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  • [오늘의 청약 일정] '정읍 푸르지오 더 퍼스트' 2순위 청약 접수
    [오늘의 청약 일정] '정읍 푸르지오 더 퍼스트' 2순위 청약 접수
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 22일인 오늘은 전북 정읍시 농소동 '정읍 푸르지오 더 퍼스트'가 2순위 청약을 받는다. 23일에는 서울 강동구 강일동 '고덕 강일 3단지'(사전예약)가 당첨자를 발표한다. 24일에는 서울 동대문구 휘경동 '휘경자이 디센시아'가 견본주택을 연다.
    2023-03-22 07:00
  • 마곡 9단지 분양원가 3.3㎡당 1291만원…분양 수익률 33.3%
    마곡 9단지 분양원가 3.3㎡당 1291만원…분양 수익률 33.3%
    분양임대주택 혼합단지지만 분양주택 비율이 높고 중소형 위주로 분양했던 고덕강일지구와 달리 전용 84형 중심으로 건설됐다. 마곡 9단지는 단지 외곽에 오피스동이 함께 존재해 상업 중심지 접근성이 뛰어나고 9호선 신방화역 및 5호선 마곡역과 약 도보 10분 거리에 위치해 대중교통 접근성이 좋다. 마곡지구 9단지는 2022년 11월 공개한...
    2023-03-21 11:01
  • 반값아파트 잠재수요 37만가구…"'로또' 없어야"
    반값아파트 잠재수요 37만가구…"'로또' 없어야"
    토론회는 윤석열 정부 공공주택 브랜드 뉴:홈(나눔형)의 첫 토지임대부 분양주택인 고덕강일 3단지 사전 예약 결과를 분석하고 정책 활성화를 모색하기 위해 마련됐다. 고덕강일 3단지는 2010년 강남에 공급된 이후 10여년 만에 공급된 토지임대부 분양주택이다. 최근 청약 침체기에도 불구하고 3억5500만원의 합리적인 추정 분양가(건물 분양가)로 2만여명의...
    2023-03-20 15:20
  • “한강다리 이름에 집값 수억 원이 달렸다”…강동구 vs 구리시가 싸우는 이유 [이슈크래커]
    “한강다리 이름에 집값 수억 원이 달렸다”…강동구 vs 구리시가 싸우는 이유 [이슈크래커]
    서울주택도시공사(SH)가 강동구 일대에 추진한 ‘고덕강일 공공주택사업’도 언급했는데요. 고덕강일 공공주택지구개발사업은 한국도로공사에 광역교통개선대책 분담금으로 531억6000만 원을 냈고, 도로공사는 이 돈으로 다리 건설 비용의 일부를 충당했습니다. 즉 서울시가 다리 건설 비용을 냈으니, 서울 쪽 지명인 고덕대교 불러야 한다는 입장입니다. 반면 구리시는...
    2023-03-10 17:23
  • '반값아파트' 고덕강일3단지, 사전예약에 2만 명 몰려
    '반값아파트' 고덕강일3단지, 사전예약에 2만 명 몰려
    '반값아파트'로 불리는 서울 강동구 고덕강일3단지 일반공급 사전예약에 2만 명 가량이 몰렸다. 6일 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 총 500세대의 사전예약을 접수한 결과 1만9966명이 신청했다. 평균 경쟁률은 40대 1이다. 토지임대부 분양주택은 토지는 제외하고 건물만 분양받는 형태다. 40년간...
    2023-03-06 20:59
  • 분양가 3억대 서울 고덕강일 3단지, 특별공급 33대 1 기록
    분양가 3억대 서울 고덕강일 3단지, 특별공급 33대 1 기록
    고덕강일3단지 토지임대부 분양주택(뉴:홈 나눔형) 특별공급 사전예약 접수 결과 최고 118대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울주택도시공사(SH공사)는 지난달 27~28일 실시한 고덕강일3단지 특별공급 사전예약 접수 결과 전체 400가구 모집에 1만3262명이 신청해 33.2대 1의 평균 경쟁률로 마감했다고 1일 밝혔다. 유형별로 청년 특별공급이 75가구 모집에 8871명이...
    2023-03-01 09:29
  • [분양 캘린더] 3월 첫째 주 '고덕강일 3단지'(사전예약) 등 전국 865가구 분양
    [분양 캘린더] 3월 첫째 주 '고덕강일 3단지'(사전예약) 등 전국 865가구 분양
    서울 강동구 강일동 ‘고덕강일 3단지'(사전예약), 경남 진주시 가좌동 ‘진주 가좌(행복주택)’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(5곳) 총 5개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 경기 구리시 인창동 '구리역 롯데캐슬 시그니처'는 28일 당첨자를 발표한다. 제주 제주시 아라이동 일대 도시형생활주택 '리체힐 아라 1단지'는 다음 달 2일 당첨자를 가린다....
