• 검색

  • ~ 적용

검색결과 총2,321건

최신순 정확도순
  • [데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽
    [데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽
    서울 아파트의 절반 이상이 9억 원이 훨씬 넘는데도 9억 원을 ‘고가(高價) 주택’의 기준으로 삼아 양도세를 중과하는 것은 현실에 맞지 않는다는 지적이 많다. 여당인 더불어민주당도 이 같은 여론을 의식해 1가구 1주택 양도세 비과세 기준선을 시가 9억 원에서 12억 원으로 높이는 소득세법 개정안을 내놨다. 법안이 시행되면 1주택자가 9억~12억 원의 주택을 팔 때...
    2021-11-15 14:38
  • ‘종부세 폭격’ 예고에 얼어붙은 부동산 시장
    ‘종부세 폭격’ 예고에 얼어붙은 부동산 시장
    특히 다주택자나 고가주택 1가구 보유자의 종부세는 역대 최고 수준의 종부세를 부담해야 할 전망이다. 최근 집값 급등과 정부의 공시가격 인상이 맞물려 세금이 부쩍 증가했기 때문이다. 엎친 데 덮친 격으로 정부의 대출 규제와 기준 금리 인상으로 서울 아파트 시장에 거래 한파가 몰아치고 있다. 이처럼 정부의 강력한 '돈줄 옥죄기'로 집값 상승세가 주춤한...
    2021-11-15 05:00
  • '역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려
    '역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려
    특히 고가주택이 많은 강남구는 반전세 비중이 평균 40%로 서울 평균치를 웃돌았다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “다주택자들이 집값이 오를 때는 세금을 내면 그만이라는 생각으로 버텼지만 최근 집값이 주춤한 상황에서 종부세 고지서를 받아들면 매도 고민이 시작될 것”이라며 “일단 버티다가 내년 대선 이후 정부 정책이 변하는 것을 지켜보고...
    2021-11-15 05:00
  • 양도세 기준 12억 완화, 15일 논의…여야 공감대에 정부 우려
    양도세 기준 12억 완화, 15일 논의…여야 공감대에 정부 우려
    1가구 1주택 양도세 비과세 고가주택 기준을 현행 시가 9억 원에서 12억 원으로 상향하는 내용이다. 이는 급격한 부동산 가격 상승으로 고가주택 기준이 9억 원보다 훨씬 높아졌다는 지적에 따른 것이다. KB국민은행 월간 주택가격동향을 보면 지난달 서울 아파트 평균 매매가는 12억1639만 원이다. 부동산 정책 실패가 문재인 정부의 최대 실정으로 꼽히는 터라...
    2021-11-14 17:03
  • “아파트 없으니 빌라라도 산다”…강남 빌라 매매, 두 자릿수 '급증'
    “아파트 없으니 빌라라도 산다”…강남 빌라 매매, 두 자릿수 '급증'
    다만 지난해에 이어 올해도 서울 아파트값 상승장이 이어지자 고가 아파트가 즐비한 강남에서는 빌라 매수로 선회하는 움직임이 두드러진다. 서울 강남구 A공인 관계자는 “아파트값이 너무 많이 오르다 보니 빌라를 찾는 수요가 늘고 있다. 실거주 목적으로 입지 조건을 따지는 수요도 있지만, 오세훈 서울시장 취임 후 재개발·재건축 기대감에 낡은 빌라의 개발...
    2021-11-14 15:00
  • 윤석열 "폭탄 걱정 안하셔도…종부세 전면 재검토"
    윤석열 "폭탄 걱정 안하셔도…종부세 전면 재검토"
    그러면서 "문재인 정부와 민주당은 고가의 부동산을 소유하거나 다주택을 가진 국민을 범죄자 취급하면서 고액의 세금을 부과하는 것을 마치 정의의 실현인 것처럼 주장했다"며 "내년 이맘 때엔 종부세 폭탄 맞을까 봐 걱정 안 하셔도 되게 하겠다"고 다시 한 번 강조했다. 윤 후보는 또 "국민의 급격한 보유세 부담 증가를 해소하고...
    2021-11-14 14:04
  • '금융자산 10억 이상' 韓 부자 40만명 육박…전년대비 10.9%↑
    '금융자산 10억 이상' 韓 부자 40만명 육박…전년대비 10.9%↑
    부자의 부동산자산 비중은 고가 아파트를 위시한 부동산 가치 상승의 영향으로 최근 2년 새 크게 늘었다. 자산 포트폴리오 중 △거주주택이 29.1%로 가장 비중이 컸으며, △유동성금융자산(12.6%) △빌딩·상가(10.8%) △거주외주택(10.6%) △주식·리츠·ETF(8.8%) △예적금(8.1%) 순으로 높은 비중을 보였다. 일반 가구의 총자산이 부동산자산 78.2%와 금융자산 17.1...
