강남오피스임대료 검색결과, 7페이지

검색결과 총203건

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올 2분기 가로수길 등 서울 강남권역 상권 약세

올해 4월부터 6월까지 서울 강남권역 상권의 임대료가 모두 마이너스 변동률을 보이며 약세를 나타냈다. 이는 내수침체가 장기화되는 가운데 메르스 여파로 관광객 수요 마저 감소하며 임대료가 하락한 것으로 풀이된다. 21일 부동산114에 따르면 올해 2분기 서울 상권 임대료는 2.56만원/㎡으로 전분기대비 0.2% 하락한 것으로 조사됐다. 강남권역 상권은...

2015-07-21 17:41
2분기 서울 오피스 매매 10건 중 9건이 ‘강남’

권역별로는 도심권(0.26%p), 여의도권(0.17%p), 강남권(0.10%p)은 모두 지난 분기 소폭 상승했지만, 서울 기타권역의 임대료가 전분기 대비 0.48%p 하락했다. 이 외에 서울 오피스 빌딩 평균 공실률은 8.3%로 지난 분기 대비 0.2%p 소폭 상승했다. 송기욱 젠스타 선임연구원은 “2분기 거래실적은 전분기와 크게 다를 것 없는 수준”이라며 “하반기에는 종로플레이스를...

2015-07-07 17:26
강남 오피스 옥석가리기…‘임차인이 玉’

지난 1분기 강남권 오피스시장 공실률은 9.8%로 지난 분기보다 1.8%p 상승했다. 임대가격은 3.3㎡당 7만6000원으로 보합세를 나타냈다. 반면 IFC, FKI타워 등 신축 오피스로 임차인 입주가 지속되면서 여의도 오피스 공실률은 지난 분기대비 0.9% 하락한 9.4%로 밝혀졌다. 특히 동여의도권의 오피스 공실률은 3.9%p 나 하락했다. 서울 상암 역시 공실률이 지난 분기 대비 0.5%p...

2015-05-21 11:30
4월 서울 오피스빌딩 임대료 ‘내리고’ 공실률 ‘오르고’

7일 종합부동산서비스회사인 젠스타에 따르면 올해 4월 서울의 오피스빌딩 평균 공실률은 8.4%로 전월 대비 0.3% 소폭 상승한 것으로 나타났다. 권역별로는 도심권, 강남권의 임대료가 전월 대비 0.2~0.3%P 소폭 상승한 가운데 여의도권에서는 MBC가 상암 본사로 이전, 한화생명이 63빌딩에서 이전함에 따라 전월대비 공실률이 0.6%P 크게 상승했다. 이처럼 전반적인...

2015-05-07 18:17
오피스 등 상업용부동산, 공실률 증가에도 자산가치 ↑

규모가 작아 상대적으로 임대차 계약이 용이한 소규모 매장용은 5.1%의 낮은 공실률을 기록했다. 지역별로는 부산ㆍ경기ㆍ충남을 제외한 대부분의 지역에서 오피스 공실률이 상승했다. 서울은 강남대로 상권을 중심으로 일부 임차인이 이탈했고 광주와 울산은 나주ㆍ우정 등 인근 혁신도시의 오피스 신규공급 영향으로 공실률이 소폭 상승했다. 임대료는...

2015-04-30 06:38
공덕역세권 블루마리 오피스텔 견본주택 오픈

분양가는 주변 오피스텔보다 300~500만원 정도 저렴하고 체계적인 호텔식 주거관리시스템과 풀옵션 오피스텔로 10~15만원 높은 임대료를 받을 수 있다. 시공은 일광E&C가 맡았고 분양가는 1억5100만원선이다. 계약금 10%, 중도금 50%(무이자 융자), 잔금 40%로 계약자의 부담을 완화했다. 견본주택은 지하철 7호선 논현역 2번 출구 200m 인근에 마련됐고 준공은 2017년...

