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  • 케이뱅크, '인뱅 최초' 개인사업자 부담대 출시...최저 연 3.60%
    케이뱅크, '인뱅 최초' 개인사업자 부담대 출시...최저 연 3.60%
    향후 오피스텔, 상가 등으로 담보물건을 확대하고 후순위 대출 등 상품 영역을 강화할 예정이다. 케이뱅크는 이번 상품 출시를 위해 사업자등록증 내 업종정보를 로직화하고 매출신고 데이터와 비교 분석하는 인공지능(AI) 시스템을 자체 개발했다. 이를 통해 고객이 신고한 업종과 매출정보가 일치하는지 자동으로 확인하고 고객이 제출한 서류와 검증하도록 했다....
    2024-08-07 09:35
  • [단독] 한국투자증권, 2000억 규모 ‘1호 PF 펀드’ 만든다
    [단독] 한국투자증권, 2000억 규모 ‘1호 PF 펀드’ 만든다
    PF 투자 매물은 선순위, 중순위, 후순위 모두 슬라이드를 열어 둔다는 계획이다. 한 부동산 IB 업계 관계자는 “시장에 부동산PF 매물들이 많이 나올 것으로 예상되는 상황”이라며 “대출 펀드를 서둘러 마련해 좋은 물건을 담으려는 목적으로 보인다”고 전했다. 한국투자증권은 9월 초까지 펀드조성을 마칠계획이다. 펀드가 조성되면 NH투자증권과 선의의...
    2024-07-24 14:01
  • 토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급
    토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급
    후순위 입주대상인 중산층 고령가구(기준 중위소득 150% 이하) 입주 기회 확대를 위한 방안도 올해 하반기 중 마련할 계획이다. 공공지원 기반의 실버스테이(민간임대주택) 시범사업을 올 하반기 중 추진하고 내년부터 본격적으로 확대할 계획이다. 공공택지 내 민간임대용지를 일부 의료·복지시설 등 인접지역에 배치하고 실버스테이 공급 민간 건설사에 제공한다....
    2024-07-23 08:00
  • 캠코, ‘기업키움이 프로그램’ 통해 806억 원 지원
    캠코, ‘기업키움이 프로그램’ 통해 806억 원 지원
    SPC가 발행하는 ABS 중 캠코가 신용보강한 선순위ABS 250억 원은 최고 등급(AAA)으로 발행되어 연기금 등의 기관투자자가 인수할 예정이며, 후순위ABS 556억 원은 캠코가 직접 인수한다. 지원기업은 기업키움이 프로그램을 통해 비교적 낮은 금리(4~5% 수준, 3년 고정)로 최대 5년간 유동성을 공급받고, 기존 업무시설을 이용하면서 채무상환과 추가 운전자금 확보를 통해...
    2024-07-12 10:34
  • S&P “韓 증권사, 계열지원 제외한 자체신용도 모두 BBB…PF리스크 심각한 수준”
    S&P “韓 증권사, 계열지원 제외한 자체신용도 모두 BBB…PF리스크 심각한 수준”
    S&P에 따르면 증권사들의 자가자본 대비 해외 대체투자 익스포저는 평균 30%로 투자자산의 대부분은 상대적으로 리스크가 높다고 판단되는 후순위 트렌치 또는 지분 투자다. 한국투자증권은 모그룹인 한국금융지주의 해외 대체투자 및 국내 부동산PF 익스포저가 높아 향후 2년 동안 손상차손과 충당금 적립 상승세가 재무 부담으로 작용할 전망이다. 부동산...
    2024-07-11 15:35
  • '尹 탄핵 청문회' 김건희 여사 증인 채택...고성 오간 법사위
    '尹 탄핵 청문회' 김건희 여사 증인 채택...고성 오간 법사위
    정청래 위원장은 회의 시작 후 "기존에 상정하려 했던 4개 안건 이외에 국민의힘 의원들이 서면 동의서를 통해 여당 간사 선임과 소위원회 위원 선임에 대한 안건을 처리를 요청해왔다"며 "해당 안건은 후순위인 5·6항으로 처리할 것"이라고 밝혔다. 국민의힘 의원들은 "여당 간사 선임을 먼저 해야 한다"고 주장하며 안건 처리 순서...
    2024-07-09 17:22
  • '돋보기'로 본 수원특례시민의 삶...수원시민 10명중 7명 "수원서 행복감 느끼고 만족"
    '돋보기'로 본 수원특례시민의 삶...수원시민 10명중 7명 "수원서 행복감 느끼고 만족"
    4개 구에서 모두 일자리 정책이 최우선 순위로 꼽혔지만, 후순위는 모두 달랐다. 장안구는 ‘산업 및 경제 활성화 정책’과 ‘일상생활 지원’, 권선구는 ‘복지정책’과 ‘보육 및 교육지원정책’이 필요하다고 분석됐다. 또 팔달구는 ‘주거 및 생활환경 개선 정책’과 ‘신체건강 및 보건의료 지원’이, 영통구는 ‘주거 및 생활환경 개선 정책’과...
