중국부동산시장거품 검색결과

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닷컴 버블 붕괴 때처럼 주가 폭락 할까, 세계증시 ‘페닉 셀’ [블랙먼데이]

부동산의 경우 매도자 ‘절대 우위’ 시장으로 재편돼 집값은 말 그대로 ‘부르는 게 값’이다. 증권시장에서는 팬데믹 이후 각국 정부의 ‘돈 풀기’로 유동성이 풍부해진 데다, 신산업 발달에 대한 기대가 커지면서 새 기업이 나타날 때마다 자금을 쓸어가다시피 했다. 시장전문가들은 닷컴 버블과 다르지만, “전망이 무의미”하다며 말을 아낀다. 1999년엔...

2024-08-05 18:10
[아시아증시] 일본증시 사상 최고치 경신…중국 부정적 GDP 전망 탓 하락

로저는 중국의 경제지표 변화와 관련해 “안정에서 하락으로 변화 중”이라며 “추가 개혁 및 경기부양 노력의 부재”를 배경으로 꼽았다. 그는 “중국의 부동산 부문은 장기 침체에 빠져 있다”라며 “그런데도 중앙 정부는 이를 역전시키는 데 필요한 자원 투입에 관심이 없다”고 지적했다. 한편 이날 코스피와 코스닥은 각각 1.11%와 0.56% 상승 마감했다.

2024-07-04 16:56
[아시아증시] 엔화가치 급락ㆍ중국 지표 부진에 하락…일본 닛케이 0.82%↓

노무라 홀딩스(Nomura Holdings)는 이날 분석을 통해 “베이징은 상하이와 달리 현지 주택 구매 규제에 큰 조정을 하지 않았다”라며 “이는 중국 정부가 현지 부동산 시장 완화 정책에 대해 더 보수적인 태도를 취하고 있음을 의미한다”라고 밝혔다. 한편 이날 코스피와 코스닥 각각 0.29%와 0.41% 하락했다.

2024-06-27 16:31
[조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국

새 천년 들어 미국 부동산시장에 거품이 끼기 시작하였다. 중국과 인도의 자금이 유입되면서 새 천년 처음 7년 동안 미국의 전국부동산가격지수가 80% 이상 급등하였다. 새로운 금융기법이 등장하고 그림자 은행(shadow banking)의 변칙 영업이 극성을 부렸다. 신용이 낮은 소비자에게 부동산담보대출이 무분별하게 이루어졌다. 소위 서브프라임모기지이다. 이와 같이...

2024-03-25 05:00
아시아증시 일제히 상승…日 닛케이 연이틀 34년래 최고치

이날 월스트리트저널(WSJ)은 “시진핑 중국 국가주석이 무너지는 부동산 시장을 회생시킬 책임을 국가에 맡기고 싶어 한다”면서 “이는 부동산 사유화와 역행하는 사회주의 사상의 부활을 의미한다”고 전했다. 이 소식에 개장 중인 항셍지수는 장 중 한때 3% 가까이 치솟으며 기대감을 반영했다. 한편, 일본 증시의 신고가 행진 속에서 코스피도 1...

2024-02-16 16:46
[논현광장] 유동성의 대홍수 시대

올해 경기가 너무 나쁘지만 않다면, 실물로 향할 돈들이 자산시장으로 몰려 들어올 것이다. 주식이나 부동산, 암호화폐 등이 그 대상이다. 글로벌 뭉칫돈들은 일부 업종의 주가를 적극 공략하고 거품을 만드는 데 주저하지 않을 것이다. 미 증시는 이미 그렇게 진행되고 있다. 전 세계 유동성은 결코 무대 밖으로 완전히 사라진 게 아니다. 한 쪽에서는 부채조정과...

2024-02-15 05:00
중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고

주택 재고 면적 5000㎢…1억5000만 명분재고 매물 소진에 5년 이상 걸려건자재 저가 수출에 각국 견제도 중국이 주택시장 거품 붕괴로 골머리를 앓고 있다. 부동산 시장 침체로 쌓인 주택 재고 면적이 서울의 8배 이상에 이르는 데다가, 남아도는 건자재를 저가에 수출하면서 세계 원자재 시장에도 후폭풍을 불러일으킬 전망이다. 28일 일본 니혼게이자이신문...

