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서울 아파트값 2주째 상승폭 축소…일부 지역선 전셋값 하락 전환

여 연구원은 한국토지주택공사(LH) 직원들 투기 논란으로 인한 주택 정책 차질을 집값 변수로 꼽았다. 그는 "LH 신도시 투기 의혹에 대한 파장이 커지는 가운데 신도시 주택공급이 지체될 것이란 우려가 커지고 있어 관망하던 수요층이 어떻게 움직일지 귀추가 주목된다"고 말했다. 전세 시장은 안정화 흐름을 이어가고 있다. 이번 주 서울 아파트...

2021-03-12 14:47
의왕으로 번진 아파트값 상승세... '10억 클럽' 속속 입성

전세 품귀에 중소형 아파트 매매 늘어과천ㆍ판교 집값 상승 '풍선효과'도수도권 집값 안정 답은 "공급 대책 추진 속도" 의왕시 아파트값이 치솟는 건 새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 인한 전세 품귀에 매매시장으로 선회하는 수요가 많아져서다. 내손동 한 공인중개사는 "전세 매물이 귀해지니 임차인들이 중소형 아파트...

2021-02-21 16:50
분양시장 초고층 아파트 인기…집값도 '쑥쑥↑'

같은 달 대우건설 컨소시엄(대우건설·태영건설·금호산업)이 경기도 과천에서 분양한 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'는 지상 35층 높이의 고층 단지로 입소문이 나면서 458가구(특별공급 제외) 모집에 19만 건이 넘는 청약이 접수돼 화제가 된 바 있다. 이처럼 초고층 아파트가 인기를 얻고 있는데는 집값 상승에 대한 기대감도 한몫했다. 국토교통부...

2021-02-17 14:17
빗장 풀리는 분양가…무주택자 '부글부글'

다만 서울 전역과 경기 광명·하남·과천시 등 분양가상한제 시행 지역은 고분양가 심사 대상에서 제외된다. 업계는 “주택 공급 활성화” 기대 HUG 고분양가 심사 규정 개정 공표 이후 주택 실수요자와 업계는 상반된 표정을 지었다. 특히 무주택자들은 최근 집값이 급등한 상황에서 유일한 내 집 마련 수단인 청약 문턱마저 높아지자 크게 반발하고 있다. 청와대...

2021-02-15 16:33
서울 아파트값 상승폭 7개월래 '최고'...경기도 또 최고 상승률

의왕시(1.09%)가 과천과 인접한 내손·포일동을 중심으로 뛰었고, 양주시(1.05%)는 여전히 1% 넘게 오르고 있다. 남양주시도 0.96%도 1%에 육박하는 오름세를 보였다. 고양시(0.76%), 의정부시(0.79%)의 상승폭도 컸다. 이들 지역 대부분이 수도권 광역급행철도(GTX)의 수혜 지역들이다. 시장에선 서울 집값과 전셋값이 크게 뛰자 수요자들이 서울 출퇴근이...

2021-02-04 17:35
이번주 경기도 아파트값 0.59% 상승…과천ㆍ하남 1.5% 넘게 올라

과천과 하남, 성남 수정구 등지가 1% 넘게 뛰면서 집값 오름세를 견인했다. KB부동산 리브온이 28일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.39% 상승했다. 서울은 지난주 0.39%에서 이번 주 0.38%로 유사한 흐름을 보였다. 동작구(0.75%), 구로구(0.66%), 마포구(0.62%), 노원구(0.56%), 도봉구(0.51%)가...

2021-01-28 15:07
압구정동 아파트값 평균 거래가 30억 육박 '전국 최고'

경기도에선 과천과 판교 등 일부지역에 국한됐던 10억 원 초과 아파트의 분포가 지난해 분당 구도심과 위례, 광명역세권, 광교 등으로 범위가 확대됐다. 비수도권에서는 대구 수성구 수성동3가가 유일하게 포함됐다. 이는 '똘똘한 한 채' 현상이 부동산 거래시장의 트렌드로 떠올랐기 때문으로 직방 측은 분석했다. 특히 아파트 시장을 리드하던 '강남3구(강남...

