전용 84㎡형 청약 경쟁률 치열면적 작을수록 당첨 확률 높아1차 사전청약 당첨자 신청 불가입주까지 무주택 자격 유지해야
인천 검단·남양주 왕숙2지구 등 2·3기 신도시와 수도권 공공택지에 대한 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작된다. 예비 청약자들은 사전청약 접수를 10일가량 앞두고 당첨 가능성을 높이기 위한 전략 마련에 돌입했다.
"선호도 높은...
3기 신도시·성남 등 인기지역 집중대다수 3.3㎡당 1000만 원 초중반84㎡형 전체 공급 물량의 24%남양주 왕숙2 84㎡형 '5.6억'내달 25일 청약 당첨자 발표
3기 신도시인 경기 남양주시 왕숙2지구와 성남시 신촌·낙생·복정2지구 등 11개 택지지구에 대한 2차 사전청약이 25일부터 시작된다. 사전청약 물량은 1만100가구다.
가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의...
3기 신도시 남양주 왕숙2지구와 성남 신촌·낙생·복정2지구 등 11개 지구에 대한 2차 사전청약이 25일부터 시작된다. 사전청약 물량은 1만100가구다.
가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로 책정됐다. 대부분 지역이 3억∼4억 원 수준이지만, 입지에 따라선 4억∼6억 원대 아파트 물량도 있다.
국토교통부는 15일 모집공고를 시작으로...
지난 1일 아센디오는 지식사업센터 개발을 위해 경기도 남양주에 위치한 1225평 규모의 부지를 170억 원에 계약했다고 공시했다. 지식산업센터는 남양주 별내동 892-7번지 일원에 연면적 약 2만197.9㎡ 규모로 조성될 예정이며 예상 매출액은 650억 원 규모다.
아센디오는 영화, 드라마 등 K콘텐츠 사업 외에 지난 8월 동아방송예술대학교와 공동 추진한 안성 ‘콘텐츠...
기획재정부에 따르면 서울 강동구 강일지구~하남 미사~남양주 왕숙까지 잇는 지하철 9호선 연장사업이 최근 예비타당성 조사를 통과했다.
이번에 연장되는 9호선 4단계 추가 연장구간은 9호선 4단계(중앙보훈병원역~고덕강일1지구·4.12㎞)와 2016년 제3차 국가철도망 기본계획에서 확정된 9호선 연장안(강일~미사·1.4㎞)의 단절 구간이다.
지난해 12월...
2024년 입주가 시작되는 남양주 왕숙 또한 2028년이 되어서야 서울 강동~하남~남양주간 도시철도(2조1032억 원)가 완공된다. 2025년 최초 입주인 하남 교산의 유일한 철도시설인 송파~하남 간 도시철도(1조5401억 원) 또한 개통까지는 최소 3년(2028년)이 지나야 할 것으로 보인다.
도로대책의 사정 또한 비슷했다. 2024년 입주계획인 남양주 왕숙의 경우 도로...
홍 부총리는 또 "10월에는 남양주왕숙2 등 1만호에 대한 2차 사전청약을 실시하고, 11월에는 민간사업 물량도 포함해 추가 사전청약을 진행하는 등 공급물량 확보에 총력을 기울이겠다"고 덧붙였다.
그는 3.29 투기근절대책 시행 6개월 점검 및 향후 계획과 관련해선 "이번에 대책시행 6개월을 맞아 20개 과제, 49개 조치사항 추진상황에 대해 일제...
의왕·군포·안산지구(586만㎡·4만1000가구)는 광명·시흥(1271만㎡·7만가구), 남양주 왕숙(1134만㎡·6만6000가구)에 이어 3기 신도시 중 세 번째로 규모가 크다. 신도시 2곳과 함께 중·소규모 택지를 포함해 수도권에서 7곳, 지방에서 3곳 등 총 10곳에서 14만 가구가 들어서는 신규택지가 조성된다.
국토교통부는 30일 이런 내용의 ‘제3차 신규 공공택지...
3기 신도시 중 수도권 동부지역에 있는 남양주 왕숙·하남 교산신도시의 지구계획이 승인됐다. 이로써 지난 6월 인천 계양신도시를 포함해 3기 신도시 중 2018년 발표한 신도시의 지구계획 승인이 모두 완료됐다. 2019년 발표한 부천 대장·고양 창릉신도시는 연내 지구계획을 승인받을 전망이다.
국토교통부는 남양주 왕숙신도시(왕숙지구 865만㎡·왕숙2지구...
인근 D공인 관계자는 “퇴계원 주변으로 3기 신도시인 남양주 왕숙지구가 조성되고 바로 옆 군 부지에도 주택 공급이 예정되는 등 일대 주거 환경이 많이 좋아질 것”이라고 말했다.
