개포지구는 대규모 재건축 지역으로, 향후 약 1만5000가구가 들어선다. 앞서 개포주공2단지를 재건축하는 ‘래미안 블레스티지’는 정당 계약 8일 만에 분양이 완료됐다. 일원 현대아파트를 재건축 중인 ‘래미안 루체하임’ 역시 평균 45대 1의 청약 경쟁률로 5일 만에 분양을 마무리했다.
‘래미안 강남포레스트’의 입주는 2020년 9월 예정이다.
앞서 지난해 분양된 ‘래미안 블레스티지’(개포주공2단지)와 ‘디에이치 아너힐즈’(개포주공3단지)는 각각 정당계약 8일, 4일 만에 완판됐고, ‘래미안 루체하임’(일원현대)은 평균 45대1의 청약경쟁률에 계약 5일 만에 분양이 완료될 만큼 인기가 높았다.
‘래미안 강남 포레스트’의 입주는 2020년 7월로 예정돼 있다.
‘래미안 개포’는 지난해 ‘래미안 블레스티지’(개포주공2단지)와 ‘래미안 루체하임’(일원 현대아파트)에 이어 삼성물산이 개포지구에 공급하는 3번째 단지다. 앞서 지난해 3월 분양된 ‘래미안 블레스티지’는 정당 계약 8일 만에 분양이 완료됐다. 일원현대 아파트를 재건축하는 ‘래미안 루체하임’ 역시 평균 45대 1의 청약 경쟁률로 5일 만에 분양이...
특히 ‘래미안 개포’는 지난해 ‘래미안 블레스티지’(개포주공2단지)와 ‘래미안 루체하임’(일원 현대아파트)에 이어 삼성물산이 개포지구에 세 번째로 공급하는 단지다. 지난해 개포지구에서는 ‘래미안 블레스티지’가 정당 계약 8일 만에 분양이 완료됐다. ‘래미안 루체하임’ 역시 평균 45대 1의 청약 경쟁률로 5일 만에 분양이 끝났다.
‘래미안 개포’...
특히 ‘래미안 개포(가칭)’는 삼성물산이 지난해 분양한 ‘래미안 블레스티지’(개포주공2단지)와 ‘래미안 루체하임’(일원 현대아파트)에 이어 개포지구에서 3번째로 선보이는 래미안 단지다.
작년 개포지구에서는 ‘래미안 블레스티지’와 개포 주공3단지를 재건축하는 ‘디에이치 아너힐즈’가 정당 계약 각각 8일, 4일 만에 분양이 완료됐다. ‘래미안...
올해 7월께로 분양시기가 다소 미뤄진 개포시영은 개포지구의 ‘래미안 블레스티지’와 ‘래미안 루체하임’에 이은 3번째 단지로 개포지구에서도 뛰어난 입지로 주목받는다. 서초 우성1차 재건축 단지는 ‘래미안 에스티지(서초 우성3차)’와 ‘래미안 에스티지S(서초 우성2차)’와 함께 서초동 일대에 2300가구의 대규모 래미안 타운을 형성할 것이라는 게...
같은 해 개포지구에 분양한 삼성물산의 래미안 블레스티지(33.6대 1), 래미안 루체하임(45대 1)보다 높은 기록이다. 특히 34평의 경우 서울지역만 1198대 1 이라는 높은 청양경쟁률을 기록했을 정도다.
이후 진행된 계약에서도 단지는 분양가구를 4일만에 완판시키며 개포의 대표적 아파트의 위상을 확보했다. 이는 현대건설이 강남 고객의 추구 가치와 니즈를 잘...
27일 건설업계에 따르면 올해 분양된 '래미안 블레스티지', '래미안 루체하임', '현대 디에이치', '래미안 신반포 리오센트' 등 최근 강남권 분양단지 대부분이 수입 주방가구와 바닥 마루자재, 고급 사양의 원목마루를 기본으로 적용하고 있다.
래미안 신반포 리오센트는 일부 동 측벽에 알루미늄 패널과 외관 커튼월룩을 적용해 외부 이미지를 고급화했다. 유럽...
6대 1의 평균 청약 경쟁률을 보였다. 이는 올해 수도권에서 분양한 아파트 중 가장 높은 청약 경쟁률이기도 하다. 이 밖에도 강남구 일원동에 래미안루체하임, 강동구 고덕동 고덕그라시움, 서초구 반포동 신반포자이, 송파구 송파두산위브 등 강남권에서 분양한 아파트도 수십대 1의 높은 청약 경쟁률을 나타냈다.
