해외부동산펀드 검색결과

검색결과 총1,673건

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하나금융지주, 높은 대출 성장…단기적으로 CET1 부담

강승건 KB증권 연구원은 "시중은행 금융지주 중 밸류에이션 매력이 높고 해외부동산 펀드 및 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 작년 이후 실적에 반영되며 잠재 리스크가 완화되고 있다는 점에서 올해 실적 정상화 속도가 가장 빠를 것으로 전망된다"고 분석했다. 그러면서 "올해 기업 대출을 중심으로 높은 성장을 시현하며...

2024-06-25 07:32
생존 걸린 리스크 관리...은행들 계획표보다 빠른 준비[내부통제 태풍]

이 조직들은 고객 개개인의 자산을 예금, 펀드, 파생상품, 신탁 등 상품 유형별로 분류해 모니터링하는 동시에 소비자별 금융상품 판매 한도를 설정하고 관리한다. 하나금융지주는 해외부동산 투자 리스크 관리에 팔을 걷어붙였다. 하나금융은 올해 초 해외부동산 투자 사전 심의기구인 ‘해외대체투자평가위원회’를 신설하고 해외대체투자건에 대한 투자은행(IB)...

2024-06-21 05:00
'해외부동산펀드 손실 공포' 한투리얼에셋 ‘벨기에펀드2호’, 이지스 이어 또 디폴트

벨기에 오피스 빌딩에 투자한 한국투자리얼에셋운용의 해외 부동산 펀드에서 채무불이행(디폴트)이 발생했다. 19일 한국거래소 전자공시시스템(KIND)에 따르면 한국투자리얼에셋운용은 ‘한국투자벨기에코어오피스부동산투자신탁2호(파생형)’가 현지에서 빌린 선순위대출 원금상환 불가로 기한이익상실(EOD)이 발생했다고 공시했다. 해당 펀드는 2019년...

2024-06-19 18:49
[객석에서] 해외투자로 평안한 노후의 삶

너무 정기예금과 부동산에만 쏠려있지 않은가? 평안한 노후 자금을 마련하기 위해서는 장기적으로 미국을 필두로 한 신흥국 인도 등 해외투자를 포트폴리오에 포함해야 한다. 하지만 현업에서 일하면서 세계적인 트렌드를 읽고 어떤 산업이 유망한지 그 중 어떤 단일 종목투자를 결정하는 것은 너무 어렵기 때문에 전문가와 함께 상장지수펀드(ETF)...

2024-06-19 13:44
예탁원 투자지원 플랫폼에 비시장성자산 6만4000건 운용…PE·모험자본 육성

예탁원은 2021년 6월부터 사모펀드 시장 투명성을 제고하기 위해 비시장성자산 투자지원 플랫폼을 가동하고 있다. 비시장성자산은 사모사채 등 비상장·비예탁 증권, 부동산, 장외파생상품, 해외자산 등 예탁원에서 중앙집중적 방식으로 보관 또는 관리할 수 없는 투자자산을 말한다. 저금리 기조 시기 당국의 모험자본 활성 정책 등으로 사모펀드 시장은 양적 성장이...

2024-06-18 14:20
국내 첫 해외부동산 펀드 리츠 ‘신한글로벌액티브리츠’…상장 앞두고 엇갈린 시선

즉 해외 부동산 우려 속에서도 향후 펀드들이 올라 그 상승분을 환매할 수 있어야만 배당수익률을 충족할 수 있다는 것이다. 수수료에 대한 부담도 제기됐다. 한 자산운용업계 관계자는 “이 리츠는 운용 수수료, 매입·매각 수수료를 가져가는 일반적으로 부동산 펀드와 비슷하게 운용·상장·환매 수수료가 있는데, 환매 수수료가 있는 점이 이해가 가지...

2024-06-17 07:32
우리은행·우리자산운용, 누빈과 IB·펀드 사업 협력

또 우리자산운용은 △퇴직연금 관련 상품 △글로벌 기업, 부동산 투자 등 리테일 펀드 출시 △국내 기관전용 해외투자 재간접 펀드 출시 등 신규사업 추진과 상품 라인업 강화에 협력하기로 했다. 우리은행 관계자는 “글로벌 대형 운용사인 누빈과의 전략적 제휴로 우리은행과 우리자산운용의 글로벌 네트워크 확대와 IB 역량이 강화될 것으로 기대된다”며 “이번...

