8·2부동산대책 검색결과

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[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

실수요자들을 위한 핀셋 대책부터 주담대 규제로 인한 신용대출 증가, 2금융권 풍선효과를 막을 과제까지 갈 길이 멀다. 서울 아파트값은 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승세다. 상승 폭은 둔화했지만, 마음을 놓을 순 없다. 부동산 심리를 자극할 기준금리 인하 현실화 가능성에도 대비해야 한다. 이제라도 뚜렷한 목표와 일관된 전략으로 임해 혼란...

2024-09-09 18:42
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

박 장관은 “정부는 8·8 대책과 이어서 지난달 21일 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행, 금리 인상 등 수요 규제에 해당하는 정책을 내놨고, 이후 한국부동산원 주간 아파트값 동향 기준으로 서울 아파트값 상승률이 대책 발표 후 지난주까지 떨어져 상승세가 둔화하는 것으로 나타났다”고 말했다. 서울 아파트 거래량에 대해서도 “지난달 둘째 주를 정점으로 주간...

2024-09-09 15:00
최상목 "尹정부 들어 가계부채비율 안정적 관리…내수 증가율 확대 예상"

가계부채 증가세에 대해서는 "최근 실수요자 중심으로 가계대출·부동산대출이 늘어난 부분이 있고, 속도가 좀 빠르다"고 평가했다. 그러면서 "속도에 대해 문제의식을 갖고 있고 속도를 조절하고 적정한 유동성을 관리하는 측면에서 대책을 마련하고 시장과 소통하고 있다"고 말했다. 최 부총리는 또 "코로나19에 대응하는 여러...

2024-09-08 10:42
‘43만 가구’ 공급 폭탄은 불발탄?…한 달 새 강남 아파트값 1% 넘게 올랐다[8.8 대책 한 달, '요지부동' 시장①]

6일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 97.36으로 전주보다 0.21% 상승하며 24주 연속 오름세를 이어갔다. 최근 3주 연속 오름폭이 줄었지만 여전히 높은 수준이다. 한주에 0.2%씩 오르면 단순계산으로 1년에 10% 이상 오른다는 얘기가 된다. 서울 아파트값은 8·8 대책 발표 이후만 봐도 4주간 1.07...

2024-09-06 07:00
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

이어 “다만, 저축은행의 경우 계속되는 적자 상황에서 자기자본비율을 방어해야 하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 정리 중이라 무리하게 대출을 늘릴 수 있는 상황이 아니”라며 “캐피탈과 신용카드사의 업황 역시 자산을 대폭 늘리면서까지 대출수요를 흡수할 수 있을 정도는 아니다”라고 부연했다. 2금융권의 업황이 대체로 좋지 않아 공격적인 대출...

2024-09-05 05:00
서울시, 그린벨트 토지거래 집중 조사…"불법행위 강력 조치"

정부의 부동산 대책 발표 이후 개발제한구역 안에서 허가받아 취득한 토지다. 토지거래허가를 받아 취득한 토지를 이용하지 않거나 허가 당시 이용 목적과 다르게 사용 또는 무단 전용하는지 등 위반 여부를 집중적으로 점검한다. 토지거래허가구역에서 일정 면적 이상의 토지를 거래하려면 구청장의 허가를 받아야 한다. 허가를 받아 취득한 토지는 2~5년 동안...

2024-09-03 06:00
"재개발 기대"…서울 빌라 중윗값 22개월 만에 올랐다

'8·8 주택대책' 등을 통해 재개발·재건축을 규제가 아닌 지원 대상으로 전환하고 추진 절차도 개선해 사업성과 속도를 높이겠다는 뜻을 밝힌 바 있다. 오래된 빌라촌 정비를 위한 뉴빌리지 사업에도 본격 착수했다. 국토부는 지난달 하순 뉴빌리지 공모사업 공모 가이드라인을 확정했고 3일 지방자치단체를 대상으로 설명회를 개최할 예정이다. 뉴빌리지는 전면...

