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국토부, 분양가상한제 적용지역 기본 건축비 0.53% 인상…3.3㎡당 3만4000원↑

국토교통부는 최신의 주택 설계 기준과 품질, 투입품목 변화 등을 반영하고 노무비, 건설자재 단가 등 가격 변동을 고려해 기본형건축비를 이같이 개정 고시한다고 14일 밝혔다. 국토부는 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월마다 정기적으로 조정하고 있다. 그간 기본형건축비는 2012년 9월 고시를 기준으로 물가 변동분을 반영해 왔으나 이번...

2018-09-14 11:00
[주간 주요 일정] KDI 경제동향, 한-인도네시아 산업협력 포럼, 8월 고용동향 등(9월10~14일)

창업지원 △분양가상한제 기본형건축비 9월 정기 고시 ◇공정거래위원회 10일(월) △대리점법 시행령 개정안 입법예고 11일(화) △공정위 위원장 07:30 일자리위원회(프레스센터)), 10:00 국무회의(청와대) △추석 소비자 피해주의보 발령(석간) △2018년 서울 국제 경제분석세미나 개최 12일(수) △공정위 위원장 10:00 서울 국제...

2018-09-10 07:19
경제ㆍ사회부처 9월 10일~14일 주간일정

창업지원 △분양가상한제 기본형건축비 9월 정기 고시 ◇공정거래위원회 10일(월) △대리점법 시행령 개정안 입법예고 11일(화) △공정위 위원장 07:30 일자리위원회(프레스센터)), 10:00 국무회의(청와대) △추석 소비자 피해주의보 발령(석간) △2018년 서울 국제 경제분석세미나 개최 12일(수) △공정위 위원장 10:00 서울 국제 경제분석...

2018-09-09 11:11
“민간임대주택 정책 물량에 급급…표준건축비·임대료 개선 필요”

김태섭 주택산업연구원 도시·금융연구실장은 8일 국회 의원회관에서 열린 민간임대주택 관련 토론회에서 “기본형건축비가 연2회 인상하는 것에 비해 표준건축비 비현실화로 건축비 격차가 심화됐다”고 지적했다. 표준건축비는 임대주택에, 기본형건축비는 분양주택에 각각 따로 적용된다. 건설공사비는 2008년 이후 작년 말까지 28.4% 상승한 반면, 표준건축비(2008...

2018-03-12 10:00
기본형 건축비 2.65%↑…국토부 “분양가 상한액 1~1.5% 오를 듯”

분양가상한제 적용 주택의 분양가를 정할 때 활용되는 기본형 건축비가 이달부터 2.65% 상승한다. 국토교통부는 지난해 9월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형 건축비를 위와 같이 개정ㆍ고시한다고 1일 밝혔다. 국토부는 재료비, 노무비 등 공사비 증감요인을 반영한 기본형 건축비를 매년 3월 1일과 9월 15일마다 정기 조정하고...

2018-03-01 11:00
분양가상한제 기본형건축비 15일부터 2.14% 상승

분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 오는 15일부터 2.14% 상승된다. 14일 국토교통부는 지난 3월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 개정·고시한다고 밝혔다. 국토부는 재료비, 노무비 등 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월(매년 3월1일, 9월15일)마다 정기 조정하고 있다. 이번...

2017-09-14 11:00
[이슈&피플] “도시재생 뉴딜, 中小건설사 참여 이끌 메리트 있어야 성공”

때 기본이 된다. 분양전환가격 산정 시 현재의 표준건축비를 사용한 주택가격에서 임대기간의 감가상각비를 뺀 금액을 넘지 못하도록 상한이 정해져 있는 것이다. 그런데 5년 동안 감가상각비가 건축비의 12.5%를 차지하는 데 비해, 그동안 표준건축비는 5% 인상에 그쳐 그 차액만큼 원가 손실이 발생하고 있는 상황이다. 현재 기본형 건축비의 67% 수준인 표준건축비로...

2017-06-23 10:48
서울 '대지' 거래가격 3.3㎡당 2152만원 '전국 평균 8배'

부동산114 측은 "단독주택 등의 평균 건축비 통계는 법적으로 공시되지 않고 있지만 국토부가 6개월마다 발표하는 분양가상한제 적용 주택의 기본형건축비는 3.3㎡당 597만9000원"이라며 "해당 통계를 바탕으로 집을 지을 경우 토지비를 포함해 3.3㎡당 평균 867만9000원이 필요하게 된다"고 말했다.

2017-03-22 13:16
분양가상한제 기본형건축비, 반년 전보다 2.39% 상승

분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 이달부터 2.39% 상승한다. 1일 국토교통부는 지난 해 9월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 개정·고시한다고 밝혔다. 국토부는 재료비, 노무비 등 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월(매년 3월1일, 9월1일)마다 정기 조정하고 있다. 이번...

2017-03-01 11:00
"강남 주요 재건축 단지 평균 건축비 평당 1068만원…절반이 거품"

11일 국회 국토교통위원회 소속 정동영 국민의당 의원이 서울시로부터 입수한 자료에 따르면, 분양가상한제 폐지 전후 분양된 강남권 주요 재건축 아파트(개포주공 2단지·개포주공 3단지·신반포 1차·가락시영)의 평균 건축비는 평당 1068만원으로 나타났다. 이들 아파트 분양 당시 정부가 발표한 기본형 건축비는 평당 550만원이었다. 강남권 건축비의 절반이...

