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“집값 상승에 재건축까지”…서울 구축·대형 몸값 상승 재시동 걸리나

2일 본지가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 2월 기준 서울 아파트 연령별 집값 변동률은 ‘5년 이하’(신축)는 1.48% 하락했지만, 반면 ‘20년 초과’ 단지는 신축보다 낮은 1.17% 하락으로 집계됐다. ‘15년 초과~20년 이하’ 단지는 0.95% 내려 1% 미만의 하락을 기록했다. 지난 1월 기준으로도 신축이 2.23% 하락할 때 20년 초과 단지는 1.85% 내려 상대적으로 낮은...

2023-04-02 17:00
[재산공개] 한덕수 총리 85억90만 원 신고, 1640만 원 증가

방문규 국무조정실장은 7억218만 원으로 3억8641만 원이 늘었다. 방문규 실장 본인과 배우자가 공동 소유하고 있는 용산구 아파트의 공시지가가 증가했지만 펀드 및 수익증권 평가액은 감소했다. 박구연 국무조정실 국무1차장은 2억2944만 원을 신고해 5626만 원이 증가했고 이정원 국무2차장은 8억6240만 원으로 1028만 원이 늘었다.

2023-03-30 00:00
[재산공개] 고위공직자 평균재산 19.5억...최고 부자 조성명 강남구청장 '532억'

재산변동 증가요인으로는 주택 공시가격 및 토지 개별공시지가 상승 등에 따른 가액변동으로 인한 재산증가가 3003만 원(100.7%)이었다. 재산변동 감소요인으로는 증권 매각이나 채무 증가 등으로 순재산 감소 폭은 22만 원(-0.7%)으로 나타났다. 윤석열 대통령은 지난 9월 보다 5726만 원 늘어난 76억9726만 원의 재산을 신고했다. 한덕수 총리는 1640만...

2023-03-30 00:00
[공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’

성동구 왕십리 텐즈힐 전용 84㎡형의 지난해 공시가격은 12억7200만 원이었는데 올해 9억4700만 원으로 감소한다. 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡형도 13억8200만 원에서 10억9400만 원으로 줄었다. 이에 따라 보유세도 감소할 전망이다. 본지가 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰한 보유세 감면 시뮬레이션 조사(2022년 공정시장가액비율 적용)...

2023-03-22 15:02
하락장에도 ‘이천·강릉’은 올랐다···이유는 일자리ㆍ교통?

전주시는 공시지가 1억 원 이하 저가 아파트 위주로 투자가 몰렸다. 정부는 공시지가 1억 원 이하 주택은 보유 주택 수와 상관없이 기본 취득세율 1.1%를 적용하기로 한 바 있다. 국토부 조사에 따르면 전북 아파트 전체 45만 가구 가운데 공시가격 1억 원 이하 주택이 차지하는 비율은 57%에 달하는 것으로 집계됐다. 서울에서는 전체 25개 구 가운데 용산구와...

2023-03-21 16:41
은마 전용 84㎡ 26억→24억원…평당 600만원 내려

10일 정비업계에 따르면 강남구는 전날 은마 아파트 추정분담금 검증위원회를 열고 최근 대출금리 인하와 인근 공시지가 하락을 반영해 3.3㎡당 일반분양가를 8% 선인 600만 원 낮추기로 정했다. 이에 따라 전용면적 84㎡형 분양가는 약 26억 원에서 24억 원으로, 전용 59㎡형 분양가는 약 19억 원에서 17억 원 중반대로 조정된다. 소유주가 부담하게 될 분담금도...

2023-03-10 14:57
‘신뢰 흔들’ 국민연금 수책위, 3월 의결권 행사도 오리무중…다음주 예정 주총만 9건

국민연금 5% 이상 지분 확보 상장사 주총은 이미 시작…“신뢰 회복 중요한 시점” 9일 본지가 작년 4분기 기준 국민연금의 주식 대량 보유 기업을 대상으로 주주총회 일정을 확인한 결과 한국전력기술(지분율 6.46%, 작년 12월 8일 기준)는 이미 지난 9일 주주총회를 개최했다. 당장 다음주에는 삼성SDS(15일), 효성화학·호텔신라·삼성생명(이상 16일), 아모레퍼시픽...

