2013~2015년 건설사들의 공공택지 수주 경쟁이 치열하던 당시 호반건설은 다수의 계열사를 동원해 추첨입찰에 참가시키는 소위 ‘벌떼입찰’ 방식으로 공공택지를 확보했다. 이 과정에서 호반건설이 2세 회사의 공공택지 입찰신청금을 414회에 걸쳐 무상으로 대여해주는 등 부당하게 지원했다는 의심을 받는다.
공정위는 “국민의 주거안정 등 공익적 목적으로 설계된...
그의 예상처럼 둘 이상의 건설사 CEO가 이번 국감 증언대에 선다. 임병용 GS건설 부회장은 국토교통위원회, 마창민 DL이앤씨 대표이사는 환경노동위원회, 박철희 호반건설 대표는 산업통상자원벤처중소기업위원회에 출석하게 됐다.
임 부회장은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고, 마 대표는 중대재해처벌법 시행 후 지속된 사망사고...
아울러 수주 과정에서 수요자들의 선호도가 높은 대형 건설사들이 선정되는 경우가 많아 브랜드 파워도 갖추고 있다.
이에 올해 분양시장은 정비 사업 아파트의 인기가 두드러 지는 모습이다다. 22일 부동산R114 자료를 보면 올해 전국에서 분양한 재개발·재건축 정비 사업 단지는1순위 청약 결과 1만753가구(특별공급 제외) 모집에 26만1884건이 몰리며 평균...
시장에서는 금융위기 직후처럼 프로젝트파이낸싱(PF)로 인해 국내 건설사 전반이 부실화될 가능성은 낮다고 보고 있다. 다만, 레고랜드 사태 이후 건설시 신용등급 하향 기조는 시장 예상보다 장기화할 것으로 보인다.
한국기업평가에 따르면 21개 건설사의 8월 말 기준 정비사업(9조7000억 원)을 제외한 PF우발채무 규모는 22조8000억 원으로 파악된다. 지난해 6월 말 대비...
많은 건설사가 예비 청약자들이 불편 없이 찾아올 수 있도록 연휴 기간 견본주택 문을 열기로 했다.
30일 부동산업계에 따르면 서울과 수도권, 지방 등 곳곳에서 견본주택이나 홍보관을 연휴 기간 내내 개관한다. 분양을 앞둔 곳은 물론이고 잔여 가구를 공급 중인 단지도 문을 연다.
서울에는 GS건설이 시공하는 '은평자이 더 스타'가 방문객을 맞이한다. 이 단지는...
브랜드는 건설사에도 중요한 의미가 있다. 어떤 가치를 지향하는지 보여줄 수 있는 상징일 뿐 아니라 사업의 성과도 좌우할 힘이 있어서다. 건설사가 브랜드 가치를 유지하기 위해 애쓰고 소비자들이 브랜드에 민감한 이유다.
국내 아파트 브랜드 중 대표적인 것은 삼성물산 '래미안'이다. 래미안은 2000년부터 삼성물산 아파트에 적용됐는데 △최고의...
건설사들은 최고급 자재와 특화 설계를 적용하는 것은 물론이고 세계적 예술가 등과의 협업, 특별한 공간, 건강부터 문화·교육에 이르는 다양한 서비스를 통해 하이엔드를 구현한다.
하이엔드 브랜드는 모두 '특별함'을 강조한다. 현대건설의 디에이치(THE H)는 단 하나의, 유일한이란 의미가 있는 THE와 현대(Hyundai), 하이엔드(High-end), 하이 소사이어티(High...
부동산 PF 대출 보증규모 15조→25조 원 확대정책금융기관 3조 원 추가…총 7조2000억 원 규모민간금융사 1조 원 펀드로 재구조화 사업장 선별 지원금융위 "재구조화 필요 사업장에 캠코ㆍ금융사 2조 원 투입"
금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 정상화를 위해 건설사와 PF 사업장에 대한 금융지원 수준을 40조 원 규모로 확충하기로 했다. 정상...
함 랩장은 “비아파트에 대해 건설자금 기금을 한시적으로 지원하는 것은 고무적이지만, 비아파트는 최근 수요가 줄어 지방보다는 서울 등 일부 도심에서만 정책효과가 발현될 수 있을 전망”이라고 했다.
PF 대출 보증 확대의 취지에는 공감하지만, 부실 위험을 정부가 떠안는 것은 경계해야 한다는 의견도 나왔다. 서 교수는 “PF 대출 보증 확대는 건설사업장의 위험을...
아파트는 전용 59㎡ 미만인 소형부터 114㎡ 초과 대형까지 다양하게 구성되는 게 일반적이었지만 최근에는 건설사들이 미분양 우려를 낮추는 동시에 공사비 부담도 줄이는 차원에서 선호도가 높은 84㎡에 집중하는 경향이 있다는 설명이다.
실제로 분양시장에서는 전용면적 84㎡만으로 나오는 단지들도 계속 등장하고 있다. 금호건설이 울산광역시 남구...
