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  • 주금공, 7월 보금자리론 금리 0.1%p 인하
    주금공, 7월 보금자리론 금리 0.1%p 인하
    한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택 담보대출인 ‘보금자리론’의 7월 금리를 0.1% 포인트(p) 인하한다고 28일 밝혔다. 이에 ‘아낌e-보금자리론‘ 기준으로 연 3.95(10년) ~ 4.25%(50년)가 적용된다. 저소득청년, 신혼 가구, 사회적배려층(장애인·한부모 가정 등) 및 전세사기피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0%p)를 적용받으면 최저 연 2.95...
    2024-06-28 09:15
  • 기업대출 경쟁 나선 은행들, 결국은 ‘금리 경쟁’...역마진 우려도
    기업대출 경쟁 나선 은행들, 결국은 ‘금리 경쟁’...역마진 우려도
    또 올해 초 도입한 ‘비대면 주택담보대출 갈아타기’ 서비스로 인터넷전문은행과의 경쟁에서도 밀리고 있다. 금리 상황도 기업대출에 더 유리하다. 통상 금리 인상기에는 경기요인 등으로 기업자금 수요가 늘어나게 된다. 고금리로 채권시장이 위축되면서 은행대출 수요가 늘기 때문이다. 여기에 코로나19 이후에는 기업들의 영업자금 수요가 증가했다는...
    2024-06-27 05:00
  • [사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나
    범정부적 자영업자 지원 대책을 거론하며 “자금 수요가 긴박한 분들이 많다”고도 했다. 민생을 두루 돌봐야 하는 고충을 이해 못 할 바는 아니다. 그러나 거품을 키우고 ‘영끌’을 부추기는 것 아니냐는 의구심이 커질 수밖에 없다. 우리 경제의 최대 뇌관은 가계부채다. 주택담보대출을 중심으로 폭증하는 가계대출부터 조여야 한다. 한국은행에 따르면...
    2024-06-26 05:00
  • '2단계 DSR 연기' 발표 하루 전 통보받은 은행 '당혹'… 전문가들 "정책 신뢰성 훼손 우려"
    '2단계 DSR 연기' 발표 하루 전 통보받은 은행 '당혹'… 전문가들 "정책 신뢰성 훼손 우려"
    주요 시중은행 주택담보대출 금리 하단이 연 2%대 까지 내려앉은 가운데 ‘막차’ 수요까지 몰릴 경우 가계부채 관리에 구멍이 생길 수 있다는 지적이다. 부동산시장 회복기에 집값 상승을 부채질 할 수 있다는 관측도 나온다. 25일 금융권에 따르면 은행권은 당초 예정됐던 7월 1일 ‘2단계 스트레스 DSR’ 시행에 맞춰 준비를 대부분 마친 상태다. 2단계 대출규제 맞춰...
    2024-06-25 16:14
  • “지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’
    “지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’
    올해 초부터 주택담보대출 금리가 줄곧 하락했지만, 지방의 전월세전환율이 상승한 것은 그만큼 월세 수요가 더 늘었음을 뜻한다. 은행연합회에 따르면, 각종 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 신규 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 지난해 12월부터 4월까지 5개월 연속 하락했다. 이렇듯 지방 빌라 월세 수요가 지속하는 것은 서울 등 수도권과 달리 지방...
    2024-06-24 17:20
  • 2%대로 '뚝' 떨어진 주담대 금리…'막차 영끌'에 불 붙이나
    2%대로 '뚝' 떨어진 주담대 금리…'막차 영끌'에 불 붙이나
    주택담보대출 최저 금리가 2%대로 떨어진 것은 약 3년 만이다. 문제는 최근 가계부채 증가세가 심상치 않다는 점이다. 하지만 금융당국과 은행권에서는 다음달 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용이 예상되는 만큼 가계부채가 무분별하게 늘어나지는 않을 것이라고 보고 있다. 23일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 21일 기준 주담대...
    2024-06-23 09:05
  • KB국민은행 “KB모바일 화상상담으로 주담대·퇴직연금 가입하세요”
    KB국민은행 “KB모바일 화상상담으로 주담대·퇴직연금 가입하세요”
    KB국민은행이 고객 편의 제고 및 금융서비스 접근성 강화를 위해 모바일 화상 상담으로 가입 가능한 상품의 범위를 주택담보대출과 퇴직연금까지 확대한다고 21일 밝혔다. ‘KB모바일 화상상담’은 은행 방문 및 별도의 프로그램 설치 없이 모바일 기기를 활용해 금융 전문가와 실시간 상담이 가능한 서비스다. 고객은 시간과 장소와 구애받지 않고 대면 상담 수준의...
