부동산 뉴스, 9페이지

정부가 230조 원 규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 옥석 가리기에 착수하면서 건설업계의 희비가 엇갈린다. 정부는 전국 사업장 약 5000곳을 평가해 부실 우려가 큰 하위 5~10% 사업장은 시장에서 퇴출할 전망이다. 반면, 튼튼한 재무 상태를 갖추고 사업성이 입증된 부동산 PF 사업장에는 금융지원을 시행한다. 이에 재무 건전성을 갖춘 건설사의 주요 사업지에 투자가 몰릴 것으로 예상된다. 20일 금융당국에 따르면, 정부는 PF 시장 연착륙을 위한 약 5000개 이상의 사업장에 대한 사업성을 재평가하는 내용의 ‘PF 정상화

2024-05-20 17:40

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"쓸만한 기술 있나?"…건설업계, 혁신 스타트업 발굴·육성 박차

건설업계가 업황 침체로 어려움을 겪는 가운데서도 혁신 스타트업 발굴에 적극적으로 나서고 있다. 스타트업을 지원해 기술 혁신을 장려하고 해당 기술을 활용해 경쟁력을 높이기 위해서다. 20일 건설업계에 따르면 현대건설은 9월 개최하는 '현대건설 기술엑스포 2024' 참여 대상자를 모집하고 있다. 기술엑스포는 최신 건설 트렌드를 소개하고 유망 기술 발굴과 육성으로 상생 협력 기회를 확대하기 위한 것으로 지난해부터 시작했다. 현대건설은 올해 프로그램을 추가하고 모집 대상과 분야를 확대했다. 모집 대상은 건설 관련 기업과 스타트업, 국내

2024-05-20 15:20
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보증보험 가입·임대차법 완화로 전세 시장 진정될까?…“정책적 한계 역부족” 우려도

정부가 전세시장 안정화 방안 발표를 통해 시장 불안 잠재우기에 나선다. 전세보증금 반환보증 가입 요건 완화와 임대차 2법(계약갱신청구권·전·월세 상한제) 부분 개정 등으로 특히 전세 사기 불안이 극에 달한 빌라 시장 안정화에 초점을 맞출 전망이다. 다만, 전세 보증보험 요건 완화는 전세사기 직접 해결책으로 보긴 어렵고, 임대차 2법 개정 역시 야당 동의가 필수인 만큼 대책을 내놔도 영향력은 제한적일 것이란 전망이 지배적이다. 20일 국토부와 부동산 업계에 따르면 국토부는 빠르면 이번 주 안으로 이런 내용을 담은 전세 대책과 주택공

2024-05-20 15:10

주건협, 상근부회장에 이병훈 전 HUG 부사장 선임

대한주택건설협회는 이병훈 전 주택도시보증공사(HUG) 부사장을 상근부회장으로 선임했다고 30일 밝혔다. 이 신임 상근부회장의 임기는 다음달 1일부터다. 이 신임 상근부회장은 1968년생으로 서울 휘문고와 서울대 공법학과를 나왔고 미국 워싱턴대에서 경영학 석사를 받았다. 1993년 행정사무관을 시작으로 국토부 택지개발과장, 건설산업과장, 동서남부내륙발전기획단 기획관 등을 지냈다.

2024-04-30 11:03
동부건설, 울산 신정동 공동주택 신축공사 수주

동부건설은 1060억 원 규모 '울산 남구 신정동 공동주택 신축공사'를 수주했다고 30일 밝혔다. 이 공사는 울산 남구 신정동 1151-1번지 일원에 지하 3층~지상 35층 4개동 규모의 아파트 368가구를 건립하는 사업이다. 전 세대가 입주민들의 선호도가 높은 84㎡ 타입으로 구성되며 공사기간은 착공일로부터 약 38개월이다. 이번 프로젝트는 울산의 강남으로 불릴 만큼 탁월한 생활 인프라를 자랑하며 지역 내 분양시장을 주도하고 있는 남구 신정동의 중심에 위치하고 있어 높은 사업성을 인정받고 있다고 동부건설은 설명했다. 동부건설이

