지방오피스텔 검색결과

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바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]

전세사기 영향으로 빌라(연립·다세대주택) 시장은 보합과 하락에 무게가 실렸지만, 오피스텔 시장은 금리 인하 전망 등으로 상승 전망이 고개를 들었다. 또 4분기 이후 분양시장은 서울은 경쟁률 고공행진을 이어가겠지만, 그 외 지역은 입지와 가격 등 상품성에 따라 양극화가 심화할 것으로 내다봤다. 2일 본지가 건설업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로...

2024-10-02 06:00
“증권사 ‘유의·부실우려’ PF 익스포저 최대 26% 증가…중소형사 ROA 악화”

그러면서 정 수석 연구원은 "이는 고위험 사업장으로 평가되는 물류센터, 오피스텔, 지방 아파트는 향후 1년간 분양 임대 매도 모두 지지부진하다는 가정에서 설정한 수준"이라며 "시장상황이 크게 개선되지 않으면 이러한 시나리오가 펼쳐질 수 있다"고 덧붙였다.

2024-09-24 17:26
“군산 랜드마크 노린다”…‘효성해링턴 플레이스 군산’, 27일 선착순 지정 계약

이 단지는 한국자산신탁이 시행하고, 효성그룹 진흥기업이 시공하며 전북 군산시 경장동에 지하 3층~지상 39층, 2개 동, 전용면적 59~191㎡ 아파트 275가구와 오피스텔 전용 84㎡ 26실 등 총 301가구 규모로 조성된다. 이번 선착순 지정 계약은 만 19세 이상이면 지역에 상관없이 누구나 원하는 동과 호수를 선택할 수 있다. 효성해링턴 플레이스 군산이 들어서는 군산시...

2024-09-24 15:07
서울 오피스텔 매매가 2년 만에 반등… 지방은 여전히 내림세

지방 오피스텔 매매가 변동률 역시 전월(-0.19%) 대비 하락 폭이 확대된 -0.28%를 기록했다. △부산(-0.16%→-0.28%) △대구(-0.34%→-0.60%) △광주(-0.28%→-0.39%) 등 지역에서 가파른 하강 곡선을 그렸다. 오피스텔 전세 시장도 비슷한 양상을 보였다. 서울 오피스텔 전셋값은 전월 대비 0.01% 오르며 3개월 연속 상승세를 이어갔다. 수도권은 전월 -0.05%에서 8월 -0.07%로...

2024-09-23 11:46
숨 고르기 들어간 서울 아파트 분양가…전월 대비 2.04%↓

기타 지방은 3.3㎡당 1474만원으로 전월 대비 1.10% 상승했다. HUG의 민간아파트 분양 가격은 공표 직전 12개월간 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양 주택의 평균 가격을 조사한다. 8월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만495가구로 전년 동월(4718가구)대비 122...

2024-09-19 14:59
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

8월 8일 발표된 신축 소형주택(전용 60㎡ 이하 수도권 6억 원·지방 3억 원 이하 다가구·연립·다세대, 도생주, 주거용 오피스텔) 구입시 주택수 제외(취득·종부·양도세) 기간을 2027년 12월까지 연장하였다. 그렇지만 신축 소형주택 주택수 제외 기간을 연장하는 것만으로는 비아파트 공급확대 기대 효과가 제한적이라고 본다. 특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용...

2024-09-13 07:00
수도권은 ‘국평’, 지방은 ‘대형’ 선호…“분양가 상승에 수요 엇갈려”

효성중공업·진흥기업은 경기 성남시 중원구에 짓는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 이달 분양한다. 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동, 1972가구와 오피스텔 2개 동, 240실 규모다. 현대엔지니어링은 경기 오산시에서 ‘힐스테이트 오산더클래스’를 이달 분양한다. 코오롱글로벌은 울산 남구에서 ‘번영로 하늘채 라크뷰’를 분양 중이다.

2024-09-07 07:00
9월 지방서 1만476가구 분양…지방 훈풍에 기대감↑

이 가운데 올해 지방 분양 시장에서 청약 경쟁률 1위를 차지한 ‘에코시티 더샵4차’를 선보인 전북 에코시티에서는 후속 주거지로 주거형 오피스텔 분양이 예정돼 있다. 또 한양은 9월 ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 주거형 오피스텔’을 공급할 예정이다. 이 단지는 지난해 1순위 청약에서 평균 85.31대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 바 있다....

2024-08-31 07:00
부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산

특히 집합건물(아파트·빌라·오피스텔)만 떼놓고 보면 경인 지역과 일부 지방의 법인 매수 증가 추세는 더 뚜렷하다. 경기지역의 집합건물 매수 건수는 6월 1509건에서 7월 2046건으로 35.6%(537건) 증가했다. 인천 역시 357건에서 547건으로 53.2%(190건) 늘었다. 지난달 기준으로 인천은 올해 가장 많은 법인 매수세를 기록했고, 경기 역시 4월(2095건) 이후 두...

2024-08-19 06:00
뜨거운 여름 분양시장…이달 대단지서 1만1000여 가구 풀린다

이중 아파트 전용 59~84㎡ 1311가구와 오피스텔 전용 26~36㎡ 138실이 일반에 분양된다. 지방에서는 SK에코플랜트가 부산에서 1233가구의 대단지 ‘드파인 광안’을 분양할 예정이다. SK에코플랜트의 프리미엄 브랜드인 ‘드파인’이 부산에서는 처음으로 도입되는 아파트로, 이 가운데 567가구(전용 59~84㎡)가 일반분양 대상이다. 이 밖에 아산에서는 대우건설이...

