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지지옥션, AI 낙찰가 예측 새 버전 'ALG 2.0' 공개

ALG는 지지옥션이 수십 년간 축적한 경매 빅데이터를 딥러닝ㆍ머신러닝 등 최첨단 기술로 분석하고, 인공지능(AI)으로 낙찰 적정금액을 산출하는 시스템이다. 새 버전에서는 예측 서비스의 대상이 넓어졌다. ALG 서비스가 주거시설의 적정가 예측에 그쳤다면, ALG 2.0은 비 주거형 상가 및 토지, 특수형태의 물건까지 서비스를 확대해 예측정보를 제공할 수 있다....

2023-03-21 17:52
전국 아파트 경매 평균 응찰자 '8.1명'…2년 8개월 만에 최다

다만 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)과 낙찰률은 여전히 하락하고 있다. 지난달 전국 아파트 낙찰가율은 74.6%로, 1월(75.8%) 대비 1.2%포인트(p) 떨어졌다. 이는 2012년 8월 이후 10년 6개월 만에 최저치다. 낙찰률도 1월 36.5%에서 2월 33.1%로, 3.4%p 하락했다. 서울 아파트 낙찰률은 36.1%로 전월(44.0%) 대비 7.9%p 하락했고, 낙찰가율은 전월(78.7%)보다 1.1%p...

2023-03-09 14:23
‘사상 최고가’…한용운 ‘님의 침묵’ 초판본 낙찰가는?

만해 한용운의 시집 ‘님의 침묵’ 초판본이 경매에서 1억 5100만 원에 낙찰됐다. 경매회사 코베이옥션은 22일 제263회 ‘삶의 흔적’ 프리미엄 온라인경매에서 ‘님의 침묵’ 초판본이 5500만 원에서 시작해 최종 1억5100만 원에 낙찰됐다고 밝혔다. 이는 2015년 국내 경매에서 1억 3500만 원에 낙찰된 김소월 시인의 ‘진달래꽃’ 초판본을 넘는 국내 현대문학...

2023-02-23 16:12
미개봉 1세대 아이폰, 8200만 원 낙찰…원가 100배

애초 현지 매체들은 이 경매품이 약 5만 달러(약 6480만 원)에 낙찰될 것으로 예상했다. 그러나 막상 최종 낙찰가는 이보다 1만3000달러(약 1680만 원)나 더 높게 나온 것이다. 앞서 지난해 10월 경매에서 팔려나갔던 같은 1세대 아이폰은 3만9339달러(약 5106만 원)였다. 1세대 아이폰은 애플 공동 창립자 스티브 잡스가 2007년 직접 선보인 제품이다. 1세대...

2023-02-21 09:27
"경매시장 풀리나"…1월 전국 아파트 낙찰률 30%대 회복

3%)과 경남(76.9%)은 각각 1.2%p, 1.0%p 떨어졌다. 2건이 낙찰된 제주는 93.6%, 5건이 낙찰된 세종은 71.4%의 평균 낙찰가율을 기록했다. 이 선임연구원은 "지난 1월 정부가 대대적인 부동산 규제 완화에 나서자 수도권 아파트 경매지표가 반등한 것으로 보인다"며 "다만 고금리에 따른 이자 부담으로 낙찰가율 상승 폭은 제한적"이라고 말했다.

2023-02-08 11:59
[써보니] “전세보증 가입이 ‘불가능’ 합니다”…전세사기 예방 ‘안심전세 앱’ 사용해보니

이날 기준 네이버 부동산에 전세 매물로 게재된 서울 관악구 봉천동 일대 다세대 주택 ‘H 빌라’를 검색해보니 △시세 정보 △전세가율 △경매 낙찰가율 △위반·무허가 건축물 여부 등을 확인할 수 있었다. 가장 편리했던 점은 전세 실거래가 정보를 한눈에 확인할 수 있다는 것이었다. H 빌라는 물론 인근에 있는 같은 평형의 여러 빌라의 최신 기준 전세 실거래가를...

2023-02-06 14:17
“전세사기, ‘안심전세’ 앱으로 막으세요”…국토부, 시세·집주인 정보제공 앱 출시

임차인이 검색한 주택의 지역 평균 전세가율과 평균 경매낙찰가율 정보를 토대로 안심할 수 있는 전세보증금 수준을 제시하고, 경매에 넘어가면 손실이 우려되는 금액도 보기 쉽게 그래프로 제공한다. 아울러 임차인이 입력한 전세금과 주택의 시세를 고려해 해당 주택이 HUG 전세보증금반환보증에 가입 가능한 물건인지도 안내한다. 이 밖에 집주인의 과거 보증사고...