2024-01-28 16:46
2024 주식투자 가이드…올해 증시 원톱 株인공은

주식시장이 받는 충격 강도가 매우 달라질 수 있다”고 경고했다. 올해 주목해야할 변수로는 부동산, 미국 대선, 전쟁 등 지정학적 리스크, 인플레이션 압력 재확대 등이 지목됐다. 최도연 SK증권 리서치센터장은 “상반기 증시 상방 요인은 주요국 재고축적 국면과 중국 부양책에 따른 인프라 투자가 있고, 하방요인은 미국의 피벗(pivot·통화정책 전환) 기대감에...

2024-01-01 08:26
초저가만 찾는 중국인들…디플레 고착화 ‘빨간불’

가격 파격 인하ㆍ저가 매장 확대 등 가성비 수요 대응일자리 둔화→소비심리 위축→ 기업 이윤 축소 악순환 우려중상류층조차 소비↓ㆍ저축↑…글로벌 브랜드 ‘비상’ 부동산 시장 침체와 경기 악화로 중국인들이 저렴한 제품과 서비스에만 지갑을 열자 기업들이 초저가 판매 전략을 확대하고 있다. 이에 중국의 최근 디플레이션(경기침체 속 물가하락) 추세가...

2023-12-20 14:58
나이스신용평가 “부동산PF, 내년부터 잠재부실 현실화 부분적으로 시작될 것”

이 본부장은 “수익 측면에서는 부동산시장은 가격이 소폭 하락했으나 주식시장과 달리 아직 거품이 존재해 분양가 인하 압력을 받을 수 있다”며 “비용 측면에서 금융비용과 공사비용이 증가해 토지비용을 낮추지 않으면 사업성 확보는 불가능하고 브릿지론 토지의 경매 및 공매 확대 압력이 있을 것”이라고 분석했다. 저성장 고착화 현상도 짚었다. 내년에도...

2023-12-06 15:42
[시론] 美中 경쟁, 뒷심 센 쪽이 이긴다

미국 경제는 기대 이상의 호황을 지속하고 있고, 중국은 미국의 압박만 해도 힘든데 여기에 국내 경제의 불안 요인이 더해져 숨을 헐떡이는 상황이다. 부동산 거품과 소비심리 위축으로 코로나로 인한 3년간의 경기침체에서 벗어나지 못하는 데다 금년 7~9월 외국인 직접투자가 1998년 아시아 금융위기 이후 처음으로 분기별 적자를 기록했다. 시진핑 주석이 정상회담을...

2023-11-23 05:00
[시론] 2금융권發 금융위기 대비를

국제금융시장 불안, 외국인투자자금 유출 등의 국내외 충격이 부동산거품 파열과 대규모 대출 부실로 이어질 가능성이 높아지고 있다. 둘째, 국제금융환경이 좋지 않다. 미국 유럽 등의 통화긴축 기조가 오래갈 것으로 보여 국내외 금리가 예상보다 더 오래 더 높은 수준을 유지할 것으로 보인다. 이는 국내 가계와 기업의 부채원리금 상환 부담을 높이며 특히, 다중채무...

2023-10-23 05:00
[논현로] 급변하는 中시장, 中企 ‘도전각’

부채 주도형 성장에서 누적된 부동산 거품과 금융 부실이 중국 경제의 위기를 불러올 시한폭탄으로 작용한다. 이 가운데 중국 정부의 반시장적 정책과 미국과의 갈등이 중국의 성장잠재력을 갉아먹고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 고령화, 공공 부채, 대미관계 경색 등을 이유로 중국 경제침체가 1990년대 일본의 ‘잃어버린 10년’보다 더 심각한 불황으로 악화될 수...

2023-10-19 05:00
“차세대 인터넷 잡아라…각국, 총성 없는 패권 전쟁 [웹3.0 창조적 파괴]

코인 거품에 가려졌던 ‘차세대 인터넷’ 기술적 가치 주목미국, VR·개발엔진 등 서비스 확대유럽, 세계 최초 가상자산 규제안 가결중국, 국가주도 블록체인 인프라 확충 초점홍콩, 웹3.0 기술로 ‘금융허브’ 지위 탈환 목표 블록체인 기술을 기반으로 한 새로운 인터넷 시스템 ‘웹3.0’에 대한 각국의 관심이 커지고 있다. 그동안 코인 시장 거품에 가려졌던 웹3....