일원동에 위치한 래미안 루체하임 건설 현장도 지역주민들의 호응을 얻고 있다. 총 80m 길이의 이 가림벽을 따라 화단이 조성됐다. 삼성물산 현장 직원들은 직접 계절에 맞춰 다양한 꽃과 나무를 심고 벽화를 그려 깨끗하고 밝은 거리를 조성했다.
강동구에 위치한 래미안 솔베뉴 건설 현장 가림벽은 지역 학생들의 작품을 전시하는 갤러리로 탈바꿈한다. 인근 초등학교...
실제 올 초 분양한 신반포자이의 경우 전 타입이 10억원 이상이었고, 지난달 강남 개포지구에서 분양한 래미안 루체하임은 모든 주택형이 9억원을 초과했다.
중도금 대출 규제가 사실상 강남 재건축시장을 겨냥한 조치인 만큼 틈새시장을 만들어 비강남권으로의 풍선효과를 만들고 수요자를 이동시킬 가능성이 커진다는 전망이다.
또 금융시장에서는 한국은행이...
개포동 래미안 블레스티지가 4043만원, 일원동 래미안 루체하임이 3775만원 등의 분양가로 상반기에 공급됐다.
2위는 서초구로 평균 분양가는 3419만원이다. 지난 1월 4477만원으로 분양된 잠원동 신반포자이의 영향이 컸다. 동작구(2276만원)과 용산구(2250만원)이 3, 4위로 뒤를 이었다.
올 상반기와 작년 같은 기간 모두 분양물량이 있는 지역을 살펴보면...
올해 분양한 강남 재건축 아파트의 분양가와 경쟁률은신반포자이(반포한양아파트) 1월 서초구 잠원동 4290만원 37.8대 1래미안 블레스티지(개포주공 2단지) 3월 강남구 개포동 3760만원 33.6대 1래미안 루체하임(일원현대아파트) 6월 강남구 일원동 3730만원 45대 1(부동산114)
하늘 높은 줄 모르는 강남 재건축.작년...
△서울 강남구 일원동 ‘래미안루체하임’은 263가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 59㎡A는 73가구가 일반 공급됐고 당해지역에서 5506가구가 접수해 75.42대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 6월21일 계약을 시작한다.
이 외 △경기 성남시 ‘가천대역두산위브’ △부산 연제구 연산동 ‘시청역비스타동원’ 등 총 21개 단지가 계약을 시작한다....
강남권(0.12%)은 일원현대 재건축(래미안 루체하임)도 높은 청약률을 기록한 가운데, 강남구, 양천구, 서초구가 재건축단지를 중심으로 상승을 주도하며 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.
규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.03%), 102㎡초과~135㎡이하(0.02%), 60㎡초과~85㎡이하(0.01%), 60㎡이하(0.01%)는 올랐고 135㎡초과(0.00%)는 보합을 기록했다.
또한 전세가격은...
특히 이달 개포지구 두 번째 재건축 단지였던 '래미안 루체하임'이 올 상반기 서울 최고 청약경쟁률 기록하며 재건축 아파트에 대한 기대감을 고조시켰고, 이 때 정부가 금리를 0.25%포인트 인하하면서 재건축 시장에 불을 지폈다는 분석이다.
현재 강남3구는 물론 양천구 목동 등 노후단지 일대에서는 재건축 기대감에 집주인들이 매물을 거둬들이면서 가격이...
◇당첨자발표(26개)
△서울 강남구 일원동 ‘래미안루체하임’은 263가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 59㎡A는 73가구가 일반 공급됐고 당해지역에서 4951가구가 접수해 67.82대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 6월15일 당첨자를 발표한다.
이 외 △경기 성남시 ‘가천대역두산위브’ △부산 연제구 연산동 ‘시청역비스타동원’ 등 총 26개 단지가...
서울 재건축 아파트는 강남 개포지구 래미안루체하임이 올 상반기 서울에서 최고 경쟁률을 기록, 수요자들의 관심이 몰리며 0.43% 올랐다.
서울은 △강동(0.26%) △서초(0.24%) △강남(0.23%) △송파(0.18%) △양천(0.14%) △관악(0.13%) △성동(0.13%) △강북(0.12%) △동작(0.12%) 순으로 매매가격이 상승했다. 강동은 그동안 사업이 중단된 둔촌주공 1~4단지의...
최근 분양된 서울 일원동 래미안 루체하임의 경쟁률이 평균 45대1을 보인 것도 다 이런 연유 아니겠나.
개발이슈가 있는 이른바 가격상승 여력이 큰 곳의 부동산은 여전히 인기를 끌 것 같다. 금융권의 대출 금리까지 내리게 되면 투자 수요가 늘어나서 그렇다.
그러나 섣부른 투자는 안된다.앞으로 예상되는 금리 인상 후의 자금계획이 제대로 서 있지 않은 경우 오히려...