2023-03-09 14:43
성북구, 48년 만에 숨어있던 땅 250평 찾았다

이 땅은 공시지가로 9억6000여만 원 상당인 것으로 나타났다. 2일 성북구는 지적공부와 등기부, 행정구역 변경, 토지수용 등 옛 자료조사와 함께 약 1년 동안 진행된 국가소송에서 승소해 공시지가 9억6000여만 원 상당의 시유재산을 발굴했다고 밝혔다. 해당 토지는 동대문구 신설동 소재 405평 도로로 1975년 행정구역 변경 과정에서 종로구 숭인동 155평과 성북구...

2023-03-02 10:06
[추락하는 소부장 기업] 디스플레이 활황 꺾이자…소부장 기업들도 추락

26일 본지가 디스플레이 관련 소부장 업체들의 지난해 실적 발표를 분석한 결과 디스플레이 장비 관련 기업들의 매출액과 영업이익이 대폭 감소했다. 디스플레이용 LED(발광다이오드)를 제조하는 서울반도체의 매출액은 1조1105억 원(잠정치)으로 전년 대비 14.60% 감소했다. 영업이익도 132.9% 감소한 207억 원 손실을 기록했다. 서울반도체는 시장악화에 따른...

2023-02-27 05:00
김기현 "울산 땅 1800배 터무니 없어"...잡음은 여전

1998년 김 후보가 해당 토지를 매입했을 당시 개별공시지가는 267~432원, 2021년 4월 기준으로는 1220~2270원이다. 김 후보 토지는 6차선 도로 옆 아파트 부지 산 중턱에 있다. 그러나 양이 의원이 비교한 땅은 이보다 북쪽에 위치한 KCC 사원 아파트 부지로, 공시지가가 25만 4600원(2021년 4월 기준)이다. 김 후보 소유 토지와 100배 이상 차이 난다. 실거래가와 비교했을 때도...

2023-02-23 15:51
이준석 "김기현 땅투기? 시기·방법론적으로 개연성 떨어져"

후보가 공언한 대로 95% 싸게 저에게 그 땅을 파실 의향이 있다면 제가 빚을 내서라도 구매하고 싶다"며 "지금 정치가 문제가 아니다. 95% 할인 구매 찬스다. 공시지가에서 95% 깎아달라"고 했다. 김 후보가 지난 15일 당 대표 후보들의 첫 TV 토론회에서 황 후보가 제기한 '시세차익 의혹'을 부인하며 '95% 할인해줄 테니 가져가라'고 말한 바 있다.

2023-02-17 13:36
국토부, "여의도 2배 면적 국유재산 발굴"…지적공부 미등록 정비사업 완료

국토교통부는 지적공부 미등록 정비사업을 통해 여의도 2배 면적(7954필지, 5.6㎢)을 국유재산으로 신규등록하고, 공시지가 180억 원 상당의 토지 경계(1만512필지)를 바로잡았다고 17일 밝혔다. 지적공부란 토지(임야)대장, 지적(임야)도 등 토지의 표시와 소유자 등을 기록한 대장 및 도면을 말한다. 지적공부에 등록되지 않은 토지와 경계나 면적이 잘못 등록된...

2023-02-17 06:00
중구, 365일 개별공시지가 열린창구 운영

서울 중구는 개별공시지가 열린창구를 개설해 365일 토지소유자의 의견을 접수한다고 15일 밝혔다. 개별공시지가는 시장·군수·구청장이 개별토지에 대해 심의를 거쳐 매년 결정·공시하는 단위면적당 가격(원/㎡)이다. 각종 세금 부과와 건강보험료 산정, 개발부담금 부과 기준 등으로 활용되고 있다. 올해 1월1일 기준 개별공시지가 의견제출 기간은 3월...

