2%고정금리주택담보대출 검색결과

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기준금리 밑돌던 주담대 금리, 한 달 지나 다시 ‘급반전’

7월 주담대 고정형 금리·집단대출금리, 사상 처음 기준금리 밑돌아8월 지나 9월 들어 주요 은행 주담대 금리 최저 수준 4% 안팎까지 올라 기준금리(연 3.50%) 밑으로 내려갔던 주택담보대출(주담대) 금리가 상승세로 급반전하고 있다. 2일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 7월 예금은행의 주담대 고정형 금리와 집단대출 금리는 각각 3.48%, 3.46%로 기준금리를...

2024-09-02 15:05
금리 경쟁력 키우는 지방은행…예금ㆍ대출 고객 확보 '막판 속도'

앞서 부산은행이 출시한 2%대 주택담보대출(주담대) 특판 상품인 ‘BNK357 금리안심 모기지론(5년 고정금리형)’은 13일 만에 소진됐다. 이달 14일 기준 주담대 최저금리는 부산은행이 3.3%, 경남은행이 3.37%로 집계됐다. 이는 KB국민은행(3.54%), 우리은행(3.62%), NH농협은행(3.57%)보다 낮은 수준이다. 대출금리를 상대적으로 낮게 유지할 수 있는 것은 시중은행과 달리...

2024-08-16 05:00
[종합]"또 올린다" 은행 대출금리 '인상런'…보란듯이 불어나는 가계부채

한 달 새 두세 번에 걸쳐 가산금리 추가 인상을 단행하면서 연 2%대 주택담보대출은 사라졌다. 실수요자들에게 대출 문턱은 크게 높아졌지만 시중금리 하락으로 대출 증가세는 잡히지 않는 모양새다. 30일 금융권에 따르면 우리은행은 내달 2일부터 주담대 고정금리(5년 기준)를 0.15∼0.30%포인트(p) 올리기로 결정했다. 인상 폭은 △영업점 창구...

2024-07-30 16:18
영끌ㆍ빚투 '부활'에 더 옥죄기…KBㆍ신한銀, 오늘 주담대 금리 또 인상

국민은행은 또 이날부터 2주택 이상 보유세대의 구입자금 대출도 막는다. 타행 대환용도의 주담대 신규취급 역시 제한한다. 다만, 대환대출 플랫폼을 통한 비대면 신청은 가능하다. 신한은행도 이날부터 주담대 금리를 0.2%p 올린다. 이로써 2%대 주담대가 사라지고 고정형 하단이 3%를 넘어서게 된다. 주담대 갈아타기(대환)는 0.2~0.3%p 인상하고 전세대출은 0.1...

2024-07-29 06:00
"DSR 강화 전에 '막차' 타자" 5대 銀 가계대출, 한 달 새 3조6000억 늘어

지난달 19일에는 신한은행 주택담보대출 상품(신한주택대출)의 5년 고정금리(은행채 5년물 기준·아파트·주택구입) 하단이 2.980%를 기록하기도 했다. 약 3년 만에 도래한 '2%대 금리 시대'가 한 달 가까이 이어지고 있는 모습이다. 국민은행의 경우 은행채 5년물을 지표로 삼는 주택담보대출 상품들의 금리를 일제히 0.09%p 내릴 것으로 전망된다. 최근...

2024-07-21 09:29
5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조8000억'↑'…전월 증가분 32%

여기에 금리도 대출 수요자들을 유인하는 요인 중 하나다. 주요 은행의 주담대 금리 하단은 연 2%대다. 전날 기준 5대 은행의 주담대 고정(혼합형·주기형)금리는 연 2.87∼5.67%, 변동형 금리는 3.80∼6.62%였다. 고정형 주담대 준거금리인 금융채 5년물 금리가 하락한 영향이다. 금융투자협회에 따르면 금융채 5년물 금리는 12일 3.356%를 기록했다. 이는 올해들어 가장...

2024-07-14 15:47
[금융인사이트] 당국 가계대출 관리 엄포에도 2% 주담대 금리... 떨어지는 이유는?

