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  • 서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    고려아연은 그랑서울 타워1에 1만5000㎡ 규모 면적을 계약했으며, 롯데카드와 메타넷엠씨시가 각각 태평로빌딩과 씨티센터타워를 임차했다. 여의도 권역(YBD)은 지난 분기와 같은 2.8% 수준으로 집계됐다. TP 타워의 준공과 더불어 여러 빌딩에서 상당 폭의 임대료 인상이 관측됐다. 올 하반기에는 마곡 권역에 프라임급 오피스의 대규모 공급이 예정돼 있다....
    2024-04-27 07:00
  • 이지스운용‧밸류리츠, 태평로빌딩에 미래공간플랫폼 상용화 첫걸음
    이지스운용‧밸류리츠, 태평로빌딩에 미래공간플랫폼 상용화 첫걸음
    약 1년간의 실증 분석을 토대로 이지스밸류리츠의 대표자산인 태평로빌딩을 프로젝트의 최초 자산으로 선정했다. 미래융합 ICT 및 인공지능(AI) 등 미래형 기술 접목을 위해 삼우건축과 삼성전자가 개발 중인 미래공간플랫폼(FIT Platform) 상용화에 첫걸음을 내딘 것이다. FIT 플랫폼은 사용자의 공간 생산성과 쾌적성을 향상시키면서 탄소중립을 추구하는...
    2024-04-24 09:08
  • 이지스운용, 상장리츠 배당 확대 추진…"밸류업 동참"
    이지스운용, 상장리츠 배당 확대 추진…"밸류업 동참"
    중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 ‘태평로빌딩’을 기초자산으로 삼았다. 서초 ‘이수화학사옥’, 광화문 ‘트윈트리타워’ 등 오피스 자산과 ‘분당Hostway 데이터센터’, ‘북미 데이터센터 포트폴리오’, ‘이천YM물류센터’ 등 성장 섹터 자산도 담고 있다. 밸류리츠는 상장 이후 공모가 기준으로 연 6% 이상 배당 정책을 실시하다 지난해부터 연 8% 이상...
    2024-04-11 10:38
  • “이지스밸류리츠, 획기적 배당 인상 발표…안정적 주가 상승 예상”
    “이지스밸류리츠, 획기적 배당 인상 발표…안정적 주가 상승 예상”
    이 연구원은 “태평로빌딩을 담은 이지스97호의 재구조화가 마무리 단계”라며 “이는 기업공개(IPO) 당시 대비 태평로빌딩의 자산가치가 40% 이상 상승했음을 고려해 평가 이익을 조기에 주주에게 환원하는 개념”이라고 했다. 그는 “4월에 이지스97호의 우선주 발행으로 보통주 원본 일부를 상환하고, 태평로빌딩의 평가 이익을 주주에게 환원할 계획”이라며...
    2024-04-11 08:39
  • "고품질 스피커, 예술 작품으로 위장하다"…삼성전자, 이색가전 '뮤직프레임'
    "고품질 스피커, 예술 작품으로 위장하다"…삼성전자, 이색가전 '뮤직프레임'
    26일 삼성전자는 서울 중구 태평로빌딩 기자실에서 '삼성 뮤직프레임' 신제품 미디어브리핑을 열고 제품 소개 및 시연을 진행했다. 최신혜 삼성전자 영상디스플레이(VD)사업부 파트장은 "뮤직프레임은 공간 인테리어를 중시하는 고객들의 니즈를 반영해 기획됐다"며 "시장 트렌드를 조사한 결과 스피커를 사용하는 고객들은 인테리어와 맞지 않는 스피커...
    2024-03-28 09:03
  • 삼성전자가 3년을 공들여 만든 '이것'…"세탁·건조기서 갤S24 기능 쓴다"
    삼성전자가 3년을 공들여 만든 '이것'…"세탁·건조기서 갤S24 기능 쓴다"
    그만큼 노력을 쏟아부었기에 단독 건조 성능을 그대로 구현했다고 자신합니다." 이무형 삼성전자 디지털가전(DA)사업부 소비자경험(CX)팀장 부사장은 11일 서울 중구 태평로빌딩에서 미디어 브리핑을 열고 '비스포크 인공지능(AI) 콤보'를 소개했다. 이 부사장은 "그동안 세탁이 끝나면 건조기로 옮겨야 하는 불편함, 세탁기와 건조기를 같은 공간에...
    2024-03-11 14:33
  • 이지스자산운용 ‘더피나클강남’ 친환경 건축 인증 LEED 골드 획득
    이지스자산운용 ‘더피나클강남’ 친환경 건축 인증 LEED 골드 획득
    지난해 태평로빌딩으로 LEED 플래티넘을 받았고 타임워크명동, 티맥스 수내타워, 서울시티타워, 동탄 타임테라스, 수송스퀘어 등이 LEED 골드를 얻었다. 후너스 빌딩과 탑빌딩은 LEED 실버를 받았다. 2022년에는 ESG 관점에서 세우빌딩 내 자사 사무공간을 리모델링해 LEED ID+C(Interior design and Construction) 골드 인증을 받기도 했다. 이지스자산운용...