    2021-11-14 07:00
  • ‘반값 복비’에 치이고 ‘중개 플랫폼’에 밀리고… 중개업소 “죽을 맛”
    ‘반값 복비’에 치이고 ‘중개 플랫폼’에 밀리고… 중개업소 “죽을 맛”
    건 고가 아파트에나 해당하는 얘기”라며 “오피스텔이나 빌라 밀집지역은 월세 거래 한 건당 수수료는 30만 원 수준인데 덩달아 피해를 보게 생겼다”고 말했다. 반면 부동산 중개 수수료는 ‘반값’을 넘어 ‘반의반 값’ 경쟁 시대로 접어들었다. 반값 부동산 중개 수수료 플랫폼으로 알려진 다윈중개는 주택 매도자에게는 보수를 받지 않기 때문에 단독...
    2021-11-11 16:52
  • 15억 넘는 아파트, 대출금지에도 2년간 26% 상승
    15억 넘는 아파트, 대출금지에도 2년간 26% 상승
    2019년 '12·16 대책'으로 규제지역 내 주택담보대출이 전면 금지됐음에도 15억 원이 넘는 초고가 아파트는 이후 2년간 26%가량 올랐다는 분석이 나왔다. 11일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 정부가 15억 원 초과 아파트에 대한 대출 금지를 발표했을 당시 서울에서 전용면적 85㎡ 초과 대형 아파트의 가구당 평균 매매가 시세는 14억7934만 원이었다....
    2021-11-11 13:51
  • 높아진 전세자금 문턱에 '반전세·월세' 가속화
    높아진 전세자금 문턱에 '반전세·월세' 가속화
    고가전세 기준은 고가주택 기준인 9억 원이나 주택담보대출 금지선인 15억 원 사이에서 결정될 전망이다. 전세대출 축소되면…반전세 선택 '울며 겨자 먹기' 전세대출 문턱이 높아지면 실수요자는 전셋값이 더 저렴한 지역으로 옮기거나 아예 전세보다 싼 반전세나 월세를 선택할 수밖에 없다. 이미 서울 내 아파트 반전세 비중은 새 임대차법(계약갱신청구권...
    2021-11-10 05:00
  • 강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'
    강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'
    강남3구는 이미 주택담보대출이 안 되는 15억 원 초과 아파트가 대부분인 만큼 여전히 강세를 띠고 있다. 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용면적 114㎡형은 지난달 9일 41억 원에 역대 최고가로 거래됐다. 넉 달 전보다 6억3000만 원 올랐다. 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰 신반포’ 전용 78㎡형도 지난달 19일 37억5000만 원에 팔리면서 신고가를 경신했다. 정부의 대출...
    2021-11-09 09:42
  • 서울서 6억 이하 아파트 매매거래 ‘쑥’…대출 규제 '풍선효과'
    서울서 6억 이하 아파트 매매거래 ‘쑥’…대출 규제 '풍선효과'
    이 단지 역시 7월까지만 하더라도 4억 원대에 팔렸지만, 이달 13일 5억9000만 원에 손바뀜했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “고가주택이 많은 서울 내 아파트 거래량이 점차 줄어드는 가운데 상환 능력 부담과 대출 규제가 덜한 소형 면적이나 6억 원 이하 중저가 아파트의 매입은 증가하는 형태가 지속될 수 있다”고 말했다.
    2021-10-31 14:43
  • 서울 아파트값 상승세 둔화…매수심리 위축
    서울 아파트값 상승세 둔화…매수심리 위축
    윤지해 부동산R114 수석연구원은 "과열됐던 주택시장이 대출 축소 영향으로 다소 진정된 분위기지만 정책 효과가 얼마나 이어질지 지켜볼 필요가 있다"며 "특히 15억 원이 넘는 고가아파트의 경우 주택담보대출을 전면 금지했음에도 고점 경신이 이어지고 있다"고 설명했다. 이어 "내년 1월 본격 시행될 DSR(총부채원리금상환비율)...
    2021-10-29 15:31
  • 중국, 조세 저항에도 ‘공동부유’가 우선…부동산세 시범 도입 본격화
    중국, 조세 저항에도 ‘공동부유’가 우선…부동산세 시범 도입 본격화
    한국처럼 재산세나 종합부동산세가 없는 중국은 그간 고가주택 보유자나 다주택자에게 유리한 환경이었다. 1998년 당국이 개인 주택 소유를 허용한 이후 집값은 줄곧 올랐고, 시 주석은 주택 투기 현상을 억제하고 집값을 낮춤으로써 교육이나 의료 부문의 물가 상승에 부담을 느끼는 가계의 재정적 부담을 줄이기 위해 노력했다고 WSJ는 설명했다. 2011년엔 상하이와...
