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  • 국토부, 이달 중 공시가 현실화율 정책 추가 발표 예정
    국토부, 이달 중 공시가 현실화율 정책 추가 발표 예정
    공시가격 현실화 과정에서 나온 산정 오류, 깜깜이 공시 등 산정 과정 불투명성 논란을 해소해 신뢰성을 제고한다는 방침이다. 올해 한국감정원이 산정한 표준 단독주택과 지방자치단체가 산정한 개별 단독주택간 공시가격 상승률 격차가 커지고 '성수동 갤러리아 포레' 등 일부 공동주택의 공시가격이 통째 정정되는 등 산정 오류가 발견돼 문제된 바 있다.
    2019-12-02 18:28
  • [베스트&워스트] 넥스트사이언스, 진양곤 효과에 급등 ‘62.18%↑’
    [베스트&워스트] 넥스트사이언스, 진양곤 효과에 급등 ‘62.18%↑’
    14일 금융감독원 전자공시에 따르면, 진 회장은 넥스트사이언스의 주식 74만8512주를 7일부터 12일까지 장내매수 해 94만6000주(3.3%)로 지분이 늘었다. 이 같은 소식은 넥스트사이언스 주가를 이틀 연속 가격제한폭까지 급등했다. 대표적인 이낙연 총리 대선 테마주로 꼽히는 남선알미늄은 35.78%의 상승률로 3위에 이름을 올렸다. 남선알미늄은 계열 관계인...
    2019-11-18 07:44
  • [곽창석의 부동산 나침반] 분양가 상한제의 역설
    [곽창석의 부동산 나침반] 분양가 상한제의 역설
    전세가격이나 주변의 매매가격, 공시가격 등도 집값의 기준이다. 분양가 상한제 시행으로 분양가를 일시적으로 떨어뜨릴 수 있지만 싼 분양가는 주택 유효 수요층을 대기 매수자로 바꾸게 되고, 이들을 전세로 내몰아 이번에는 전세가를 올리게 된다. 분양가 상한제는 재건축 등 정비사업의 사업 수지를 악화시켜 분양 물량을 감소시키면서 이미 지어진 새 아파트의...
    2019-11-12 15:20
  • 정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    이들 단지의 공시가격 상승률은 시세 상승의 63%에 불과한 것으로 나타났다. 공시가격은 7억 3400만 원에서 11억 원으로 3억 6400만 원이 올랐지만 시세는 8억 5000만 원에서 14억3000만 원으로 5억8000만 원 상승했다. 송파구 잠실동 ‘레이크팰리스’의 반영률이 가장 낮게 나타났다. 레이크팰리스는 호당 7억6000만 원에서 13억3000만 원으로 시세가 5억7500만 원...
    2019-10-03 14:37
  • [구성헌의 왁자地껄] 한국감정원, 이럴거면 통계자료 내지 마라
    [구성헌의 왁자地껄] 한국감정원, 이럴거면 통계자료 내지 마라
    자료를 내놓는 한국감정원에 문의했더니 상승을 뜻하는 붉은 색이 도배된 지도가 주택 가격 상승세를 자극할 수 있다는 황당한 이유를 대면서다. 이같은 사례는 매주 나오는 자료에서도 어렵지 않게 찾을 수 있다. 지난 달 25일 나온 주간 시황자료에서도 강남3구는 직전 주간에 비해 상승률이 크게 높았다. 하지만 감정원에서는 ‘주택시장 안정을 위한 정부의 규제 정책...
    2019-08-06 06:00
  • 김현아 의원 “문 정부의 부동산 세금 폭탄 현실화됐다”
    김현아 의원 “문 정부의 부동산 세금 폭탄 현실화됐다”
    종부세가 올해 62.4%로 급격히 늘었고 재산세도 2013년부터 작년까지의 평균치(5.7%)에 비해 2%가량 오른 7.7%의 상승률을 기록했기 때문이다. 급격한 공시가격 인상이 부동산 보유세 증가에 영향을 미치고 있는 것이다. 김 의원은 “급격한 공시가격 인상에 따라 우려했던 부동산 보유세 폭탄이 현실화됐다”며 “문 정부가 과세 형평, 조세 정의를 이유로 공시가격을...
    2019-07-05 10:19
  • "아파트 오르든 말든"…단독주택 몸값 상승세 '쭉쭉'
    "아파트 오르든 말든"…단독주택 몸값 상승세 '쭉쭉'
    27%) 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 서울 주택시장을 이끄는 상품은 아파트로 보이지만 규제 속에선 단독주택이 더 빛났다. 9·13 대책이 나온 2018년 9월부터 올해 6월까지 서울 아파트 매매가격은 1.78%, 단독주택은 3.32% 상승했다. 이 기간 단독주택이 아파트보다 1.5%포인트가량 더 오른 셈이다. 전문가들은 공시가격 급등으로 세 부담은 커졌지만 단독주택의...