2024-09-02 15:00
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

고객이 자기자금 재대출이나 타행대환을 제외하고 자기자금으로 부동산담보대출을 상환하는 경우에는 중도상환수수료를 한시적으로 면제한다. 우리은행은 2일부터 MCI·MCG 가입을 제한한다. 소유권 이전, 신탁등기 말소 등 조건부 전세대출 취급도 중단한다. 다주택자의 생활안정자금 목적 주담대 한도는 기존 2억 원에서 1억 원으로 축소한다. 또 대출...

2024-09-01 17:34
국공립 직장어린이집, 지역민에 개방…2자녀 가구 車취득세 50% 감면

이밖에도 지자체의 적극적인 저출생 대응을 지원하기 위해 부동산교부세 교부기준에 저출생 항목을 25% 비중으로 신설한다. 정부는 관계부처 합동 '인구전략기획부 설립 추진단'을 내달 말부터 구성･운영할 계획이다. 추진단에서는 앞으로 인구정책 컨트롤타워 기능을 수행할 인구전략기획부의 차질없는 출범을 위해 필요한 조직･예산 등 관련 제반사항을 철저히...

2024-08-30 12:17
[일문일답] 尹대통령 120분 넘긴 국정브리핑...“연금제도 근본적으로 개혁해야”

▲정부가 부동산 대책을 내놨지만, 서울 아파트값이 22주 연속 올랐다. 정책이 때를 놓쳤다는 비판도 나오는데 의견이 궁금하다. 집값 안정은 언제쯤 이뤄질 것이라 보는지도. =수요 공급의 시장 원리에 따라서 결정이 돼야 된다. 다만 경제 리스크가 될 만큼 과열 분위기가 있을 때 공급 정책이나 수요 정책을 관리해 진정시킬 필요가 있다. ▲앞으로 윤석열 정부에서...

2024-08-29 16:34
[오정근 칼럼] 한국 금융 ‘빅뱅’이 필요하다

부동산 PF, 플랫폼 이커머스 위기, 높은 수준의 가계부채 지속, 겉도는 자본시장 밸류업 대책, 글로벌 페이 시대 개인정보 해외누출 등 연이은 금융사고는 오랜 경험이 축적된 전문성 있는 금융당국이라면 상당부분 사전에 예방할 수 있는 부분도 없지 않다. 전혀 사전 예방시스템이 작동하지 않은 가운데 사고가 연이어 나고 국민의 세금을 투입하는 뒷북대책과...

2024-08-27 05:00
[종합]이복현 정조준에 하루 만에 움직인 은행권…혼돈의 대출 정책

실제 주담대 금리 인상으로 집값 상승과 부동산 거래 증가와 맞물린 대출 수요 폭주를 막기에는 역부족이었던 데다 이자 장사한다는 부정적 여론과 차주들의 이자 부담만 커지고 있다는 비판도 추가 대책을 내놓을 수 밖에 없는 요인으로 작용했다. 다만, 일각에서는 부동산·금융 정책 간 엇박자로 가계부채 폭증을 불러왔다는 ‘정책 실기론’에도 당국이 은행에만...

2024-08-26 17:52
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 26일 ~ 30일)

(조간) △KB부동산과의 협업을 통한 국유재산 정보의 민간 이용 활성화 추진(조간) 28일(수) △경제부총리 08:00 경제관계장관회의(서울청사), 10:00 전 국세관장회의(비공개) △기재부 2차관 14:00 공공기관운영위원회(비공개) △경제관계장관회의 개최(석간) △EDCF 아카데미 일반과정 시범운영 개시(석간) △최상목 부총리, ｢2024년 전국 세관장 회의｣...

2024-08-25 08:51
정부 "8·8 부동산 공급 대책 후속 입법 속도...9월 중 제·개정안 발의"

정부가 '8·8 부동산 공급 대책' 후속 입법과 관련해 다음 달 중으로 법안 발의 작업을 마무리하기로 했다. 정부는 23일 김범석 기획재정부 제1차관 주재로 '제5차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)'를 열고 8·8 부동산 공급 대책의 세부 추진과제에 대한 입법 계획을 점검했다. 정부는 법률 제·개정 사안에 대해 국회와 적극적으로 소통하며 오는 9월...

