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‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

같은 달 강남구 개포주공1단지 재건축 조합(디에이치 퍼스티어 아이파크)은 마지막 남은 59㎡ 보류지 1가구를 25억5000만 원에 파는 데에 성공했다. 이 단지 조합은 지난해 11월 보류지 매각을 시작, 올 초 계속된 유찰로 3월 21억 원까지 가격을 내렸으나 갑작스러운 수요 증대로 3달 사이 4억5000만 원을 올리며 잔여 물량을 털었다. 전문가들은 매매 거래량 확대와...

2024-09-13 07:00
동탄 11억 아파트→4억에 나왔다…'7억 로또' 줍줍 얼마나 몰릴까

12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 화성시 동탄2지구 '동탄역 예미지시그너스' 계약취소 주택 1가구(전용면적 84㎡)에 대한 무순위 청약을 이달 25일 실시할 예정이다. 이번 물량은 신혼부부 특별공급으로, 화성시에 거주하는 신혼부부 대상으로 접수를 받는다. 전매제한 3년, 재당첨 제한 10년이 적용되며, 거주의무기간은 없다. 전용 84㎡ 타입의 분양가는...

2024-09-12 14:49
[데스크 시각] 자본이득세 도입 失機 말아야

현재 1가구 1주택자는 부동산으로 12억 원을 벌어도 세금이 없다. 그런데 집도 없는 사람이 주식으로 12억 원은커녕 5000만 원만 벌어도 금투세를 내라고 하는 것이다. 대안은 상속세, 금투세 등 여러 세제 논란을 해결할 수 있는 자본이득세다. 현재 선진국 대부분이 시행하고 있다. 자본이득세란 자본자산의 매각과 수익에서 발생하는 이득과 손실에 대한 조세다. 캐나다...

2024-09-09 19:07
[마감 후]'복불복' 게임 같은 내 집 마련

올해 서울을 포함한 수도권 주요 지역에서 세 자릿수 경쟁률은 예사고 동탄의 한 아파트는 1가구를 차지하기 위해 300만 명 가까이 모여들기도 했다. '로또'를 사는 마음으로 "운 좋으면 수억 원을 벌 수 있지 않을까"란 기대감에 묻지도 따지지도 않고 뛰어든 사람들이 만들어낸 결과다. 실제로 주변에서 "당첨되면 돈은 어떻게든 되겠지"라며 청약한...

2024-09-04 06:00
정부 "PF 부실 사업장 정리… 지방 미분양 해소도 지원"

기존 1주택자가 2025년 12월까지 지방 준공 후 미분양 주택을 최초로 구입 시 1가구 1주택 특례를 적용하는 ‘조세특례제한법’ 개정안을 올 10월까지 발의하기로 했다. 다음달 중으로 지방 미분양 기업구조조정(CR) 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)를 출시하고, 주택건설사업자 대상 주택도시보증공사(HUG) 미분양 PF 대출 보증한도를 내년 12월까지 한시적으로...

2024-08-30 15:20
'8억 로또' 1가구에 2.3만명 몰렸다… '다자녀 찬스' 노려

8억 원 가량의 시세 차익이 예상되는 'DMC 센트럴자이' 1가구 무순위 청약에 2만여명의 신청자가 몰렸다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 은평구 증산동 'DMC센트럴자이' 계약 취소 주택 1가구를 대상으로 실시된 무순위 청약에 총 2만3588명이 접수했다. 2022년 3월 입주한 단지로 지하 3층~지상 30층, 14개동 1388가구 규모의 대단지다. 다자녀...

2024-08-27 15:34
'7억 줍줍' DMC 센트럴자이, 오늘 무순위 청약…자격·조건은?

7억 원가량의 시세 차익이 기대되는 'DMC 센트럴자이' 1가구에 대한 무순위 청약이 오늘(26일) 진행된다 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 'DMC 센트럴자이' 계약 취소 주택 1가구를 대상으로 무순위 청약을 실시한다. 전용면적 84㎡(12층) 1가구 물량이며 다자녀 특별공급 유형 당첨자가 계약을 취소한 데 따른 것이다. 이 주택은 2020년 분양가에 매입할...