    2019-07-03 06:13
  • [사설] 민간아파트 분양가 상한제, 과도한 反시장 규제
    주택대출을 틀어막았고, 재건축 인허가의 까다로운 규제, 공공택지 분양가 상한제와 분양원가 공개, 주택공시가격의 상향 등이 그것이다. 3기 신도시 건설계획까지 발표했다. 그런데도 서울 강남권을 중심으로 집값이 다시 들썩이고 있다. 대책들의 약발이 다했다는 얘기다. 민간아파트 분양가 상한제는 거의 마지막 카드다. 분양가를 억눌러 강남 집값이 잡힐지...
    2019-06-28 05:00
  • “일본 고령화·수도권 유입 증가, 2033년 빈집 비율 30% 넘어”
    “일본 고령화·수도권 유입 증가, 2033년 빈집 비율 30% 넘어”
    그는 “2015년의 전국의 토지(공시지가) 3.3㎡당 가격은 49만5736엔(약 539만 원)으로 전년대비 2.99% 상승했다”며 “가장 상승률이 높은 곳은 도쿄로 5.13％였으며, 다음으로 미야기현이 4.02％를 기록했다”고 말했다. 노무라 교수는 고령화 등의 영향으로 빈집 문제가 사회 과제로 떠올랐다고 설명했다. 특히 베이비붐세대인 단카이 세대가 75세가 되는 해인 2025년...
    2019-06-19 14:36
  • [2019 개별공시지가] 서울 땅값 11년 만 최대 상승...1년 새 12.35%
    [2019 개별공시지가] 서울 땅값 11년 만 최대 상승...1년 새 12.35%
    2019년도 개별공시지가 상승률은 전년 대비 12.35%(2018년도 상승률 6.84%)로 전년도 상승폭에 비해 5.51%P 높았다. 서울시 관계자는 “상권 활성화 지역을 중심으로 실거래 가격이 반영돼 예년보다 높은 지가 상승을 나타낸 것”으로 분석했다. 서울의 올해 개별공시지가는 전년 대비 평균 12.35% 올랐다. 결정ㆍ공시 대상 토지 88만7721필지 중 97.6...
    2019-05-30 12:11
  • [2019 개별공시지가] 명동 네이처리퍼블릭 16년 연속 땅값 1위…주거지역은 대치 SK뷰 아파트
    [2019 개별공시지가] 명동 네이처리퍼블릭 16년 연속 땅값 1위…주거지역은 대치 SK뷰 아파트
    30일 서울시에 따르면 공시지가가 가장 높은 곳은 중구 충무로1가 24-2번지로 전년도보다 100% 상승한 1억8300만 원/㎡(3.3㎡당 6억400만 원)으로 나타났다. 공시지가 상위 1~10위는 모두 서울 명동 땅이었다. 네이처리퍼블릭 다음으로 비싼 곳은 충무로2가의 주얼리 매장 ‘로이드’ 부지였다. 1㎡당 1억8090만 원을 기록했다. 주얼리 매장 ‘클루’ 부지가...
    2019-05-30 11:38
  • [2019 개별공시지가] 개별공시지가 전국 평균 8.03% 올라···전년 대비 1.75%p 상승
    [2019 개별공시지가] 개별공시지가 전국 평균 8.03% 올라···전년 대비 1.75%p 상승
    올해 개별공시지가의 상승률이 지난해보다 높은 것으로 나타났다. 30일 국토교통부는 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 2019년 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정해 5월 31일 공시한다고 발표했다. 올해는 전년 대비 8.03% 상승해 지난해 6.28%에 비해 1.75%p 더 많이 올랐으며 각종 개발사업에 따른 토지수요 증가, 교통망 개선 기대, 상권 활성화, 인구유입 및...
    2019-05-30 11:00
  • 제주 부동산 한풀 꺾였다고?...서귀포 영어교육도시 주변은 활기
    제주 부동산 한풀 꺾였다고?...서귀포 영어교육도시 주변은 활기
    제주영어교육도시가 위치한 서귀포시 대정읍 구억리 표준지 공시지가는 전년 대비 38.75% 상승해 제주 최고 상승률을 기록했다. 올해 전국 17개 시·도 가운데 가장 높은 상승률을 보인 서울도 13.87% 오른 것과 비교하면 이 지역의 상승률을 가늠할 수 있다. 이같은 상승세는 국제학교 졸업 학생들이 해외 유명 대학에 진학하는 사례가 부쩍 늘어나면서...
    2019-05-30 05:00
  • 서울 공동주택 평균 공시가 3.8억 원…‘공시가 9억 초과’ 93% 밀집
    서울 공동주택 평균 공시가 3.8억 원…‘공시가 9억 초과’ 93% 밀집
    정부의 공시가격 현실화로 전국 아파트 등 공동주택의 올해 평균 공시가가 2억 원 가까이 상승한 것으로 나타났다. 특히 시·도 기준으로 가장 많이 오른 서울은 평균 3억8400만 원이었고, 종합부동산세 과세 대상인 9억 원 초과 공동주택의 93%가 밀집했다. 6일 국토교통부에 따르면 중앙부동산가격공시위원회가 결정·공시한 전국...