2015-04-24 17:17
신사·압구정 등 강남권 임대료 상승세

강남권역은 △신사 7.9% △압구정 5.8% △삼성역 5.4% △강남역 4.2% 순으로 임대료가 상승한 것으로 조사됐다. 하지만 도심권역은 종각역(5.2% 상승)을 제외하고는 종로3가(-7.2%)와 종로5가(-8.6%), 광화문(-1.5%) 상권 임대료가 떨어졌다. 종각역은 신규 오피스 공급으로 상주수요가 증가한 영향을 받았다. 신촌권역 상권임대료 역시 이화여대(-7.0%)와 신촌(-6.7%)이...

2015-04-22 14:48
희림종합건축 서울사무소 이전… 상일동 시대 개막

그 결과 수서 본사 사옥은 그대로 두고 상일동 첨단업무단지에 위치한 사무실을 장기 임대해 사용하기로 결정했다. 그 동안 희림은 수서역 인근으로 7개의 오피스에 분산돼 근무를 하고 있는 상황으로, 이번 사무실 이전을 통해 업무 효율성을 개선하고 업무지원 및 관리 효율화 등의 긍정적인 효과를 얻을 수 있게 됐다. 또 설계, CM(건설사업관리), 경영기획...

2014-12-24 13:49
［부동산 3법 합의］부동산 불씨 살릴 ‘마지막 카드’…“시장효과는 제한적”

한편 여야는 ‘부동산 3법’과는 별도로 서민 주거 안정을 위해 주택임대차 분쟁조정위를 설치해 적정 임대료 산정과 조사 기능을 부여하고, 전월세 전환율을 적정 수준으로 인하하기로 합의했다. 분쟁위 설치를 위해 2015년 2월 임시국회에서 주택임대차 보호법을 개정할 계획이다. 주택임대차 분쟁위 설치는 세입자 보호 및 서민들의 부담을 줄여주는 게 취지다. 하지만...

2014-12-24 10:30
“‘부동산 3법’ 합의에 시장 효과 제한적일 것”

여야는 아울러 ‘부동산 3법’과는 별도로 서민 주거 안정을 위해 주택임대차 분쟁조정위를 설치해 적정 임대료 산정과 조사 기능을 부여하고, 전월세전환율을 적정 수준으로 인하하기로 합의했다. 분쟁위 설치를 위해 2015년 2월 임시국회에서 주택임대차 보호법을 개정하기로 했다.

2014-12-23 17:45
“‘부동산 3법’ 합의에 시장 효과 제한적일 것”

여야는 아울러 ‘부동산 3법’과는 별도로 서민 주거 안정을 위해 주택임대차 분쟁조정위를 설치해 적정 임대료 산정과 조사 기능을 부여하고, 전월세전환율을 적정 수준으로 인하하기로 합의했다. 분쟁위 설치를 위해 2015년 2월 임시국회에서 주택임대차 보호법을 개정하기로 했다.

2014-12-23 15:26
20조 투자 우려에… 현대차그룹, “미래가치 충분 문제없다”

현대차그룹은 “지난 10년간 강남 지역 부동산 가격 상승률은 글로벌 금융위기 등 외부 변수에도 불구하고 연평균 9%(핵심 지역은 10% 이상)에 달했다”며 “국내뿐 아니라 글로벌 주요 국가들의 핵심 지역 가치도 높고, 일본 도쿄 내 롯본기힐의 경우 해당 지역이 갖고 있는 상징성으로 인해 오피스 임대료가 인근 지역의 두 배에 달한다”고 설명했다.

2014-09-18 14:53
[종합]현대차그룹, 제2 도약 선언 “10조원 입찰은 최고경영층 의지 담긴 것”

현대차그룹은 “지난 10년간 강남 지역 부동산 가격 상승률은 글로벌 금융위기 등 외부 변수에도 불구하고 연평균 9%(핵심 지역은 10% 이상)에 달했다”며 “국내뿐 아니라 글로벌 주요 국가들의 핵심 지역 가치도 높고, 일본 도쿄 내 롯본기힐의 경우 해당 지역이 갖고 있는 상징성으로 인해 오피스 임대료가 인근 지역의 두 배에 달한다”고 말했다.

2014-09-18 11:33
상가 임대료 ‘강세’···뜨는 상권은 어디?