2023-02-15 15:19
실제 시세와 다른 '시가표준액'?…행안부 "납세자 의견 적극 반영"

토지와 주택 등 부동산은 국토교통부 장관이 제공한 기준에 따른 공시가격이 재산세와 건강보험료, 기초연금 등 각종 세금과 부담금 산정 지표로 사용된다. 시가표준액은 행안부 장관이 정한 기준에 따라 부동산 공시가격이 없는 비주거용 부동산, 상가와 오피스텔 등 주택 외 건물에 대한 적정가액을 산정한 것으로 취득세, 재산세 등 지방세 세목별 과세표준의 기준이...

2023-02-14 13:24
[포토] 표준 단독주택·표준지 공시가 하락...아파트는 더 내릴 듯

올해 표준주택 공시가격과 표준지 공시지가가 14년 만에 처음 하락했다. 주택과 토지 부문의 보유세도 작년보다 하락할 전망이다. 25일 국토교통부에 따르면 올해 표준주택 공시가격을 작년보다 전국 5.95%, 서울은 8.55% 인하했다. 토지 표준지 공시지가는 5.92%, 서울은 5.86% 낮아졌다. 올해 3월 발표되는 서울 아파트 공시가격은 지난해 실거래가 급락 영향과 2020년...

2023-01-25 15:18
[포토] 표준 단독주택·표준지 공시가격 5.9% 인하

올해 표준주택 공시가격과 표준지 공시지가가 14년 만에 처음 하락했다. 주택과 토지 부문의 보유세도 작년보다 하락할 전망이다. 25일 국토교통부에 따르면 올해 표준주택 공시가격을 작년보다 전국 5.95%, 서울은 8.55% 인하했다. 토지 표준지 공시지가는 5.92%, 서울은 5.86% 낮아졌다. 올해 3월 발표되는 서울 아파트 공시가격은 지난해 실거래가 급락 영향과 2020년...

2023-01-25 15:17
[포토] 주택·토지 부문 보유세 작년보다 '하락'

올해 표준주택 공시가격과 표준지 공시지가가 14년 만에 처음 하락했다. 주택과 토지 부문의 보유세도 작년보다 하락할 전망이다. 25일 국토교통부에 따르면 올해 표준주택 공시가격을 작년보다 전국 5.95%, 서울은 8.55% 인하했다. 토지 표준지 공시지가는 5.92%, 서울은 5.86% 낮아졌다. 올해 3월 발표되는 서울 아파트 공시가격은 지난해 실거래가 급락 영향과 2020년...

2023-01-25 15:17
[포토] 표준 단독주택·표준지 공시가 14년 만에 인하

올해 표준주택 공시가격과 표준지 공시지가가 14년 만에 처음 하락했다. 주택과 토지 부문의 보유세도 작년보다 하락할 전망이다. 25일 국토교통부에 따르면 올해 표준주택 공시가격을 작년보다 전국 5.95%, 서울은 8.55% 인하했다. 토지 표준지 공시지가는 5.92%, 서울은 5.86% 낮아졌다. 올해 3월 발표되는 서울 아파트 공시가격은 지난해 실거래가 급락 영향과 2020년...

2023-01-25 15:17
올해 표준지 공시가 전년 대비 '5.92%' 하락…표준주택은 5.95% ↓

올해 표준지 공시지가가 지난해 대비 평균 5.92% 떨어진 것으로 나타났다. 같은 기간 표준주택 공시가격도 5.95% 하락했다. 국토교통부는 2023년 표준지공시지가 및 표준주택가격을 25일 공시한다고 밝혔다. 국토부는 앞서 지난해 12월 관할 지자체를 대상으로 공시가격에 대한 열람 및 의견청취를 진행했다. 지난해 대비 53.4%가 감소한 5431건의 의견이 제출됐다....

2023-01-25 06:00
“전세사기 막아라”…표준임대료·깡통전세 방지법 우후죽순 발의

표준임대료는 분양주택은 분양가 60% 이하의 금액을 표준임대료로 하며, 신축 주택의 경우 토지 공시지가와 건물 시가 표준액을 합산해 전체 연면적 대비 해당 세대 연면적을 비율로 산출한 금액의 60%를 표준임대료로 설정한다. 하지만 기존에 발의된 전세사기 방지법도 국회 문턱을 넘지 못하고 있어 국회 문턱 통과는 상당한 시일이 걸릴 전망이다. 이미 정부가 통과를...

2023-01-21 07:00

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