    2023-02-25 07:00
  • SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    SH공사는 이달 27일부터 서울 강동구 고덕강일3단지에 공급되는 뉴:홈 사전예약을 시행한다고 22일 밝혔다. 이번 사전예약은 국토교통부가 발표한 공공분양주택 정책브랜드 뉴:홈의 주택 유형 중 나눔형에 해당하는 ‘토지임대부 분양주택’으로 공급된다. 본청약은 후분양을 적용해 공정 90% 완료 시점(2026년 하반기 예정)에 진행할 예정이다. 이를 통해 당첨자가...
    2023-02-22 13:20
  • 뉴홈 첫 사전청약 흥행…‘2030’ 청년층 몰렸다
    뉴홈 첫 사전청약 흥행…‘2030’ 청년층 몰렸다
    나눔형의 경쟁률이 높은 것은 서민의 내 집 마련 기회를 확대하면서 분양가의 부담을 덜고자 하는 수요자의 요구가 잘 반영됐다고 볼 수 있다”며 “앞으로 다양한 주거선택권을 제공하기 위해 노력하겠다”고 밝혔다. 한편 서울 고덕강일 3단지 사전청약은 27일(특별공급)부터 시작한다. 일반공급은 다음 달 2일이며 당첨자 발표는 같은 달 23일이다.
    2023-02-20 11:00
  • 김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”
    김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”
    재건축으로 늘어난 물량은 고덕강일 3단지 같이 토지임대부 주택으로 공급한다. 토지임대부 주택은 토지는 공공이 소유하면서 건물만 분양해 분양가를 낮춘 것이 특징이다. SH공사는 27일 고덕강일 3단지의 특별공급을 받을 예정이다. 노후 단지 재건축 등 자금 조달과 관련해서 김 사장은 “서울 공공임대 아파트 34개 단지를 보유하고 있고 현재 기준으로도...
    2023-02-15 14:51
  • ‘평균 11.1대 1’…윤석열 정부 첫 사전청약 ‘뉴:홈’ 특별공급 흥행
    ‘평균 11.1대 1’…윤석열 정부 첫 사전청약 ‘뉴:홈’ 특별공급 흥행
    서울 고덕강일 3단지의 경우 27일 특별공급부터 차례로 신청받는다. 당첨자 발표는 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2는 다음 달 30일, 고덕강일 3단지는 다음 달 23일 청약통장 적정 여부 확인 등을 통해 당첨자를 발표할 예정이며, 당첨자 발표 후 소득과 무주택 등 기준에 부합하는지 추가로 심사해 확정할 예정이다. 박재순 국토부 공공주택추진단장은...
    2023-02-12 11:00
  • 공공분양주택 '뉴:홈' 6일부터 사전청약 신청…고양창릉 등 '2300가구' 규모
    공공분양주택 '뉴:홈' 6일부터 사전청약 신청…고양창릉 등 '2300가구' 규모
    SH에서 공급하는 고덕강일 3단지의 특별공급 접수는 27~28일에 이뤄지고, 일반공급 1순위 접수는 다음 달 2~3일, 2순위는 6일 접수한다. 당첨자 발표일이 다른 공공분양주택일 경우 중복 신청이 가능하며, 이 경우 먼저 발표된 당첨권이 우선된다. 박재순 국토부 공공주택추진단장은 “이번 사전청약은 나눔형 등 새로운 유형의 주택을 저렴하게 공급하는 만큼 다양한...
    2023-02-01 11:00
  • SH공사-서울연구원, ‘세계 5대 도시 서울’ 도약 위해 맞손
    SH공사-서울연구원, ‘세계 5대 도시 서울’ 도약 위해 맞손
    SH공사는 마곡, 위례, 고덕강일 등 대규모 도시계획 및 개발 사업을 성공적으로 추진하며 쌓은 전문성과 노하우를 적극적으로 공유할 계획이다. 앞으로 긴밀한 협력 네트워크를 구축하는 한편, 서울시 도시계획 관련 창의적이고 혁신적인 과제를 발굴, 해결하기 위한 협력 연구를 추진한다. 도시계획과 관련된 포럼, 세미나, 워크숍, 교육 등 분야에서도 협업해 서울의...