2024-08-26 14:52
상가 경매 11년6개월만에 최다···1년 새 2배 급증

하지만 서울 지역 상가 낙찰률은 22%, 낙찰가율은 77.1%였고, 경기 지역 낙찰률은 17%, 낙찰가율은 60%에 그쳤다. 지난 달 서울 아파트 경매시장에서는 낙찰된 아파트 5가구 중 1가구가 감정가보다 높은 가격에 팔리면서 낙찰가율이 93.7%에 달했던 것과는 대조적이다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "상가 임대시장의 상황이 여전히 좋지 않고 경매 신규 신청...

2024-08-25 10:50
294만 명 몰린 동탄 줍줍 여파에 정부, 제도개편 카드 만지작

실제로 지난달 이뤄진 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 84㎡ 1가구 무순위 청약에는 무려 294만4780명의 신청자가 몰렸다. 2017년 첫 분양가로 공급돼 시세 차익이 10억 원가량 날 것으로 보이자 '청약 광풍'이 분 것이다. 이를 계기로 현행 무순위 청약이 '무주택자의 주거 안정'이라는 청약 제도의 취지에 맞지 않는다는 비판이 일면서 정부 역시 제도 개편을 검토하는 것으로...

2024-08-25 10:39
'10만 유튜버' 킹아더, 100억 원대 전세사기 혐의…검찰 구속 송치

앞서 2017년부터 수원과 화성 일대에서 130여 세대의 빌라 5채와 아파트 1가구를 사들인 뒤 전세를 놓은 문 씨는 2021년부터 2023년까지 임차인 77명의 전세보증금 119억 원을 돌려주지 않은 혐의를 받고 있다. 문 씨는 2017년부터 공인중개사 등과 공모해 갭투자 방식으로 수원과 화성 일대에서 130여 세대의 빌라를 사들여 전세를 놓은 뒤 임차인들을 속여 보증금을...

2024-08-22 15:45
서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]

구매자에 대해선 기존 1주택자가 내년 12월까지 지방 준공 후 미분양 주택을 최초로 구입 시 1가구 1주택 특례(양도세·종부세)를 적용한다. 이 밖에 건전한 부동산 시장 환경 조성을 위해 연말까지 수도권 주택거래 합동 현장점검 및 기획조사를 시행한다. 서울 그린벨트 및 인접 지역은 정밀 기획조사를 진행하고, 서울 관내 토지거래허가구역 이용실태도 올해...

2024-08-08 15:06
서울 비아파트 ‘무제한’ 공공 신축매입 시행…분양전환형 5만 가구 공급 [8·8 공급대책]

먼저 사업자는 신축을 목적으로 멸실을 위한 주택을 사들이면 중과(12%)가 아닌 일반 세율(1~3%)로 적용하는 요건 완화안을 시행한다. 등록임대사업자 세제 혜택과 일몰 연장도 시행한다. 1가구만으로도 사업자 등록이 가능한 6년 단기 등록임대를 도입해 비아파트 소형주택 공급 활성화를 도모한다. 임대사업자 등록임대주택에 대한 취득세와 재산세 감면...

2024-08-08 15:00
이번 주 주택공급대책 나올까? 신축 빌라 사면 세제혜택 등 저울질

정부는 신축 소형주택과 달리 지방의 준공 후 미분양 주택을 1주택자가 구입하면 1가구 1주택 특례도 받도록 하는 방안을 '1·10 대책'에 담았지만, 이를 위한 조세특례제한법 개정안은 아직 국회를 통과하지 못했다. 또한 수도권 아파트 공급을 위해서는 3기 신도시 공급을 최대한 앞당기고, 개발 밀도를 높여 공급 물량을 확대하는 방안을 내놓을 것으로 전망된다....