아울러 국토부는 금융위원회와 협조해 부동산파이낸싱(PF) 대출 보증을 기존 15조 원에서 25조 원 규모로 확대하고, PF 단계별 사업성 제고를 위한 민관 PF조정위원회 설치와 정책 금융기관의 7조2000억 원 규모 부동산PF 및 건설사 지원도 시행한다.
이 밖에 비(非)아파트 사업성 개선을 위해 빌라(연립·다세대)와 오피스텔 건설자금 지원 기금을 일 년 동안 한시적으로...
사업착수 단계에서 중소 건설사 등의 자금애로 경감을 위해서는 건설사 보증, 건설채 P-CBO(신용보증기금이 지급보증을 서는 채권) 편입 등 3조 원을 추가해 해당 금융지원을 7조2000억 원으로 확대한다.
비(非)아파트 등의 건설 관련 금융 접근성 제고를 위해 6조 원 규모의 건설공제조합 보증도 신설한다.
추 부총리는 "민간 주택건설 사업 관련 불확실성을...
사업성이 있는 정상 PF 사업장을 대상으로 정책금융기관(KDB산업은행ㆍIBK기업은행ㆍ신용보증기금)은 건설사 보증과 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 매입한도를 3조 원 추가해 총 7조2000억 원 이상 규모로 부동산PF 사업장과 건설사를 지원한다.
민간금융기관도 5대 금융지주(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH)등을 중심으로 PF 사업자 대상 차환, 신규대출 등 금융...
미국 ENR은 세계 건설 기업들의 사업실적을 토대로 매년 순위를 매겨오고 있으며, 글로벌 건설시장에서 건설사의 위상을 파악하는 유용한 지표로 인정받고 있다. ENR 텍사스&루이지애나 지역판은 매년 독립된 업계 전문가로 구성된 심사위원단을 구성해 안전, 혁신, 기술 품질, 지역 또는 산업 기여 등의 요소를 엄격히 평가해 각 분야의 베스트 프로젝트를...
이행력을 높이기 위해 사업 주체는 판정받은 하자를 신속히 보수하고 결과를 하심위에 통보, 하심위는 미통보자 현황을 지자체에 전달해 행정조치(미보수자 과태료 1000만 원 부과 등)를 취하도록 하고 있다.
유혜령 국토부 주택건설공급과 과장은 “하자공개를 통해 국민의 알 권리를 충족시키고, 건설사가 품질개선에 노력하게 하는 계기가 될 것”이라고 밝혔다.
이달 21일 마감된 공작아파트 재건축 시공자 선정 입찰에는 대우건설만 참여해 유찰됐다.
건설사들이 선별 수주를 강화한 영향으로 해석된다. 한 건설사 관계자는 "지금은 치솟는 공사비와 불안한 건설 경기, 녹록지 않은 자금조달 상황 등을 고려해 사업성이 좋거나 상징성이 큰 사업에 집중할 수밖에 없는 상태"라고 설명했다.
한양아파트 재건축은 최고...
작년에는 3632억 원 규모의 수출용 신형연구로 건설공사를 수주하며 소형원자로인 연구용 원자로 분야에서 국내 최고의 기술경쟁력을 확보한 것으로 평가된다. 2012년부터 국내 건설사 최초로 가동 원전 설계기술(Q등급) 획득하고 이후 가동 원전 일반 종합설계, KEPIC 기계 및 구조분야 원자력 설계 인증을 획득하면서 가동 중 원전과 신규 원전 건설, 월성 1호기...
건설사들은 신용리스크의 중심에 있다. 김현 한국기업평가 책임연구원은 “신용도 상향을 위해선 수익성 개선을 통한 이자비용 이상의 현금 창출 능력을 갖춰야 한다”며 “현재 건설업황을 보면 원자재 가격 상승에 따른 수익성 저하로 재무부담이 가중되고 있어서 신용도 하방 압력이 지속될 것”이라고 설명했다.
GS건설은 신용등급 전망이 ‘A+(안정적)...
업계 관계자는 “기준금리, 공사 원자잿값 상승 등 늘어나는 건설사의 자금 부담이 신규 주택 공급감소로 이어지고 있다”라며 “공급이 계속 부족할 경우 기존 집값이 상승하고, 청약 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보이는 만큼 주택 수요자라면 연내 신규 분양 단지를 선점할 필요가 있다”고 말했다.
수도권에서 주목할만한 단지로는 우선 대우건설...
포스코이앤씨가 고객이 아파트를 구매할 때 브랜드가 큰 영향력을 미치고 있는 요소이고, 그 때문에 건설사 간 하이엔드 브랜드의 경쟁도 높아지고 있는 가운데 기존 아파트 상품과는 다른 차원인 오감을 자극하는 상품을 개발해 주목 받고 있다.
오티에르의 시그니쳐 향기 'Hauterre Elixir'는 포스코이앤씨가 전세계 100여개 기업의 브랜드 시그니처 향을...
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