    2024-07-09 12:19
  • 증권사 빅5, 상반기 영업익 3조 기대…중소형사와 ‘온도 차’
    증권사 빅5, 상반기 영업익 3조 기대…중소형사와 ‘온도 차’
    아울러 하나증권에 대해 선·후순위 채권의 등급전망을 안정적에서 부정적으로 내렸다. 다올투자증권의 경우 기업신용등급, 선순위 채권의 등급전망을 부정적으로 변경했다. 윤재성 나신평 수석연구원은 “부동산 익스포저를 중심으로 대규모 대손비용이 발생했고 IB 부문 부진도 이어지면서 실적 하락요인으로 작용했다”며 “중소형사의 경우 브릿지론 등...
    2024-07-07 13:46
  • “추천 인재 입사땐 1000만원 포상”... 보안업계, 'MZ 유치戰'
    “추천 인재 입사땐 1000만원 포상”... 보안업계, 'MZ 유치戰'
    보안업계 관계자 B 씨도 “전반적으로 높게 형성된 임금 수준 때문에 인재 구하기가 ‘하늘에 별 따기 수준’”이라며 “(개발자가) 플랫폼 기업이나 게임사 등을 선호하기 때문에 보안 업체는 후순위가 되는 것 같다”고 토로했다. 이에 보안업계는 MZ 개발자를 채용하기 위해 사내 근무환경·복지제도 등을 ‘젊게’ 개선하고 있다. 대표적인 사례로...
    2024-07-02 05:00
  • SH공사, 올림픽파크포레온 등 장기전세주택 853가구 모집
    SH공사, 올림픽파크포레온 등 장기전세주택 853가구 모집
    청약은 순위에 따라 7월 8일부터 7월 15일까지 인터넷 또는 공사 방문을 통해 신청할 수 있으며, 신청자 수가 공급호수의 200%를 초과할 경우 후순위 신청 접수는 받지 않는다. 서류심사대상자 발표는 8월 9일, 신규단지 입주(예정)는 올해 12월부터 이며, 당첨자 발표일과 단지 배치도, 평면도, 자세한 신청 일정, 인터넷 청약 방법 등은 SH공사 누리집에서 확인할 수...
    2024-06-27 14:38
  • [마음상담소] ‘자기돌봄’의 5원칙
    [마음상담소] ‘자기돌봄’의 5원칙
    그래서 우선 순위를 높게 매기고 의도적으로 실행하지 않는다면, ‘자기돌봄 활동’에 시간을 쓰지 못한다. 늘 후순위로 미루게 된다. 결국 못하게 된다. 그래서 ‘자기돌봄 활동’은 아침에 일어나서 당연히 세수고 이를 닦듯이 우선적으로 계획하고 먼저 실행해야 한다. 모든 병을 일으키는 원인인 스트레스를 줄이고 없애려면 이 정도는 노력해야 한다. 지금까지...
    2024-06-25 05:00
  • 캠코, 1488억 규모 저축은행 부실채권 인수…“부동산PF 시장 정상화 기여”
    캠코, 1488억 규모 저축은행 부실채권 인수…“부동산PF 시장 정상화 기여”
    캠코는 SPC가 발행하는 약 786억 원의 선순위 유동화 사채 전액을 인수하고, 후순위 유동화 사채는 민간 NPL 펀드가 인수해 저축은행의 부실채권이 신속히 정리될 수 있도록 지원했다. 이종국 캠코 부동산금융안정지원단장(경영지원부문 총괄이사)은 “캠코의 신속한 자금 투입을 통해 저축은행의 대규모 부실채권을 적기에 정리할 수 있었다”며 ”앞으로도...
    2024-06-24 14:29
  • 쿠팡·알리 ‘주춤’ SSG닷컴·G마켓 ‘약진’…승자없는 이커머스
    쿠팡·알리 ‘주춤’ SSG닷컴·G마켓 ‘약진’…승자없는 이커머스
    이를 틈타, SSG닷컴과 G마켓 등 후순위 이커머스 업체가 약진하면서 국내 온라인 커머스 시장이 요동치는 모양새다. 17일 이커머스업계에 따르면 이날 쿠팡은 공정거래위원회의 자체브랜드(PB)상품 노출 제재와 관련 입장문을 내고 “디스플레이 전략까지 일률적 기준을 따르라고 강제한다면 기업 간 경쟁은 위축되고 소비자 편익은 줄어들 것”이라고 반발했다....
