3월아파트공급물량 검색결과

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서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

2022년까지만 해도 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만 원대였고 지난해 1월 3000만 원대에 올라섰다. 부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째 주부터 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승했다. 부동산R114에 따르면 통상 연 3만5000가구 안팎인 서울 아파트 입주물량은 내년 2만5700가구, 2026년은 1만 가구 미만으로 줄어들 전망이다. 분양업계...

2024-09-09 09:28
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

실질적으로는 공급을 줄이고 가격을 끌어올리기만 했다”고 지적했다. 실제로 대만의 기존 주택 재고 물량이 최근 1년간 약 3분의 1로 감소했다. 미국 캘리포니아 채프먼대학교에 따르면 지난해 말 기준 타이베이의 주택 매매 중위 가격은 중위 가구 소득의 16.1배를 기록했다. 싱가포르(3.8배)와 뉴욕(7.1배)보다 훨씬 높은 수준이다. 대만 중앙은행은 최근 부동산...

2024-09-07 16:00
“GTX-A 개통 효과?” 파주 아파트 거래량 2년 만에 2000건 넘겼다

한국부동산원 청약홈 자료 분석 결과 7월 공급한 파주시 ‘제일풍경채 운정’과 ‘파주 운정3 이지더원’(A44BL)은 각각 126.55대 1과 60.49대 1의 높은 1순위 청약 경쟁률을 썼다. 부동산 업계 관계자는 “GTX-A 노선 호재가 예상되는 파주시 인근 기축 아파트뿐 아니라 신규 공급 물량에도 문의가 많은 상황”이라고 말했다.

2024-09-06 10:46
경기도 미분양 증가 속 미분양 '제로' 지역에 쏠리는 눈

통상적으로 미분양이 많다는 것은 공급 대비 수요가 적다는 것을 의미한다. 이렇다 보니 가격에도 영향을 미치고 있다. 한국부동산원의 월간 아파트 매매가격지수 자료에 따르면 6월 기준 평택이 -0.47%로 낙폭이 가장 컸으며, 이천(-0.22%), 안성(-0.2%)도 하락률이 높았다. 같은 기간 서울 옆세권인 과천(1.56%), 성남(0.85%), 안양(0.54%), 광명(0.29%)이 큰 폭으로 오른 것과...

2024-08-24 07:00
서울시, "서울 아파트 내년까지 7.2만 가구 입주"

22일 서울시는 아파트 입주전망을 공개했다. 서울시는 3월 공개한 입주전망보다 올해 6235가구가 줄어들 것으로 예상했다. 공사비 상승 등으로 재무 여건이 악화하면서 청년안심주택(4666가구) 비정비사업 입주가 6개월~1년 정도 지연된 데 따른 것이다. 입주 물량을 구체적으로 보면 올해 연말까지 정비사업 1만 7000가구와 비정비사업 6000가구 등 총...

2024-08-22 11:15
“차라리 사자”…전국 전셋값 11개월 연속 올랐다

전국 아파트 거래량은 2023년 12월 2만6934건에서 올해 1월 3만2111건, 2월 3만3333건, 3월 4만233건, 4월 4만4119건, 5월 4만3278건, 6월 4만3300건 등 6개월 연속 늘었다. 수도권 거래량 역시 6개월 연속 상승세를 보이며, 시장 거래를 주도하고 있다. 리얼투데이 관계자는 “전셋값이 오르면서, 매매로 수요자들의 수요가 옮겨가는 모습”이라며 “특히 수도권 지역을...

2024-08-21 09:48
'내 집 마련' 서둘러 볼까…분양가 오르자 기분양 단지 몰리는 수요자들

분양가가 오르고 신축 아파트 공급 물량은 줄어들 것으로 예상되면서 내 집 마련 시기를 앞당기려는 수요가 늘고 있다. 14일 부동산R114에 따르면 2022년 전국 분양가는 3.3㎡당 1518만 원이었지만, 올해 1976만 원으로 30.17%(458만 원) 올랐다. 전용면적 84㎡로 환산 시 1억5000만 원 이상 오른 수준이다. 입주 물량은 점점 줄고 있다. 지난해 36만1844가구였던 입주...

2024-08-14 12:20
'공급 가뭄' 심해지나...내년 새 아파트 입주 물량 12년만 '최저'

고물가와 고금리 장기화로 착공이 줄면서 공급 물량이 감소한 영향이다. 13일 부동산 R114에 따르면 2025년 전국에서 아파트 총 24만8713가구가 입주할 예정이다. 이는 올해 35만5000가구 대비 약 30.1% 감소한 수준이다. 2013년 19만9400가구 이후 최저 입주 물량으로, 공급 가뭄을 실감케 하는 수치다. 광역시·도 별로 대구는 내년 신규 입주 아파트가 올해보다 58.8...

2024-08-13 14:29
"집값 바뀐다"…희소성 높은 초역세권 단지 인기 '쑥'

이중 전용 59~84㎡ 1112가구를 일반 분양으로 공급한다. 단지는 대구 도시철도 1∙3호선 명덕역 바로 앞에 들어선다. 한양은 이달 경기도 김포시 북변동 북변4구역 재개발정비사업을 통해 '한강 수자인 오브센트'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 총 3058가구 규모로, 이중 일반분양 물량은 전용 50~103㎡ 2116가구다. 김포골드라인...

2024-08-10 07:00
서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'

재개발·재건축 정비사업 속도를 앞당기고 사업 부담을 낮춰 도심 내 아파트 공급을 확대한다. 정비사업 사업 속도 제고를 위해 올 하반기에 전자의결방식인 전자투표 조합총회 시범사업을 추진하고, 정비사업 통합심의 대상을 소방·재해평가 분야까지 우선 확대한다. 공공지원을 강화해 공사비 갈등뿐만 아니라, 사업 단계별 갈등관리도 확대·강화한다. 조합설립...