    2024-06-21 10:21
  • "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    김승범 국토부 부동산투자제도과장은 "증권업계를 통해 파악한 결과, CR리츠가 미분양 주택 담보대출 시 HUG의 모기지 보증을 받으면 현재 10%를 넘는 조달금리가 한 자릿수 대로 낮아지는 사례도 나올 것으로 기대하고 있다"며 "금융사나 담보에 따라 차이는 있겠지만 조달금리는 개선될 수 있을 것"이라고 말했다. 조달금리가 낮아지면 사업성이...
    2024-06-17 13:28
  • ‘빚내서 집산다’ 영끌족 부활 조짐…5대 은행 보름 만에 가계대출 2조↑
    ‘빚내서 집산다’ 영끌족 부활 조짐…5대 은행 보름 만에 가계대출 2조↑
    타기 수요도 늘어난 듯석달 연속 가계대출 증가세 이어질 가능성 커져 지난 4~5월 10조 원 가까이 늘었던 가계대출이 이달 보름 만에 2조 원 넘게 불어났다. 아파트 거래량이 늘어나는 등 주택 경기가 회복세를 타면서 주택담보대출이 급증, 가계대출 증가세를 견인하는 모양새다. 다음달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)도입을 앞두고 대출...
    2024-06-16 08:57
  • 커브 파이낸스, 창립자 포지션 연쇄 청산으로 25% 급락
    커브 파이낸스, 창립자 포지션 연쇄 청산으로 25% 급락
    이와 관련해 디스프레드 리서치 팀은 “커브 파이낸스는 이전부터 창립자 마이클 이고로프가 무리하게 본인의 CRV 토큰을 담보로 잡아 포지션을 유지해온 점이 논란이 된 바 있다”면서 “이고로프는 1억4000만 달러에 달하는 CRV를 담보로 삼아 9500만 달러 상당의 스테이블 코인을 대출받았는데, 최근 알트코인 하락세로 인해 포지션들이 연쇄 청산 당했다”고...
    2024-06-13 16:56
  • [종합] 다시 빨간불 들어온 가계대출...영끌 살아나자 5월 6조 '껑충'
    [종합] 다시 빨간불 들어온 가계대출...영끌 살아나자 5월 6조 '껑충'
    연내 금리 인하 기대와 집값이 조금씩 상승하면서 주택매매 거래가 늘어나자, '영끌'(영혼까지 끌어 대출) 형태의 주택담보대출 수요가 늘면서 가계대출이 급증했다. 주택도시기금 등 정책 대출의 은행 재원 공급 확대도 주담대 증가를 견인했다. 한국은행이 12일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 5월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함)...
    2024-06-12 13:29
  • 5월 은행 가계대출 6조 늘어, 7개월來 최대…주담대 5조7000억 증가
    5월 은행 가계대출 6조 늘어, 7개월來 최대…주담대 5조7000억 증가
    원지환 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “주택담보대출은 주택거래 증가 등에 따른 자금수요가 지속되고 주택도시기금 정책대출이 이차보전 방식으로 공급되면서 증가폭이 확대됐다”고 설명했다. 올해 1~5월 은행 가계대출은 14조6000억 원 증가했다. 지난해 같은 기간에 1조7000억 원 감소한 것과 비교하면 급증했다. 다만 최근 5개년과 비교하면 누적...
    2024-06-12 12:00
  • '영끌' 살아나자 5월 '주담대 5.4조 껑충…가계대출 두 달 연속 ↑
    '영끌' 살아나자 5월 '주담대 5.4조 껑충…가계대출 두 달 연속 ↑
    연내 금리 인하 기대에 주택 매매 거래가 크게 늘어난 데다 주택도시기금 등 정책 대출의 은행 재원 공급분 확대 등으로 주택담보대출이 급증한 영향이다. 12일 금융위원회가 발표한 '5월 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 전월 대비 5조4000억 원 늘어났다. 전월(4조1000억 원) 대비 증가폭이 확대됐다. 올해 2, 3월 감소세를 보인...
    2024-06-12 12:00
  • 현대차증권 "현대제철, PBR 역사적 저점…저평가 매력 충분"
    현대차증권 "현대제철, PBR 역사적 저점…저평가 매력 충분"
    그러면서 "중국 정부는 작년 하반기 선납금 인하에 이어 올해 5월 주태담보대출비율(LTV) 상향까지 부동산 경기부양책을 발표했는데 기저효과까지 고려한다면 연말이 다가올수록 부동산향 철강 수요는 완만하게 개선될 것으로 기대된다"고 말했다. 박 연구원은 "글로벌 철강업황이 현재에서 더 악화되기는 어렵고 하반기 기준금리인하, 중국...