2024-06-16 09:00
은행권에 부는 AI 바람…상담도 하고 상품도 추천

예컨대 퇴직을 앞둔 직장인에게는 노후 자금 니즈를 분석하여 적합한 개인 연금 상품을, 환율 변동성이 높은 시기 해외 송금이 많은 고객에게는 외화 예적금을 추천한다. 운전자금이 필요한 개인사업자는 맞춤형 정책대출상품, 투자를 선호하는 고객은 투자성향 등급에 적합한 상장지수펀드(ETF)나 투자 고수들이 가입하는 펀드 등을 추천하는 등 고객 맞춤형...

2024-06-15 06:00
신한글로벌액티브리츠, 일반청약 경쟁률 120.37대 1…내달 1일 상장

국내 최초 글로벌 부동산 펀드 리츠(REITs)인 신한글로벌액티브리츠가 13~14일 일반 투자자 대상 공모주 청약을 시행한 결과 120.37대 1의 경쟁률을 기록했다고 14일 밝혔다. 이에 따른 청약증거금은 약 1조2638억 원으로 집계됐다. 신한글로벌액티브리츠는 3~5일 진행한 수요예측에서 경쟁률 38.7대 1로 공모가를 3000원에 확정했다. 기관 수요예측과 일반청약 모두...

2024-06-14 16:31
NH농협은행, 딥러닝 기반 개인맞춤형 'AI금융상품 추천서비스' 출시

가령, 퇴직을 앞둔 직장인에게는 노후자금 니즈를 분석해 적합한 개인연금 상품을, 환율 변동성이 높은 시기 해외송금이 많은 고객에게는 외화예적금을 추천한다. 운전자금이 필요한 개인사업자는 맞춤형 정책대출상품을 추천한다. 투자를 선호하는 고객은 투자성향등급에 적합한 ETF나 투자고수들이 가입하는 펀드 등을 추천하는 등 고객맞춤형 추천이 가능해졌다....

2024-06-13 09:54
“올해만 62% 넘게 하락?”…‘벼랑 끝’ 해외 부동산 펀드

11일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 해외부동산 펀드는 올해 들어 평균 6.68% 하락했다. 같은 기간 총 260개 펀드 중 수익률이 마이너스인 펀드가 175개다. 올해 상반기에만 10개 중 6개가 넘는 펀드가 손실을 보고 있는 셈이다. 수익률이 마이너스 10% 이상인 종목도 10개에 달한다. 벨기에 오피스 빌딩에 투자한 한국투자리얼에셋운용의...

2024-06-11 15:38
신한글로벌리츠, 공모가 희망밴드 하단인 3000원 확정

NFI-ODCE는 미국 부동산신탁협회(NCREIF)가 발표하는 오픈-엔드 펀드 수익률 지수를 말한다. 향후 성장성이 높은 섹터인 물류, 주거뿐만 아니라 데이터센터, 헬스케어 등 신성장 섹터에도 투자해 안정성, 수익성, 성장성을 모두 겸비한 대한민국 대표 해외 부동산 투자 리츠로 도약하겠다는 포부다. 한편, 신한글로벌액티브리츠는 이번 상장에서 약 2333만 주를...

2024-06-11 08:50
'부동산PFㆍH지수 ELS' 해결 선봉장…금융시장 안정 최우선[이복현 취임 2주년]

부동산 PF 연착륙 등 금융시장 안정화 노력금융사고 방지 등을 위한 내부통제 강화 노력H지수 ELS 등 소비자피해에 대한 적극 대응K-금융 활성화에 앞장, 해외IR 3차례 개최...진두지휘 이달 7일 취임 2주년을 맞은 이복현 금융감독원장은 중요 사안마다 과감한 소통과 광폭 행보를 보이며 해결사 역할을 자처했다. 금융시장 최대 리스크로 급부상한 부동산...

2024-06-04 15:30
"부동산펀드로 원금보장·고수익 보장" 금감원, 유사수신 사기 주의

또한, 해외 아파트 건축자금 모집을 위한 부동산 펀드로 3개월간 약 36%의 수익률을 제공한다고 자금을 모집했다. 유튜브·블로그 등에서 영상 및 광고글을 다량으로 게시해 투자자 스스로 불법 업체 홈페이지를 방문해 투자하도록 현혹하고 있다. 투자자 신뢰를 얻기 위해 실제 등록된 온라인투자연계 금융업자의 공시자료나 투자 후기, 유명인 사진·다른 회사의 사진...

