차임 검색결과 - 이투데이

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하루 남기고 임대차계약 갱신거절…대법 “본래 기간 만료일에 계약 종료”

대법원은 “원심에서 계약이 묵시적으로 갱신됐다고 판단한 것은 문언 해석에 반한다”며 “그러므로 이 사건 임대차계약은 그 임대차기간 만료일인 2020년 12월 30일 종료됐다”고 판단했다. 이어 “원심 판결의 원고 패소 부분 중 2020년 12월 31일 이후 차임과 미납관리비 부분을 파기하고 원심법원에 환송하기로 한다”고 덧붙였다.

2024-07-21 09:00
조국혁신당 "주거권 보장 정책 연내 마련"

최 작가는 "무기계약을 가능하게 하고 임대료 인상률을 제한하는 등 세입자 권리를 강화해야 한다"면서 "반대로 세입자가 차임 연체, 불법행위 등의 문제를 일으켰을 때는 임대주도 정당하게 계약을 해지할 수 있어야 한다"고 주장했다. 서왕진 정책위의장은 "당내 주거권 혁신정책기획단을 구성해 오늘 나온 전문가 제언을 고려한 관련 입법과...

2024-07-10 14:35
“작다, 귀엽다, 짜릿하다!”… MINI의 아이덴티티, ‘뉴 미니 쿠퍼 3도어’ [시승기]

전장이 3875mm에 불과한 소형차임에도 오버행을 극단적으로 짧게 만들며 실내 공간에 보다 힘을 쏟았다. 전체적인 크기는 현대자동차 캐스퍼보다 조금 길고 넓지만 차체는 낮다. 후면부에서는 영국의 국기 ‘유니언 잭’을 형상화한 리어램프를 유지했다. 리어램프 역시 디자인을 3가지 중 하나로 선택할 수 있다. ‘도로 위에 같은 미니는 단 한 대도 없다’는 말이...

2024-07-06 06:00
현대차, 캐스퍼 일렉트릭 2000만 원대에 출시한다 [2024 부산모빌리티쇼]

경형 전기차임에도 넉넉한 주행거리를 갖추기도 했다. 현대차가 이날 밝힌 캐스퍼 일렉트릭의 1회 충전 시 주행거리는 315km에 달한다. 49킬로와트시(kWh)급 NCM(니켈·코발트·망간) 배터리를 탑재한 덕분이다. 아울러 10%에서 80%까지 30분 만에 충전이 가능해 도심 주행에 적합한 배터리 상품성을 확보했다.

2024-06-27 12:04
현대차, 미국 '파이크스 피크 힐 클라임' 대회서 양산형 전기차 최고 기록

특히 전기차임에도 불구하고 배터리 최적 온도 조절을 통해 약 20km 코스를 성능 저하 없이 우수한 성적으로 완주하고 관람객의 안전과 흥미로운 볼거리 제공을 위해 실제 엔진 사운드와 유사한 'N 액티브 사운드' 기능 등을 활용하며 많은 이목을 끌었다. 현대차 관계자는 "유서 깊은 '파이크스 피크 힐클라임'에 참가해 아이오닉 5 N의 우수한 성능을...

2024-06-24 10:08
"파도 파도 끝이 없다"…임영웅→아이유, 끝없는 '미담 제조기' 스타들 [이슈크래커]

데뷔 17년 차임에도 팬을 꾸준히 모으는 데엔 이유가 있습니다. 넘치는 팬 사랑, 그리고 따뜻한 마음 덕분이죠. 16일 생일을 맞은 아이유는 팬들이 자신을 위한 생일 카페를 연다는 소식을 접하고 발 빠르게 움직였습니다. 서울 13곳, 부산·대구·대전·전주 등 12개 지역 등 총 25곳의 생일 카페로 문의해 음료 약 3500잔을 선결제하고, 미공개 포토카드 선물을 준비하는...

2024-05-29 16:37
상가계약 때 관리비 세부내역 표기…상가건물 임대차 표준계약서 양식 개선

상가건물 임대차보호법과 시행령은 임대인이 5%를 초과해 차임 또는 보증금을 증액하지 못하도록 제한하고 있다. 하지만 최근 일부 임대인이 그 제한을 회피하고자 차임 대신 관리비를 대폭 인상하고 세부 내역을 공개하지 않아 임차인이 피해를 입는 사례가 발생하고 있다. 이에 대통령실은 ‘국민제안 2차 정책화 과제’ 중 하나로 ‘상가건물 임대인의 임의적 관리비...

