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  • [논현로] 지방이 살아야 미래가 보인다
    [논현로] 지방이 살아야 미래가 보인다
    지방이 경쟁력을 가지는 치유산업으로 일자리를 만들고 고부가가치 산업으로 만들자. 코로나19 이후 ‘치유산업’은 ‘웰니스 산업’으로 변화한다. ‘웰니스 투어리즘’(Wellness tourism)이 선진국의 역점 관광산업이다. 인구감소시대의 지방 살리기 정책은 수도권에서 상상하기 어려운 상황인식에서 출발해야한다. 지방 살리기 대책의 대전환을 기대한다.
    2024-09-04 08:43
  • "명동 안 죽었네" 공실률 6.8%… 홍대는 '주춤'
    "명동 안 죽었네" 공실률 6.8%… 홍대는 '주춤'
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 엔데믹 이후 외국인 관광객이 증가하며 올해 2분기 서울 주요 상권의 공실이 줄었다. 전통적인 관광 명소로 꼽혀온 명동에는 여행객들이 다시 몰렸고 한남ㆍ이태원 등도 신흥 강자로 떠올랐다. 23일 글로벌 부동산 컨설팅업체 '쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아'에 따르면 올 2분기 서울 6대 상권의 평균 공실률은 직전...
    2024-08-23 11:14
  • '5000원' 백반집에 감동도 잠시…어김없이 소환된 광장시장 '바가지'? [이슈크래커]
    '5000원' 백반집에 감동도 잠시…어김없이 소환된 광장시장 '바가지'? [이슈크래커]
    코로나19 확산 이전 광장시장을 채우던 인파는 지금과는 사뭇 달랐습니다. 인근 직장인, 상인, 5060 중장년층 사이에서 인기를 끌던 광장시장은 코로나19 팬데믹(세계적 대유행) 당시 사회적 거리두기로 발길이 끊기며 매출이 급감했죠. 그러나 상인들은 이 시기를 재정비 기간으로 보냈습니다. 인테리어를 다시 손봤고, 주방 시설도 고치면서 위생도 개선했죠....
    2024-07-04 16:28
  • 노현희 "엄마 강요에 남동생 보증서다 빚 8억→자택 경매까지"
    노현희 "엄마 강요에 남동생 보증서다 빚 8억→자택 경매까지"
    엄마는 "딸이 벌어온 돈을 제가 관리하다 보니까 그 돈으로 땅 사고, 집 사고, 상가 산 거를 아들 이름으로 하게 되더라"며 "아들 생활을 도와주려고 그랬다"고 말헀다. 이어 "아들이 재물복이 있는지 잘됐었다"며 "그런데 코로나19로 폭망했다"고 토로했다. 노현희는 "지금 제가 갚아야 할 돈이 8억 원이다. 저희 집도 작년...
    2024-06-28 09:44
  • CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    CBRE코리아는 국내 리테일 시장이 코로나19 이후 외국인 관광객 수요 증가, 온라인 중심 소비 회복과 특색있는 신흥 상권을 중심으로 오프라인 회복세도 함께 나타나고 있으며 2024 상반기 리테일 임대차 수요 동향 조사에서 아시아 태평양 지역 내 가장 높은 임차 수요(58.7%)를 보였다는 점에서 리테일 수요가 견고한 것으로 판단하고 있다. 김용우 CBRE코리아 리테일...
    2024-06-26 10:01
  • '국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다
    '국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다
    특히 코로나19로 재택근무가 증가하면서, 오피스 부동산 수요가 감소한 상황이다. 특히 맨해튼 내에서도 뉴저지, 브룩클린 등지에서 대중교통으로 출퇴근이 쉬운 미드타운의 오피스는 여전히 부동산이 활황이나 월가(wall street) 등이 위치한 Southsea 쪽은 상대적으로 오피스 등 상업용 부동산 가격이 하락하는 추세다. 반도건설 사업지가 있는 뉴욕 맨해튼을 남북으로...
    2024-06-19 11:27
  • 정부, 소상공인 도로점용료 25% 감면 조치 2년 연장 [종합]
    정부, 소상공인 도로점용료 25% 감면 조치 2년 연장 [종합]
    국무조정실 규제심판부는 3일 소상공인을 대상으로 코로나19 대응 상황을 근거로 시행 중인 도로점용료 25% 일괄 감면 조치를 위기 단계 하향 조정에도 불구하고 향후 2년간 계속할 것을 국토교통부에 권고했다. 이는 최근의 급격한 공시지가 상승, 경기침체 등으로 경영 여건이 악화한 소상공인의 도로점용료 부담 증가를 덜어주기 위한 것이다. 현재 도로를...