2024-06-04 12:00
부동산 펀드 ‘고수익’ 현혹 불법업체 기승…금감원 "각별 주의"

해외 아파트 건축자금 모집을 위한 부동산펀드로 3개월간 약 36%의 수익률을 제공한다며 자금을 모집 중인 사례도 있었다. 이들은 정식 온투업 등록업체의 홈페이지 및 재무제표 공시자료를 무단 도용하여 정상업체로 위장했다. 자체적으로 유튜브·인스타그램 계정을 운영하고, 이미지 조작을 통해 유명인을 광고 모델로 기용하거나 자선단체에 기부한 것처럼 꾸몄다....

2024-06-04 12:00
“2년간 연 8.5% 배당”…美 부동산 펀드 투자 ‘신한글로벌액티브리츠’ 상장 앞둬

국내 최초 글로벌 부동산 펀드 리츠USGB‧PRISA‧CBRE USCP 통해 550여개 자산에 분산 투자‘기관 중심’ 美 개방형 부동산에 개인 투자길 열려공모가 기준 2년간 연환산 8.5% 배당 계획 기관 투자자들만 투자할 수 있던 미국 부동산 펀드에 개인투자자도 투자할 수 있도록 새로운 형태의 리츠를 만들었습니다. 윤영진 신한리츠운용 이사는 3일 서울 여의도에서 열린...

2024-06-03 14:04
신한글로벌액티브리츠, 증권신고서 효력 발생…본격 공모 절차 돌입

해외 부동산 시장에 대한 우려가 있는 만큼 공모가 밴드를 하향 조정해 투자자들의 진입 장벽을 낮췄다. 신한글로벌액티브는 현재 미국 유수의 부동산 투자사가 운용 중인 미국정부빌딩펀드(USGB), 프리사펀드(PRISA), CBRE 미국코어파트너스펀드(CBRE USCP)에 투자하고 있다. 투자자금의 50%를 차지하는 USGB는 연방수사국(FBI), 연방항공국, 워싱턴 시청 등 미국 정부가...

2024-05-28 10:23
KB운용 “리츠 펀드 3종 주목…안정성‧성장성 등 취향 따라 선택”

이 펀드는 글로벌 데이터 센터인 이퀴닉스(15.70%)와 글로벌 셀타워 리츠인 아메리칸타워(12.93%) 등에 투자한다. 박용식 KB자산운용 해외부동산운용본부 매니저는 “금리 인하 변곡점에 접어든 만큼 국내외 리츠 시장은 다시 개화할 것”이라며 “국가별, 섹터별 양극화가 뚜렷해지는 장세를 감안하면 기계적인 매매로 운용하는 패시브 상품보다 시장 상황과 종목...

2024-05-23 08:45
KB금융, 블랙스톤과 포괄적 업무협력…"해외 자산운용 영역 확장 기대"

1985년 사모펀드 전문 운용사로 출범한 이래 사모펀드, 부동산, 인프라, 생명과학, 성장주, 크레디트(신용), 실물자산, 세컨더리펀드, 헤지펀드 등 전 세계 다양한 분야와 자산에 투자하며 장기적 관점의 투자 영역간 시너지 창출에 성공해 현재와 같은 균형 있는 펀드 포트폴리오를 완성했다는 평가를 받고 있다. KB금융은 그 동안 블랙스톤과 대체자산 펀드...

2024-05-20 14:00
[종합] 삼성화재 "PF 건전성 이슈 없어…K-ICS비율 20% 추가 버퍼"

최 상무는 "해외부동산 자산은 대부분 펀드 형태로 보유하고 있어 평가 손익 형태로 반영이 된다"며 "지난해 실적에 이미 해외 부동산 관련 평가 손실을 1400억 원가량 반영했고 올해는 그것보다 훨씬 작은 한 300억~400억 원 정도 반영이 될 것"이라고 내다봤다. 삼성화재는 자본관리 계획을 설명하면서 K-ICS 비율을 금감원 권고 수준인 200...

2024-05-14 11:53

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