2024-04-30 10:33
올해 국토위 핵심 미래의제는?…‘건축물 안전 및 정비사업’ 무게

올해 국토교통위원회가 집중할 미래의제로는 ‘건축물 안전’과 ‘정비사업’이 핵심이 될 전망이다. 30일 국회미래연구원이 펴낸 ‘입법안 키워드로 본 국회 상임위별 미래의제’ 보고서에 따르면 올해 국회 국토교통위 최종 키워드는 ‘건축물 안전’으로 나타났다. 이에 미래 의제로는 스마트 건설기술을 통한 미래 건축물 안전 확보가 채택됐다. 이번 보고서는, 국회 14개 상임위별 입법안 4901건을 대상으로 데이터 분석을 통해 미래의제를 최종 선정했다. 데이터 분석으로 키워드 70건을 도출했고, 이어서 설문조사와 전문가 검토를 거쳐 최종 주제를

2024-04-30 10:32
GS건설, 6000억 원 규모 '동북아 LNG 허브 터미널' 수주

GS건설은 6000억원 규모의 전남 여수 '동북아 LNG 허브 터미널' 1단계 공사를 수주했다고 30일 밝혔다. 전남 여수 묘도동 일대 항만 잭발 사업부지에 LNG 저장 탱크 20만 ㎘ 2기, 기화송출설비, 부대설비 및 항만시설을 건설하는 공사다. 공사기간은 약 42개월이다. 동북아 LNG 허브 터미널이 준공되면 접안시설을 통해 바다 위 LNG 가스선으로부터 끌어온 가스를 탱크에 저장했다가 여수국가산업단지에 입주한 기업, 발전사에 공급하게 된다. GS건설은 1997년 인천 LNG 터미널 공사를 시작으로 현재 진행 중인 보령 LNG

2024-04-30 10:24
SK에코플랜트, 배터리 오픈 이노베이션 업무협약…“배터리 리사이클링 산업 성장 가속”

SK에코플랜트가 배터리 리사이클링 산업 생태계 조성 및 가속화를 위한 산업계∙학계∙연구기관∙공공기관과의 전방위 협력에 나선다. SK에코플랜트는 30일 포항시청에서 ‘배터리 오픈 이노베이션(개방형 기술혁신)’ 프로그램 구축 및 시행을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이날 행사에는 SK에코플랜트와 포항시, 포항공과대학교, 포항금속소재산업진흥원, 포항테크노파크, 경기창조경제혁신센터 등 각 기관 관계자들이 참석했다. 배터리 오픈 이노베이션 프로그램은 SK에코플랜트가 지난해 시작한 기술혁신 플랫폼 ‘에코오픈플랫폼’을 기반으로 올해 새롭

2024-04-30 09:57
동성케미컬, 울산 바이오 플라스틱 컴플렉스 개관…“생분해성 포장재 기술 고도화”

친환경 화학소재 전문기업 동성케미컬이 생분해성 포장재 공정 기술 고도화를 위해 울산 ‘동성케미컬 바이오 플라스틱 컴플렉스’ 공장을 구축했다고 30일 밝혔다. 전날 울산 공장에서 진행된 개관식에는 진인주 한국바이오플라스틱협회 회장을 비롯해 우충길 울산 서울주소방서 서장, 양재생 부산상공회의소 회장, 백정호 동성케미컬 회장, 백진우∙이만우동성케미컬 대표 등 주요 인사 100여 명이 참석했다. 동성케미컬 바이오 플라스틱 컴플렉스는 동성케미컬이 생분해성 포장재 ‘에코비바(ECOVIVA®)’ 제품 개발을 위해 지난해 4월부터 일 년에 걸쳐

