청약과열 검색결과

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294만 명 몰린 동탄 줍줍 여파에 정부, 제도개편 카드 만지작

집값 급등기에 무순위 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 빚자 정부는 2021년 5월 해당 지역에 거주하는 무주택자로 무순위 청약 자격을 제한했다. 하지만 이후 부동산시장이 하락세에 접어들고 미분양 우려가 커지자 지난해 2월28일부터 정부는 민영 아파트 무순위 청약 요건을 대폭 완화했다. 사는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 청약할 수 있도록 한...

2024-08-25 10:39
과열 잦아든 IPO 시장…대세는 옥석 가리기

기관투자자 수요예측과 공모주 청약 바람도 한풀 꺾인 분위기가 감지된다. 유진투자증권에 따르면 지난달 기관 수요예측 평균 경쟁률은 734대 1로, 최근 7년 평균(902대 1)를 하회했다. 일반청약 평균 경쟁률도 같은 기간 1024대 1로 지난해(1676대 1)에 비해 급감했다. IPO 시장이 힘을 잃을 기미는 더 나타나고 있다. 이달 말 상장되는 아이스크림미디어는 공모가를...

2024-08-21 14:59
'강남 5억 로또' 래미안 레벤투스, 얼마나 몰릴까…"원펜타스 넘을 수도"

전문가는 이처럼 과열된 청약 흐름이 래미안 레벤투스의 청약 경쟁률을 더욱 끌어올릴 것으로 전망했다. 특히 지난주는 인기 단지들이 같은 기간 접수를 받아 수요가 일부 분산됐는데, 이번 주는 래미안 레벤투스 단일 단지에 수요가 몰려 더 높은 경쟁률이 나올 수 있단 예상이다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "이번 주 분양 단지 중 가장 높은...

2024-08-05 14:33
전국구 320만 ‘청약 광풍’ 휩쓴 자리…집값 상승 불안감 컸나?

한편에선 최근 집값이 상승장 초입에 진입하며 과열 우려가 나오는 가운데, 분양가 상한제 개선 필요성을 지적하는 목소리도 커지고 있다. 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 30일 래미안 원펜타스와 동탄역 롯데캐슬, 호반써밋 목동 등 이틀간 신청을 받은 단지들의 청약이 마감됐다. 해당 기간 이 3개 단지에만 총 325만 명의 국민이 청약을 했다. 먼저...

2024-07-31 17:00
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

투기과열지구 및 청약과열지구로 분양가상한제가 적용돼 ‘재당첨 제한 10년’을 적용받는다. 전매제한과 거주의무기간도 각각 3년씩이다. 또 후분양 단지로 자금조달 일정도 촉박하다. 다음 달 7일 당첨자를 발표하고, 같은 달 19~21일 계약을 진행한다. 계약 시 분양가의 20%를 계약금으로 즉시 내야 한다. 또 잔금은 입주 지정 기간인 10월 20일까지 완납해야...

2024-07-30 06:00
"100대 1 청약보다 매매"…서울 신축 아파트 오름세 '탄력'

청약 경쟁률은 과열 양상이 나타나고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 분양 아파트의 평균 청약 경쟁률은 97.9대 1(23일 기준)이다. 열기가 뜨거웠다고 평가되는 지난해 57.4대 1을 크게 웃도는 수치로 당첨 확률이 1%에 불과한 것이다. '강변역 센트럴 아이파크'(494.11대 1)와 '메이플자이'(442.32대 1)는 400대 1이 넘는 경쟁률을 기록하기도 했다. 이달...

2024-07-25 06:00
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

불안 심리가 촉발한 거주지 확보 경쟁은 부동산 시장 과열, 주거비 부담 확대로 이어질 가능성이 크다. 높은 분양가도 마찬가지다. 경제적 부담을 줄이면서 새 집을 확보한다는 아파트 청약의 취지 자체를 무력하게 만든다. 21일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 35만4763가구로 추산된다. 앞선 10년 평균인 34만9575가구보다 1.5% 많은...