퇴계원 일대는 재개발 사업과 정부의 대규모 주택 공급 계획이 줄줄이 예정돼 있다. 퇴계원 재개발 사업지역은 1·2·4·5·7구역 등 5곳이다. 3구역과 6구역은 사업 부진으로...
여전히 지지부진한 토지보상 문제에 대해 국토부는 "주민협의 등을 거쳐 남양주 왕숙·고양 창릉·부천 대장 등 연내 보상금 지급에 착수할 것"이라고 단언했지만, 현장 분위기는 또 다르다.
업계 관계자는 "토지보상 비율이 좀처럼 진척되지 않고 있다. 사실상 앞으로가 문제"라며 "토지보상금을 조금이라도 더 받으려는 주민들은 정부...
정부는 금년 사전청약 물량을 당초 3만호에서 3만2000호로 확대해 10월 1만호(남양주왕숙2 등), 11월 4000호(하남교산 등), 12월 1만4000호(남양주왕숙 등)가 순차 공급될 예정이며 내년에도 3만호의 사전청약을 실시할 계획이다.
홍 부총리는 8·4주택공급대책과 관련해 "개발 기본방향 등이 포함된 개발구상은 모두 마련됐으며 부지별로 관계기관 협의...
이어 △고양 창릉(20.6%) △광명 시흥(19.0%) △남양주 왕숙(18.7%) △과천 과천(16.3%) △인천 계양(14.8%) 순으로 집계됐다.
하남 교산은 지난해 정부가 조사한 3기 신도시 청약 의사 선호도 조사에서도 청약 1순위 희망 지역(약 25% 선호)으로 꼽혔다. 반면 올해 선호 지역 순위는 하남 교산을 제외하곤 지난해 정부 조사와 매우 달랐다. 지난해 선호도 순위는 △과천 과천...
이 밖에 별내신도시·왕숙신도시 생활권을 공유하는 남양주 진접2지구는 공공분양 특공에서 7대 1, 신혼희망타운 당해지역 우선공급에서 1.3대 1의 경쟁률을 보였다.
서울과 인접한 위례신도시는 신혼희망타운 우선공급 418가구에 1100명이 청약을 신청하며 2.8대 1의 경쟁률을 기록했다.
경쟁률이 미달된 곳도 있었다. 남양주 진접2지구 전용 51㎡형과 남양주...
지난 4월 남양주시 진건읍 용정리 1만353㎡짜리 임야 경매에 129명의 입찰자가 몰린 것도 이 때문인 것으로 전문가들은 보고 있다.
토지시장 불안은 결국 집값 상승을 부채질할 수 있는 만큼 대책 마련이 시급하다는 게 전문가들의 지적이다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "땅값이 들썩이면 시세 차익을 얻은 자금이 다시 주택시장으로 흘러들...
경기 고양시 창릉지구를 비롯해 남양주시 왕숙1·2지구, 부천 대장지구 등 주로 3기 신도시에서 뭉칫돈이 풀린다. 광명시 학온 공공주택지구, 김포시 풍무역세권 도시개발사업, SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 등의 사업지에서도 이르면 8월부터 토지보상금이 나올 예정이다.
보상금이 가장 많이 풀리는 곳은 남양주시다. 3기 신도시 왕숙1·2지구(5조7000억 원)와...
지난해 6월 해당 면적이 8억7000만 원에 거래된 뒤 1년 새 2억8000만 원 오른 것이다. 현재 시세는 12억 원에 달한다.
다산동 한 공인중개사는 "인근 3기 신도시(남양주 왕숙신도시) 개발에 따른 인프라 확충 등 추가 개발 재료도 많아 시세 10억 원대 아파트는 더 늘어날 것 같다"고 말했다.
남양주 진접2지구는 별내‧왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지 특징을 갖추고 있다. 수도권 제1순환고속도로, 세종포천고속도로(구리~포천)등 광역교통망과 4호선 연장 신설역(풍양역)이 예정돼 있다. 총 1만 가구가 공급되는데 이번 사전청약으로 나오는 물량은 1535가구다. 공공분양으로 1096가구, 신혼희망타운으로 439가구가 사전청약 물량이다.
성남...
남양주시 진접2지구는 별내시·왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지를 지녔다. 공공분양(A1·B1블록) 1096가구, 신혼희망타운(A3·A4블록) 439가구가 사전청약 물량으로 잡혔다.
성남시 복정1지구에서는 1026가구의 물량이 사전청약을 통해 공급된다. 공공분양(A1블록) 583가구, 신혼희망타운(A2·A3블록) 443가구다. 이곳은 입지가 좋아 이번 사전청약에서 가장 관심이...