 5조3415억 원 급증하면서 2021년...

2024-07-21 09:29
[종합] '펫·여행자보험' 플랫폼 비교·추천 서비스 첫발...기대반 우려반

네이버페이가 내놓은 해외여행보험 비교·추천 서비스는 자신의 여행일정에 맞게, 원하는 담보를 설정해 손해보험사들이 제공하는 해외여행보험 플랜을 가격비교하고 간편하게 가입할 수 있게 한 것이다. 사용자들은 휴대품 손해부터 항공기·수하물 지연, 해외의료비와 여행중단 사고 등 총 14가지 주요 담보를 자유롭게 설정해 비교할 수 있다. 네이버페이...

2024-07-18 16:09
은행권 대출금리 추가 인상..."가계대출 관리 차원"

KB 18일부터 주담대·전세대 0.2%p↑…신한도 22일부터 0.05%p↑우리, 24일부터 아파트 담보대출 0.2%p·전세대출 0.15%p↑ 금융당국이 가계대출 조이기에 나서는 등 압박을 가하면서 시중은행들이 대출 금리 추가 인상에 나선다. 일부 은행은 일주일만에 금리를 또다시 올리는 등 가계대출 관리 차원이다. 17일 금융권에 따르면 KB국민은행은 18일부터...

2024-07-17 11:11
5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조8000억'↑'…전월 증가분 32%

주요 은행들이 줄줄이 주담대와, 아파트담보대출, 전세자금대출까지 금리를 올리고 있고 가계대출 증가율 목표치를 달성한 은행들이 대출 심사를 까다롭게 하는 등 문턱을 높이고 있어 증가 속도가 다소 늦춰질 수 있다는 전망과 부동산 회복세와 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용 이전에 대출을 받으려는 막차 수요가 몰려 꺽이지 않을 것이란...

2024-07-14 15:47
5대銀, 상반기 부실채권 3.3조 털어내…연체율 코로나 이후 최고 수준

담보가 없는 신용대출 채권은 주로 상각 처리하고, 주택담보대출 채권은 주로 매각한다. 이렇게 부실 채권을 처리하면 대차대조표상 은행 자산은 줄지만 연체율이나 고정이하여신(NPL) 비율 등이 하락해 건전성 지표가 좋아진다. 5대 은행 상·매각 규모는 2022년 2조313억 원에서 지난해 5조4544억 원으로 급증했으며 올해에도 계속 증가세다. 빌린 돈을 갚지...

2024-07-14 09:29
금감원, 내일부터 은행 가계대출 현장 점검…"DSR 적용 사례 꼼꼼히 살펴볼 것"

금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 준수와 여신심사 적정성 등을 집중적으로 살펴본다는 방침이다. 14일 금융권에 따르면 금융감독원은 15일부터 은행권을 대상으로 DSR 규제 이행 등을 확인하는 가계부채 현장 점검에 착수한다. 가계대출을 취급하고 있는 전 은행이 대상이나 가계대출 규모가 많은 5대 시중은행과 카카오뱅크 등 일부...

2024-07-14 07:55
기준금리 동결에 무게, 예비차주 '고정 VS 변동' 저울질

사실상 동결에 무게가 실리고 있지만, 금리 인하 시점과 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 도입 시기 등 시장 상황이 복잡하게 엮이면서 주택담보대출 실행을 앞둔 차주들이 고정형과 변동형을 두고 고심하고 있는 것이다. 특히 스트레스 DSR 2단계 적용 시기의 경우 주담대 특성상 0.1% 금리 차이에도 이자비용이 크게 차이나는 만큼 심사숙고를 거듭하는...

2024-07-11 05:00
[종합]상반기에만 27조 불어난 주담대…"스트레스 DSR 2단계 앞당겨야"[가계대출 비상]

6월 가계대출 4조4000억 원 늘어…전달대비 증가폭 소폭 감소주담대 증가세는 지속…금융당국 "세심하게 관리해 나갈 것" 부동산 시장이 꿈틀거리면서 은행 주택담보대출이 지난달 6조 원 증가했다. 올해 들어 가장 큰 증가 폭이다. ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’ 수요가 쏠리면서 가계대출 잔액도 3개월 연속 늘었다. 정부는 가계대출이 안정적으로...

2024-07-10 17:48
부활한 빚투·영끌족에 주담대 ‘폭주기관차’될라...갈지자 정책 대출 부추겨 [가계대출 비상]

지난달 말 은행 가계대출 1115조5000억 원…사상최대치 주담대 876조9000억 원으로 크게 늘어…부동산 경기 회복때문전문가 "정책 엇박자가 대출 수요 부추겨…범정부적 대책 마련 나서야" 올해 상반기 은행 주택담보대출이 27조 원 가까이 불어나며 3년 만에 가장 큰 폭의 증가세를 보인 것은 부동산 시장이 살아난 데다 주담대 금리까지 하락하면서 ‘영끌...