2024-07-22 06:00
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

민간 사전청약 취소와 역대급으로 낮은 주택 착공 실적 등에 따른 공급절벽 우려 확대, 공사비 상승은 이런 추세가 강화될 수 있다는 불안감을 더욱 키우는 요인이다. 전문가들도 서울을 중심으로 한 수도권의 기존 집값 오름세와 분양가 고공행진이 계속될 것이란 견해를 내놓고 있다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "부동산 가격이 바닥을...

2024-07-16 17:24
공모주 ‘과열’일까 ‘흥행’일까…하반기 IPO 시장 전망은[따따블 공모주 시대 1년③]

지난해 공모주 가격제한폭을 확대한 뒤 기업공개(IPO) 시장 과열 현상과 부작용에 대한 비판의 목소리가 커지고 있지만, 여전히 공모주 청약 열풍은 현재진행형이다. 일반청약에서 개인투자자들의 뭉칫돈이 몰리는 경우도 많고, 공모주 펀드 또한 인기를 끄는 분위기다. 14일 금융투자업계에 따르면 지난달부터 이날까지 상장한 10개 기업(리츠·스팩 제외)은...

2024-07-14 10:57
박상우 “아파트값 상승세, 지역·일시적 등락”…시장 과열 ‘조기 진화’ 나서

11일 기자간담회 열고 “추세 상승 전환 아냐” 사전청약 단지 분양 취소에 “정부 차원의 대안 없어…책임 확인해야” 박상우 국토교통부 장관이 수도권 아파트값 상승세의 전국 확산 전망에 선을 그었다. 사전청약 단지의 분양 취소 사태에 대해선 “책임을 따져보겠지만, 대안은 없다”는 발언을 내놨다. 공사비 상승 영향으로 건설사의 SOC사업 미입찰이 지속하는...

2024-07-11 17:00
서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'

수도권 전체로 확산하는 상황”이라며 “여기에 과천이나 성남 등에선 청약 경쟁률도 가파르게 오르는데 이는 집값 상승에 전셋값 상승 영향까지 더해져 내 집 마련 수요가 늘어난 결과”라고 말했다. 그러면서 “청약시장이 과열되면 실수요자의 기준 구축 단지 수요가 늘어나고, 다시 집값을 끌어올리는 순환 상황이 당분간 이어질 것”이라고 전망했다.

2024-07-03 17:29
'반짝' 후 사그라든 청약통장 가입자, 한 달 만에 2만 명 떠났다

김제경 투미부동산연구소 소장은 "지방에서는 아파트 미분양 상황이 지속되고 있어 청약 자체가 의미가 없다"며 "서울이나 수도권에서 관심이 높은 단지의 분양에는 청약이 과열되면서 만점통장이 등장하는 수준이기에, 당첨 범위에 들기 어려운 사람들이 청약이 아닌 매매로 돌아서며 청약통장을 해지했을 가능성이 있다"고 말했다....

2024-06-19 18:00
‘국내 기관의 의무보유 확약 비율’이 가른 공모주의 운명

공모주가 활황을 넘어 과열 우려를 띄고 있다. 지난해부터 신규상장 종목의 공모가 대비 가격 제한 폭이 260%에서 400%로 확대되면서다. 일각에서는 공모주 상장 첫날, 기관이 ‘단타매매’ 선봉에 선 게 과열의 원인이라고 지적하기도 한다. 올해 27일까지 유가증권시장과 코스닥 시장에 신규 상장한 기업 중 기업인수목적회사(SPAC)를 제외한 22곳에 대해 투자자별...

2024-05-28 16:26
'10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정

분양가상한제 지역에 공급되는 대형 건설사 단지인 만큼 수요자들의 청약이 몰릴 것으로 예상된다. 14일 정비업계에 따르면 래미안 원펜타스 일반분양 일정이 7월로 가닥 잡혔다. 대표적인 후분양 단지로, 입주는 6월 예정이다. 당초 입주보다 분양이 먼저 이뤄질 것으로 보고 이달 중, 늦어도 6월엔 분양이 이뤄질 것으로 예상됐으나 실제 일반분양 일정이...

