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  • 국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평
    국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평
    청약에서는 신규 분양주택에 가점제를 확대 적용하고, 추첨제를 적용하는 경우에도 무주택자에게 우선 공급하는 방침을 세웠다. 국토부는 100% 가점제가 적용되는 전용면적 85㎡ 이하 주택은 무주택자 비중이 99.6%에 달했고, 전용 85㎡ 초과 주택도 무주택자 비중이 급증했다고 설명했다. 국토부 관계자는 “시장 모니터링 강화와 민간택지 분양가 상한제 추가 지정을...
    2019-11-10 11:00
  • ‘청약가점은 낮고, 집값은 오를 것 같고’… 집 사는 30대
    ‘청약가점은 낮고, 집값은 오를 것 같고’… 집 사는 30대
    권대중 명지대학원 부동산학과 교수는 “최근 몇 년새 서울 집값이 많이 올라 젊은층의 소득 수준으로는 내 집 장만하기가 쉽지 않은 상황”이라며 “청약가점이 낮은 젊은층도 분양을 통해 비교적 저렴한 새 아파트로 보금자리를 마련할 수 있도록 청약가점제 점수 분배를 조정할 필요가 있다”고 말했다.
    2019-10-14 06:20
  • 높아진 당첨 문턱… '가점 부자만의 잔치'된 청약시장
    높아진 당첨 문턱… '가점 부자만의 잔치'된 청약시장
    이현석 건국대 부동산학과 교수는 “로또 분양 당첨 기대감과 공급 축소 우려로 청약시장에 사람들이 몰리고 있는 만큼 분양가 규제 정책을 재검토할 필요가 있다”고 말했다. 홍춘욱 숭실대 겸임교수는 “청약가점제보다 추첨제 비율을 늘리는 방안도 고려해 볼 만하다”고 조언했다.
    2019-10-14 06:20
  • 치솟는 청약가점 '인플레'에… 3040은 분양시장 '들러리'
    치솟는 청약가점 '인플레'에… 3040은 분양시장 '들러리'
    투기과열지구에서는 전용면적 85㎡ 이하 물량은 100% 가점제를 적용한다. 전용 85㎡ 초과 물량은 가점·추첨제 50%로 당첨자를 선정한다. 청약과열지역에서는 전용 85㎡ 이하 물량은 가점제 75%, 추첨제 25% 비율로 나뉜다. 해당 지역에서 전용 85㎡ 초과 물량에 대한 비율은 가점제 30%, 추첨제 70%로 각각 설정됐다. 청약가점제는 무주택 기간(32점)과 통장 가입 기간(17점)...
    2019-10-14 06:20
  • [창간기획] 문재인 정부 부동산 정책 ‘D학점’
    [창간기획] 문재인 정부 부동산 정책 ‘D학점’
    홍춘욱 숭실대 금융경제학과 겸임교수는 “청약 가점제 확대로 실수요자들이 새 아파트를 분양받을 기회가 사라졌다고 판단해 구축 매입에 참여하면서 집값 상승을 부추겼다”고 진단했다. 반면 집값 안정에 가장 기여한 대책에는 전체 응답자의 8명이 지난해 9·13 대책을 꼽았다. 9·13 대책은 대출 규제, 주택임대사업자 규제, 종합부동산세 강화 등 주택시장을...
    2019-10-04 06:50
  • 웬만하면 수백대 1…펄펄 끓는 ‘특별공급’ 청약 열기
    웬만하면 수백대 1…펄펄 끓는 ‘특별공급’ 청약 열기
    특별공급 역시 해당지역·기타지역으로 구분해 신청받으며, 가점제로 당첨자를 선정한다. 그동안 특별공급 청약 경쟁은 일반분양과 비교했을 때 상대적으로 치열하지 않았다. 그러나 최근 민간택지 아파트에도 분양가 상한제를 확대 시행한다는 정부의 정책 발표 이후 기류가 바뀌었다. 분양가 상한제 시행 전에 새 아파트를 마련해야 한다는 심리가...
    2019-09-11 06:20
  • [기자수첩] 30대가 분양가상한제를 바라보면
    [기자수첩] 30대가 분양가상한제를 바라보면
    무주택 기간(만점 32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 보유 기간(17점)을 토대로 산정하는 가점제에서 30대가 당첨될 가능성은 요원하다. 부동산114에 따르면 올해 상반기 투기과열지구의 당첨 가점 평균은 50점이었다. 배우자와 자녀 2명이 있는 세대주가 무주택 기간과 청약통장 가입 기간이 각각 9년을 넘어야 얻을 수 있는 가점이다. 더욱이 억지로 내려간...