2024-08-23 15:07
한은 금통위 의결문, 수도권 주택가격에 ‘상승세’ 표현 추가…금융안정 점검 강조

작년 1월에 3.25%에서 3.50%로 인상한 이후 12회(작년 2·4·5·7·8·10·11월, 올해 1·2·4·5·7·8월) 연속 현 수준을 유지한 것이다. 이달 통화정책방향 의결문의 첫 문단에 금융안정 점검 요인으로 “정부의 부동산 대책 및 글로벌 위험회피심리 변화가 수도권 주택가격 및 가계부채, 외환시장 상황 등 금융안정에 미치는 영향”을 담았다. 7월 의결문 첫 문단에서는 외환시장...

2024-08-22 10:52
[전문] 한국은행 금융통화위원회 8월 통화정책방향 의결문

작년 1월 기준금리를 3.25%에서 3.50%로 인상한 이후 13차례(작년 2·4·5·7·8·10·11월, 올해 1·2·4·5·7·8월) 회의에서 금리를 조정하지 않기로 한 것이다. 금통위는 이번 의결문에서 글로벌 위험회피심리, 수도권 주택가격, 가계부채, 외환시장 상황을 점검 요인으로 꼽았다. 다음은 한은 금통위의 통화정책방향 의결문 전문. 금융통화위원회는 다음 통화정책방향...

2024-08-22 10:38
마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?

그러면서 주거용으로 사용할 시설을 확대하는 게 주택 공급 부족 문제를 해소하고자 하는 '8·8 부동산' 대책의 취지와도 맞는다고 강조했다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "연간 적정 수도권 신규 주택 공급 물량이 30만 가구 정도란 것을 생각하면 생숙 10만 실은 상당히 많은 수치"라며 "오피스텔 변경 기준을 완화하되 특혜 논란 등이 커지지...

2024-08-21 16:08
[데스크 시각] 그린벨트 해제는 최후수단인데…

문재인 정부에서도 부동산 가격이 뛰고 서울에 주택이 부족하다는 비판이 이어지자 다시 그린벨트 해제가 추진됐지만 박원순 전 서울시장의 반대로 물러서야 했다. 이런 과정을 거쳐 전 국토의 5.4%에 달했던 그린벨트는 3.7% 수준까지 줄었다. 그린벨트는 현재를 살고 있는 우리들을 위한 공간이기도 하지만 더 크게 보면 우리 후손들을 위해 남겨놔야 할 공간이기도...

2024-08-21 05:00
“내년 역대 최대 공공주택 공급 예산 편성”…정부, 주택공급 의지 재확인

이번 주택 공급 주관 부처 수장과 기관장의 현장 방문은 8·8 주택공급대책 발표 후 향후 주택 공급책의 핵심인 매입임대주택과 3기 신도시 공급 일정을 차질 없이 수행하겠다는 정부의 의지를 반영한 것으로 해석된다. 실제로 이날 최 부총리는 현장 방문 직후 “8·8 주택공급대책의 핵심은 신축 매입임대와 3기 신도시 건설”이라며 “내년도 예산안에 공공주택...

2024-08-20 17:30
[종합] 가계대출 '정밀 타격' 나선 금융당국…추가 대책도 검토

하반기 기준금리가 내려가게 되면 또 다시 대출 수요를 자극, 부동산 가격 상승 기대 심리가 살아날 가능성이 높다. 이는 가계부채를 늘리는 악순환으로 이어지게 된다. 금융당국 관계자는 “정부가 가계대출 규제를 위한 대책을 내놓았지만 하반기 금리 환경 등을 고려하면 실제 얼마나 효과가 있을 지는 장담할 수 없는 상황”이라며 “가계대출에 유의미한...

2024-08-20 17:21

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