    2024-01-26 11:23
  • 삼일아카데미, ‘ESG 아카데미’ 개최…ESG플랫폼 파트너 총출동
    삼일아카데미, ‘ESG 아카데미’ 개최…ESG플랫폼 파트너 총출동
    삼일PwC의 기업교육 전문기관인 삼일아카데미는 지난 27일 서울 중구 태평로빌딩에서 기업 실무자가 알아야 할 ESG 공시 핵심 항목을 주제로 ‘ESG 아카데미’를 열었다고 28일 밝혔다. 이번 교육은 글로벌 주요 ESG 공시 기준이 확정되고 국내서도 제도 도입에 대한 논의가 활발한 가운데, 기업 실무자에게 필요한 가이드를 제공하고자 마련됐다. 이날 강의에는...
    2023-11-28 10:22
  • 이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 600억 규모 ‘녹색채권’ 발행
    이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 600억 규모 ‘녹색채권’ 발행
    서울 중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 ‘태평로빌딩’과 ‘트윈트리타워’ 등을 기초자산으로 두고 있다. 공모채 사용 목적은 친환경 건축물 매입을 위한 대출 상환이다. 지난해 트윈트리타워를 소유한 펀드의 수익증권을 매입하며 일으킨 부채를 갚는 것이다. 트윈트리타워는 국제적인 친환경 건축 인증제도인 LEED에서 최고 등급인 플래티넘(Platinum)을...
    2023-11-22 13:20
  • 이지스밸류리츠, 신용등급 ‘A-’획득…공모채 조달 기회 열려
    이지스밸류리츠, 신용등급 ‘A-’획득…공모채 조달 기회 열려
    서울 중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 ‘태평로빌딩’, ‘트윈트리타워’ 등이 대표적인 기초자산이다. 한국기업평가는 이지스밸류리츠에 대해 △매우 우수한 현금 흐름 안정성 및 자산 포트폴리오 △매우 우수한 커버리지 지표(EBITDA/고정비) 등을 긍정적으로 평가했다. 한국신용평가는 △매우 우수한 보유자산 가치 △운영자산을 통한 현금흐름의 안정성...
    2023-09-21 10:05
  • "이젠 AI가 식품 영양사"…삼성전자, 개인화 맞춤형 음식서비스 '삼성푸드' 공개
    "이젠 AI가 식품 영양사"…삼성전자, 개인화 맞춤형 음식서비스 '삼성푸드' 공개
    음식과 관련된 소비자의 경험을 하나로 묶어, 인공지능(AI)으로 한층 더 강화한 서비스를 제공하는 것이 목적이다" 박찬우 생활가전사업부 서비스비즈(Service Biz)그룹장 부사장은 24일 서울 중구 태평로빌딩 삼성전자 기자실에서 '삼성 푸드' 미디어 브리핑을 통해 이같이 밝혔다. 박 부사장은 "일상생활에서 가장 중요한 게 음식인 만큼 그 시장 규모가...
    2023-08-24 13:40
  • 이지스자산운용, 태평로빌딩 ‘LEED’ 플래티넘 획득
    이지스자산운용, 태평로빌딩 ‘LEED’ 플래티넘 획득
    이지스자산운용은 이지스밸류플러스리츠가 기초자산으로 투자한 서울 중구 태평로빌딩이 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증 최고 등급인 플래티넘(Platinum)을 획득했다고 31일 밝혔다. 미국 그린빌딩위원회(USGBC)가 개발한 LEED는 국제적으로 통용되는 친환경 건축 인증제도다. LEED 인증은 플래티넘(Platinum), 골드(Gold), 실버(Silver), 일반...
    2023-05-31 10:20
  • [ESG경영] 삼성전자, ‘신친환경 경영’ 2030년까지 7조 투입
    [ESG경영] 삼성전자, ‘신친환경 경영’ 2030년까지 7조 투입
    박성선 삼성전자 MX(모바일경험)사업부 기구개발팀장(부사장)은 최근 서울 중구 태평로 빌딩에서 ‘갤럭시 S23 시리즈 친환경 기술 브리핑’에서 “재활용 플라스틱 사용을 점진적으로 확대해 2030년까지 제품에 쓰이는 플라스틱을 50%, 2050년까지 100% 재활용 제품으로 적용하겠다”고 밝혔다. 삼성전자는 사업장의 자원 순환성 강화를 위해 수자원 순환 활용...
    2023-02-27 06:00
  • 친환경 힘 쏟는 삼성전자 “2050년까지 갤럭시에 재활용 플라스틱 100% 적용”
    친환경 힘 쏟는 삼성전자 “2050년까지 갤럭시에 재활용 플라스틱 100% 적용”
    박성선 삼성전자 MX(모바일경험)사업부 기구개발팀장(부사장)은 13일 서울 중구 태평로 빌딩에서 ‘갤럭시 S23 시리즈 친환경 기술 브리핑’을 열고 이같이 밝혔다. 박 부사장에 따르면 삼성전자는 제품의 품질을 유지하면서 지구 환경의 영향을 최소화하기 위해 이 같은 목표를 수립했다. 박 부사장은 “이와 함께 MX사업부는 2025년까지 갤럭시 모든 신제품에...