    2019-08-21 07:52
  • 가점제 분양 아파트, 청약 예비당첨자도 가점제로 뽑는다
    가점제 분양 아파트, 청약 예비당첨자도 가점제로 뽑는다
    기존에는 가점제에서 떨어진 청약자와 추첨제에서 떨어진 청약자를 예비당첨자로 한 데 묶어 또다시 추첨으로 당첨자를 정하는 복불복 방식을 적용했다. 이에 예비당첨자들 사이에서 불만이 나왔다. 예비당첨자 비율 확대(80→500%)는 청약 신청자에게 더 많은 기회를 제공한다는 취지로 마련됐는데 가점이 아닌 추첨으로 청약 기회를 부여하는 것이 적절하지...
    2019-08-08 14:45
  • 아파트 ‘겹겹 규제’ 풍선효과?… 오피스텔 ‘북적'
    아파트 ‘겹겹 규제’ 풍선효과?… 오피스텔 ‘북적'
    또 전용 85㎡ 이하 아파트에는 100% 가점제가 적용된다. 정부는 현금 부자들의 ‘줍줍’(줍고 또 줍는다의 약어) 현상을 막기 위해 예비당첨자 비율을 80%에서 500%로 크게 늘리기도 했다. 하지만 오피스텔은 청약통장이 없이도 접수가 가능하다. 청약 당첨되더라도 주택 숫자 산입에 들어가지도 않아 다른 분양아파트에 청약할 수 있다. 김규정 NH 투자증권 부동산...
    2019-08-05 06:20
  • 투기과열지구 청약 열기, 규제로 식었지만…여전히 ‘앗 뜨거워’
    투기과열지구 청약 열기, 규제로 식었지만…여전히 ‘앗 뜨거워’
    게다가 전용면적 85㎡ 이하 주택의 청약가점제 비율이 75%에서 100%로 높아지는 등 청약제도 개편도 이뤄졌다. 청약 비규제 지역에서는 지난 2년간 평균 청약경쟁률이 11.7대 1로, 규제 이전의 1년간 평균 청약경쟁률(9.4대 1)보다 다소 높아졌다. 그러나 투기과열지구의 평균 청약경쟁률(26.8대 1)이 비규제 지역에서의 청약경쟁률(11.7대 1)보다 여전히 2....
    2019-07-23 13:15
  • 친환경 차량 거주자우선주차 우대한다...서울시, 전국 최초 '1등급 차량' 가점제 시행
    친환경 차량 거주자우선주차 우대한다...서울시, 전국 최초 '1등급 차량' 가점제 시행
    서울시는 거주자 우선주차 배정 시 1등급 친환경 차량에는 가점을, 5등급 차량에는 감점을 주는 제도를 전국에서 처음으로 시행한다. 23일 서울시에 따르면 거주자 우선주차 배정 혜택은 1등급 차량을 우선 배정하는 배정순위 상향방식과 전체 평가점수에서 가ㆍ감점을 부여하는 두 가지 방식으로 시행되며, 25개 자치구별로 형편에 맞게 운용된다. 서울시내 1등급...
    2019-07-23 10:24
  • '후분양 1호' 과천 푸르지오 써밋 견본주택 26일 개관
    '후분양 1호' 과천 푸르지오 써밋 견본주택 26일 개관
    전용면적 85㎡ 이하 주택은 일반공급 가구수의 100%를 가점제로 입주자를 선정한다. 전용 85㎡ 초과 주택은 일반공급 가구수의 50%를 가점제로, 나머지 50%는 추첨제로 입주자를 선정한다. 아파트 입주 예정 시기는 2020년 4월이다. 견본주택은 서울 강남구 영동대로 일대에 마련된다.
    2019-07-23 09:51
  • 투기과열지구 청약 당점 평균 가점 50점…비규제지역과 2.5배 차
    투기과열지구 청약 당점 평균 가점 50점…비규제지역과 2.5배 차
    투기과열지구에서 분양하는 민영주택의 경우 전용 85㎡ 이하는 100% 가점제가 적용되고 전용 85㎡초과는 50% 가점제, 50% 추첨제가 적용된다. 추첨제 물량의 75%는 무주택자에게 우선 공급하고 나머지 25%는 무주택자와 1주택자(기존 소유주택 처분조건)에게 기회가 주어진다. 따라서 가점이 50점 이상인 무주택자들은 당첨 가능성이 커졌다. 부동산114 관계자는...
