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  • 급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까
    급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까
    한국부동산원에 따르면 올해 9월까지 서울 아파트 증여 건수는 1만804건으로 지난해 같은 기간 1만7364건에 이어 역대 최고 수준을 기록하고 있다. 반면 지난달 서울 아파트 거래량은 2697건으로 1월 5769건 대비 절반 이하로 줄었다. 지난해 9월 거래 건수(3775건)와 비교해도 1000건 이상 감소하는 등 거래 절벽 현상이 계속되고 있다.
    2021-11-15 17:00
  • [데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽
    [데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽
    거래 절벽에는 금융권의 대출 규제, 한국은행의 금리 인상 기조, 과중한 세금 부담 등 다양한 원인이 맞물려 있다. 하지만 근저에는 1주택자 양도소득세 비과세 기준 9억 원(매매가 기준)이 자리 잡고 있다는 분석도 많다. 1주택자가 집을 팔 때 양도세를 내지 않아도 되는 비과세 기준이 현행 시세 9억 원으로 정해진 건 이명박 정부 때인 2008년 10월이다. 이후 14년째...
    2021-11-15 14:38
  • 대출 절벽에도, 지난달 전 금융권 가계부채 6조1000억원 증가
    주택거래량 감소 등으로 주택담보대출 증가폭이 전월 6.7조 원 대비 축소됐다. 기타대출은 10월 중 0.8조 원 증가했다. 신용 외 기타대출이 감소하며 전월 1.2조 원 대비 증가폭이 축소됐다. 10월 중 은행권 가계대출은 5.2조 원 증가해 지난달 6.4조 원보다 증가폭이 축소됐다. 주택 전세ㆍ매매 거래량이 감소하면서 주택담보대출 증가폭이 전월 대비...
    2021-11-10 12:00
  • [대출 절벽에 판치는 스미싱] 국내서도 피싱 대응력 높인다…입법 발의 속도
    [대출 절벽에 판치는 스미싱] 국내서도 피싱 대응력 높인다…입법 발의 속도
    먼저 금융회사가 피싱 사기를 예방할 수 있도록 피해의심 거래계좌를 상시적으로 자체 점검하도록 하는 ‘전기통신금융사기 피해 방지 및 환급에 관한 특별법 개정안’이 발의됐다. 김병욱 더불어민주당 의원이 내놓은 이 개정안은 정보통신기술에 대한 접근성이 상대적으로 취약한 사회적 약자인 고령층과 전자금융 경험 미숙자들의 ‘보이스피싱 예방 강화’를 위한...
    2021-11-04 05:00
  • [대출 절벽에 판치는 스미싱] 국가가 피싱예방 주도…전화기 구입 지원·고령층 교육
    [대출 절벽에 판치는 스미싱] 국가가 피싱예방 주도…전화기 구입 지원·고령층 교육
    美, 메일·로봇콜 등 활용 모니터링日, 거래실적 기반 송금 한도 제한EU, 중앙銀 피싱 분석자료 공개 전자우편이나 메신저 등을 이용해 개인의 금융, 신원 정보를 불법으로 빼 가는 ‘피싱(phishing)’ 수법이 갈수록 교묘해지고 정교해지고 있다. 세계 각국은 피싱 사기에 취약한 고령층의 피해가 급증함에 따라 대응책 마련에 고심하고 있다. 미국, 일본, 유럽연합(EU) 등...
    2021-11-04 05:00
  • [대출 절벽에 판치는 스미싱] 하루 12억 피해…대출 절벽 틈타 금융피싱 기승
    [대출 절벽에 판치는 스미싱] 하루 12억 피해…대출 절벽 틈타 금융피싱 기승
    다만, 현재 귀하의 신용등급이 낮은 상태이니 일정금액을 금융회사 계좌에 여러 차례 이체해 거래실적을 증가시킴으로써 신용등급을 상향조정한 뒤에 대출을 실행해 주겠다”고 제안했다. 대출 이자 부담이 컸던 A 씨는 조금이라도 이자율을 낮추려는 마음에 450만 원을 송금했다. 하지만 A 씨가 믿었던 은행 관계자는 피싱 사기범이었고, 결국 A 씨는 자금을...
    2021-11-04 05:00
  • 매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”
    매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”
    매물은 쌓여가는데 매수세가 끊겨 '거래 절벽'이 현실화하는 분위기다. 부동산 빅데이터 업체 아파트실거래가(아실)에 따르면 25일 기준 관악푸르지오 매매 물건은 총 57건으로 한 달 전(28건)보다 두 배 이상 증가했다. 매물이 쌓이자 호가도 약세다. 이 아파트 전용면적 59㎡형 매도 호가는 평균 8억9000만 원이다. 신고가 거래금액인 9억3800만 원(7월)보다 약 5000만 원...