2분기 상권임대시장은 신사, 종각, 홍대 등 서울 대표 상권에서 임대료 상승세를 보였다. 오피스 이전으로 상권이 확장되거나 신선한 컨셉의 점포들이 들어서는 등 유동인구 증가와 구매심리 자극요인이 임대료 상승세를 이끌었다. 김민영 부동산114 연구원은 “명동, 이대앞 등 관광객을 타깃으로 한 상권은 일반 수요자들에게 어필할 만한 요인이 필요하다”면서...

2014-07-28 15:46
업무지구 지각변동…테헤란로 떠난 기업들, 송파 문정지구로

대표 업무지구로 꼽히던 서울 강남 테헤란로가 높은 임대료 등으로 기업들이 떠나면서 송파 문정지구가 대안으로 부각되고 있다. 21일 부동산투자 자문업체 메이트플러스에 따르면 2012년 1분기 3.5%에 불과했던 강남권 테헤란로 오피스 공실률이 올해 2분기 7.2%까지 상승한 것으로 집계했다. '넥슨'과 같이 1990년대부터 터줏대감으로 자리 잡았던 IT(정보기술)...

2014-07-21 06:34
인구 몰리는 지역 상권은 어디가 있을까?

물론 강남까지도 20분 안에 이동할 수 있는 입지적 장점에다가 한강·선유도공원도 가까워 여가생활을 중요시하는 젊은 층의 유입이 증가하고 있다. 실제 2010년 이후 1500여실의 오피스텔 공급이 이뤄졌는데 대부분 마감됐고 오피스텔 입주가 시작된 지난해부터는 상권도 덩달아 들썩이고 있다. 당산역 일대 점포 보증금과 월 임대료는 2009년 3월 기준 33㎡당...

2014-07-11 09:10
[수익형 부동산을 잡아라] 강서로, 송도로… 신흥 업무지구 ‘남서풍’이 분다

이로 인해 신흥 업무지구에 대한 임대차 수익을 목적으로 하는 투자자들이 늘고 있는 것으로 전해졌다. 또한 기존에 주목받던 업무지구도 환경상 호재를 자랑하며 꾸준한 관심을 받고 있다. ◇비싼 임대료 탓에 탈강남 가속화=그동안 강서·강동·송파 지역은 업무지구로서는 상대적으로 저평가를 받아 왔다. 하지만 잇따른 개발 등으로 벤처기업은 물론 국내 굴지의...

2014-07-03 11:03
봄바람 불자 수도권 상가시장도 ‘활기’

전문가들은 다주택자에 대한 임대소득 과세 방침을 담은 2.26대책이 발표된 후 상업용부동산으로 관심을 돌리는 투자자들이 늘어난 것으로 해석하고 있다. 우선 1분기 강남권역 내 주요 상권 임대료는 전분기 대비 모두 오름세를 나타냈다. 압구정의 제곱미터당 임대료는 4만800원으로 전분기 대비 20.3% 상승했다. 그 외 △신사 14.6% △삼성 10.2% △강남 2.2% 순으로...

2014-04-29 07:37
공급초과·수요이탈…서울 ‘빈 사무실’ 늘어난다

높은 임대료를 피해 외곽으로 사옥을 이전하는 기업이 줄을 이을 예정이기 때문이다. 지난해에는 약 109만㎡의 신규 오피스가 공급됐으며, 올해 약 76만㎡가 추가로 공급될 예정이다. 적체되고 있는 신축 공실물량을 고려할 때 올해 안에 대량 공급을 해소하기에는 수요가 턱없이 부족할 것으로 업계는 내다보고 있다. 또 기존 도심·강남·여의도권의 오피스를...

2014-01-16 17:30
4분기 서울 프라임 오피스 공실률 12.2%…1.9%P↑

도심권역(CBD, 3.3㎡당 10만1881원)과 여의도권역(YBD, 3.3㎡당 8만4426원)은 상당 규모의 신규 오피스 공급으로 연면적 가중평균 월 임대료가 각각 전기 대비 1.0%, 3.0% 상승했다. 강남권역(KBD, 3.3㎡당 9만2024원)은 프라임 오피스의 제한된 공급으로 인해 0.9% 상승했다. DTZ 코리아 정정우 이사는 “일부 기업들의 사옥 준공 및 이전으로 프라임 오피스에...

2014-01-08 15:30

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