    2019-05-06 13:37
  • 2019년 개별주택 공시가 전국 6.97% 상승···국토부 오류 지적 68% 조정
    2019년 개별주택 공시가 전국 6.97% 상승···국토부 오류 지적 68% 조정
    이에 따르면 개별주택 공시가격 변동률은 지난 해 대비 전국 평균 6.97% 상승한 것으로 집계됐다. 서울(13.95%), 대구(8.54%), 광주(8.37%), 세종(7.93%) 4개 시․도는 전국 평균(6.97%)보다 상승률이 높았던 반면 경남(0.71%), 충남(2.19%) 등 13개 시․도는 전국 평균보다 상승률이 낮은 것으로 나타났다. 개별주택 공시가격은 부동산공시가격알리미와 해당주택 소재지 시․군...
    2019-05-02 14:33
  • [2019 공동주택 공시가] 서울 용산구 공시가 인상률 가장 커… 서초 트라움하우스 5차 14년째 아파트 공시가 1위
    [2019 공동주택 공시가] 서울 용산구 공시가 인상률 가장 커… 서초 트라움하우스 5차 14년째 아파트 공시가 1위
    공동주택 공시가격 상승률이 높았던 지역은 용산구(17.67%)로 나타났다. 이어 △동작구(17.59%) △마포구(17.16%) △영등포구(16.75%) 순이다. 용산의 경우 용산개발마스터플랜 및 용산공원개발, 재건축·리모델링 사업 기대감이 작용했고 동작구는 흑석·노량진 뉴타운사업, 서리풀 터널 개통 및 종합행정타운 개발이 상승률을 부채질 했다. 반면 △종로구...
    2019-04-29 16:03
  • 제지업계, 작년 깜짝 호황 속 ‘인쇄용지’ vs ‘골판지’ 희비 갈렸다
    제지업계, 작년 깜짝 호황 속 ‘인쇄용지’ vs ‘골판지’ 희비 갈렸다
    한국제지 측은 “2017년부터 계속된 펄프 등 원자재 가격 폭등으로 어느 해보다 어려운 영업 환경이었다”며 “인쇄용지 감소 추세가 지속돼 수익 구조가 악화됐다”고 말했다. 이와 달리 골판지와 포장을 주력으로 하는 신대양제지, 아세아제지, 태림포장 등은 사상 최대의 실적 상승을 꾀했다. 골판지를 주력으로 하는 신대양제지는 지난해 3227억 원을...
    2019-04-11 14:51
  • 국토부, ‘개별주택 공시가격 논란’ 감사 착수
    국토부, ‘개별주택 공시가격 논란’ 감사 착수
    최근 개별단독주택의 공시 예정가격이 공개된 가운데 서울 주요 구의 개별단독 공시가격 상승률이 표준단독주택에 비해 최대 7%포인트 이상 낮은 사례가 발견돼 논란이 일었다. 표준주택이 개별주택보다 공시가가 높게 오르는 경향이 발생하며 형평성 문제가 제기된 셈이다. 단독주택 가격 공시는 표준단독주택 22만 가구에 대해 전문기관인 감정원이 공시가를 산정하게...
    2019-04-01 20:43
  • 단독주택 공시가 1위 이건희 회장 한남동 자택 400억 육박
    단독주택 공시가 1위 이건희 회장 한남동 자택 400억 육박
    한편, 정부는 전국 단독주택 중 용도·지역·건물구조 등 대표성이 있는 주택 20여만 가구를 선정해 매해 1월 1일 기준으로 표준가격을 조사·평가한다. 지자체는 이를 참고해 개별단독주택 공시가격을 평가·공시한다. 올해 용산구의 표준단독주택 가격 상승률은 35.4%였으나 한남동 등 고가주택이 밀집된 지역에서는 50%이상 가격이 오르는 모습을 보였다.
    2019-03-31 18:01
  • 서울 아파트 매매가격 18주 연속 하락…낙폭은 감소
    서울 아파트 매매가격 18주 연속 하락…낙폭은 감소
    공시가격 상승률 1위를 기록한 과천은 낙폭이 컸다. 원문동 래미안슈르가 1000만~2500만 원 내려갔다. 평택은 1분기 내내 아파트 입주가 이어지면서 가격이 내렸다. 반면 중소형 아파트에 실수요 거래가 이어진 부천(0.10%), 안양(0.02%) 등은 소폭 상승했다. 전세시장은 서울이 0.04% 내렸고, 신도시와 경기·인천도 각각 0.08%, 0.07% 하락했다. 서울은...
    2019-03-23 10:00
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