2024-04-30 09:33
대우건설, 1Q 영업이익 1148억 원…전년 比 35% 감소

대우건설은 올해 1분기 경영실적(연결기준) 잠정집계 결과 매출 2조4873억 원, 영업이익 1148억 원, 당기순이익 915억 원을 기록했다고 30일 밝혔다. 매출은 전년 동기(2조6081억 원) 대비 4.6% 감소한 2조4873억 원을 기록했다. 사업부문별로는 △주택건축사업부문 1조5977억 원 △토목사업부문 5478억 원 △플랜트사업부문 2720억 원 △기타연결종속부문 698억 원의 매출을 올린 것으로 나타났다. 영업이익은 전년 동기(1767억원) 대비 35% 감소한 1148억 원을 기록했고, 당기순이익도 전년 동기(983억

2024-04-30 09:32
갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합

정비사업지 곳곳에서 공사비를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 시공사는 물가 상승분을 반영한 공사비 인상을 요구하고 있지만 조합은 이를 수용하기 어렵다는 이유로 대치하다 끝내 시공 계약을 끊어내는 사례도 잇따르고 있다. 업계에선 이러한 조합의 선택이 '신의 한 수'가 되기 보단 업황을 고려하지 않은 자충수가 될 수 있단 목소리가 나온다. 30일 정비업계에 따르면 경기 성남시 은행주공아파트 재건축 조합은 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄과 체결했던 시공사 선정 계약을 해지했다. 해지 금액은 GS건설과 HDC현대산업개발 각각 4185억

2024-04-30 09:00
서울시, 올해 개별공시지가 결정·공시…전년比 평균 1.33% 상승

서울시는 올해 개별지 86만3191필지의 공시지가를 결정·공시했다고 30일 밝혔다. 올해 개별공시지가는 전년 대비 1.33% 상승한 것으로 나타났다. 앞서 상향 결정된 표준지 공시지가에 따라 개별공시지가 또한 소폭 상승했다는 게 서울시의 설명이다. 국토교통부는 올해 1월 개별공시지가 산정의 기준이 되는 '2024년 표준지 공시지가'를 2020년 수준의 현실화율을 적용해 일부 상향한 바 있다. 이에 서울시는 표준지 공시지가를 기준으로 개별 토지 특성을 조사하고 감정평가사 검증을 거쳐 개별공시지가를 결정했다. 서울시에 따르면 개별지

2024-04-30 09:00
“디지털 트윈으로 간편하게”…국토부, 산업부와 공장 인허가 사전진단 서비스 착수 보고회

국토교통부와 산업통상자원부는 30일 공장 인허가 사전진단 서비스 구축을 위한 합동 착수보고회를 개최한다고 밝혔다. 공장 인허가 사전진단 서비스는 지난해 발표한 디지털플랫폼정부 실현계획의 핵심과제로 공장 설립에 필요한 복잡한 인허가 정보를 사전 진단하고 최적의 후보지를 추천해 원스톱 서비스를 제공하고자 마련했다. 공장 인허가 업무를 총괄하는 산업부와 3D 공간정보 기반 디지털 트윈 활용 기술을 보유한 국토부 협업을 통해 본 서비스가 구축이 되면, 공장설립 신청 사이트에서 클릭 한 번으로 토지, 건축, 환경 등 공장 인허가 시 고려해

2024-04-30 06:00
"5.1년 째 안 팔려"…서울 미분양 4개월 연속 증가, 이문·화곡동 '최다'

아파트 매매시장은 상승 거래에 힘 입어 살아나고 있지만, 오랜 기간 팔리지 못한 미분양 주택 수는 증가하면서 시장 내 '엇박자'가 감지된다. 특히 청약 민심 바로미터인 서울 지역의 미분양 적체가 4개월 연속 심화하면서 건설사들의 현금 흐름에 경고등이 켜질 수 있다는 우려가 나온다. 29일 본지가 서울시의 '민간 미분양주택 현황'을 분석한 결과, 2월 말 기준 민간 미분양 주택은 1018가구로 전월(997가구) 대비 21가구 증가했다. 미분양 주택은 지난해 11월 877가구에서 12월 958가구, 올해 1월 997가구로 3개월 연속

2024-04-29 18:00
AI 대규모 투자, SK에코플랜트 실적으로 이어지나?