    2024-06-18 05:00
  • 리츠 역할론 커진다…국민 접근성 높이고, 공공지원민간임대 도입
    리츠 역할론 커진다…국민 접근성 높이고, 공공지원민간임대 도입
    이 리츠는 재무적 투자자(FI)와 함께 시행사 등이 후순위로 출자에 참여한 CR리츠가 미분양 매입·운영한다. 이후 부동산 경기 회복 시 매각한다. 정부는 미분양 CR리츠가 미분양 주택을 담보로 대출 시 조달 금리를 낮출 수 있도록 모기지 보증 활용을 지원한다. 또 신탁사가 수탁 보유 중인 미분양 주택도 미분양 CR리츠의 매입 대상에 포함됨을 명확히 안내한다. 이 밖에...
    2024-06-17 09:35
  • 빌라 기피, ‘126% 룰’ 그대로 두고 해결?…시장은 “언 발에 오줌 누기”
    빌라 기피, ‘126% 룰’ 그대로 두고 해결?…시장은 “언 발에 오줌 누기”
    고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “전세 보증가입 기준 금액 범위는 확대됐지만, 전세사기 등을 막을 근본 대책으로 볼 순 없다”며 “특히, 보증보험에 가입했다고 하더라도 세입자 중 후순위 권리자들은 보상도 못 받아 해당 사항이 없다”고 지적했다. 그러면서 “전세사기 등을 막기 위한 대책으로 아예 선순위 권리자가 있는 빌라에 대해선 전세 계약을...
    2024-06-13 16:50
  • “재정 투입 ‘긍정적’ㆍ야당안 포함 ‘갑론을박’”…전세사기 피해 지원 정부안 첫 토론회
    “재정 투입 ‘긍정적’ㆍ야당안 포함 ‘갑론을박’”…전세사기 피해 지원 정부안 첫 토론회
    만약 경남 거제시 소재 다가구주택(전용 315㎡형·선순위 근저당 채권액 있는 경우)에 7명의 후순위 임차인이 있으면, 기존에는 소액임차인을 제외하면 피해 보전 방안이 없었지만, 정부 대안을 적용하면 7가구 모두 경매 차익을 피해액 비율대로 안분해 임대료와 보증금 회복을 지원받을 수 있다는 것이 HUG의 전망이다. 이어진 토론에선 정부 대안에 대한 평가가...
    2024-06-03 16:23
  • 나신평 “대신에프앤아이 신용등급 전망 ‘안정적’ 하향…NPL 시장 입지 약화”
    나신평 “대신에프앤아이 신용등급 전망 ‘안정적’ 하향…NPL 시장 입지 약화”
    부동산PF·PI투자의 경우 대부분 중·후순위 대출로 이루어져 있어 부동산 경기 하강 국면에서 수익변동성의 확대, 투자자금 회수 지연 가능성이 커졌다. 또한, 국내 및 해외 부동산 개발·투자사업으로 구성되어 있는 기타 부동산 관련 자산 규모는 지난 3월 말 약 6860억 원 수준이다. NPL 시장내 신규 플레이어 진입 및 매각물량 축소로 경쟁이 심화되고 있는...
    2024-05-31 14:10
  • 홈플러스, ‘1조3000억’ 리파이낸싱 체결
    홈플러스, ‘1조3000억’ 리파이낸싱 체결
    홈플러스는 리파이낸싱 계약에 따라 31일 1차로 1조 원을 인출한 후, 다음달 10일 잔액인 3000억 원을 인출할 계획이다. 인수금융 잔액, 임차보증금 유동화증권 및 메리츠 후순위 대출금 등을 상환하고 남은 자금은 ‘홈플러스 메가푸드마켓’ 전환 등 경쟁력 강화를 위한 투자 등 운전자금으로 사용할 예정이다. 홈플러스 측은 “이번 리파이낸싱을 통해 약 1조 원의...
    2024-05-31 09:44
  • '지방 살리기'까지 나선 은행권…'투자 펀드' 조성한다
    '지방 살리기'까지 나선 은행권…'투자 펀드' 조성한다
    이때 모펀드는 자펀드의 후순위 출자자로서 손실 발생 시 민간 투자자 출자액의 최대 20%까지 부담할 예정이다. 은행 등 민간출자자의 참여를 유도하기 위한 장치다. 은행권의 출자규모는 투자 프로젝트에 따라 달라진다. 프로젝트 선정과 관련해 자펀드를 구성하는 지자체와 민간이 주도적으로 판단해 결정하기 때문이다. 현재 각 지차체들은 광역 스마트 농산물...
    2024-05-31 05:00
  • 저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'
    저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'
    올해 3월 말 기준 M캐피탈의 부동산PF 영업자산 잔액은 약 6400억 원이고 이중 변제순위가 중후순위에 해당하는 여신의 비중은 65%, 비수도권에 사업이 소재한 여신의 비중은 53%로 높은 수준이다. 신용평가사들이 연이어 신용등급 하향 조정에 나선 데에는 금융당국의 규제 강화 영향이 큰 것으로 분석된다. 금융당국은 앞서 이달 14일 ‘부동산PF 사업성 평가 기준...
    2024-05-28 18:00
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