2023-02-02 10:30
英 다이애나비, 보라색 이브닝드레스 7억대 낙찰…마지막 화보서 착용

고(故) 다이애나 영국 왕세자비의 보라색 드레스가 60만 4800달러(약 7억 4400만원)에 낙찰됐다. 지난 30일(현지 시간) CNN 등 외신에 따르면 다이애나비의 보라색 이브닝드레스가 뉴욕 소더비 경매에서 60만 4800달러에 최종 판매됐다. 예상 낙찰가보다 5배가 높은 금액이다. 이 드레스는 989년 빅터 에델스타인이 디자인한 것으로 다이애나비가 1990년대 공식 석상 등...

2023-02-01 20:27
“전세금 돌려주세요”…전세 사기 피해 속출에 강제경매도 17% ‘껑충’

경매 낙찰이 돼도 국세가 보증금보다 우선 배당돼 세입자가 보증금을 다 돌려받을 수 없다”며 “집값이 전세보증금보다 낮아지는 깡통주택이 늘면서 보증금을 돌려주지 못하는 사례가 증가하고 있다”고 말했다. 주택시장이 침체로 경매를 진행해도 보증금을 온전히 돌려받길 기대하긴 어렵다. 지난달 서울 빌라(다세대·연립) 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가...

2023-01-11 07:00
반값 아파트 무더기 경매 속출…전국 경매시장 '싸늘'

서울 아파트 낙찰률은 17.9%로 전월(14.2%) 대비 3.7%p 증가했다. 낙찰가율은 전월(83.6%)보다 7.1%p 하락한 76.5%를 기록해 2013년 12월(79.6%) 이후 9년 만에 처음으로 80% 선이 무너졌다. 평균 응찰자 수는 4.5명으로 11월(3.4명)보다 1.0명이 늘어난 것으로 확인됐다. 금리 인상 충격으로 집값이 더 내려갈 것이라는 우려가 확산하자 서울 아파트 경매시장에선 세...

2023-01-05 13:19
양천구 ‘한신청구’ 16억→8.2억...서울서 반값 이하 아파트 무더기 경매

낙찰가율·낙찰률 동반 하락인기 단지도 3회 유찰은 기본올해 영끌족 물건 쏟아진다 지난해에 이어 새해에도 부동산 시장 침체가 지속하며 수요자들의 매수 심리가 위축되고 있다. 금리 인상 충격으로 집값이 더 내려갈 것이라는 우려가 확산하자 서울 아파트 경매시장에선 세 차례 이상 유찰되며 최초 감정가의 절반 수준으로 나온 물건들이 속출하고...

2023-01-04 15:19
크리스티 매출, 올해 사상 최대...“아시아 밀레니얼 힘”

천문학적인 낙찰가를 기록한 대형 경매가 잇따랐다. 5월 경매에서 미국 팝아트를 대표하는 앤디 워홀이 제작한 마릴린 먼로 초상화 ‘샷 세이지 블루 마릴린’이 1억9504만 달러에 낙찰돼 ‘20세기 미술품 중 경매에서 가장 비싸게 팔린 작품’이라는 타이틀을 얻게 됐다. 지난달 마이크로소프트(MS) 공동창업자인 폴 앨런의 소장품 경매는 단일 미술품 경매...

2022-12-20 16:29
‘BTS 정국 애마’ 벤츠 G 바겐, 경매서 12억원에 팔렸다

그룹 방탄소년단(BTS)의 정국이 타던 차가 경매에서 12억 원에 낙찰됐다. 서울옥션의 오픈마켓 형식 경매 플랫폼 블랙랏에 따르면 과거 정국이 탔던 벤츠 G바겐(AMG G 63)은 13일 오후 6시 마감된 경매에서 최종 12억 원에 새 주인을 찾았다. 블랙랏은 이 차량에 대해 “글로벌 셀러브리티가 신차 출고 후 직접 운행한 차량”이라고만 설명했으나 정국이 탔던 차로...