SK하이닉스가 인공지능(AI) 수요 대응 등을 위한 대규모 투자 계획을 발표하면서 SK에코플랜트가 수혜를 볼 것이란 기대감이 커지고 있다. 신규 생산기지 등 발주 물량 수주를 통해 실적 개선이 예상된다는 이유에서다. 29일 관련 업계에 따르면 SK하이닉스는 이달 초 미국 인디애나주에 모두 38억7000만 달러(약 5조2000억 원)를 투자해 AI 메모리용 어드밴스드 패키징 생산 기지를 건설하는 계획을 발표했다. 이어 24일에는 충북 청주시 신규 반도체 공장 M15X 건설에 5조3000억 원을 투자한다고 밝혔다. SK하이닉스의 대규

2024-04-29 16:55
부동산원, ‘부동산정보 활용성 제고를 위한 논문 공모전’ 개최

한국부동산원은 29일 부동산정보 활용성 제고를 위한 논문 공모전을 개최한다고 밝혔다. 이번 공모전은 한국부동산원이 주최·주관하고 국토교통부와 한국부동산분석학회, 한국주택학회, 한국통계학회, 한국데이터정보과학회가 후원한다. 부동산정보의 신뢰성·투명성·정확성·최신성에 기반한 미래 발전방향 모색과 관련된 논문을 공모해 대국민 관심을 높이고, 시장질서 확립 등을 위한 목적으로 추진된다. 공모주제는 △공공데이터를 활용한 부동산정보 분석 △부동산정보의 신뢰성·투명성 강화를 위한 공공 역할 △부동산정보 활용방안 모색 △신규 통계·정보 개발 △

2024-04-29 16:42
“비쌀 수밖에 없다”…분양가 밀어 올리는 건설 원자잿값 고공행진 지속

건설 원가 상승세가 좀처럼 꺾이지 않는다. 지난해에 이어 시멘트값 등 원자잿값 오름세가 지속하고, 인건비도 줄곧 오르고 있다. 건설비용이 가파르게 증가하자 주택 분양 가격도 큰 폭으로 오르고 있다. 민간뿐만 아니라 공공주택까지 가리지 않고 분양가격이 오를 것으로 예상돼 앞으로 실수요자의 부담은 더욱 커질 전망이다. 29일 대한건설협회와 업계 통계를 분석한 결과 이달 기준으로 건설 공사에 많이 사용되는 포틀랜드 시멘트 톤(t)당 평균 가격(무포장, 벌크 기준)은 13만1600원으로 일 년 전인 지난해 4월 11만1600원보다 12.

2024-04-29 15:42
신세계건설, 국내 최대 규모 체험형 미디어파크 개장

신세계건설 레저부문은 테마파크 '원더파크'가 29일 정식 개장했다고 밝혔다. 원더파크를 운영하는 전문기업 '매직플로우(Magic Flow)'는 신세계건설 레저부문과 ㈜미디어앤스페이스파트너스와 함께 설립한 회사다. 원더파크는 국내 최대 규모의 체험형 미디어파크다. 경기도 과천시 서울대공원 입구인 종합안내소 건물에 들어섰다. 지상 3층 규모로 1층에 매표소, 카페, 기념품 판매점이 위치해 있다. 2층과 3층에 미디어 체험이 가능한 전시 공간을 조성했다. 원더파크의 입장권 가격은 정상가 기준 대인(중학생 이상) 2만2000원, 소인(3