2024-05-08 13:00
상가임대료 '꼼수' 인상 막는다…관리비 항목·산정방식 기재기준 강화

'상가건물임대차보호법' 및 그 시행령은 임대인이 임차인에게 차임 또는 보증금의 5%를 초과해 증액 청구하는 것을 제한하고 있다. 차임이란 임대차에서 임차물 사용의 대가로서 지급하는 금전 그 밖의 물건을 말한다. 개선된 표준계약서 양식에는 상가건물 임대차계약을 체결할 때 월 10만 원 이상 정액 관리비의 주요 비목별 부과내역을 세분화헤 표시하도록 했다....

2024-05-08 11:00
스타리아도 하이브리드 출시…하이브리드 돌풍 이어갈까

특히 스타리아가 계절을 타지 않는 승합차임에도 올해 1, 2월 월평균 판매량이 2937대로 지난해 월평균인 3315대 대비 소폭 줄어든 만큼 하이브리드 모델의 출시로 판매량 반등을 이뤄낼지 주목된다. 사전 계약 시작 후 시장에서 긍정적인 반응도 나온 것으로 알려졌다. 현대차 관계자는 “정확한 사전 계약 건수를 공개할 수는 없지만 어느 정도 수요가 있는...

2024-03-23 06:00
재산권 침해 논란 ‘임대차 3법’…헌재 “합헌” 결론

이날 헌재는 재판관 ‘전원 일치’ 의견으로 △주택 임차인이 계약갱신을 요구할 경우 임대인이 정당한 사유 없이 거절하지 못하도록 하고 △임대인이 실제 거주를 이유로 갱신을 거절한 후 정당한 사유 없이 제3자에게 임대한 경우 손해배상책임을 부담시키며 △계약갱신 시 차임이나 보증금 증액 청구의 상한을 제한하는 등 심판 대상 조항들이 헌법에 위반되지...

2024-02-28 15:55
이준석 "尹·李 경쟁 종말" 이낙연 "양당독점 깨겠다"…첫 최고위

사회개혁 측면에선 "거대양당이 표 계산 속에서 방치한 대한민국 미래를 위한 숙제를 풀겠다"며 "집권 3년 차임에도 경제정책이 무엇인지, 대북정책 기조가 어떤지, 노동·교육정책 방향이 무엇인지 알 수도 없는 정책이 실종된 공간 속에서 우리는 대중교통 요금 체제 개편의 시급성과 인구감소에 따른 병력 부족의 대안 제시, 미래 인재 양성을...

2024-02-13 10:21
임대차 갱신했다 돌연 해지 통보…대법 “통지 후 3개월 뒤 효력”

A 씨 주장대로 1월 29일로부터 3개월이 지난 시점에 계약이 해지됐고 B 씨가 이를 기준으로 보증금 차액을 반환해야 한다는 취지다. 대법원은 “2021년 4월 29일을 기준으로 미지급 차임 등을 공제하고 남은 임대차보증금과 장기수선충당금이 있으면 B 씨가 이를 A 씨에게 반환하도록 하는 판단을 했어야 한다”고 지적했다. 박일경 기자 ekpark@

2024-02-09 10:48
[이법저법] 아이스크림가게 '상습 절도' 초등학생...CCTV 사진 게시하면 문제 되나요?

상가건물 임대차보호법에서는 상가건물의 차임(임대료)이나 보증금을 1년에 5%를 초과해 올리지 못하도록 규정하고 있습니다. 다만 일반관리비나 경비비와 같은 관리비는 차임 또는 보증금에 해당하지 않기 때문에 상가건물 임대차보호법에 따로 규정이 없습니다. 따라서 이러한 점을 악용해 관리비를 과도하게 인상하려는 임대인도 존재합니다. 임대인이 무리한...