2024-08-04 11:14
"하정우 꿈꾸고 로또청약 당첨" 인증 글에…하정우 "또 써드릴게요" 화답

지난달 29~30일 진행된 동탄역 롯데캐슬 전용면적 84㎡형 1가구 무순위 청약에 약 294만 명이 넘는 인원이 몰렸다. 무순위 청약 단지로는 역대 최고 경쟁률이다. 이번 무순위 청약은 2017년 분양 당시 가격인 4억8200만 원에 나와 시세(15억 원)보다 10억 원가량 저렴한 데다, 청약 통장 유무에 상관없이 전국 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어 인기가 더욱 많았다....

2024-08-02 16:39
오늘(2일) '동탄 롯데캐슬' 청약 당첨 발표일…스미싱 문자 활개 주의

활용한 스미싱 사례가 접수된 것은 없다"면서도 "진짜 당첨 문자를 받은 신청인이 스미싱으로 착각할 수 있는 우려 때문에 예의주시하고 있다"고 했다. 앞서 지난달 29~30일 진행된 경기도 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에는 무려 294만4780명의 국민이 몰렸다. 이에 청약 홈페이지가 일시적으로 마비되기도 했다.

2024-08-02 13:52
전국구 320만 ‘청약 광풍’ 휩쓴 자리…집값 상승 불안감 컸나?

또 동탄역 롯데캐슬 미계약 전용 84㎡ 1가구에는 294만4780명이 몰렸다. 화성시 거주자만 청약 가능한 계약 취소 주택 4가구에 접수한 인원까지 합치면 접수자는 총 299만8668명에 달한다. 이 단지는 2017년 분양가로 공급돼 10억 원가량의 시세 차익을 기대할 수 있다. 같은 기간 서울 거주자를 대상으로 신청을 받은 양천구 신정동 호반써밋 목동 전용 84㎡ 1가구에도...

2024-07-31 17:00
'10만' 래미안 원펜타스'ㆍ'11만' 호반써밋 목동…서울 '로또 청약'에 수요자 우르르

무순위 청약을 진행한 양천구 '호반써밋 목동' 계약 취소 물량 1가구에도 11만6155명이 몰렸다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 원펜타스 일반 공급 178가구 모집에 9만3864명이 청약통장을 던졌다. 평균 경쟁률은 527대 1을 기록했다. 가장 높은 경쟁률은 전용면적 59㎡B형으로 16가구 모집에 2만5678명이 몰리며 경쟁률이 1604.88대 1을 기록했다....

2024-07-30 20:36
"단군 이래 최다 접수"…동탄역 롯데캐슬 줍줍에 294만명 몰렸다

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 동탄역 롯데캐슬 미계약 전용면적 84㎡ 1가구에 대해 이날까지 이틀간 무순위 청약을 받은 결과 294만4780명이 접수했다. 이는 앞서 2월 '20억 로또'로 불리며 역대 최다 인원인 101만 명이 몰린 서울 강남구 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 무순위 청약 기록을 뛰어넘은 것이다. 이번 무순위 청약은 청약 통장 유무, 주택 보유...

2024-07-30 20:06
20억 로또 '래미안 원펜타스' 특공에 4만여 명 접수…경쟁률 352대 1

전용 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약도 전날 마감될 예정이었으나, 청약홈에 신청자가 과도하게 몰려 홈페이지 마비 사태가 벌어지면서 이날까지 기한이 하루 더 연장됐다. 아울러 청약 접수를 받은 서울 양천구 '호반써밋 목동'의 취소 후 재공급 물량 2가구 중 기관추천 특별공급 1가구에는 7가구가 신청했다. 한편 한국부동산원 청약홈은 이날도 래미안...

2024-07-30 09:32
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

또 양천구 목동에선 ‘호반써밋 목동’ 계약취소분 1가구 청약이 30일 진행된다. 경기 화성시 동탄신도시 ‘동탄역 롯데캐슬’은 30일 무순위 청약 1가구와 계약 취소분 2가구에 대한 청약을 진행한다. 청약 시장의 관심은 역대 최고 수준이다. 실제로 전날 청약홈 홈페이지는 오전은 물론, 오후까지 청약자가 몰리면서 홈페이지가 마비됐다. 이에 부동산원은...

2024-07-30 06:00

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