2024-04-29 15:28
공사 중 사고나면 보험료 오를까?…국토부, 민간 분양 공사도 보험 의무화 검토한다

건설사의 민간 분양 공사의 경우에도 보험 가입이 의무화될 전망이다. 공사 중 사고가 발생하면 차후 보험료가 더 오르는 구조도 도입될 예정이다. 민간 주택 공사 중 사고가 끊이지 않으면서 이를 막기 위해 국토교통부가 제도 개선을 검토하고 있는 것으로 해석된다. 29일 국토부에 따르면 공사현장 안전사고를 예방하기 위한 목적의 건설공사보험제도 개선이 이뤄질 것으로 보인다. 국토부는 최근 제도개선을 위한 '건설공사보험을 통한 건설현장 선진화 방안 마련 연구' 용역 입찰에 들어갔다. 건설공사보험은 건설공사 중 발생하는 사고로 인한 위험을

2024-04-29 15:22
현대엔지니어링, KIND와 유럽·남미 신재생에너지 발전사업 개발 나선다

현대엔지니어링은 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 계동사옥에서 신재생에너지 발전사업 공동개발을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 29일 밝혔다. 양사는 이번 MOU 체결을 계기로 유럽·남미권역 신재생에너지 발전사업에 대한 타당성 조사와 사업개발, 금융조달, 건설·운영 등 전 사업개발영역에서 협력할 계획이다. 현대엔지니어링과 KIND는 폴란드 '폴리머리폴리체 PHD/PP 플랜트' 사업을 통해 호흡을 맞춘 바 있다. 2018년 출범한 KIND는 유럽 지역 최초 투자사업으로 해당 사업을 선정했고 현대엔지니어링은 2019년 수주

2024-04-29 15:16
중견주택업체, 5월 5944가구 분양

대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 5월 주택분양 계획을 집계한 결과 8개사가 8개 사업장에서 총 5944가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 29일 밝혔다. 이는 전월보다 1661가구 감소한 수치다. 전년 동월과 비교하면 2219가구 많다. 수도권은 1907가구가 분양하는 데 모두 경기도에 공급된다. 서울과 인천은 예정 물량이 없다. 부산(1485가구)과 대구(1098가구), 강원도(1024가구)에서도 1000가구 이상 공급된다. 전북에서는 430가구가 예정돼 있다.

2024-04-29 14:22
5월 분양 시장 '4만 가구' 나온다…눈여겨볼 단지는?

다음 달 분양 시장에 4만 가구에 가까운 물량이 쏟아질 전망이다. 수요자들의 선호도가 높은 1000가구 이상 대단지가 많이 나오는 가운데 수도권과 지방을 떠나 분양가와 입지에 따라 성패가 갈리는 현상이 지속될 것으로 보인다. 29일 직방에 따르면 5월 분양 예정 물량은 43개 단지 총 3만9593가구(일반분양 3만3933가구)다. 지난해 같은 기간 6720가구와 비교해 489% 증가한 수치다. 지역별로 보면 수도권에 2만3404가구가 분양할 전망이다. 특히 경기도에만 1만8981가구가 공급될 것으로 보인다. 서울과 인천은 각각 2

2024-04-29 14:08
LH, 소방청과 화재예방ㆍ재난대응 업무협약

한국토지주택공사(LH)는 29일 소방청과 화재예방 및 재난대응 포괄적 협력체계 구축을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약식은 이날 경남 진주 LH본사에서 진행됐으며 소방공무원의 실전형 훈련 시행장소 확보 문제 해결 및 노후 임대주택 등 화재취약 시설의 화재안전 강화 등을 위해 마련됐다. 협약식에는 이한준 LH 사장과 남화영 소방청장 등이 참석했다. 협약의 주요 내용은 △ 소방기관 훈련장소 활용을 위한 LH 재개발 관리 지역 제공 △재개발지역 주민 대상 소방안전교육 △전기차 충전구역 화재안전 강화 등을 위한 협력ㆍ교류 △

2024-04-29 13:11
서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파

이달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)이 1년 8개월 만에 90%를 돌파한 것으로 나타났다. 고금리 장기화로 경매 건수가 늘어나는 가운데, 지난달 아파트값 상승세가 법원 경매 열기로 이어지는 분위기다. 29일 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 이달 26일까지 진행된 서울 아파트 경매 낙찰가율은 전월(85.9%)보다 5%p가량 상승한 90.8%를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율이 90%를 넘어선 것은 2022년 8월(83.7%) 이후 20개월 만에 처음이다. 경매 진행 건수 대비 낙찰 건수를 뜻하는 낙찰률도 지

