행복주택공실 검색결과

검색결과 총19건

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수요 예측 실패에…LH 임대주택 100곳 중 4곳은 빈집

경기 하남 미사의 1492호 규모의 행복주택 단지도 136호(9.1%)가 빈집이다. 수요예측 실패가 공실 발생의 주요 원인으로 꼽힌다. 인구가 감소하는 지방이나 대중교통, 상업지 등 편의시설과 먼 곳에 공급이 이뤄지면서 수요자들의 관심을 받지 못한 것이다. 공실은 LH의 경제적 부담으로 이어진다. 1년 이상 임차인을 찾지 못해 발생한 LH의 임대료...

2023-10-15 09:38
원희룡 장관, "공실 많은 소형 공공임대, 두 집 통합해 적정평형 공급"

원 장관은 13일 화성동탄에 있는 한국토지주택공사(LH) 행복주택을 찾아 전용면적 20㎡ 이하 초소형 평형의 공실을 현황을 직접 점검하고 이같이 밝혔다. 그는 "수도권 공실률 상위 10개 단지는 모두 2020~2022년 사이에 입주한 곳들이었고, 그 원인도 소형 평형과 교통·편의시설 등 주변 인프라 열악이었다"며 "주택 수요자들은 가족들과 편하게 살만한...

2023-02-13 17:16
LH, 공실 어린이집 활용 입주민 복지공간 제공

이에 LH는 불명확한 법규로 인해 보수적으로 법리를 해석했던 기존 관행을 타파하고, 인천 검단 AA9블록 행복주택 공실 어린이집을 주민시설로 바꿨다. 관련법을 검토해 지자체에 장기간에 걸쳐 주민복리시설 유치를 설득했다. 아울러, 다수의 방으로 구획된 기존 어린이집 공간을 효과적으로 활용하기 위해 3개의 공간으로 바꿨다. 지자체 협의 및 입주민 설문조사를...

2022-12-23 10:01
LH, 올해 임대주택 13만가구 공급…'통합공공임대' 첫선

공실과 신규 매입하는 공공전세주택 등을 적극 활용할 계획이다. 생애단계별 맞춤형 주택 공급으로 청년·신혼부부·고령자 등의 주거 만족도를 높이는 데도 역점을 둔다. 고시원, 숙박시설 등의 도심 비주거 시설을 리모델링해 청년·1인 가구에 공급하고, 다자녀가구를 위한 공용 아이돌봄시설 설치를 지원한다. 연말에는 영구임대·국민임대, 행복주택을...

2021-04-05 09:06
국회 예정처, '주거복지로드맵' 지적… 예정 물량 20% 이상 22년 이후 준공

정부는 로드맵에 따르면 행복주택과 국민임대·영구임대 등 건설형 공공임대를 매년 7만 채씩 완공해야 한다. 예정처는 국토부의 2021년도 예산안 자료를 분석했는데 내년 건설형 공공임대 계획안에 포함된 예정 물량 20% 이상을 2022년 이후에나 준공이 가능한 단지로 파악했다. 문제는 내년도 정부의 건설형 공공임대 공급 목표는 총 6만 9507채, 예산은 1조...

2020-11-03 09:30
행복주택 5000가구 6개월 이상 세입자 못 찾아

지역별로는 경남(21.5%)과 울산(21.5%), 전북(19.1%) 순으로 행복주택 공실률이 높았다. 반면 서울에선 행복주택 1392호 중 6개월 이상 빈 가구가 6호(0.4%)뿐이었다. 소 의원은 “정부가 청년주택 공급 실적을 늘리기 위해 청년들의 수요가 없는 곳에 행복주택을 마구잡이로 건설해서는 안 된다”며 “단 한 채 짓더라도 청년들의 수요가 많은 곳에 행복주택을...

