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  • 11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”
    11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”
    강남은 개포동 개포주공1단지에서 매매가격이 1000만원~3000만원 가까이 하락했다. 한편 △노원(0.19%) △강서(0.15%) △구로(0.13%) △마포(0.12%) △중구(0.11%) 등은 상승했다. 규제정책이 강남3구와 재건축시장에 집중되면서 일반아파트가 상대적으로 많은 지역은 규제 영향을 덜 받는 분위기다. 다만 상승폭은 전반적으로 둔화되는 추세다. 신도시는 △위례...
    2016-11-19 10:00
  • 11.3대책 이후 매수자ㆍ매도자 “지켜보자”…서울 재건축 0.08% ↓
    11.3대책 이후 매수자ㆍ매도자 “지켜보자”…서울 재건축 0.08% ↓
    강남은 개포동 시영, 주공1단지가 500만원~1000만원 가량 시세가 내렸다. 매수자들의 관망세가 짙어지며 문의전화 조차 뜸하다. 한편 △중구(0.22%) △마포(0.21%) △광진(0.21%) △영등포(0.18%) △동작(0.16%) △중랑(0.16%) 등은 오름세를 보였다. 신도시는 △분당(0.10%) △산본(0.10%) △광교(0.07%) △동탄(0.03%) △파주운정(0.03%) △일산(0.02%)이 상승했다. 분당은...
    2016-11-12 10:00
  • 11월 첫째주 서울 아파트값 0.06%↑ … 재건축 아파트는 34주 만에 하락
    11월 첫째주 서울 아파트값 0.06%↑ … 재건축 아파트는 34주 만에 하락
    뜸해진 매수세로 그 동안 가파른 상승세를 보였던 개포동 주공1단지와 개포주공4단지에서 500만~3000만 원가량 저렴한 매물이 출시된 영향이다. 신도시는 △일산(0.12%) △중동(0.09%) △판교(0.07%) △분당(0.03%) △파주운정(0.03%)이 상승했다. 일산은 테크노밸리 조성 호재로 소형 아파트에 대한 투자수요가 이어졌다. 경기ㆍ인천은 △과천(0.32%) △파주(0.12...
    2016-11-05 10:00
  • [11.3 부동산대책] 예상보다 강한 '11·3대책'… 분양시장 위축 불가피
    가파르게 상승하던 서울 재건축 아파트 주간 변동률은 앞서 강 장관이 규제 발언 직후 0.1% 오르는 데 그쳤다. 지난주에는 가격 움직임이 아예 나타나지 않으면서 32주 만에 상승세를 끝냈다. 개포동 주공 4단지와 잠실동 주공5단지 등은 적게는 500만원, 많게는 1000만원 가량 값이 빠졌다. 당장 집값이 더 빠지는 쇼크는 없겠지만 시장이 반전될 가능성 역시 낮아지게...
    2016-11-03 08:31
  • 8.25 대책 이후…“강남4구 집값↑ · 재건축 아파트 쏠림현상”
    8.25 대책 이후…“강남4구 집값↑ · 재건축 아파트 쏠림현상”
    8.25 대책 발표 직전에 1순위 청약 접수를 받은 강남구 개포동 디에이치아너힐즈(개포주공3단지 재건축)역시 평균 100.6대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 또 지난 10월 분양한 서초구 잠원동 아크로리버뷰(한신5차 재건축)는 일반공급 28가구 모집에 8585명이 몰려 306.6대 1의 평균 청약 경쟁률을 보였다. 이는 올해 수도권에서 분양한 아파트 중 가장 높은...
    2016-11-02 18:13
  • 강남규제 풍선효과? 동탄2신도시 ‘최다 청약자 기록 경신’
    강남규제 풍선효과? 동탄2신도시 ‘최다 청약자 기록 경신’
    실제 개포주공1단지의 경우 불과 한 달 전까지만 해도 전용면적 84㎡ 급매가격은 10억7000만 원이었지만, 19일 기준 같은 면적 급매물은 이보다 4500만 원 낮은 10억2500만 원이다. 하지만 이마저도 매수하려는 연락이 오고 있지 않다는 것이 인근 공인중개사의 설명이다. 개포동 H공인중개사도 “정부규제 발표 이후 급매가 상당히 많이 나왔지만 오히려 매수 세력은...
    2016-10-21 10:42
  • 강남3구 재건축 아파트값 3.3㎡당 4000만원 첫 돌파
    강남3구 재건축 아파트값 3.3㎡당 4000만원 첫 돌파
    강남구의 재건축 아파트값은 10월 현재 3.3㎡당 4351만원으로 강남3구 중 가장 높다. 서초구는 현재 4109만원을 기록 중이며, 송파구는 3106만원까지 올랐다. 강남권 재건축 단지들의 시세는 2006년의 전고점을 넘어서며 역대 최고가 행진을 이어가고 있다. 개포동 주공1단지는 3.3㎡당 8033만원에 달하고 있고, 이주가 임박한 개포주공 4단지가 3.3㎡당...
