9월매매가 검색결과

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서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째 주부터 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승했다. 부동산R114에 따르면 통상 연 3만5000가구 안팎인 서울 아파트 입주물량은 내년 2만5700가구, 2026년은 1만 가구 미만으로 줄어들 전망이다. 분양업계 관계자는 "서울은 재고 아파트 거래가 늘고 가격이 오르는 가운데 수급 불안으로 분양시장 수요도...

2024-09-09 09:28
떠오르는 ‘야수의 심장’…하락장에도 빚투 개미 활개

다만 일각에서는 폭락장 속에 빚투가 늘어난 만큼 반대매매가 급증할 가능성도 우려하고 있다. 증시 폭락 직후인 8월 6일에도 위탁매매 미수금 대비 반대매매 금액이 433억 원을 기록하며 하루 만에 300억 원 넘게 늘어난 바 있다. 이는 11월 영풍제지 사태 이후 최고 수준이었다. 증시 불확실성을 키우는 대내외적 요인이 겹치면서 증권가에서는 하반기 국내 증시...

2024-09-08 15:30
'막차 영끌 수요'에 가계대출 8월에만 8.3조 불었다

국토교통부 통계에 따르면 7월 서울 지역 주택 매매(신고일 기준)는 1만2783건으로 6월보다 41%나 늘어 2년 11개월 만에 1만건을 넘어섰다. 한국은행 관계자도 지난달 ‘2분기 가계신용’ 발표 당시 “주택 매매가 이뤄지면 2∼3개월 시차를 두고 가계대출에 영향을 미친다”며 “따라서 3분기 들어 7월에도 가계부채가 2분기 수준으로 늘고 있어 관련 기관과...

2024-09-01 08:23
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

실제 초저금리 기조에 힘입어 수도권 아파트 매매가격이 각각 21.39%, 20.03% 폭등했던 지난 2020~2021년의 경우, 역세권 브랜드 아파트는 높은 몸값 상승률을 보이며 시장 흐름을 주도한 바 있다. KB부동산 시세에 따르면 광명역 인근 ‘광명역 파크자이’ 전용면적 84㎡의 매매 시세는 2020년 1월 9억5500만 원에서 2021년 말 14억 원으로 약 46.6% 급등했다. 수인분당선...

2024-08-30 10:11
'1.2조 대어' 신반포 2차, 현대 VS 대우 수주전 성사될까

이러한 분위기에 힘입어 매매가도 연일 고점을 돌파하고 있다. 신반포 2차 전용면적 68㎡은 올해 7월 27억5000만 원에 팔려 신고가를 기록했다. 같은 달 전용 79㎡는 28억5000만 원, 전용 92㎡는 35억 원에 각각 거래되며 신고가를 경신했다. 또 올해 6월 전용 107㎡는 40억 원, 전용 135㎡는 46억5000만 원, 전용 150㎡는 49억8000만 원에 손바뀜 돼 직전 최고가를 갈아치웠다....

2024-08-15 13:27
이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]

한국부동산원 아파트매매가격지수를 보면 서울은 지난해 8월부터 올해 6월까지 1.43% 올랐고 같은 기간 경기도는 0.23% 상승했다. GTX-A 개통역이 있는 분당구와 화성시의 오름폭이 큰 편인데 둘 다 2%대다. 분당구 백현동에 있는 '백현마을2단지' 전용면적 101㎡는 작년 9월 14억8100만 원(18층)에 거래됐는데 올해 6월에는 5억1900만 원 오른 20억 원(24층)에...

2024-08-14 06:00
휴림네트웍스 “선택과 집중…회사 성장 위한 고도화 전략 펼칠 것”

29일부터 9월 19일까지 신주권 상장을 위해 주식 매매가 일시적으로 정지된다. 휴림네트웍스 관계자는 “회사의 성장을 위해 선택과 집중을 통한 결정 중 하나였던 전환사채 발행이 순조롭게 마무리돼 회사 성장 고도화 전략의 첫 단추를 잘 끼우게 된 것 같아 기쁘다”며 “임시주주총회에서 상정된 안건들이 가결될 경우 사업 다각화뿐 아니라 주식 분할을...