2020-10-08 11:23
서초구, SH공사 토지거래허가 신청 '불허'

그린벨트가 아닌 주차장 부지(약 7700㎡)는 제1종 일반주거지역에서 제2종 일반주거지역으로 종상향시켜 7층 높이 행복주택(246가구)등 공공임대주택(총344가구)를 공급할 계획이었다. 서초구는 그린벨트는 도시의 허파로 반드시 유지·보존돼야 한다는 입장이다. 훼손된 그린벨트를 더 이상 방치하지 말고, 미래세대를 위해 반드시 복원해야 한다는 게 이번...

2020-07-30 17:36
LH, 입주자격 완화 영구임대 2025가구 입주자 모집

준공 후 15년이 지난 노후 영구임대주택 단지에서 6개월 이상 장기간 공실 상태인 주택이 증가하면서, 작년 말 공공주택특별법 개정으로 영구임대주택도 행복주택·국민임대주택과 같이 공실 발생시 입주 자격을 완화해 입주자를 모집할 수 있는 법적 근거가 마련된데 따른 것이다. 이 경우 LH 등 공공주택사업자가 직접 입주자를 선정하게 된다. 세부적으로 보면...

2020-04-27 10:01
공실 행복주택 입주자격 완화…10년차 신혼부부도 청약 가능

앞으로는 공실이 있는 행복주택의 경우 신혼부부 소득 상한은 1단계 120%(맞벌이는 130%), 2단계 130%(맞벌이 140%), 3단계 150%(맞벌이 150%)로 각각 상향 조정된다. 3인 이하 가구를 기준으로 도시노동자 월평균 소득 150%는 810만 원이다. 신혼부부의 기간 요건도 혼인한 지 7년 이내에서 10년 이내로 확대된다. 행복주택에 ‘미분양’이 생기면 10년 차 부부도 신혼부부...

2019-11-21 10:01
서울 재정비촉진지구 내 상업지역 주거비율 50→90% 상향

특히 주거비율을 높여주는 대신 연면적 10%를 공공주택(전용면적 45㎡ 이하)으로 짓도록 하고, 이를 시가 공공기여로 확보해 행복주택으로 공급한다. 재정비촉진지구 내 준주거지역 용적률도 400%에서 500%까지 높여준다. 시는 민간사업자가 늘어난 용적률의 절반 이상을 공공주택으로 짓는 조건으로 용적률을 상향해 준다는 계획이다. 현재 사업이 진행 중인 지구 내...

2019-03-28 11:20
광주전남혁신도시 상가 공급 과잉…위례 8배

행복도시와 혁신도시는 세종 8.07㎡, 김천 8.2㎡, 강원 8.96㎡, 대구 9.14㎡, 진주 18.1㎡ 등으로 조사됐다. 지방혁신도시의 과잉 공급 정도가 상대적으로 큰 것은 수도권 인접 신도시의 주택입주율과 상권 성숙도가 비교적 높기 때문으로 풀이된다. 상가 과잉 공급으로 인한 피해가 지방혁신도시에 더 클 수 있단 우려가 나온다. 상가 과잉 공급은 공실률 증가로...

2018-07-16 10:00
융자형 집주인 임대주택사업 순항···500건 이상 사업신청 접수

한국감정원은 융자형 집주인 임대주택사업에 대한 상담·접수와 시세조사, 융자지원, 임대계약 관리 등 사업진행을 위한 원스톱 서비스를 제공하고 있다. 김학규 한국감정원장은 “‘융자형 집주인 임대주택사업’은 집주인과 임차인 모두가 행복한 맞춤형 임대주택사업이다”며 “앞으로 사업의 활성화를 위해 최선을 다할 계획이다”고 밝혔다.

2018-06-27 07:05
낡은 직장여성아파트 820가구, 행복주택으로 탈바꿈

하지만 최근 건물이 노후화 돼 관리의 어려움과 일부 공실 발생 등 문제점이 제기되고 있는 상황이다. 하동수 국토교통부 공공주택추진단장은 “이번 사업은 도심 내 노후 된 임대아파트를 재활용하는 방식을 통해 주거환경 개선과 행복주택 공급이라는 두 가지 목적을 동시에 달성하는데 의의가 있다”며 “앞으로 이러한 방식으로 도심부에 행복주택을 더 많이...