2024-04-29 12:00
국토부, 재개발 임대주택 인수가격 최고 40% 상향

재개발사업에서 의무적으로 건설되는 임대주택에 대한 인수가격이 지금보다 40% 상향될 예정이다. 공사비 상승을 반영하기 위한 정부 조치에 따른 것이다. 국토부는 29일 이 같은 내용을 반영한 '도시 및 주거환경정비법' 시행령과 시행규칙을 입법예고한다고 밝혔다. 입법예고는 이달 30일부터 6월 10일까지 40일간 이뤄진다. 우선 3월 말 발표됐던 '건설경기 회복 지원방안'에 따라 임대주택 인수가격을 조정하기로 했다. 현재 재개발 의무임대주택 인수가격은 건축물의 경우 표준건축비, 토지는 감정가를 기준으로 하고 있다. 임대주택 관리 목적

2024-04-29 11:02
올해 공동주택 공시가격 전년 대비 1.52% 상승

올해 전국 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동률은 공시가격(안)과 같은 수준인 1.52%로 결정됐다. 29일 국토교통부는 1월 1일 기준으로 조사ㆍ산정한 공동주택(1523만 가구)의 공시가격을 30일 공시한다고 밝혔다. 국토부는 지난달 19일부터 이달 8일까지 소유자, 이해관계인, 지자체를 대상으로 공동주택 공시가격(안)에 대한 열람 및 의견청취를 진행했다. 의견제출 건수는 전년보다 22%가 감소한 6368건(상향 5163건, 하향 1205건)이다. 이는 최근 5년 중 가장 적은 수준이다. 제출 의견에 대해서는 조사자(한국부동산원

2024-04-29 11:00
부영, 창신대에 5년 연속 신입생 1년 전액 장학금 지급

부영그룹은 창신대학교에 입학하는 신입생 전원에게 5년 연속 ‘신입생 1년 전액 장학금’을 지원하며 지역 인재 육성을 위해 노력하고 있다고 29일 밝혔다. 부영그룹은 교육은 백년지대계(百年之大計)라는 창업주 이중근 회장의 신념을 바탕으로 지난 2019년 창신대의 재정기여자로 나섰다. 부영그룹에 따르면 창신대는 부·울·경 지역 4년제 대학 중 취업률 1위(71.4%, 2022년 기준), 전임교원 1인당 연구 실적 2년 연속 1위(2020년, 2021년)를 기록했다. 이밖에도 창신대는 △지역 산업 연계 학과 구조 개편 △부영 연계 트랙

2024-04-29 10:51
한미글로벌 사업총괄한 '서울대 해동첨단공학관' 완공…“건설사업관리 능력 재확인”

한미글로벌이 건설 초기단계부터 관여해 건설사업관리(PM)를 진행한 서울대 해동첨단공학관 프로젝트를 성공적으로 마무리했다고 29일 밝혔다. 서울대 공과대학 내 AI 연구시설인 서울대 해동첨단공학관은 연면적 1만㎡(3024평), 7층 규모로 인공지능 대학원과 △체화 인공지능 △AI로봇 △범용 인공지능(AGI) 컴퓨팅 등 각종 미래기술 연구와 함께 관련 스타트업이 입주하며 산∙학∙연 복합시설로 활용될 예정이다. 해동첨단공학관은 친환경 목재를 구조체로 사용한 설계로 많은 주목을 받았다. 중정 부분에 적용된 중목구조는 7층 높이로 국내 목