2024-07-10 17:29
가계대출 석 달 연속 늘었다…주담대, 6월에만 6조 '↑'

부동산 시장이 살아나는 가운데 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 수요가 급증하면서 가계대출에서 차지하는 비중이 가장 큰 주택담보대출이 불어난 탓이다. 금융위원회와 금융감독원이 10일 발표한 ‘2024년 6월 중 가계대출 동향(잠정)’에 따르면 지난달 전 금융권의 가계대출은 전달보다 4조4000억 원 늘었다. 전달(5조3000억 원) 대비 증가 폭이 다소...

2024-07-10 12:00
최상목 "서울 등 부동산 시장 변동성↑…필요시 추가 주택공급"

이어 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 예정대로 올해 9월부터 확대(2금융권 주택담보대출까지)하는 등 가계부채 하향 안정화 관리 기조도 유지할 계획"이라고 덧붙였다. 올해 6월 고용동향과 관련해서는 "6월 고용률과 경제활동참가율이 29개월 연속 역대 최고치를 기록하고, 실업률 또한 역대 두 번째로 낮은 수준을 보였다"고...

2024-07-10 08:38
한은 “가계대출, 주택시장 상황 및 대출금리 감안 상방압력 높아져”

가계부채 비율이 높아지지 않는 수준에서 안정적으로 관리되고 있으나 최근 주택시장 상황, 대출금리 등 여건 변화를 감안할 때 향후 가계대출의 상방압력이 다소 높아진 것으로 평가한다”고 분석했다. 올해 2월과 3월에 금융권 가계대출이 감소했으나 4월 이후 증가폭이 재차 확대되는 모습이라는 것이다. 한은은 “특히 은행 주택담보대출이 3월 이후 늘어난 주택...

2024-07-09 10:19
“우린 아직 죽지 않았다”…미국 경제 움직이는 베이비붐 세대

(주택담보대출)를 다 갚은 주택 등은 수십 년간의 시장 상승으로 가치가 급등했다. 어린 자녀들을 키우고 일하는 데 썼던 시간을 이제는 골프, 콘서트, 외식 등 소비에 사용할 수 있게 됐다. 연방준비제도(Fed·연준)는 현재 55세 이상의 미국인이 전체 가계 재산의 약 70%를 통제한다고 집계했다. 관련 데이터가 처음 집계된 1989년만 해도 해당 비율은 50%에 그쳤다. 또...

2024-07-08 16:54
[노트북 너머] '엇박자' 정책에 가계부채 요동…정책 일관성 지켜야

금융당국은 올해 2월 말부터 6월까지 은행권 주택담보대출(주담대)에 기본 스트레스 금리의 25%를 적용하는 스트레스 DSR 1단계를 우선 도입한 바 있다. 7월부터는 은행권 신용대출과 2금융권 주담대까지 포함해 적용비율을 50%로 확대하는 2단계가 도입되면 가계대출 증가세가 다소 진정 국면으로 들어설 수 있다는 일말의 기대가 있었으나 규제 시행이 미뤄지며...

2024-07-08 05:00
[사설] 이러다 부동산 광풍 다시 불면 민생 결딴날 것

가계대출에서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 주택담보대출이다. 디딤돌·신생아특례대출 등 1%대의 초저금리의 정책금융이 대부분이라고 한다. 신생아특례대출의 경우 부부합산 소득 제한 요건이 지난해 연간 7000만 원에서 올해 하반기 2억 원으로 늘었다. 내년에는 2억5000만 원으로 또 상향된다. 지난해에 이어 30대가 아파트 거래를 주도하고 있다. 국가 경제의...

2024-07-08 05:00
'가계대출 경고'에 전세대출 DSR 확대 '만지작'…금융당국 "종합 검토 중"

이에 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 전세대출에도 확대하는 카드를 만지작거리고 있다. 7일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 4일 기준 가계대출 잔액은 총 710조7558억 원으로 집계됐다. 6월 말(708조5723억 원)과 비교해 4영업일 만에 2조1835억 원이나 늘었다. 5대 은행 가계대출은 올해 초만 하더라도 감소세를...

2024-07-07 14:51
꺾이지 않는 가계 빚, 7월 나흘새 2.2조 '껑충'

주택담보대출이 552조1526억 원에서 552조9913억 원으로 8387억 원 확대됐다. 지난달 감소했던 신용대출도 이달(102조7781억 원→103조8660억 원)에는 나흘 만에 1조879억 원 증가했다. 은행권 관계자는 "가계대출 증가 배경으로 부동산 경기 회복, 공모주를 비롯한 국내외 주식 투자 자금 수요, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 실행(9월), 정책자금...

2024-07-07 09:36
대출조이기 본격화…2단계 DSR 늦춰지자 금리 인상 꺼내든 은행[빚 폭탄 경고음]

2년 11개월 만에 가장 큰 증가 폭3일 금융당국ㆍ시중은행 가계부채 간담회신한, 우리, 농협은행도 조만간 금리인상 여부 결정 지난달 5대 시중은행의 주택담보대출 잔액이 3년 만에 최대폭으로 치솟는 등 가계대출이 급증하자 은행권이 금리 인상 카드를 꺼내들었다. '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 2단계가 9월 시행으로 두 달 연기되면서...

2024-07-03 15:00

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