2016-09-19 15:00
[인터뷰] 김정현 WOOZOO 대표 “청년 주거문제 해결이 목표…내년 상반기 100개 지점 열 것”

청년들의 주거문제를 해결하고 전반적인 삶의 질을 개선하자는 것이 이유이자 비전입니다.” 최근 청년층의 주거문제가 화두에 오르면서 행복주택 등 각양각색의 정책이 나오는 상황 속에서 이보다 앞선 2012년 셰어하우스를 그 대안으로 삼은 기업이 있다. 바로 셰어하우스 전문업체 WOOZOO(우주)다. 셰어하우스란 아파트나 빌라, 단독주택 같은 집에 여러 명이...

2016-08-18 07:00
청년창업자 위한 '창업지원주택' 도입 근거 마련

창업지원주택은 행복주택 또는 기존주택 매입임대 중에서 창업인에게 우선 공급하는 주택이다. 공급대상은 '1인 창조기업' 창업자와 지자체장이 지역전략산업 육성에 필요하다고 인정한 창업자와 예비창업자다. 단 입주하려면 이들 중에서도 산업단지형 행복주택의 소득 기준과 자산 요건 등을 충족해야 한다. 지자체가 시행하는 행복주택 사업은 계층별 공급비율을...

2016-06-26 11:15
[2015 국감]LH, 경쟁 부추겨 땅 장사···1조8천억 더 벌어

18일 새정치민주연합 이언주 의원(국토교통위원회, 광명을)이 진주에서 열린 한국토지주택공사(LH) 감사에서 “LH가 지난 7월까지 전국 상업용지 115필지의 토지를 8조395억원에 매각, 감정가(6조1660억원)보다 1조8735억원이나 더 비싸게 판매했다”고 지적했다. LH공사는 보유자산을 매각하면서 공동주택용지를 감정가에 매각하고 있다. 조성원가에 비해 감정가는 1....

2015-09-18 08:23
[브라보 칼럼]100세시대 부동산 자산관리-김규정 위원

소형주택이나 소규모 빌딩, 상가 등을 구매해 은퇴 이후 제 2의 월급을 만들 수 있다. 물론 원룸이나 오피스텔처럼 이미 지역별로 공급 과잉과 수익률 하락 등의 리스크가 커진 상품은 피해야 한다. 임차인을 구하기 쉽고 공급 희소성이 있는 틈새 상품을 선택해야 한다. 무엇보다 월세 수입이 중단되는 것을 막기 위해서 기대 수익률은 조금 낮추더라도 공실 위험이...

2014-02-06 16:04
행복주택 들어서면 인근 소형 임대시장 ‘흔들’

문제는 행복주택 건립으로 주변 공실률이 증가함에 따라 임차인 확보에 쓰는 마케팅 등 영업경비가 증가한다는 것이다. 이를 따져봤을 때 해당 지역의 실질적인 평균 연수익률은 1.38%포인트 하락해 4.3%대까지 떨어지는 것으로 분석됐다. 백분위로 따졌을 때 24%에 달하는 비중이다. 조형섭 FR인베스트먼트 대표는 "행복주택 예정지 인근 부동산의 수익률...

2013-05-28 08:14
오피스텔, 3S만 갖추면 '불황 무풍지대’

단지 옥상에 태양광 모듈을 설치해 공용부분의 전기료 절감에 도움을 주는 건축물로서 도시형생활주택은 에너지효율 2등급 인증 예정이다. 서울 마포구 성산동에 공급 중인 ‘KCC 상암 스튜디오 380’은 1억원대 초반대로 계약이 가능하다. 또 오피스텔 전용 엘리베이터, 여성행복주차장, 지하층 CCTV 설치로 철저한 보안시스템을 구축했다. 남양주 별내신도시에...

2013-01-21 09:30