2024-05-14 14:39
25조 동원한 상반기 IPO 최대어 HD현대마린솔루션…하반기 대어급 기대감 ↑

지난해 10월 5일 청약 증거금 33조 원을 동원한 후 상장한 두산로보틱스는 ‘따따블’(공모가의 400%로 상승) 주자로 기대를 모았으나 상장일 97.69% 상승에 그쳤다. 올해 2월 27일 상장한 에이피알 역시 증거금 14조 원을 끌어모았으나 상장 첫날 27% 상승에 그치면서 기대치를 크게 밑돌았다. 한 업계 관계자는 “현재 IPO 시장이 과열화됐다는 우려와 더불어...

2024-04-28 07:37
증시 불황 속 숨고르기 마친 IPO 봇물…“수요예측 강세 이어갈 것”

22일 금융투자업계에 따르면 이날부터 5월 말까지 총 14곳의 공모주 청약이 예정 중이다. 22~23일에는 디앤디파마텍이 공모주 청약을 진행한다. 23~24일에는 민테크가, 24~25일에는 코칩이 일반투자자 청약을 실시한다. 디앤디파마텍과 민테크는 이달 진행된 기관 투자자 대상 수요예측에서 각각 848.50대 1, 946.72대 1의 경쟁률을 기록하며 공모가를 희망밴드 상단인...

2024-04-22 15:48
[이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송

입주자 모집 과정에서 내 정보까지 ‘탈탈’ 사업주체들 간에 수분양자를 유치하기 위한 경쟁도 한껏 과열됐다. 분양대행사 소속 직원들은 유튜브, 블로그 등을 통해 고객을 확보해 관리하는데, 분양계약이 성사되면 분양대금의 일정 부분을 수수료 명목으로 받아 챙긴다. 입주 전 ‘사전의향서’ 형식으로 수집한 고객 개인정보는 다른 목적으로 이용되기 십상이다....

2024-04-17 15:51
尹 "일부 부실 우려 PF 사업장 등에 관리 철저히" [종합]

앞서 윤 대통령은 주택 공급과 관련 △투기과열지역 해제 △재건축 안전진단 기준 완화 △재건축 초과이익 환수 기준 인상 등 주요 정책을 소개했다. 이어 "재건축 안전진단 통과 건수가 지난 5년간 총 65건에서 2023년 한해에만 163건을 넘었고, 작년 정비구역 지정 건수도 6만 2000호로, 연평균 물량인 2만 8000호의 2배 넘게 증가했다"고 정책 효과를...

2024-04-08 18:37
尹 "정부, 주택공급 활성화에 적극 나설 때…'패스트 트랙' 구축"

그러면서 부동산 정책 정상화와 관련해 "주택 공급 촉진을 위해 강남3구와 용산을 제외한 전 지역을 투기과열지역에서 해제했고, 재개발‧재건축 활성화를 위해 안전진단 기준을 완화, 재건축 초과이익 환수 기준도 인상했다"고 설명했다. 윤 대통령은 이 같은 정책에 대해 "지난 5년 간 65건뿐이었던 재건축 안전진단 통과 건수가 작년 2023년...

2024-04-08 17:00
잔잔해진 공모주 상장일 주가…수요예측 과열 지적도

박제민 SK증권 연구원은 “최근 공모주의 신규 상장일 주가 상승률이 낮아지면서 자연스럽게 공모주 열풍이 잦아들 수 있겠다”면서도 “다만, 수요예측에 따른 공모가나 청약 과정에서 나타나는 과열 양상은 조금 더 이어질 것”이라고 내다봤다. 최근 기업공개(IPO)를 통해 신규상장하는 종목들의 상장일 주가 상승률이 저조해진 경향 나타나 한편...

2024-03-26 07:00

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