    2024-06-03 14:16
  • 카사, 8호 그레인바운더리 빌딩 공모 개시…7~10일 선착순 참여
    카사, 8호 그레인바운더리 빌딩 공모 개시…7~10일 선착순 참여
    신촌은 코로나19 종식 이후 유동인구가 다시 풍부해졌으며, 다수 포진한 창업 센터와 맞물려 성장 잠재력이 주목받고 있다는 것이 카사 측 설명이다. 지난해 서울시 상가임대차 실태조사 자료에 따르면 신촌의 1제곱미터(㎡)당 월평균 매출액은 95만7700원으로 임대료가 전국에서 가장 높은 북창동(84만3500원), 명동(61만800원) 대비 높게 나타났다. 그레인바운더리...
    2024-05-07 09:34
  • “흙먼지에 온 세상이 붉게 변했다”…‘최악의 황사’ 더 심해질 수 있다고? [이슈크래커]
    “흙먼지에 온 세상이 붉게 변했다”…‘최악의 황사’ 더 심해질 수 있다고? [이슈크래커]
    코로나19 팬데믹 이후 이별인 줄 알았던 KF94나 KF80 등 보건용 마스크나 보호용 안경을 착용하는 것도 추천합니다. 황사가 발생했을 땐 창문을 닫고 가급적 외출을 자제하되, 어쩔 수 없이 나갔다가 들어왔다면 손과 눈, 코를 미지근한 물로 깨끗이 씻어 2차 오염을 방지해야 하는데요. 몸속 수분이 부족해지면 코와 입 등 호흡기 점막이 건조해져 미세먼지를 거르는 미세...
    2024-03-29 16:18
  • 이지스운용 건대입구 부동산펀드, 매각 난항에 채무불이행 위기
    그러나 코로나19 이후 부동산 시장 침체로 매각이 불발되자 수악자총회를 열어 펀드 만기와 자산에 대한 담보대출 기간을 각 2년씩 연장했다. 이지스운용은 지난해부터 매각공고를 내고 자문사를 선정해 자산 매각을 시도하고 있으나 매수 희망자를 찾지 못하고 있다. 지난달에도 경쟁입찰을 진행했으나 응찰자는 없었다. 펀드 만기 연장 이후 일부 임차인이...
    2024-03-24 13:12
  • 대형 오피스 빌딩, 업무시설 비중 늘고 공장·상업 시설 줄었다…“지하 업무시설 확대”
    대형 오피스 빌딩, 업무시설 비중 늘고 공장·상업 시설 줄었다…“지하 업무시설 확대”
    코로나19 이후, 서울 주요 권역의 업무 시설 수급 불균형 현상이 지속하면서 기존 빌딩 내 업무 시설로 용도 변경이 증가할 전망이다. 온라인을 통한 소비가 늘어난 것도 빌딩 내 근린생활시설 및 상업 시설이 줄어드는 것에 일조했다. 오프라인 소비 감소로, 리테일 매장이 사라진 자리에 업무 시설이 들어선 것으로 풀이된다. 최규정 알스퀘어 리서치센터...
    2024-03-22 10:14
  • 부동산 신규 창업 38% '뚝'...전체 창업도 줄어
    부동산 신규 창업 38% '뚝'...전체 창업도 줄어
    업종별로 보면 코로나19 엔데믹 선언 이후 대면업종 생산이 확대되면서 숙박·음식점업은 8.1%, 전기·가스·공기 등은 32.7% 증가했다. 숙박·음식점업은 상가 임차료 인하와 여행 수요 증가 등의 영향으로 늘었다. 중기부 관계자는 "최근 부동산 경기 부진으로 공실률이 높은 상가의 경우 임차료를 인하해 음식점업 창업에 긍정적으로 작용했다"고...
    2024-02-29 09:42
  • 한동훈, 원주 시장서 민원 청취…"코로나19 대출 상환 유예 등 검토"
    한동훈, 원주 시장서 민원 청취…"코로나19 대출 상환 유예 등 검토"
    그는 코로나19 긴급대출 원리금 상환 유예 등 상인들을 위한 대책을 다각도로 검토하겠다고 밝혔다. 한 위원장은 26일 오후 원주시 중앙동 자유시장 안에 마련된 ‘작은도서관’에서 상가 및 시장회 회장들과 만나 “지난번 원주에 들렸을 때 최소한 세 번 이상 오겠다고 했는데, 지금 마음 같아선 네다섯 번은 오고 싶다. 올 때 마다 너무 좋다”고 말문을 열었다. 그는...