금융당국 가계대출 관리 '엄포'...주담대는 오히려 반대로고정형 주담대(5년 주기형) 연 2%대로 연일 하락세금리 산정 기준이 되는 은행채 5년물 꾸준히 하락 주택담보대출 금리가 또 다시 낮아졌다. 연 2%대까지 떨어지며 3년여 만에 최저치를 썼다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 일제히 가산금리를 올리거나 우대금리를 줄이는 등 조정에...

2024-07-10 05:00
하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'

주택담보대출 금리도 금리 인하의 기대감이 선반영 돼 뚜렷한 하락세를 보이고 있다. 금융권에 따르면 5대 주요 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 고정금리형(주기형) 주담대 금리는 올해 6월 28일 기준 연 2.94~5.76%로 나타났다. 이는 5월 초(연 3.48~5.78%)와 비교해 최저 금리가 0.54%p 하락한 수치다. 또한 2021년 3월 이후 약 3년 만에 최저 금리가 2%대를 진입한...

2024-07-06 07:00
스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다

시중은행의 고정금리형 주담대 금리 하단은 연 2% 후반까지 내려왔다. 전세자금대출도 증가했다. 지난달 기준 5대 은행의 전세자금대출 잔액은 118조2226억 원으로 한 달 전(117조9827억 원)보다 2399억 원 늘었다. 반면 같은 기간 신용대출 잔액은 102조7781억 원으로 전월(102조9924억 원)보다 2143억 원 쪼그라들었다. 올해 시중은행이 기업금융에 힘을...

2024-07-01 15:40
“주담대 편중” 당국 일침에…여수신금리 매력 잃은 ‘인뱅’

인뱅, 여수신금리 매력도 ‘뚝’시중은행 주담대 고정금리 2%대인뱅은 여전히 3%대 유지당국 주담대 편중 비판에 ‘눈치’ 인터넷전문은행의 금리 매력이 뚝뚝 떨어지고 있다. 시중은행의 주택담보대출 금리 하단이 연 2%대로 내려왔지만, 인터넷은행의 주담대 금리 하단은 연 3%대에 머물고 있다. 예·적금 금리는 시중은행보다 낮다. 금융당국이...

2024-06-25 05:00
코픽스는 오르고 금융채는 내리고…고정형-변동형 사이 고민 깊어진 차주

23일 금융권에 따르면 21일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 혼합형 주택담보대출(주담대) 금리는 연 2.94~5.57%다. 지난달(연 3.25~5.58%)보다 상단이 0.01%포인트(p), 하단이 0.31%p 내려가면서 최저 금리가 2%대로 떨어졌다. 은행 고정형(혼합형·주기형) 대출 금리의 지표가 되는 금융채 5년물 금리가 내린데 따른 것이다. 금융투자협회...

2024-06-24 05:00
2%대로 '뚝' 떨어진 주담대 금리…'막차 영끌'에 불 붙이나

신한은행 뿐만 아니라 국민은행의 주담대 혼합형금리와 주기형 고정금리도 이번주 2%대(2.99%)에 진입한다. 국민은행은 은행채 5년물 금리 변동을 매주 월요일 주택담보대출 혼합형·주기형 금리에 반영하기 때문이다. 차주들 임장에서는 금리 하락으로 대출 상환 부담을 덜 수 있는 것은 반가운 소식이다. 하지만 최근 주택 거래 회복세와 맞물려...

2024-06-23 09:05
대출받기 더 어려워진다…수천만 원 한도 깎이는 ‘2단계 스트레스DSR’ 실행

하지만 다음 달 1일부터는 실행 대출금리가 그대로 4.0%여도 은행은 변동금리 주택담보대출에 0.75%p를 더한 4.75%를 기준으로 DSR을 계산한다. 4.75%의 금리 조건에서 A씨의 최대 주담대는 3억5700만 원으로, 1단계(3억7700만 원)보다 2000만 원 줄어든다. 같은 조건의 혼합형 금리(5년 고정금리 이후 시장금리 기준 6개월 또는 12개월 주기 변동금리)나 주기형...