2021-01-18 14:36
풍선효과에…고삐 풀린 경기도 아파트값

경기지역 일주일 새 0.65% 뛰어일산 급등세 힘입어 고양시 1.71% 올라 눈에 띄는 건 경기지역 집값 강세다. 서울과 인천은 아파트값이 일주일 새 각각 0.38%, 0.24% 오른 반면 경기도는 0.65% 뛰었다. 고양(1.71%)·의정부(1.22%)·과천(1.06%)·남양주시(1.16%) 등이 한 주 동안 1% 넘게 올랐다. 성남시 중원구(0.85)와 구리시(0.77), 의왕시(0.83%) 등도 많이 올랐다. 최근 수년 간...

2021-01-17 16:10
신혼희망타운 5000가구 분양 ‘큰장’… 연초부터 ‘옥석 고르기’

또 경기 과천시와 고양시, 위례 등 서울과 가까운 수도권 핵심지에서 대규모 공급이 이뤄져 입주 후 만족도도 더 높을 전망이다. 부동산 전문가들은 “특별공급 물량을 중심으로 본인의 대출 한도에 맞춰 청약을 시도해야 한다”고 조언했다. 과천 지정타 645가구, 위례 293가구 등 ‘눈길’ 11일 한국토지주택공사(LH)와 부동산 정보업체들에 따르면...

2021-01-11 17:20
집값 '폭등' 세종시, 청약 경쟁률도 1위…평균 경쟁률 153.3대 1

지난해 집값 상승 폭이 가장 컸던 세종시의 평균 청약 경쟁률은 153.3대 1로 전국에서 가장 높았다. 이는 2019년(42.1대 1)보다 3.6배 오른 수치다. 세종시는 지난해 한국부동산원 집계 기준 전국 17개 시·도 가운데 주택 가격 상승률(37.05%)이 가장 높았다. KB국민은행 부동산 시세로도 세종시는 지난해 아파트값 상승률(44.97%)이 전국 최고 수준을 기록했다....

2021-01-11 09:32
"집값 잡겠다고 내놨지만"…6.17대책 이후 집값 더 올라

곳곳에 '풍선효과'…경기 등 수도권도 집값 상승폭 커져 정부가 집값을 잡겠다고 내놓았던 규제가 되려 집값을 올린 것으로 나타났다. 지난 6월 풍선효과를 사전에 방지하기 위해 경기도 전역(일부 지역 제외)을 규제지역으로 묶어버리는 초강수를 뒀지만 이후 집값 상승폭이 더 커진 것이다. 30일 분양평가업체 리얼하우스가 `KB부동산 리브온` 자료를 분석한...

2020-12-30 13:52
[갈라진 대한민국] 혐오 논란으로 비화한 임대주택 건설

서민 동네 이미지 고착화와 집값 하락을 우려한다며 임대주택 건설 자체를 반대하는 주민들이 늘어나고 있다. 서울 용산구와 서초구, 마포구, 경기 과천시 등이 대표적이다. 마포구의 경우, 상암동 임대주택 건설을 놓고 지역구 국회의원(정청래 더불어민주당 의원)까지 나서서 반발하는 상황이다. 이들에 비하면 학군 조정은 사소한 문제다. 임대주택 갈등의 진짜 문제는...

2020-12-29 05:00
서울 아파트값 5개월 만에 최고 상승…전셋값은 78주째 올라

서울 집값이 강남권을 중심으로 상승했다”고 분석했다. 수도권 아파트값은 0.22% 올랐다. 6월 넷째 주 이후 6개월 만에 최고 상승률이다. 경기도는 0.31%, 인천은 0.22% 각각 오르며 상승폭이 커졌다. 경기에서는 고양 일산서구(0.96%), 덕양구(0.92%), 일산동구(0.78%), 남양주시(0.66%), 성남시 분당구(0.51%), 과천시(0.35%) 등의 상승률이 높았다. 최근...