    2023-02-13 15:25
  • [부산엑스포 기업이 뛴다⑦] 편의점ㆍ주유소ㆍ축구단…'마당발' GS, 부산 향해 폭풍 드리블
    [부산엑스포 기업이 뛴다⑦] 편의점ㆍ주유소ㆍ축구단…'마당발' GS, 부산 향해 폭풍 드리블
    GS칼텍스는 서울 태평로 디조빌딩, 코리아나호텔, 강남 삼흥빌딩, 명동 고려빌딩, 신사 송천빌딩 등에 옥외 전광판 동영상 광고도 게재했다. 또, GS칼텍스 배구단은 2022~2023시즌 부산엑스포 유치기원 전광판을 송출하고 보드 플래카드를 설치했다. GS건설은 홈페이지, 분양 카탈로그, 홍보영상물, 자이TV 영상물 등을 노출시키고, 아파트 분양 시 유치 기원...
    2023-02-07 06:00
  • “기술이 답이다”…삼성전자, 환경 문제 ‘초격차 기술’로 푼다
    “기술이 답이다”…삼성전자, 환경 문제 ‘초격차 기술’로 푼다
    삼성전자는 지난 16일 서울 중구 태평로빌딩에서 ‘신환경경영전략 간담회’를 열고 기후위기 극복 등 지구환경 개선에 기여하게 될 친환경 혁신기술을 소개했다. 이날 간담회에는 송두근 삼성전자 DS(반도체)부문 환경안전센터장 부사장, 김형남 삼성전자 DX(디바이스 경험)부문 글로벌CS센터장 부사장, 김수진 삼성전자 지속가능경영추진센터 부사장이 참석했다....
    2022-09-18 11:00
  • ‘소비자 중심’ 철학 담긴 삼성 무풍에어컨…올해도 대세 이어간다
    ‘소비자 중심’ 철학 담긴 삼성 무풍에어컨…올해도 대세 이어간다
    삼성전자는 28일 서울 중구 태평로빌딩에서 ‘삼성 에어컨 혁신 기술’ 기자간담회를 열고 무풍에어컨 관련 기술과 사업 계획을 소개했다. 노수혁 삼성전자 생활가전사업부 에어솔루션 개발그룹장 상무는 이날 “무풍에어컨의 누적 판매 대수 200만 대를 넘어섰다”며 “무풍의 본질은 ‘사람’을 중시하는 것으로, 무풍 에어컨의 시작은 소비자로부터 출발했다”고...
    2022-06-28 14:17
  • 이지스밸류리츠, 유상증자 없이 '쿠팡 물류센터' 편입… 배당 10%↑ 전망-삼성증권
    이지스밸류리츠, 유상증자 없이 '쿠팡 물류센터' 편입… 배당 10%↑ 전망-삼성증권
    이 연구원은 "증분 335억 원은 이지스밸류리츠의 자 펀드가 소유한 태평로빌딩의 담보대출을 추가한 것으로, 이는 여주 물류센터 매입에 활용될 예정"이라며 "지난해 8월 진행한 감정평가에서 태평로빌딩 가치는 3426억 원으로 매입가 대비 13% 상승했고, LTV가 58.1%로 하락함에 따라 추가 차입 여력이 400억 원 발생했기 때문"이라고...
    2021-03-29 08:39
  • 이커머스 성장에 ‘물류리츠’ 뜬다…국내 최초 물류리츠 연내 상장
    이커머스 성장에 ‘물류리츠’ 뜬다…국내 최초 물류리츠 연내 상장
    이 연구원은 “2021년 다수의 물류리츠가 선보여질 것”이라며 “롯데리츠를 비롯해 이지스밸류리츠 역시 태평로빌딩이 기초자산이나 첫번째 추가 편입자산으로 물류센터를 유력하게 검토하고 있고 SK디앤디가 앵커로 상장을 추진 중인 디앤디멀티에셋리츠도 영시티 오피스 외에 아마존이 장기 임차 중인 일본 오다와라 물류센터의 수익증권을 편입할 계획”...
    2020-11-15 11:04
  • 높아진 밸류에 배당 매력까지… 4분기 ‘상장 리츠’가 뜬다
    높아진 밸류에 배당 매력까지… 4분기 ‘상장 리츠’가 뜬다
    이지스밸류리츠는 태평로 빌딩의 공정가치가 매입가 대비 평당 298만 원이 상승해 실적에 356억 원의 부동산 평가이익이 반영되기도 했다. 이경자 삼성증권 연구원은 “기존 서울 오피스 시장은 사모펀드 운용사들이 주도했으나 최근 상장리츠 운용사들로 거래 주체가 점차 전환되고 있다”며 “장기적으로 상장리츠와 공모펀드에 유지 되는 별도과세 혜택을...
    2020-10-28 16:00
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