2024-06-16 09:24
1년 새 은행채 곤두박질, 정치권 압박까지…대출금리 더 떨어진다

주담대·신용대출 금리 동반하락가계대출 늘땐 금융당국 압박은행권 "악순환 고리" 피로감 1년 새 은행채가 수직 하락하면서 주택담보대출 혼합형(고정) 금리가 연 4% 중반에서 연 3%선 까지 떨어졌다. 4·10 총선을 한 달 앞두고 정치권에서 은행의 대출금리를 강제로 끌어내리는 이른바 ‘금융 포퓰리즘’ 정책을 쏟아내면서 대출금리는 당분간 더 떨어질...

2024-03-06 05:00
[종합]내년 2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용…"연봉만큼 대출한도 줄어든다"

고정금리 확대 등 가계부채의 질적 개선도 도모할 것으로 내다봤다. DSR 제도가 더 강화되면서 주택시장에서 매수세가 더 위축될 것이라는 우려도 나온다. 개인별 대출 여력이 줄어드는 만큼 현금 여력이 없으면 주택 구매가 쉽지 않을 수 있어서다. 이번 조치로 거래절벽이 더 장기화할 것이라는 게 부동산시장에서 내놓은 전망이다. 금융위 관계자는...

2023-12-27 18:04
내년부터 대출한도 줄어든다…2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용

미만인 고정금리 대출은 주담대 변동금리의 스트레스 금리 60%를 적용한다. 그 외 신용대출은 변동형 대출에 준해 스트레스 금리를 부과하기로 했다. 특히 금융위는 스트레스 DSR 제도 도입으로 인해 차주들이 체감하는 대출한도 축소 부담이 과도할 우려 등을 고려해 순차적·점진적으로 제도를 시행하기로 했다. 이에 따라 내년 2월 26일부터 은행권 주택담보대...

2023-12-27 12:00
당정, '무주택 청년' 4.5% 청약통장 신설…2%대 주담대 제공

당정은 새 청약통장으로 주택 청약에 당첨되면 분양가 80%까지 연 2%대 고정금리, 최장 40년 만기로 주택담보대출 받을 수 있는 '청년 주택 드림대출'도 2025년 출시한다. 국토부에 따르면 청약 당첨된 만 20~39세 무주택자가 이용할 수 있으며, 소득 요건은 미혼 연 7000만 원, 기혼 연 1억 원 이하다. 청약 당첨 이후 결혼·출산·다자녀 등 요건을 충족하면 추가...

2023-11-24 13:44
보릿고개 넘는 가구업계

시장에선 고금리가 고정변수로 작용해 시장의 민감도가 떨어졌다는 분석이 나오지만, 일각에선 고금리와 글로벌 경기 불안, 8%를 바라보는 주택담보대출 금리 등이 부동산 시장에 악재로 작용할 수 있다는 부정적인 전망도 제기되고 있다. 아파트실거래가 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물(7만5921건)은 7만6000건에 육박해 한 달 전(7만4447건) 대비 2% 가까이...

2023-10-24 13:28
미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”

연준 공격적 금리 인상에 급등…주택시장 침체“추가 금리 인상은 경착륙 야기”금리 인상 중단·MBA 보유분 매각 자제 요구 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 지난주 8% 선을 넘으면서 주택과 부동산 관련 협회들이 연방준비제도(Fed·연준)에 기준금리 인상 중단을 촉구했다. 10일(현지시간) 미국 투자 전문매체 인베스토피디아에 따르면 30년 만기 고정 모기지 금리...

2023-10-11 15:14
미국, 모기지 금리 23년 만에 최고치…주택공급도 얼어붙어

30년 만기 고정형 모기지 평균 금리 7.48%10년물 美국채 금리 상승에 동반 고공행진인플레·고금리 지속 우려, 금리 상승으로 이어져주택 소유자 매물 내놓지 못하는 ‘황금 수갑 효과’ 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 2000년 11월 이후 23년 만에 최고치를 기록하면서 주택시장을 더욱 냉각시키고 있다. 미국 CNBC는 21일(현지시간) 부동산시장 전문매체...

2023-08-22 14:53

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