    2023-01-20 09:07
  • 다음 달 입주물량 3만5748가구… "70%는 수도권에 풀린다"
    다음 달 입주물량 3만5748가구… "70%는 수도권에 풀린다"
    강서구 마곡지구와 강동구 고덕강일지구, 상일동 일대 정비사업지의 입주로 7815가구가 몰렸던 2021년 2월 이후 가장 많은 물량이다. 서울 입주물량 중 절반 이상을 차지하는 강남구 개포동 '개포 자이 프레지던스(3375가구)’를 비롯해 동작구 흑석동 '흑석 리버파크 자이(1772가구)', 중구 입정동 '힐스테이트 세운 센트럴1·2단지(535가구)' 등에서 집들이를...
    2023-01-19 09:26
  • [신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?
    [신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?
    토지임대부 주택으로 공급되는 서울 고덕강일 3단지와 시세차익 나눔형인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등 수도권에 시세보다 최대 30% 저렴한 공공분양주택이 나온다. 윤석열 정부는 다음 달 사전청약 2298가구 공급을 시작으로 임기 내 주택 공급에 박차를 가한다. 민간 분양 물량은 올해 25만 가구 규모가 시장에 나올 예정이다. 최근 지난해 41만 가구 공급에...
    2023-01-10 15:03
  • 지하철 9호선 4단계 연장 본공사 착공…강동구 "TF팀 신설 적극 지원"
    지하철 9호선 4단계 연장 본공사 착공…강동구 "TF팀 신설 적극 지원"
    서울도시철도 9호선 4단계 연장사업은 강동구 중앙보훈병원역을 시작으로 길동생태공원사거리, 한영외고, 5호선 고덕환승역을 경유해 고덕강일1지구까지 총 4.12㎞ 구간에 총 사업비 6408억원을 투입하는 사업이다. 총 4개역이 신설된다. 총 사업구간은 3개 공구로 분할돼 △1공구 '중앙보훈병원역~대명초교입구 교차로'(1.348㎞, 가칭 길동생태공원역) △2공구...
    2023-01-03 17:04
  • 서울 한강 이남 잇는 ‘9호선 4단계 연장’ 본공사 착공…2028년 완공
    서울 한강 이남 잇는 ‘9호선 4단계 연장’ 본공사 착공…2028년 완공
    도시철도 9호선 4단계 연장사업은 현재 서울 지하철 9호선 종점역인 중앙보훈병원역 종점부에서 시작해 길동생태공원 앞 교차로, 한영외고, 고덕역(5호선 환승)을 거쳐 고덕강일1지구까지 연결하는 총연장 4.1㎞에 정거장 4개소를 건설하는 사업이다. 4단계 구간이 연장되면 서울 한강 이남을 동~서로 잇는 총연장 45.5㎞, 정거장 42개소의 도시철도 9호선 골드라인이...
    2023-01-03 11:00
  • 서울도시철도 9호선 4단계 착공…고덕강일까지 연장ㆍ2028년 개통
    서울도시철도 9호선 4단계 착공…고덕강일까지 연장ㆍ2028년 개통
    서울도시철도 9호선 4단계(중앙보훈병원역~고덕강일) 사업이 2028년 개통을 목표로 3일 착공한다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회(이하 대광위)는 도시철도 9호선 4단계 연장사업의 사업계획을 승인·고시하고 본격 착공한다고 밝혔다. 이 사업은 고덕 강일지구 광역교통개선대책의 하나로 현재 9호선 종점역인 중앙보훈병원역(강동구 둔촌동)에서부터 5호선...
    2023-01-03 11:00
  • ‘윤석열표’ 첫 공공 사전청약 시작…‘국평’ 5억 원대 성공할까
    ‘윤석열표’ 첫 공공 사전청약 시작…‘국평’ 5억 원대 성공할까
    정부는 서울 고덕강일 3단지와 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등 서울 인접 지역에 시세보다 최대 30% 저렴한 공공분양주택 2298가구를 공급한다. 분양가는 고양창릉 지구에 짓는 나눔형 전용면적 84㎡형 기준 5억5283만 원으로 책정됐다. 이번 사전청약 물량 분양가는 주변 시세보다 저렴하지만, 향후 수익을 공유하는 ‘나눔형’과 건물만 분양하는...
    2022-12-28 17:00
  • [일문일답] “공공사전청약, 1가구 무주택자 특별·일반 중복신청 가능”
    [일문일답] “공공사전청약, 1가구 무주택자 특별·일반 중복신청 가능”
    주요 공급지역은 고양창릉(877가구)와 양정역세권(549가구), 고덕강일 3단지(500가구)에 나눔형이 공급되고, 남양주진접2(372가구)에는 일반형으로 공급된다. 다음은 국토부 자료 기반 일문일답. Q. 같은 날짜에 공고된 나눔형과 일반형 주택에 동시 신청해도 되는지? 당첨자 발표일이 같은 사전청약 주택 중 1인 1지구만 신청할 수 있으며, 2지구 이상 중복 당첨 시...
    2022-12-28 11:14
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