    2016-10-10 09:01
  • 주택시장 불쏘시개 된 8ㆍ25 가계대책 방안… 정부 추가 규제카드 꺼내나
    서울 아파트 값의 오름세가 가팔라졌다"고 말했다. 실제로 새로 공급되는 서초구 반포동의 아크로리버뷰와 잠원동 래미안신반포리오센트에 대한 기대감이 높아져 한신3차, 잠원동 한신2차 등이 2000만~5000만원 가량 올랐다. 강남은 개포동 주공고층7단지, 대치동 은마 등이 1000만~4000만원 가량 올랐다. 8·25대책이 시장 안정화가 아닌 불쏘시개 역할을...
    2016-10-04 14:36
  • ‘디에이치 아너힐즈’, 고가 논란에도 계약 시작 4일 만에 완판
    ‘디에이치 아너힐즈’, 고가 논란에도 계약 시작 4일 만에 완판
    현대건설은 서울 강남구 개포동 개포주공3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈’의 일반분양 총 69가구의 계약 접수를 진행한 결과 정당계약 시작 4일만에 100% 계약마감을 기록했다고 밝혔다. 앞서 진행된 청약접수에서는 전체 63가구(특별공급 제외) 모집에 총 6339건이 접수돼 평균 100.6대 1, 1순위 최고 1198대 1(84A타입 당해)의 경쟁률을 기록하며 전...
    2016-09-09 15:57
  • 시중자금 몰리는 부동산…고분양가 잡는다고 집값 잡힐까?
    HUG는 이들 지역을 분양보증 심사 강화지역으로 지정, 인근 아파트 평균 분양가의 110%를 초과할 경우 고분양단지로 분류해 분양보증을 불허하겠다는 입장이다. HUG가 이같은 방침을 처음 내세운 것은 ‘고분양가’ 논란이 일었던 디에이치 아너힐즈(개포주공 3단지 재건축)로 이 단지는 분양보증이 불허돼 2번이나 분양가를 인하는 일을 겪었다. 결국 초반...
    2016-09-08 07:00
  • "개포 주공 아파트 정말 효자다"
    『최영진 대기자의 현안진단』 고(高) 분양가 논란이 일었던 서울 개포동 개포주공3단지 재건축 아파트 ‘디에이치 아너힐즈’의 청약 경쟁률이 100대 1을 넘었다. 서초 반포를 비롯해 인기지역 경쟁률이 최고 50대 1이었던 점과 비교하면 엄청 높은 수치다. 경쟁률은 아파트의 인기도와 연관이 있는 것으로 인식된다. 경쟁률이 높은 곳은 프리미엄이 많이 붙는다....
    2016-08-25 13:27
  • 중도금 대출 안되는 ‘디에이치 아너힐즈’, 청약은 최고 1198대 1로 서울 최고 기록 마감
    중도금 대출 안되는 ‘디에이치 아너힐즈’, 청약은 최고 1198대 1로 서울 최고 기록 마감
    한편 ‘디에이치 아너힐즈’는 서울 강남구 개포동 개포주공3단지를 재건축한 아파트다. 총 1320가구(전용 49~T148㎡) 중 69가구(전용 84~130㎡)가 일반분양됐다. 최고급 프리미엄 브랜드 단지인 만큼 세대내부도 최고급으로 꾸민다. 강남 최초로 이탈리아 명품 주방가구인 보피(Boffi)가 설치되며(전용 105㎡이상 유상옵션), 모든 세대(1320가구) 내부에는 강남...
    2016-08-25 07:58
  • 휴가끝난 투자자들, 재건축 아파트에 몰리며 서울 아파트값 0.16% ↑
    휴가끝난 투자자들, 재건축 아파트에 몰리며 서울 아파트값 0.16% ↑
    사업설명회를 앞둔 둔촌주공은 강세를 유지하는 가운데 숨 고르기를 보였던 개포동 재건축은 개포주공3단지 분양승인 이후 다시 꿈틀대고 있다. 서울 아파트값 역시 0.16% 올랐다. 매매시장의 경우 서울은 △강동구(0.45%) △강남구(0.24%) △마포구(0.24%) △강북구(0.21%) △강서구(0.21%) △종로구(0.20%) △서초구(0.18%) △양천구(0.17%) 순으로 매매가격이...
    2016-08-20 10:00
  • 불황에도 주택 거래량 최대… 서울서 가장 많이 팔린 아파트는?
    재건축 단지 가운데 거래량이 가장 많았던 단지는 강남구 개포동 '개포 주공1단지'였다. 7일 부동산114가 국토교통부에서 공개한 2015년부터 올해 상반기까지 서울 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 송파구 신천동 파크리오 아파트가 1년 6개월간 713건이 신고돼 서울지역 아파트 중 거래량이 가장 많았던 것으로 집계됐다. 이번 조사에서 거래량이...