    2019-07-11 09:39
  • "하반기 19만 가구 쏟아진다…분양가 통제·후분양 선회 변수"
    "하반기 19만 가구 쏟아진다…분양가 통제·후분양 선회 변수"
    이어 "다만 분양가 인하 수준이나 인기지역의 아파트 청약에 당첨돼 실제 분양 받을 지 여부는 미지수여서 수요자들의 고민은 여전히 깊다"며 "가점제 확대로 수요자 유형별 당첨 확률이 크게 달라진 만큼 청약 가점제 하에서 본인의 당첨 경쟁력과 자금여력을 따져보고 청약전략을 짜야 한다"고 덧붙였다.
    2019-06-30 10:00
  • ‘고덕 하늘채 시그니처’ 28일 견본주택 개관
    ‘고덕 하늘채 시그니처’ 28일 견본주택 개관
    청약은 전국 청약으로 진행되며 주택소유여부에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 가점제 40%, 추첨제 60%로 진행된다. 7월2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약이 진행되며 당첨자 발표는 7월10일이다. 견본주택은 경기도 평택시 세교동 436-1번지에 위치해 있다.
    2019-06-28 09:50
  • 삼성물산 '래미안 어반파크' 27일 1순위 청약
    전용면적 85㎡ 이하 주택의 청약자격은 가점제 40%, 추첨제 60%이며, 85㎡ 초과 주택은 100% 추첨제로 진행된다. 한편, 단지는 부산시 부산진구 연지동 250-67 일원에 들어선다. 규모는 지하 5층~지상 최고 33층, 24개 동, 2616가구다. 견본주택은 부산시 연제구 거제천로 182번길 3(연산동 자이갤러리)에 위치한다. 입주 예정시기는 2022년 9월이다.
    2019-06-26 10:30
  • 다방, ‘청약가점 계산기’ ‘분양 가이드’ 제공…복잡한 청약 총정리
    다방, ‘청약가점 계산기’ ‘분양 가이드’ 제공…복잡한 청약 총정리
    또한 청약가점을 미리 계산할 수 있도록 ‘청약가점 계산기’ 기능도 지원한다. 청약가점제는 청약 신청자의 조건에 따라 가산점을 부여, 종합점수가 높은 순으로 분양 주택 당첨자를 결정하는 제도를 말한다. 가점 항목은 무주택기간(2~32점), 부양가족 수(5~35점), 청약통장 가입 기간(1~17점) 등으로 구성되며 총 84점 만점이다. 이중 많은 사람이 혼란스러워하는...
    2019-06-20 13:06
  • [주간 주요 일정] 5월 소비자물가동향, 제20회 철의 날, 벤츠 등 리콜 실시(6월 3~8일)
    9% 증가 5일(수) △김현미 장관 08:30 국정현안점검회의(서울) △박선호 1차관 14:00 스마트 건설 지원센터 개소식(건설연구원) △스마트 건설지원센터 2단계 개소 6일(목) △김현미 장관 09:55 현충일 기념식(서울) △박선호 1차관 09:55 현충일 기념식(서울) △신혼부부 가점제 개편 등 매입·전세임대 업무처리지침 개정 △2018년 교통약자...
    2019-06-03 08:14
  • 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (6월 3일~6월 9일)
    9% 증가 5일(수) △김현미 장관 08:30 국정현안점검회의(서울) △박선호 1차관 14:00 스마트 건설 지원센터 개소식(건설연구원) △스마트 건설지원센터 2단계 개소 6일(목) △김현미 장관 09:55 현충일 기념식(서울) △박선호 1차관 09:55 현충일 기념식(서울) △신혼부부 가점제 개편 등 매입·전세임대 업무처리지침 개정 △2018년 교통약자 이동편의...
    2019-06-02 09:59
  • ‘2기 신도시’ 검단·양주서 분양 연달아 참패…“통장 쓰기 아깝다”
    ‘2기 신도시’ 검단·양주서 분양 연달아 참패…“통장 쓰기 아깝다”
    인천 서구의 한 중개업소 대표는 “가점제 비중이 높아지고 무주택자에 유리한 청약제도 때문에 잘 만든 청약통장이 더욱 귀해졌다”며 “청약통장을 상품권 20만 원 받겠다고 검단에 쓰느니, 3기 신도시 분양을 기다렸다가 찔러보려 할 것이다”고 말했다. 지난해 12월 인천 계양에 신도시를 조성한다는 발표 이후에도 시장은 흔들렸다. 지난해 10~11월 분양된...
    2019-05-26 10:00
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