2016-10-11 17:13
분양가상한제 적용 주택의 기본형건축비 1.67% 오른다

분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 12일부터 1.67% 오른다. 국토교통부는 지난 1일 공표된 노임단가에 따라 지난 3월1일 고시 이후 노무비 가격변동을 고려해 기본형건축비를 변경･고시한다고 밝혔다. 기본형건축비는 일반적인 품질수준의 분양주택(표준모델주택)의 건설에 소요되는 공사비·설계비·감리비·부대비 등의...

2016-09-12 06:00
내달 기본형건축비 2.14% 올라...분양가 상한액 1.29% 상승 전망

분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 내달 1일부터 2.14% 오른다. 분양가상한액은 택지비와 택지비 가산비, 기본형건축비, 건축비 가산비로 구성된다. 이와 관련 국토교통부는 지난 지난해 9월 1일 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 개정･고시한다고 29일 밝혔다. 국토부는 재료비...

2016-02-29 06:00
803개 임대주택건설업체, “공공건설임대주택 표준건축비 현실화 해달라”

이들은 탄원서를 통해 “공공건설임대주택 표준건축비는 지난 2008년 12월 이후 7년이 지난 지금까지 동결되고 있다”면서 “그 결과 분양주택 기본형 건축비의 67.5%에 불과한 실정으로 공공임대주택의 주거 질 저하와 공급감소로 이어져 전월세난의 원인이 되는 것은 물론 민간임대주택사업 영위가 더 이상 불가능한 지경까지 초래되고 있다”고 주장했다. 이어...

2016-01-19 17:00
분양가상한제 기본형건축비 9월부터 0.73% 오른다...공급면적당 4만원 인상 전망

분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 내달 1일부터 0.73% 오른다. 31일 국토교통부는 지난 3월 1일 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 개정･고시한다고 밝혔다. 국토부는 재료비, 노무비 등 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월마다 정기 조정하고 있다. 이번 기본형건축비...

2015-08-31 11:00
주택·건설 3개단체, 공공건설임대주택 표준건축비 현실화 및 정례화 건의

주건협 관계자는 “정부정책을 신뢰한 주택‧건설업체들이 안정적으로 임대주택사업을 추진할 수 있도록 분양주택 기본형건축비의 68.4% 수준인 공공건설임대주택 표준건축비를 90% 수준까지 인상해야 한다”면서 “또 공공건설임대주택 표준건축비 지수 고시를 통한 표준건축비 인상 정례화가 꼭 필요하다”고 주장했다.

2015-04-09 17:27
분양가상한제 기본건축비 내달부터 0.84%↑...분양가상한액 0.5% 상승 전망

분양가상한제 적용 주택의 가격산정시 활용되는 기본형건축비가 내달 1일부터 0.84% 오른다. 국토교통부는 지난 해 9월 1일 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 개정･고시한다고 27일 밝혔다. 분양가상한액은 택지비, 택지비 가산비, 기본형건축비, 건축비 가산비로 구성된다. 기본형건축비는 2013년 3월 1.91%, 같은해 9월 2.1% 올랐으며...

2015-02-27 11:00
세종시의 강남 2-2생활권, ‘캐슬&파밀리에’ 3.3㎡당 800만원대 책정

당초 2-2생활권 P1~3구역에 들어설 브랜드단지들의 분양가는 이달 1일부터 기본형 건축비가 1.72% 오르면서 지난 8월 분양을 시작한 P4구역 금성백조주택의 ‘세종 예미지’에 비해 높은 가격이 책정될 것으로 예상됐다. 기본형 건축비는 택지비, 택지비 가산비, 건축비 가산비와 함께 분양가 상한액을 결정하는 요소의 하나다. 하지만 2-2생활권 첫 브랜드단지인...

2014-09-16 15:09
분양가상한제 기본형건축비 0.46% 오른다

분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 내달 1일부터 0.46% 오른다. 27일 국토교통부는 지난해 9월1일 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 개정, 고시한다고 밝혔다. 이번 기본형건축비 상승요인은 철근, 동관 등 원자재 가격은 하락했으나 투입가중치가 높은 노무비 상승에 따른 것이다. 분양가...

2014-02-27 11:44
분양가상한제 기본형건축비 2.1% 오른다

분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비가 내달 1일부터 2.1% 인상된다. 국토교통부는 지난 3월 1일 고시 이후 노무비·건설자재 등 가격변동을 고려해 이 같이 기본형건축비를 개정·고시한다고 30일 밝혔다. 국토부는 재료비·노무비 등 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월(매년 3월1일, 9월1일)마다 정기적으로 조정하고...

2013-08-30 11:03
[부동산규제 대못 뽑아라] 분양가 상한제, 1977년 신규주택에 첫 도입

분양가상한제는 주택법에서 정한 기준가격 이하로 분양가를 책정해야 하며 분양가격은 택지비, 기본형 건축비, 건축비 가산비용을 더해 이뤄진다. 또 주택건설업체는 입주자 공고시 기본형 건축비에 따른 분양가격을 공시해야 하며 마이너스 옵션에 의해 입주자가 직접 선택할 수 있는 선택품목과 이를 제외한 기본형 건축비를 별도로 고시해야 한다. 특히...

2013-02-28 11:32

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