2024-08-05 13:52
미국은 중·소형주로 몰리는데...한국은 ‘잠잠’ 왜?

중·소형주 구성된 러셀2000지수 이달 9.4%↑…S&Pㆍ나스닥 대비 크게 상승9월 금리 인하설 무게 실리며 중·소형주 매력 상대적 부각한국은 삼성전자 성과 여부 따라 움직여 미국 빅테크가 과열 양상을 띄면서 주춤한 사이 투자자들이 중·소형주로 몰리고 있다. 이른바 순환매 현상으로, 중·소형주를 모아 지수화한 러셀2000지수는 이달 연일 상승세를...

2024-07-23 15:52
서울 아파트 9억 초과 거래 '역대 최고'…"똘똘한 한 채 수요 가속"

국토연구원이 이날 발표한 6월 부동산시장 소비심리지수를 보면 서울 주택매매시장 소비심리지수는 133으로 전월보다 11.5포인트 높아졌다. 2021년 9월(142.8) 이후 가장 높은 수준이다. 상승거래 증가가 지수 급등 배경으로 꼽힌다. 자치구별 9억 원 초과 비중은 서초구(94.6%)와 용산구(94.4%), 강남구(92.9%)가 가장 높은 수준을 나타냈다. 성동구(89.7%)와 송파구...

2024-07-15 17:20
코스피 연고점 달리는데...점점 가까워지는 ‘빚투’ 개미 곡소리

다가오는 빚투의 그림자 금융투자협회에 따르면 위탁매매 미수금 잔고는 10일 기준 1조542억 원으로 집계됐다. 이틀 연속 1조 원대다. 돈을 빌려서 투자한 이들이 손해를 보더라도 돈을 갚으면 반대매매가 발생하지 않는 점을 고려하면 그만큼 자신의 상환 능력을 웃도는 규모로 ‘빚투’(빚내서 투자)에 나선 투자자들이 많은 상황인 것이다. 미수거래는 주로...

2024-07-11 13:08
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

한국은행 기준금리가 2023년 2월 이후 1년 이상 연 3.5% 수준에서 동결됐고, 미국도 2023년 9월 이후 1년 가까이 연 5.25~5.5%로 동결돼 하반기 금리 인상 사이클 종료(인하) 기대감이 커졌기 때문이다. 그 다음으로는 △급매물 위주로 실수요층 유입(11.23%) △아파트 분양시장 활성화(9.32%) △서울 등 주요 도심의 공급부족 심화(7.40%) 등을 선택했다. 매매가격이...

2024-07-10 11:05
[마감 후] ‘스트레스DSR 돌연 연기’ 한은의 진짜 속내는

91.9%다. 기획재정부가 하반기 경제정책방향을 통해 올해 말 GDP 대비 가계부채 비율 90%대 초반 수준으로 관리하겠다고 내건 목표와 유사하다. 가계부채 비율이 큰 폭으로 낮아진 데 기준연도 개편과 GDP 깜짝 성장이 어느 정도 기여했다는 점을 고려하면, 결국 GDP 덕분에 가계부채 정책에 막간의 여유가 생겼다는 해석이 나오는 것이다. 또 한은이 9월에 피벗(통화정책...

2024-07-10 06:00
첫 만기 앞둔 '임대차 2법' 계약, 뜨거운 전세 시장에 기름 붓나?[전세 시장, 임대차법 4년 후폭풍①]

9월은 11.9%, 10~12월은 7~10% 수준이다. 건정연의 데이터는 아파트에 한정된 것으로 연립·다세대까지 대상을 넓히면 계약갱신청구권 만기 주택은 이보다 더 많아질 수밖에 없다. 계약갱신청구권 만기에 대한 우려가 큰 것은 가뜩이나 매물 부족 등의 이유로 상승세를 타고 있는 전셋값 오름폭을 더욱 키울 수 있기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 서울의...