2023-10-05 05:00
중국, 일본 ‘잃어버린 30년’ 재연?…더 나빠질 수도

일본 경제는 1980년대 부동산과 주식이 급등했다가, 1990년대 초 시장 거품이 꺼지면서 장기 침체에 빠졌다. 일본이 그랬던 것처럼 중국도 부동산 시장이 수년간 경제성장과 맞물려 고속 성장세를 보다가 최근 거품이 꺼지면서 여러 경제적 난관에 부딪힌 상황이다. 이미 당국의 금리 인하와 각종 소비 진작책에도 중국 가계는 지갑을 닫았고, 기업은 신규 투자보다는...

2023-09-18 16:38
[박덕배의 금융의 창] 중국 부동산위기 면밀한 대비를

과도한 부동산가격 상승이 거품으로 이어져 결국 경제에 큰 타격을 줄 것을 우려하여 중국 정부는 2015년부터 우리의 토지 공개념 같은 ‘공동부유(共同富裕)’라는 기조 아래 부동산시장 규제에 나섰다. 은행 대출에서 주택담보대출이 차지하는 비중의 상한선을 설정하고, 부채 비율 관련 3대 레드라인(허용 한계선) 조건에 부합해야만 대출을 받을 수 있도록 하였다....

2023-09-18 05:00
[사설] ‘진퇴양난’ 색채 역력한 韓銀의 5연속 금리동결

거품이 부풀 대로 부푼 부동산은 언제 터질지 모르는 뇌관이란 점을 잊지 말아야 한다. 1800조 원을 넘어 GDP 규모보다 많은 가계부채 문제 또한 부동산과 맞물리는 취약한 고리다. 금통위의 5연속 기준금리 동결로 당국은 이런 고리를 두루 돌볼 틈을 갖게 됐다. 다시 없는 기회일 수도 있다. 국가적 위험 지수를 낮추는 접근이 필요하다. 여러 변수가 얽히고설킨 복합...

2023-08-25 05:00
[논현로] ‘보복’ 사라진 中소비, 부동산이 관건

투자·소비, 정부가 결정하고 집행부동산 경기침체 거품 붕괴 진단정부 개입 줄이고 시장에 맡겨야 지난해 12월 중국 정부는 철통같이 유지하던 제로코로나 정책을 돌연 폐지했다. 백신은 물론 해열제마저 제대로 준비가 안 된 중국 사회는 큰 혼란에 빠졌다. 공식 발표로는 적은 수의 사망자가 발생했다지만, 중국 전역의 화장장은 밤낮 쉴새 없이 연기를 내뿜었고...

2023-07-05 06:31
중국 부동산 회복책 통했다…주택 가격 18개월 만에 상승

이는 침체한 부동산 시장을 되살리려는 정부 노력이 결실을 보기 시작했다는 신호로 해석된다. 중국 당국은 부동산 거품을 경계해 지난 수년 동안 투기를 단속해왔다. 하지만 부동산 개발사들의 잇단 디폴트(채무불이행), 주택 수요 침체 등에 따라 작년 11월 방향을 바꿨다. 당국은 자금난에 처한 택지 개발자들에 대한 재정 지원을 강화하고 약 24개 도시의...

2023-03-16 15:57
[외환위기 25년] 전광우 이사장 "아직 최악 오지 않았다…경각심 갖고 경제위기 대비해야"

하지만 지금은 중국발 세계 경제 위기를 걱정해야 할 정도로 둔화가 심하게 되고 있고, 중국 부동산 거품 우려도 심화되는 상황이다. 시장에서 엔화는 150엔을 변곡점으로 보고, 위안화는 7.2위안을 변곡점으로 보는데 그게 깨진 상황이다. 우려가 더 커질 수밖에 없다.그렇다고 제2의 외환위기까지 갈 것이라는 주장은 성급하다. 러시아-우크라이나 전쟁이나 북한 핵...

2022-10-24 06:00

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