2024-08-17 07:00
'내 집 마련' 서둘러 볼까…분양가 오르자 기분양 단지 몰리는 수요자들

단지는 지하 5층~지상 최고 69층, 4개 동 전용 94~247㎡ 아파트 998가구, 전용 84~118㎡ 오피스텔 276실 규모로 구성되며, 계약금 5%, 중도금대출(60%) 전액 무이자, 무상 옵션 등이 제공된다. 광주에서는 광주 최대 규모의 민간공원 특례사업 아파트인 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 잔여 물량 소진이 꾸준하다. 단지는 광주 서구 금호동 일원에 위치하며 지하 3층...

2024-08-14 12:20
LH, 수도권 신축매입임대 ‘1.7만 가구+α’ 추가 매입

아파트·주거용 오피스텔 등을 사서 분양전환형 매입임대주택으로 공급할 계획이다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 신축매입 임대주택 사업자 모집 공고를 시작한다고 14일 밝혔다. 정부는 '8·8 대책'을 통해 올해와 내년 2년간 신축매입 임대주택 공급 목표치를 기존 9만 가구에서 11만 가구 이상으로 늘리기로 했다. 매입임대주택은 LH와 지방공사 등...

2024-08-14 11:13
이번 주 주택공급대책 나올까? 신축 빌라 사면 세제혜택 등 저울질

대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억 원·지방 3억 원 이하 주거용 오피스텔, 다가구, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 그러나 기존 1주택자가 소형주택을 추가로 살 경우에는 취득세 혜택(취득세율 8% 대신 기본세율 1∼3% 적용)만 주고 양도세·종합부동산세 1가구 1주택 특례 혜택을 누릴 수 없도록 했다. 2주택자부터는 취득세·양도세·종부세...

2024-08-04 11:14
“집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록

24일 법원 등기정보광장 통계를 분석한 결과 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 기준 ‘증여에 따른 소유권이전등기’ 신청 건수는 총 2492건으로 집계됐다. 이는 지난 2월 2638건 이후 올해 가장 적은 증여 건수다. 특히 올해 증여 규모는 1월 3012건 기록 후 3월 3136건, 5월에는 3246건으로 꾸준히 늘어난 바 있다. 하지만 지난달에는 전월 대비 3246건...

2024-07-24 17:32
토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급

대학시설, 폐교, 숙박시설, 오피스텔 등을 시니어 레지던스로 전환·활용할 수 있도록 용도변경·용적률 완화를 유도하고 군부대 이전 부지, 노후 공공청사 등 유휴 국공유지를 발굴·개발해 민간 사업자에게 제공할 계획이다. 시니어 레지던스 조성을 위한 건설자금에 주택도시기금 공공지원 민간임대 융자 지원을 검토하고 지역활성화 투자펀드 지원대상에 분양형...

2024-07-23 08:00
20%만 파악했던 옥탑·반지하도 전수조사…가구주택기초조사본부 출범

수 △총방수 △주거시설형태 △농림어가여부 △오피스텔 거주 여부 등 가구단위 6개 항목이다. 특히 이번 조사에서는 옥탑방·(반)지하 현황을 이전과 달리 전수조사한다. 종전에는 전체 표본 20% 조사 결과에 5배를 곱하는 방식으로 옥탑방 현황 등을 산출해 비교적 정확도가 떨어졌다. 하지만 이번 조사 이후로는 각 지방자치단체가 주거 지원 사업 등을...

2024-07-18 14:30
전국 오피스텔 시장 침체 지속…2분기 매매ㆍ전세값 약세

월세는 올해 2분기 0.26% 상승했다. 수도권은 0.37% 상승, 지방은 0.18% 하락했다. 시도별로는 울산(0.59%), 경기(0.53%), 서울(0.45%), 광주(0.04%) 순으로 상승 폭이 컸다. 전국 오피스텔의 전·월세전환율은 6월 기준 6.12%로 나타났다. 수도권 6.06%, 지방 6.79%, 서울 5.62% 등으로 집계됐다.

2024-07-15 14:00
서울 민간아파트 분양가, 한 달 만에 상승…3.3㎡당 4000만 원 돌파

직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격을 의미한다. 6월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만4291가구로 전년 동월 1만4436가구 대비 1% 줄었다. 수도권이 7175가구, 5대 광역시와 세종시는 4230가구, 기타지방은 2886가구가 신규 분양됐다.

2024-07-15 10:39
전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다

8일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 기준 전세권설정 등기 건수는 올해 들어 가장 적은 3127건을 기록했다. 5월 3498건과 비교하면 10.6%(371건) 줄어든 규모다. 수도권에선 서울과 경기지역의 전세권설정등기 신청 건수가 전월 대비 100건가량 줄었다. 서울 신청 건수는 올해 5월까지 계속 600건 이상을 기록했지만...

2024-07-08 06:00
나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가

다만 오피스텔까지 포함하면 최고 매매가 기록은 송파구 신천동 '롯데월드타워앤드롯데월드몰'(시그니엘 레지던스)이 갖고 있다. 시그니엘 레지던스 전용면적 483.96㎡는 지난해 11월 240억 원에 매매됐다. 나인원한남은 지난달 서울서부지방법원에서 진행된 경매에서 전용면적 244㎡가 113억7000만 원에 낙찰되며 공동주택 역대 최고 낙찰가를 기록하기도...

2024-07-01 09:39

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