2024-07-10 06:00
나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진

이전 최고 매매가는 2021년 거래된 연립주택인 서울 서초구 서초동 '트라움하우스 5차'로, 전용 273.64㎡가 185억 원에 매매됐다. 아파트 중에선 용산구 '파르크 한남' 전용 286.67㎡ 의 지난해 8월 거래가인 180억 원이 최고가였다. 나인원한남은 경매에서도 역대 최고 낙찰가를 기록했다. 지난달 서울서부지법에서 열린 경매에서 전용 244㎡가 113억7000만 원에...

2024-07-02 17:23
코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다

코람코신탁은 지난 2018년 9월 삼성물산으로부터 7484억 원에 해당 자산을 매입했다. 매입 당시만 해도 국내 오피스 빌딩 거래 사상 최고가였다. 매각가를 환산하면 3.3㎡당 3050만 원 가량으로, 최초로 3.3㎡당 3000만 원대에 거래된 것이었다. 프라임 오피스 중에서도 과도하게 높은 가격에 매매가 이뤄져 '오버슈팅'이 아니냐는 의견도 나왔다. 당시 기준으로...

2024-05-08 15:56
서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?

매매거래가 크게 증가하며 집값이 오를 것이라는 기대도 나오고 있다. 실제 매매가는 소폭이나마 상승 중이다. 서울시정보광장 아파트 평균 거래금액을 보면 지난해 11월(10억3395만 원)이후 매달 조금씩 증가해 2월에는 10억9229만 원까지 올랐다. 28일 기준 3월 평균 거래액은 10억9995만 원이다. 그럼에도 이른 시간내에 집값 반등은 쉽지 않다는 게...

2024-04-28 15:45
“집값 상승 열차 올라타자”…경인지역 아파트 갭투자 ‘꿈틀’

인천 역시 64.9%로 두 지역 모두 지난해 1월 이후 최고 수준의 전세가율을 기록 중이다. 반면, 경기지역과 인천의 아파트 매매가격지수는 KB기준으로 2022년 9월 이후 줄곧 우하향하고 있다. 다만, 갭투자는 집값 상승기에 시세차익을 거두기 위한 매수법이므로, 집값 하락에 따른 보증금 반환 위험 등을 고려한 신중한 투자가 필요하다는 의견도 나온다. 고준석...

2024-04-14 14:56
NH증권, 탄소배출권 거래 중개 시범사업자 선정

지난해 9월 정부는 탄소배출권 거래 시장 활성화 방안을 통해 시장 참여자 확대 및 상품 다양화 등을 추진했으며, 배출권 거래법 개정안이 올해 1월 국회를 통과해 내년 상반기부터 위탁매매제도를 시행할 수 있는 법적 기반이 마련됐다. 위탁매매 도입으로 증권사를 통한 탄소배출권 매매가 가능해짐에 따라 할당 대상 업체들은 거래 편의성을 얻는 동시에 시장...

2024-03-25 11:10
“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

전세 가격과 관련해선 GTX-A 개통 이후 "오른다"고 한 목소리를 냈다. 이 대표는 "개통이 되고 나면 오른다. 전세값부터 먼저 움직일 것이고, 매매가는 후행할 것이다"고 전망했다. 김 소장 역시 "미래 가치로 움직이는 매매값과 달리 현재가치로 움직이는 전세가격은 개통 이후 추가상승 가능성이 높다"고 전망했다.

2024-03-11 17:23
GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'

북수원역(가칭ㆍ예정) 인근 ‘북수원 아이파크’ 전용면적 84㎡형은 지난 2015년부터 줄곧 3억 원 수준의 매매가를 보였다. 하지만, 인동선 개발 소식이 이어지자 2022년 3월에는 6억 원에 손바뀜됐다. 또 이 단지 인근 나홀로 아파트인 ‘동진아파트’ 전용면적 72㎡형도 경우도 10년 이상 1억 원 선에 불과했으나, 호재 소식에 힘입어 지난 2023년 9월에는 3억3000만...

2024-02-17 07:00

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