    2016-08-07 11:22
  • 올해 7월, 역대 7월 중 최다 거래량…서울 아파트 매매 인기는 언제까지?
    올해 7월, 역대 7월 중 최다 거래량…서울 아파트 매매 인기는 언제까지?
    실제로 서울 아파트 매매거래는 지난해 11월부터 올 2월까지 주춤하는 모양새를 보이다가 3월부터 반등하기 시작했다. 이는 강남 개포동 주공2단지를 재건축한 래미안 블레스티지의 분양이 시작된 시점과 일치한다. 다만 이같은 증가추세가 계속 이어질지는 미지수다. 정부가 중도금 대출규제와 주택도시보증공사(HUG)를 통한 분양가 통제를 연이어 시작한...
    2016-08-01 15:24
  • 뜨거운 강남 재건축 아파트, 고급 인테리어 경쟁 ‘후끈’
    뜨거운 강남 재건축 아파트, 고급 인테리어 경쟁 ‘후끈’
    지난 8일 견본주택을 개관한 서울특별시 강남구 개포동 개포주공 3단지 재건축 아파트인 ‘디에이치 아너힐즈’의 시공사인 현대건설은 단지 내부의 마감 품질도 극대화해 주방 가구의 경우 강남 재건축 최초로 이탈리아 보피(BOFFI)를 제공한다고 밝혔다. 전용 T105㎡ 이상에 적용되는 보피(BOFFI)는 독일의 불탑(BULTHAUP), 이탈리아의 아크리니아(Arclinia)와 함께 세계 3대...
    2016-07-12 08:27
  • 서울 재건축 아파트 단지 상승세 둔화 지속...“브렉시트 등 경제불확실성 탓” 매수세 주춤
    서울 재건축 아파트 단지 상승세 둔화 지속...“브렉시트 등 경제불확실성 탓” 매수세 주춤
    특히 개포주공1단지와 잠실주공3단지 등은 거래가 주춤해지면서 매매가격이 소폭 하락하기도 했다. 9일 부동산114에 따르면 7월 첫째주 서울 아파트 매매가격은 0.16% 오르며 전주(0.18%)보다 상승폭이 둔화됐다. 재건축은 강남구 압구정동의 강세 속에서 전주 대비 0.9%포인트 오른 0.45% 증가세를 나타냈다. 하지만 재건축 아파트가 다수 포진하고 있는...
    2016-07-09 10:00
  • [금주의 분양캘린더] 7월 첫째 주, 서울 ‘아크로리버하임’ 등 1만2752가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 7월 첫째 주, 서울 ‘아크로리버하임’ 등 1만2752가구 분양
    ◇모델하우스 오픈(10개) 현대건설은 서울 강남구 개포동 개포주공 3단지를 재건축해 ‘디에이치 아너힐즈’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 33층, 23개동, 전용 59~158㎡, 총 1320가구로 구성되는 대단지 아파트다. 지하철 분당선 구룡역과 개포동역이 도보 15분 이내 이용이 가능한 거리에 위치해 있다. 또한 수서IC와 양재IC를 이용해 서울 도심 접근성이...
    2016-07-02 10:00
  • 7월은 주택시장 비수기? 올해는 재건축 바람 타고 ‘절정기’
    7월은 주택시장 비수기? 올해는 재건축 바람 타고 ‘절정기’
    우선 현대건설은 서울 강남구 개포동 개포주공 3단지를 재건축하는 '디에이치 아너힐즈'의 분양한다. 지하 3층~지상 33층, 23개동, 1320가구 중 70가구가 일반 분양 물량이다. 단지가 들어서는 개포지구는 강남개발의 중심지로 향후 호재에 따른 수혜 기대감이 높다. SRT 수서역이 올해 11월 개통 예정이며 개통 이후에는 부산이나 대구, 광주, 목포 등으로 바로...
    2016-06-27 14:20
  • 현대건설, 개포주공3단지 재건축 ‘디에이치 아너힐즈’ 7월 분양
    현대건설, 개포주공3단지 재건축 ‘디에이치 아너힐즈’ 7월 분양
    현대건설이 오는 7월 8일 서울특별시 강남구 개포동 개포주공 3단지 재건축 아파트인 ‘디에이치 아너힐즈’를 공급하며 프리미엄 브랜드 ‘디에이치’의 첫 분양을 시작한다. 디에이치 아너힐즈는 지하 3층~지상 33층, 23개동 규모로 총 1320세대(전용 49~T148㎡) 가운데 단 70세대(전용 76~131㎡)만을 일반 분양한다. 일반 분양은 구체적으로 △76㎡ 1세대 △84...
    2016-06-21 11:00
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