2024-02-03 09:00
‘동상이몽’ 김혜선, 산부인과서 뜻밖의 진단…스테판은 '단호'

미운 5살 같다”며 불만을 드러냈다. 결혼 7년 차임에도 달달한 신혼 분위기를 풍겼던 김혜선·스태판 부부의 팽팽한 입장 차이에 지켜보던 MC들도 긴장을 놓지 못한 것으로 전해진다. SBS ‘동상이몽 시즌 2-너는 내 운명’은 다양한 분야의 커플들이 살아가는 모습을 통해 두 사람이 함께 사는 것의 가치를 살펴보는 프로그램으로 매주 월요일 오후 10시 10분에 방송된다

2024-01-29 09:45
권익위 "지방의회 청렴도 매우 낮아…토착 카르텔형 부패 개선"

또한, 이해충돌방지법 시행 2년 차임에도 아직 전담 인력을 지정하지 않거나 제도 운영 지침을 제정하지 않은 곳이 10여 곳 존재했다. 청렴교육의 실효성을 높이기 위한 노력도 부족했다. 고위직의 청렴교육 이수율은 76.8%, 청렴교육 이수 현황 공개율은 77.2%에 그쳤다. 반면, 행정기관과 공직유관단체에서의 달성 실적은 96% 이상이었다. 권익위는 "이러한...

2024-01-04 14:00
수도권 신축 전ㆍ월세 중 60% 월세…“보증금 부담에 전세 대체 수요 증가”

이에 신축 아파트는 구축보다 보증금 일부를 월 차임으로 전환한 준월세나 준전세 비중이 상대적으로 컸다. 지난해 5년 이하 수도권 아파트 전월세 거래 가운데 준월세와 준전세 비중은 각각 30.6%, 24.6%로, 10년 초과(준월세 24.5%, 준전세 8.7%)에 비해 높았다. 부동산R114관계자는 “신규 입주물량 감소와 집값 추가 하락 우려에 따른 전ㆍ월세 수요 증가...

2024-01-04 10:36
세대를 거듭할수록 농익어 가는 ‘어나더 레벨’··· 벤츠 S400d 4MATIC [시승기]

특히 외관은 개인 호불호가 큰 부분이지만 S400d 4MATIC에는 AMG 라인(AMG Line) 외장 패키지가 기본으로 적용돼 AMG 특유의 디자인 요소를 포함해 대형차임에도 스포티함을 적절히 조화시켰다. 이 밖에도 차량 전면에는 다목적 카메라, AR 내비게이션 카메라, 360도 전면 카메라 및 중장거리 레이더를 포함한 첨단 요소들이 대거 탑재되어 있으며, 크롬으로 둘러 싸인...

2023-12-09 08:00
상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용…“정확성 제고 기대”

자료 내용은 상가건물 임대차보호법 제4조에 따라 작성된 확정일자부 항목 중 △상가건물(임대차목적물) 소재지 △건물명 등 상세주소 △임대차기간 및 보증금·차임 등의 임대차 계약 정보(개인정보 제외) 등이다. 앞으로 부동산원은 올해 4분기 상업용부동산 임대동향조사부터 통계 작성 기초자료로 활용할 계획이다. 기존 정보와의 교차검증을 통해 데이터 정확성을...

2023-12-01 06:00
이효리, ‘후디에 반바지’로 전진…6년 만의 솔로 복귀

최근 이효리는 데뷔 26년 차임에도 보컬 레슨을 받고 있다고 밝혔다. tvN ‘댄스 가수 유랑단’을 통해 만난 김완선과 엄정화를 보며 자신의 10년 후 모습을 그려보았고 다시 도전할 용기를 얻었다고 이효리는 설명했다. 초심으로 돌아가 음악적 노력을 기울이고 있는 이효리의 모습에 대중의 관심은 더 높아지고 있다. 이효리의 디지털 싱글 ‘후디에 반바지’는 12일...

2023-10-06 10:18
수해도, 순살 아파트도 "네 탓"…협치 실종 국회

그러면서 “집권 2년 차임에도 현안마다 전 정부 탓을 하고 있으니 ‘무정부 상태’라는 비판이 나오는 것”이라고 날을 세웠다. 문제는 이러한 상생과 협치의 실종이 곧 민생법안의 무기한 표류로 이어질 수도 있단 점이다. 특히 여당 소속 의원이 발의한 법안은 169석이라는 거대 의석을 차지한 민주당의 협조 없이는 쉽사리 본회의 문턱을 넘기 힘든 상황이다. 당장...

2023-08-03 17:19

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