    2024-06-07 08:28
  • ‘강력 구제책’ 통했다…중국 주택시장 바닥 찍고 회복 조짐
    ‘강력 구제책’ 통했다…중국 주택시장 바닥 찍고 회복 조짐
    지난주에는 대도시인 상하이, 선전, 광저우시가 중앙 정부의 지원에 힘입어 주택 계약금 과주택담보대출(모기지) 요건을 완화했다. 전문가들은 중국 부동산 시장 최악의 침체가 끝날 수 있다고 낙관하고 있다. CGS인터내셔널증권 홍콩의 레이먼드 청 중국 부동산 리서치 책임자는 “5월 중순에 발표된 강력한 정책 지원 이후 시장 심리가 점진적으로 개선됐다”며...
    2024-06-04 16:16
  • 돌아온 예테크족…지난달 정기예금에 17조 몰렸다
    돌아온 예테크족…지난달 정기예금에 17조 몰렸다
    두 달 연속 증가세를 이어간 주택담보대출이 가계대출 증가를 견인한 것으로 해석된다. 5대 은행의 지난달 기준 주담대 잔액은 546조3060억 원으로 전월보다 5조3157억 원 확대됐다. 2개월 연속 증가로 지난 3월 말 이후 두 달간 9조6590억 원 늘었다. 개인신용대출 잔액은 102조9924억 원으로 전월(102조8050억 원)대비 1874억 원 증가했다. 올해 1~3월...
    2024-06-04 05:00
  • 대출 급증에 쏟아지는 은행채…변동·고정금리 격차 줄어든다
    대출 급증에 쏟아지는 은행채…변동·고정금리 격차 줄어든다
    주담대 고정형·변동형 격차 0.62%p시장금리와 코픽스 움직임 엇갈려변동형 금리 비중 42.5%…찾는 차주 늘어“정부, 고정금리 늘리기 집중…매력도 오를 것” 주택담보대출 고정형과 변동형의 금리 격차가 줄어들면서 차주들의 고민이 커지고 있다. 은행채 발행 증가로 시장금리가 오르면서 고정형 금리는 오른 반면 코픽스 하락으로 변동형 금리는 내렸기...
    2024-06-03 05:00
  • 미국, 높아지는 대출 문턱에 사모대출 붐...다이먼 “문제시 지옥같은 대가 치를 수도”
    미국, 높아지는 대출 문턱에 사모대출 붐...다이먼 “문제시 지옥같은 대가 치를 수도”
    은행보다 대출 요건이 까다롭지 않아 빠르게 자금을 융통할 수 있기 때문이다. 기업들의 수요가 커지자 JP모건과 뱅크오브아메리카(BoA), 골드만삭스 등 내로라하는 월가 은행과 자산운용사 등 비은행권 금융사들이 사모대출 시장 점유율 확대에 열을 올리고 있다. 골드만삭스는 이날 자사 대체투자사업부인 ‘골드만삭스 얼터너티브스’가 131억 달러 규모의...
    2024-05-30 16:45
  • 뱅크몰, 2주택 등 다주택자ㆍ고액전세 전세자금대출 상품 입점
    뱅크몰, 2주택 등 다주택자ㆍ고액전세 전세자금대출 상품 입점
    주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰이 다주택자와 고액 전세 수요자를 위한 신협의 전세대출 상품을 추가했다고 28일 밝혔다. 현행 전세자금대출 규제에 따르면 보유 주택이 2채 이상인 다주택자이거나 2020년 7월 10일 이후 취득한 투기지역 및 투기과열지구 내 시가 3억 초과 주택 보유할 경우 대출이 불가능하다. 또한, 전세자금대출 보증보험별 최대 가능 금액은...
    2024-05-28 08:33
  • “중국, 하반기 정책 강도보다 금융지표 구조 변화, 자금이동, 가격 신호가 핵심”[차이나 마켓뷰]
    “중국, 하반기 정책 강도보다 금융지표 구조 변화, 자금이동, 가격 신호가 핵심”[차이나 마켓뷰]
    이어 “올해 가계·기업 자금 흐름의 변화와 가격 신호 회복은 결국 재정정책의 강도와 대외 수출 수요가 좌우할 것”이라며 “5월에 시작된 초장기 특별국채 발행 속도, 소비·주택 이구환신 정책 관련 하반기 재대출 및 담보보완대출(PSL) 집행 규모, 글로벌 제조업 구매관리자지수(PMI) 지수와 중국 수출 가격, 기업실사지수(BCI), 제조업 생산시설 사용률을 주목해야...
    2024-05-27 08:18
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