    2021-10-24 13:33
  • '트라움하우스5차' 185억에 매매…공동주택 역대 최고가
    '트라움하우스5차' 185억에 매매…공동주택 역대 최고가
    서울 서초구 서초동 고가 연립주택인 '트라움하우스5차'가 185억 원에 매매되며 공동주택 역대 최고가를 기록했다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 트라움하우스5차 전용면적 273.64㎡형은 지난달 16일 185억 원에 매매됐다. 이는 2006년 실거래 가격이 공개되기 시작한 이래 공동주택(아파트·다세대주택·연립주택) 역대 최고가다....
    2021-10-20 08:23
  • [채권마감] ‘이러다 다 죽어’ 3년-기준금리차 112bp 돌파 10년7개월 최대
    [채권마감] ‘이러다 다 죽어’ 3년-기준금리차 112bp 돌파 10년7개월 최대
    단기물 금리 상승 분위기 속에서 가계 주택담보대출과 이자율스왑(IRS) 시장 준거금리인 양도성예금증서(CD91) 금리도 3거래일만에 또 올랐다. 채권시장 참여자들은 불안한 시장 분위기가 지난주에 이어 계속되고 있다고 전했다. 얇은장 분위기 속에서 쏠림 현상이 벌어졌다고 평가했다. 섣불리 매수 대응하기 어렵다고 밝혔다. 심리개선까진 보수적...
    2021-10-18 18:21
  • 文 정부 5년...서울 아파트 절반 넘게 9억 초과 '고가주택' 됐다
    文 정부 5년...서울 아파트 절반 넘게 9억 초과 '고가주택' 됐다
    서울 아파트의 절반 이상은 9억 원을 초과하는 고가주택인 것으로 나타났다. 17일 국민의힘 김상훈 의원(국토교통위원회)이 한국부동산원의 서울 아파트 매매 시세 현황을 분석한 결과에 따르면 서울 내 9억 원 초과 아파트 비중은 문재인 정부가 들어선 2017년 6월 15.7%였으나 올해 들어(6월 기준) 56.8%로 급증했다. 취임 당시 고가 아파트 비중이 10채 중...
    2021-10-17 09:50
  • “도시형생활주택, 아파트보다 분양가 35% 비싸”
    “도시형생활주택, 아파트보다 분양가 35% 비싸”
    3.3㎡당 분양가가 가장 비싼 곳은 서울 서초구에 있는 ‘더샵 반포 리버파크’로 3.3㎡당 분양가가 7990만 원에 달했다. 천 의원은 “도시형생활주택의 도입 취지는 서민 주거 안정”이라며 “초고가 도시형생활주택의 경우 고분양가 심사 등 분양가 통제 장치를 마련해야 한다”고 강조했다.
    2021-10-15 13:34
  • 서울 아파트 매수심리 5주 연속 하락…금융당국 ‘돈줄 죄기’ 통했나
    서울 아파트 매수심리 5주 연속 하락…금융당국 ‘돈줄 죄기’ 통했나
    부동산원은 그동안 집값 급등에 따른 피로감에 더해 은행권의 주택담보 대출 한도 축소 등 영향이 겹치며 매수 심리가 꺾인 것으로 분석했다. 지역별로는 고가 아파트가 밀집한 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구)은 지난주 101.4에서 100.5로 0.9p 내려 기준선에 근접했다. 수도권 전체로는 105.4에서 105.9로 상승했다. 서울의 매수심리가 진정되고...
    2021-10-15 13:31
  • [2021 국감] "분양가 9억 초과 '대출 불가' 아파트, 3년 새 2.3배 늘어"
    [2021 국감] "분양가 9억 초과 '대출 불가' 아파트, 3년 새 2.3배 늘어"
    77㎡형이 27억500만 원 등의 순이었다. 김 의원은 "문재인 정부들어 수도권 집값 9억 원은 고가주택에서 평균 이하 가격이 됐다"며 "투기 잡겠다며 보증불가에 대출불가 규제까지 더해 결국 신축 아파트는 현금보유자의 전유물이 됐다. 실수요자를 위한 중도금 대출 현실화에 대한 논의가 시급하다"고 강조했다.
    2021-10-13 16:31
11121314151617181920

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 08.02 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 86,667,000
    • -3.66%
    • 이더리움
    • 4,186,000
    • -5.36%
    • 비트코인 캐시
    • 536,000
    • -5.63%
    • 리플
    • 790
    • -3.3%
    • 솔라나
    • 213,500
    • -6.52%
    • 에이다
    • 513
    • -4.65%
    • 이오스
    • 720
    • -5.64%
    • 트론
    • 175
    • -1.69%
    • 스텔라루멘
    • 133
    • -3.62%
    • 비트코인에스브이
    • 61,000
    • -9.7%
    • 체인링크
    • 16,760
    • -5.68%
    • 샌드박스
    • 399
    • -4.32%
* 24시간 변동률 기준