2020-12-24 15:29
‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활

집값은 전국구로 치솟으며 유례없는 강세였고, 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권)은 전셋값 폭등이라는 사나운 후폭풍을 몰고 왔다. 정부는 일 년 내내 고강도 대책을 쏟아부었지만 집값을 가라앉히기엔 역부족이었다. 저금리 장기화와 넘치는 유동성, 규제 풍선효과, 임대차법 등이 얽히고설키면서 집값은 가라앉기 무섭게 다시 튀어올랐다....

2020-12-23 11:00
전국이 ‘활활’…아파트 매맷값 상승률 2주 연속 '최고치'

전세 품귀 현상이 계속되면서 전세 수요가 매매시장으로 몰리면서 집값이 계속 오르는 것으로 전문가들은 보고 있다. 전국 아파트값 2주 연속 상승…0.29% 17일 한국부동산원이 발표한 12월 둘째 주 전국 아파트 주간 가격 동향에 따르면 이번 주(12월 14일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.29% 올랐다. 이는 지난주 대비 0.02%포인트(P) 오른 수치다. 지난주...

2020-12-17 16:28
[2021 경제정책] 3기 신도시 등 수도권 127만호 공급 속도

정부가 집값 안정을 위해 3기 신도시를 포함한 수도권에서 127만 가구의 주택을 신속히 공급하기로 했다. 3기 신도시 토지보상 자금이 다시 부동산으로 유입되지 않도록 하는 방안도 내놨다. 정부는 17일 관계부처 합동으로 '2021년 경제정책 방향'을 발표하면서 지난 8‧4 부동산 대책 때 내놓은 수도권 127만호 주택 공급을 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다. 주택...

2020-12-17 14:00
집값 곳곳에서 '펄펄'...전국 아파트값 3주만에 또 최고 상승

전세난에 지친 수요자들이 중저가 주택 구입에 나서면서 전국 집값을 밀어올리고 있다는 분석이 나온다. 지난달 규제지역 지정을 피한 경기도 파주와 울산 지역의 풍선효과(한 쪽을 누르면 다른 한 쪽이 튀어오르는 현상)까지 영향을 미친 것으로 보인다. 11월 셋째주 0.25% 찍고 3주 만에 0.27% 10일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 이번주...

2020-12-10 14:42
[곽창석의 부동산 나침반] 서민 잡는 '서민 주거 안정대책'

서울에 연접한 외곽지역에는 이미 집값 상승의 불씨가 옮겨 붙었다. 시간이 갈수록 전세난은 외곽지역으로 확산하는 분위기다. 수도권에선 과천ㆍ성남ㆍ하남ㆍ안양ㆍ광명ㆍ구리시 등 서울 인접지역은 물론이고 용인ㆍ수원ㆍ김포ㆍ고양ㆍ부천ㆍ화성시 등 조금 더 먼 지역도 전세난에 시달리기 시작했다. 머지않아 그 밖의 지역으로 확산될 것이 분명해 보인다. 워낙...

2020-12-02 07:00
[분양특집]치솟는 집값에 전세난까지…이참에 분양 아파트 잡아볼까

경기 과천시나 하남시 등 인기 지역에서 아파트를 분양받기 위해 수십만 명이 몰렸다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “내년에도 재건축 부진 등으로 인한 공급 부족 우려가 이어지면서 청약시장은 한동안 뜨거울 것으로 보인다”며 “서울과 접근성이 좋은 수도권 지역이나 지방 대도시에선 올해와 비슷한 경쟁률이 형성될 것”이라고 말했다. 함영진 직방...

2020-11-26 06:10
전국이 전세난에 몸살인데... 과천만 '나홀로 급락'

서울ㆍ수도권은 물론 전국적으로 전세난이 번진 상황에서 과천시 전셋값 하락은 눈에 띄지 않을 수 없다. 한국감정원의 집값 통계를 기준으로 서울 아파트 전셋값은 지난 주까지 무려 71주 연속 상승했다. 이달 첫 주 전국 아파트 전셋값은 0.23% 올라 2015년 4월 셋째 주(0.23%) 이래 최고 상승률을 기록했다. 전세난에 지친 수요자들이 경기도 김포나 파주...

2020-11-17 17:19

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