2024-04-29 09:21
LH, 신혼·다자녀 등 전세임대주택 9250가구 입주자 모집

한국토지주택공사(LH)는 전국 신혼 및 다자녀가구 등을 대상으로 전세임대주택 9250가구에 대한 입주자 수시 모집공고를 시행한다고 29일 밝혔다. 전세임대사업은 입주대상자가 거주를 원하는 주택을 직접 고르면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. LH가 직접 보증보험에 가입하기 때문에 보험비용을 절감하며 보증금 보호를 받을 수 있다. 월 임대료는 보증금 지원 금액의 연 1~2% 수준이다. 올해 모집 규모는 유형별로 신혼·신생아Ⅰ 유형 5000가구와 신혼·신생아II 유형 2000가

2024-04-29 09:15
“미래 공공건축 방향 찾자”…전국 지자체 총괄건축가 콜로키움 개최

국가건축정책위원회과 국토교통부는 ‘전국 지자체 총괄건축가 콜로키움’을 공동개최한다고 29일 밝혔다. 이번 행사는 30일 서울 백범김구기념관에서 개최되며 2008년 민간전문가 제도 도입후 16년간의 성과를 되돌아보고 미래 공공건축의 나아갈 방향을 모색하기 위해 마련됐다. 건축기본법에 근거를 둔 ‘민간전문가 제도’는 건축, 도시관련 전문 자격을 갖춘 민간전문가(총괄건축가, 공공건축가)를 활용해 공공건축의 디자인 개선과 건축․도시․경관 행정의 전문성을 강화하기 위해 도입됐다. 이번 행사에선 권영걸 국가건축정책위원장이 위원회 7기 비전과

2024-04-29 06:00
“그냥 믿으세요”…공사비는 비싼데 정보는 ‘깜깜이’ [하이엔드 아파트 전성시대④]

건설사들은 정비사업 입찰시 하이엔드 적용의 적정성을 심의하는 '브랜드 심의위원회'를 운영하고 있다. 다만 구체적인 적용 기준은 영업기밀, 대외비란 이유로 밝히지 않고 있다. 정비사업 발주처인 조합은 비싼 공사비를 지불해야 함에도 정확한 정보를 알 수 없다며 입찰 단계부터 비(非)하이엔드와 구분되는 투명한 내용 공개를 요구하고 있다. 28일 건설업계에 따르면 하이엔드 브랜드를 보유한 6개 건설사(현대건설·DL이앤씨·대우건설·SK에코플랜트·롯데건설·포스코이앤씨)중 구체적인 브랜드 적용 가이드라인을 밝힌 곳은 현대건설이 유일하다. 앞서

2024-04-29 05:00
“야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]

건설업계가 아파트 하이엔드 브랜드 확산에도 웃지 못하고 있다. 아파트 브랜드 고급화 바람이 수년째 거세게 불면서 각 사 최고급 브랜드가 빠르게 늘고 있지만, 반대급부로 희소성이 떨어지면서 부작용이 속출하고 있다. 정비사업 조합들은 서울 강남지역에만 적용하던 하이엔드 브랜드를 선택할 수 있게 됐지만, 이에 따른 공사비 상승과 내부 갈등으로 공사가 지연되는 등 내홍을 겪는 사례도 되풀이되고 있다. 28일 정비업계에 따르면, 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 이외 지역에 적용된 각 건설사 하이엔드 브랜드는 주로 부산과 광주 등 지방

2024-04-29 05:00
하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]

하이엔드 브랜드 홍수 속에도 삼성물산 건설부문과 GS건설은 기존 주택 브랜드로 승부하고 있다. 대신 최근 강남권이나 한강변 단지에 펫네임(Pet name)을 붙이면서 차별화를 꾀하는 분위기다. 28일 정비업계에 따르면 최근 서울 서초구 신반포15차 재건축 아파트가 서초구청에 분양가 심사를 신청한 가운데, 역대 분양가상한제 지역 분양가 중 최고가가 나올 것이라는 예측이 나오고 있다. 조합 측 분양가 신청가는 3.3㎡당 7000만 원대로 알려졌다. 해당 단지는 삼성물산이 시공사로 선정된 곳으로, '래미안 원펜타스'라는 이름으로도 잘

2024-04-29 05:00

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