2022-12-13 18:55
크리스마스 대표곡 ‘징글벨’ 악보 초판 경매…예상가 최고 1200만 원

업체는 초판본의 낙찰가로 8천 파운드(약 1천280만 원)를 예상했다. 미국의 작곡가 제임스 피어폰트가 쓴 이 악보는 지금까지 개인 수집가가 소장하고 있다가 160여 년 만에 공개됐다. 초판본은 이번에 경매에 나온 것을 포함해 2개밖에 없으며 나머지 하나는 미국 뉴욕의 박물관에 소장된 거로 알려졌다.

2022-12-12 21:46
부동산 한파에 경매 시장 발길 끊겼다…11월 서울 아파트 낙찰률 14.2%

가격 부담이 적은 경기 외곽의 감정가 2억 원 이하 아파트에 많은 응찰자가 몰리면서 낙찰률과 평균 응찰자 수가 반등한 것으로 나타났다. 반면 낙찰가율은 78.9%로 전월(81.0%)보다 2.1%p 하락했다. 인천 아파트 낙찰률은 전월(31.1%) 대비 8.2%p 하락한 22.9%를 기록하면서 역대 최저치를 기록했다. 낙찰가율은 69.7%로 전월(78.7%)보다 9.0%p 떨어지면서...

2022-12-06 10:32
연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’

지난달 서울 아파트 경매시장은 낙찰가율 82.9%에 낙찰률 15.9%, 평균 응찰자 수는 3명으로 집계돼 빌라 시장 상황보다는 나았다. 하지만 여전히 시장 침체가 계속되는 상황이다. 문제는 내년 상반기 이후 빌라 경매 시장 상황이 더욱 나빠질 가능성이 크다는 점이다. 하반기 들어 전세 보증금 미반환 등 ‘깡통주택’ 우려가 확산하고 있다. 7월부터 10월까지...

2022-12-05 17:22
스티브 잡스가 신던 버켄스탁 샌들, 경매서 3억원에 낙찰

당초 해당 샌들의 예상 낙찰가는 6만 달러 정도였으나, 3배가 넘는 가격에 낙찰되면서 샌들 부문 경매에서 최고가를 기록하게 됐다. 앞서 지난해 10월 농구계의 전설 마이클 조던이 신인 시절에 신던 '나이키 에어 쉽' 농구화가 147만 달러(약 19억 원)에 낙찰된 바 있다. 줄리앙 옥션은 경매에 앞서 웹사이트를 통해 "잡스가 생전 이 샌들을 많이 착용해...

2022-11-15 10:25
서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충

경매 열기가 식으면서 낙찰가율(감정가 대비 실제 낙찰가격 비율)도 하락했다. 지난달 31일 서울동부지법 경매5계에서 진행된 다세대주택 경매 5건 중 낙찰된 건은 단 한 건뿐이었다. 광진구 중곡동 S빌라 한 가구는 지난 6월부터 네 차례나 경매를 진행했지만, 주인을 찾지 못했다. 유찰을 거듭하면서 감정가는 1억6500만 원에서 8400여만 원으로 반 토막 났지만...

2022-11-03 15:09
은마아파트, 5년 만에 경매시장 등장…84㎡ 27억9000만 원에 등록

당시 경매에는 14명이 입찰한 끝에 감정가보다 비싼 13억3111만 원(낙찰가율 113.77%)에 낙찰됐다. 2016년 5월에는 은마 5동 12층 전용 76㎡형 물건이 9억8000만 원의 감정가를 받았으나 1명이 응찰해 10억100만 원에 낙찰되기도 했다. 2015년에는 9억 원 후반대 감정가로 올라온 은마아파트 물건이 유찰을 거듭하다 낙찰됐다. 당시 13동 9층 전용 84㎡형은...

2022-10-24 17:56
부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓

23일 경매정보업체 지지옥션이 지난해 8월과 올해 9월 낙찰가율 고점을 비교한 결과 수도권 아파트 낙찰가율은 117.0%에서 82.6%로 34.4%포인트(p) 떨어진 것으로 집계됐다. 같은 기간 평균 응찰자 수는 10.6명에서 5.6명으로 줄었다. 전국 아파트 경매시장 상황도 마찬가지다. 지난해 8월 전국 아파트 낙찰가율은 106.7%였지만 지난달 83.1%로 23.6%p 내렸다. 인천은...

2022-10-23 09:44

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