2024-08-09 10:43
수도권에도 미분양관리지역 2곳…이천 4년8개월만 재지정

신규 주택이 공급되는 것을 제한한 상태에서 미분양을 털어내라는 취지다. 이천의 미분양은 올해 3월만 해도 67가구 수준이었으나 4월부터 1000가구대로 급격히 늘었다. 6월 기준 미분양은 1405가구로, 경기도 전체 미분양(9956가구)의 14%를 차지한다. 실제로 이천은 올해 청약을 진행한 아파트가 줄줄이 미분양 됐다. 올해 2월 청약 신청을 받은 안흥동...

2024-08-07 13:29
"이름값이 곧 집값"…네이밍 마케팅 나선 단지에 쏠리는 눈

올해 1월 아산시에 공급된 ‘더샵 탕정인피니티시티’는 평균 52.58대 1을 기록했으며, 3월 인천시의 ‘송도자이풍경채 그라노블 1단지’ 4.49대 1, 4월 여수시의 ‘힐스테이트 죽림더프라우드 A2블록’ 12.63대 1, 6월 부산시의 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 평균 7.89대 1 등 청약 경쟁률을 보였다. 한 부동산 업계 전문가는 “네이밍은 호기심 자극과 인식 각인을...

2024-07-26 10:22
정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원

(非)아파트 공급 확대 등 주택공급을 획기적으로 확대하기 위해 가용한 모든 정책수단을 원점에서 재검토하기로 했다. 정부는 또 주택 공급의 경우 올해 1~5월 전국 주택 착공은 지난해보다 31% 증가하면서 일부 긍정적 흐름이 관찰되고 있으나 아직 평년보다는 낮은 수준이므로 착공 대기물량 해소를 위해 적극 대응키로 했다. 최근 서울 잠실진주, 대조1구역...

2024-07-25 14:40
"줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다

최근 아파트값 오름세가 지속되는 반면, 인허가와 착공 물량 감소로 공급 절벽이 심화하면서 무순위 청약에 많은 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 실제 지난해 6억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 서울 동작구 ‘흑석 자이’는 전용 59㎡ 1가구에 82만9804명이 접수해 역대 최고 경쟁률을 기록한 바 있다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "최근...

2024-07-22 15:55
매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?

서울 아파트값 상승 폭이 2년 9개월 만에 최대 수준으로 올라오고, 매수심리가 회복하면서 수요가 공급 보다 강하게 살아나고 있다. 주택 가격 지표들이 뚜렷한 상승 흐름을 보이며 하반기 큰 반등에 대한 기대감도 커지고 있는 흐름이다. 전문가들은 서울이 추세적 상승장으로 진입했다고 평가하면서도, 지방 지역까지 온기가 미치기는 어려울 것으로...

2024-07-10 07:00
올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물량은 1달 전(8만2398건)과 비슷한 8만2435건으로 집계됐다. 이는 세달 전인 4월 매물량(8만2435건)과 비교해도 -1.9% 감소한 수준에 그친다. 다만 절대적인 매물량 보다 수요자들이 선호하는 매물의 비중이 더욱 중요하다는 점에서 집값 상승 흐름이 이어질 것이란 게 전문가의 분석이다. 심형석...

2024-07-03 17:34
‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'

구미도 ‘e편한세상봉곡’ 전용 125㎡가 올해 3월 4억9000만 원에 거래되며, 전고점이었던 2022년 11월 5억 원에 육박했다. 이 가운데 K-반도체 수혜 지역에서 공급될 신규 아파트로는 '용인 푸르지오 원클러스터'가 있다. 이 단지는 용인 처인구 남동 일원에 총 3700여 가구 규모로 조성되며, 최초 공급물량인 1단지 전용 59~130㎡ 1681가구의 공급을 준비하고 있다....

2024-06-22 07:00
'2명부터 다자녀 인정' 청약제도 개편 후 경쟁률 5배 올라

국토교통부는 3월 25일 청약제도를 대대적으로 개편했다. 민영주택 가점제에서 배우자 통장 기간 점수도 합산되고, 당첨자 발표일이 같은 아파트에 부부가 동시에 당첨되면 선접수분이 유효로 인정하는 내용이었다. 특히 특별공급에는 신생아 우선공급을 신설했다. 신혼부부와 생애최초 특별공급 물량의 20% 당첨자 선정 시 신생아(2살 이하) 자녀가 있는...

2024-06-21 15:21
"남은 집 없나요?" 비싼 분양가에 실수요자 기분양 단지로 '유턴'

3월 청약홈 개편과 4월 국회의원 선거로 분양 일정이 미뤄져 하반기에 상당수의 분양이 이어질 것으로 예상한 것과는 정반대다. 이는 전국적인 분양가 상승과 함께 부동산 수요 위축과 미분양 위험이 커지자 건설사들이 공급을 줄인 영향으로 풀이된다. 실제로 올해 분양가는 매달 최고가를 경신 중이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간 아파트 3.3...

2024-06-21 09:46
4월 아파트 매매, 서울·세종·대구·울산은 2021년보다 늘었다

4개 지역의 올해와 2021년 1~3월 아파트 거래량을 비교하면 대구의 3월을 제외하고는 모두 2021년 대비 올해 거래량은 낮은 수준이었다. 다시 말해 4월부터 거래량이 크게 증가한 것이다. 1~3월 서울은 2021년 5945건→5435건→4495건이었다가 올해 2456건→2665건→3482건 등 내내 2021년보다 아래였다. 세종과 울산 역시 같은 흐름이었다. 대구는 2021년 2099건...

2024-06-18 07:00

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