    2021-10-25 17:40
  • 거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”
    거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”
    지난달 거래량 전월 대비 42%↓가격 상승률·매매수급지수 하락"상승 요인 많아…예단 금물" 시장 변곡점인가, 숨고르기인가. 고공행진을 거듭하던 서울 아파트값 상승세가 주춤하고 각종 부동산 지표도 하락 신호를 보이면서 주택시장이 변곡점에 다다른 것 아니냐는 분석이 적지 않다. 일각에선 서울 집값이 앞으로 하향세로 돌아설 것이란...
    2021-10-19 17:39
  • ‘대출 바닥·금리 천장’…내일부터 주담대 최대 4.67% ‘대출 빙하기’
    ‘대출 바닥·금리 천장’…내일부터 주담대 최대 4.67% ‘대출 빙하기’
    '대출 절벽'이 점점 더 가팔라지는 가운데 변동형 주택담보대출(주담대) 금리도 계속 상승하고 있다. 내일(18일)부터는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 상승과 함께 주담대 금리도 최대 4.67% 수준으로 오른다. 당분간 정부의 '가계대출 조이기' 기조가 유지되고 기준금리도 11월 한 차례 더 인상될 가능성이 커 빚투·영끌족의 부담은 더욱 커질 전망이다. 17일...
    2021-10-17 10:33
  • [노트북을 열며] 편의점 가맹본부를 위한 변명
    [노트북을 열며] 편의점 가맹본부를 위한 변명
    공정거래법, 하도급법, 가맹사업법까지 갑질을 개선하기 위한 각종 법안은 수차례 개정을 거듭해왔다. 그러나 국감이 시작되면 늘 대기업과 가맹본부의 갑질은 되풀이된다. 법안에 허점이 있어서일까. 아니면 갑질 대상을 찾기 위해 억지로 프레임을 덧씌우는 것일까. 통계는 가장 합리적인 근거이지만 통계의 모집단과 조건 등을 바꾸는 것만으로도 얼마든지 다른 결론을...
    2021-10-06 17:00
  • 연말 거래절벽 심화…매물잠김 속 집값 ‘高高’
    연말 거래절벽 심화…매물잠김 속 집값 ‘高高’
    극심한 거래 절벽 상황에서도 당분간 서울 집값 강세가 이어질 것으로 전망했다. 구로구 A 공인 관계자는 “거래절벽에도 ‘더 오르기 전에 아파트를 사야 한다’는 패닉바잉(공황구매) 수요는 여전하다”며 “집주인들은 집값 추가 상승과 재건축 규제 완화 기대감으로 급할 게 없다고 생각하기 때문에 매물을 쥐고 있는 경우가 많다”고 말했다.
    2021-10-05 16:35
  • [추창근 칼럼] ‘성장절벽’ 시대, 암담한 미래
    [추창근 칼럼] ‘성장절벽’ 시대, 암담한 미래
    ‘소득주도성장’이라는 미몽(迷夢)에서 비롯된 최저임금 과속 인상, 민주노총에 휘둘린 노동편향 노동관계법 개정, 상법·공정거래법·금융그룹감독법 등 기업규제 3법과 중대재해처벌법 등등…끊임없는 기업 두들기기와 반(反)기업 정책으로 일관해 온 게 이 정부다. 5개월 뒤 우리는 차기 대통령을 뽑는다. 이미 선거전은 과열이다. 대통령 되겠다는...
    2021-10-05 05:00
  • ‘무용지물' 부동산 정책 탓에…올해도 2030 아파트 ‘패닉바잉’
    ‘무용지물' 부동산 정책 탓에…올해도 2030 아파트 ‘패닉바잉’
    최근 아파트값이 급등한 서울은 거래 절벽이 계속되고 있지만 30대 이하 젊은층의 추격 매수는 멈추지 않고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 1월 서울 아파트 거래건수는 5798건을 기록한 이후 2월 3874건, 3월 3789건으로 계속 줄었다. 5월 4897건으로 잠깐 거래량이 늘었지만 다시 줄어들어 지난달 거래건수는 3858건에 머물렀다. 반면 30대 이하 거래 비중은...
    2021-09-23 17:22
  • [르포] 서울 집값 상승률 1위 강서구…"마곡 개발 호재에 수억 올랐어요"
    [르포] 서울 집값 상승률 1위 강서구…"마곡 개발 호재에 수억 올랐어요"
    신고가 거래가 속출하는 가운데 아파트 공급마저 대폭 줄면서 매물 잠김 현상이 두드러지고 있다. 22일 기자가 방문한 강서구 공인중개업소 분위기는 대체로 한산했다. 가끔 찾아오는 손님들은 하향 가격 매수를 문의하거나 싸게 나온 급매물이 있는지 묻고 이내 발길을 돌렸다. 가끔 울리는 전화기 너머로는 매도 호가를 높여 팔겠다는 얘기도 심심치 않게...