    2024-02-26 16:50
  • 소상공인 전기료 최대 20만원 감면 시작…“전용요금 신설 필요”
    소상공인 전기료 최대 20만원 감면 시작…“전용요금 신설 필요”
    소공연은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 고물가ㆍ고금리ㆍ고환율 삼중고로 어려움이 커진 상황에서 전기 및 가스요금까지 폭등해 경영난이 가중되고 있다고 지적했다. 업계가 가스보다 전기요금과 관련한 대책이 필요하다고 보는 이유는 가스의 경우 요식업 사용의 비중이 커서다. 이날 전기요금 지원 관련 브리핑에서 원영준 중기부 실장 역시 이같은...
    2024-02-14 15:51
  • 내년 서울 오피스 시장 ‘강세’ 이어간다…“공실률 3% 안팎ㆍ임대료 상승 지속”
    내년 서울 오피스 시장 ‘강세’ 이어간다…“공실률 3% 안팎ㆍ임대료 상승 지속”
    주요 지역 리테일(상가) 시장도 코로나19 이후 부진을 딛고 상승 중이며 외국인 관광객 유입이 지속하면 가파른 회복세를 보일 것으로 예상된다. 민간 소비 축소와 금리 인상 기조 중단, 유동성 확대 등 경기 변동은 상업용 부동산 거래량의 변수가 될 것으로 보인다. 글로벌 부동산컨설팅 업체 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 5일 서울 중구 서울파이낸스센터 본사에서...
    2023-12-05 15:14
  • 성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]
    성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]
    격전지” 코로나19 팬데믹 이후 오프라인 리테일 상권은 다시 활기를 띠었습니다. ‘서울 6대 상권’으로 불리는 명동, 강남, 홍대, 가로수길, 한남·이태원, 청담 등은 상권 공실률을 낮춰가면서 회복세를 보이고 있죠. 글로벌 부동산컨설팅회사 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 외국인 관광객들의 유입이 가장 많은 명동은 지난해 3분기 45.8%를 기록한 상가 공실률이...
    2023-11-22 16:14
  • [시론] 손정의도 탄식한 ‘위워크 파산’
    [시론] 손정의도 탄식한 ‘위워크 파산’
    코로나19가 사무실 건물 시장에 공동화 현상을 몰고 올 것이라곤 그 누구도 상상하지 못했다. 오죽했으면 회사에 막대한 자금을 쏟아부었던 손정의 소프트뱅크그룹 회장도 “내가 어리석었다”고 투자 실패를 자인했을까. 전 세계 39개국 777개 사무실을 보유하고 있던 거대 사무실 공유기업 위워크. 뉴욕에만 47개의 오피스빌딩을 갖고 있던 위워크의 파산은 뉴욕...
    2023-11-09 05:00
  • 올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람
    올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람
    7%), 중대형 상가(-38.7%)의 거래 거수 감소율이 더 높았다. 건물 용도별로 보면 지난해 홀로 인기를 얻었던 숙박업소도 올해는 찬바람이 불었다. 숙박업소 거래 건수는 2021년 1~9월 8315건에서 지난해 같은 기간 9059건으로 증가했었는데 올해는 7485건으로 감소했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "코로나19 사태 이후 급매물로 나왔던 호텔을 주거...
    2023-11-05 09:19
  • 한국부동산경영학회, '상가임대차 분쟁조정 제도개선 방안' 세미나
    한국부동산경영학회, '상가임대차 분쟁조정 제도개선 방안' 세미나
    이번 세미나는 최근 급증하고 있는 상가 관련 분쟁의 합리적인 해결방안을 모색하기 위해 마련됐다. 3년여간 이어진 코로나 19 사태, 글로벌 경기침체, 고금리 등으로 자영업자의 경영환경이 악화해 월세를 제대로 내지 못하는 일이 발생하고 이는 임대인 피해로도 이어지고 있다. 무단 전대나 점유, 임대료 감액을 둘러싼 갈등 사례도 나온다. 임대인과 임차인의...
    2023-10-31 11:34
  • "외국인 관광객이 돌아왔다"…명동·강남 공실률 급감
    "외국인 관광객이 돌아왔다"…명동·강남 공실률 급감
    코로나19의 영향이 본격화된 2021년 1분기 이후 서울 평균 공실률은 줄곧 20%를 웃돌았다. 하지만, 올해 2분기 들어 코로나 이후 최초로 공실률이 10%대로 하락했다. 공실률의 전반적인 회복을 이끈 상권은 명동으로, 외국인 관광객이 돌아오며 지난 1년간 공실률이 급격히 하락했다. 다만, 가로수길은 엔데믹에도 불구하고 상권 관심도가 저하된 상황으로 인해...
    2023-10-20 10:36
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