    2021-09-23 05:00
  • 천장 뚫린 수도권 아파트값…9~10월 '내 집 마련' 청약 러시 이어지나
    천장 뚫린 수도권 아파트값…9~10월 '내 집 마련' 청약 러시 이어지나
    이처럼 수도권 아파트값은 천정부지로 치솟고 있으며, 매물도 갈수록 줄어 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 이 때문에 실수요자들은 합리적인 '내 집 마련' 최선책으로 청약에 눈을 돌리고 있다. 올가을 분양에 알짜 단지로 묵혀 놓은 청약통장이 대거 몰릴 것으로 예상된다. 집값 상승 여파로 매수세는 다소 꺾이는 모양새다. 한국부동산원 아파트...
    2021-09-21 06:50
  • [전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"
    [전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"
    부동산도 시장의 거래원칙에 따라야 정책이 작동되는 겁니다.물건이 많아지면 가격이 내려가는 것,당연한 이치 아닙니까?공급확대라는 정답은 나몰라라 하면서집 사려는 시민을 투기세력으로 몰았습니다.엉뚱하게도 대통령과 국토부장관이 주연으로 나타난 연극인 임대주택 방문 쇼 한 번 하느라고, 혈세 무려 4억원이 들어갔습니다.뒤늦게 공급대책 내놓는다고 하더니...
    2021-09-09 13:37
  • ‘통제 불능’ 수도권 집값… '27번째 대책' 나오나
    ‘통제 불능’ 수도권 집값… '27번째 대책' 나오나
    수도권 아파트값 거래절벽에도 신고가 릴레이“부동산 시장 통제 불능…정책 신뢰도 높여야” 정부의 연이은 집값 고점 경고에도 부동산 시장이 좀처럼 진정되지 않고 있다. 수도권(서울·경기·인천) 아파트값이 두 달째 역대 최고 상승률을 이어가는 가운데 거래량은 줄고 있지만 신고가 거래는 계속되는 것으로 나타났다. 이에 따라 조만간 정부가 ‘27번째...
    2021-08-31 05:20
  • 서울 아파트 거래절벽 속 ‘6억∼9억 원’ 거래 비중 증가 이유는?
    서울 아파트 거래절벽 속 ‘6억∼9억 원’ 거래 비중 증가 이유는?
    거래 절벽 속 정부 대출 정책에 따라 아파트값 9억 원을 기점으로 한 매매 비중의 증감 현상이 뚜렷한 것으로 나타났다. 22일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 매매 건수는 709건으로 집계됐다. 등록 신고 기한은 거래 후 30일까지로 매매 건수는 더 늘어날 전망이다. 하지만 이미 월말로 접어들었고 현재 매매 건수도 700건을 겨우 넘은 수준이라...
    2021-08-22 10:42
  • 노원·구로·강서에 몰린 2030세대…정부 엄포에도 '영끌' 비중 늘었다
    노원·구로·강서에 몰린 2030세대…정부 엄포에도 '영끌' 비중 늘었다
    11일 이투데이 취재 결과 올해 상반기(1~6월) 서울에서 거래된 아파트 10채 중 4채는 2030세대에서 사들인 것으로 확인됐다. 서울 아파트값이 꾸준히 오르는 상황에서 '내 집 마련'을 고민하는 2030세대가 비교적 저렴한 지역의 아파트를 사들인 영향으로 보인다. 2030세대 서울 아파트 매수 비중 1년 새 34.6%→41.4%로 늘어 한국부동산원 통계에 따르면 올해 상반기...
    2021-08-12 05:00
  • 새 임대차법 1년 '전세 줄고 월세 늘고'...세입자 부담만 더 커졌다
    새 임대차법 1년 '전세 줄고 월세 늘고'...세입자 부담만 더 커졌다
    개정 임대차법 시행 1년 맞아 부작용 속출전세계약 2년 늘어 '월세 품귀' 현상 심화임대료 규제 추가 땐 '전세 절벽' 우려 새 임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이 시행된 지 1년이 지났지만 시장은 혼란 속에서 헤어나지 못하고 있다. 전세난 심화로 전세를 구하지 못한 세입자가 월세시장으로 밀려나는 경우가 늘고 있다. 기존 전셋집의 전세 계약을...
    2021-08-01 17:30
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