주택시장동향 검색결과

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수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'

상승 기류를 탄 서울과 달리 경기도에선 안성·이천시가 수년 만에 미분양 관리지역으로 지정되는 등 주택 시장 내 온도차가 극심한 양상이다. 여기에 안성·이천시는 집값 회복도 더딘 모양새다. 전문가는 이들 지역에 수요 대비 공급이 과잉된 상태라고 분석하면서 한동안 양극화 현상이 이어질 것이라고 예상했다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전날...

2024-08-08 17:32
서울 집값 오름세 아파트에서 빌라로 번졌다…"계속 오를 듯"

부동산원 주간 동향을 보면 서울 아파트값은 8월 첫째 주 0.26% 오르면서 3월 넷째 주 이후 20주 연속 상승세를 지속했다. 성동구는 한 주 동안 0.58%나 올랐다. 송파구(0.53%)와 서초구(0.52%)도 0.5% 이상 가격이 뛰었다. 마포구(0.35%)와 용산구(0.33%)도 큰 폭의 상승을 나타냈다. 서울 아파트 평균 매매가격은 지난해 상반기 10억2300만 원 정도까지 떨어졌다가 올해...

2024-08-08 15:28
대통령실, ‘공급 위주’ 부동산 종합대책 15일 전 발표...“집값 상승 가팔라”[종합]

이 밖에도 미국 금리 인하설 관련 국내 금리 인하 가능성에 “금리 결정은 금융통화위원회의 고유 권한이라 정부가 이야기할 수 있는 것은 아니다”면서 “8월 22일 금통위에서 우리 부동산 시장 동향, 가계부채 등을 보면서 종합 평가할 것으로 보인다”고 했다. 이어 “시장에서는 8월에는 조금 빠르고, 10월 금통위에서 하지 않겠냐는 기대가 있는 것 같다”고...

2024-08-02 17:02
"분양 더 늦추지 마시죠"…집값 뛰자 속도 내는 '조합-건설사' 공사비 합의

이처럼 공사비 증액에 반대하던 조합이 기조를 선회하는 데는 달라진 주택시장 분위기가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 실제 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면 7월 다섯째 주 기준 전국 아파트값은 19주 연속 상승세를 이어가고 있다. 서울의 경우 5년 내 최고 수준의 상승세를 유지하는 등 집값이 빠르게 급등하는 상황이다. 분양 수요도 살아나고 있다....

2024-08-01 18:00
주택 정비사업 인허가 지연 없애고 기간 획기적으로 줄인다

정부는 1일 2차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 열고 최근 주택시장 동향을 점검하는 한편, 8월 중 발표 예정인 추가 주택공급 확대 방안 마련을 위한 가용 정책수단들에 대해 논의했다. TF는 우선 투기세력의 시장 교란 행위는 상시조사 등을 통해 단속해 불법행위 엄단, 탈루세액 추징 등 강력 대응키로 했다. 7월 18일 부동산 관계장관회의 후속 조치로 합동...

2024-08-01 14:45
최상목 "유동성·가계대출 예의주시…추가 건전성 강화안 강구"

자금시장도 회사채 발행 등이 원활히 이뤄지고 있다"고 했다. 다만 "중동 지정학적 불안 재확산, 미 대선 등 불확실성도 큰 만큼 관련 동향을 예의주시하면서 필요시 상황별 대응계획에 따라 적기 대응하겠다"고 했다. 최 부총리는 "스트레스 DSR 2단계를 9월부터 예정대로 시행하고 최근 빠른 증가세를 보인 주택정책금융은 실수요자에게...

2024-08-01 09:28
금통위원 “통화정책 피벗 고려할 때 환율·주택가격 가장 우려”

한은이 30일 공개한 ‘2024년도 제13차 금융통화위원회(정기) 의사록’을 보면 한 금통위원은 “통화정책 피벗 시점을 고려할 때 가장 우려되는 부문은 환율과 주택가격”이라고 언급했다. 이어 “최근 수도권 부동산가격이 상승하는 반면 비수도권 부동산시장은 안정을 보인다는 점을 감안해 대기 수요가 높은 특정 지역에 집중해 부동산시장 동향을 모니터링할 필요가...

2024-07-30 16:48
8월 공급 대책, ‘말의 성찬’ 안 된다 [노트북 너머]

아파트값 동향’ 통계치가 발표되는 날이다. 정부가 매주 공급 확대 메시지를 발표했지만, 서울은 7월 넷째 주까지 매주 오름폭을 키워 4주 동안 누적 1.02% 상승했다. 7월 넷째 주 상승 폭은 지난 2018년 9월 이후 5년 10개월 만에 최대치를 기록해 폭등 수준의 오름세를 보였다. 정부의 주택 공급 메시지가 힘을 못 쓰는 것은 그만큼 시장에선 대규모 주택 공급이 어려울...

2024-07-29 06:00
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (7월 29일~8월 2일)

인구주택총조사(전수) 결과(조간/통계청) 30일(화) △경제부총리 10:00 국무회의(서울청사) △2024년 8월 개인투자용 국채 발행계획(석간) △2024년 5월 경제활동인구조사 고령층 부가조사 결과(석간/통계청) 31일(수) △2024년 신기술·신산업 콘텐츠 공모전 개최(석간) △2020년 기준 설비투자지수 개편 결과(석간/통계청) △2024년 6월 산업활동동향(석간...

2024-07-28 08:31
[주간증시전망] '골디락스'와 금리 인하 가능성 재확인…코스피 2630~2780 전망

한편, 뉴욕 연준 총재를 지낸 빌 더들리는 블룸버그 칼럼을 통해 중상위 계층과 달리 하위 계층의 자산은 고갈되었으며 주택시장이 현재의 금리 수준을 견디기 어렵고, 이에 따라 실업률이 가파르게 상승할 수 있으므로 기준금리를 인하해야 한다고 주장했다. 그는 기존에 5.5% 기준금리를 유지하거나 조금 더 올려야 한다는 의견이었는데 이번 칼럼에서...

2024-07-27 09:00
빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'

27일 한국부동산원 월간동향자료에 따르면 올해 6월 전국의 전용 40㎡ 이하 월세가격지수는 104.5로 조사 대상 면적 중 가장 높은 것으로 나타났다. 이는 지난해 8월부터 10개월 연속 상승세다. 같은 기간 전용면적별 월세가격지수는 △40㎡ 초과~60㎡ 이하(104.2) △60㎡ 초과~85㎡ 이하(102.7) △85㎡ 초과~102㎡ 이하(103) △102㎡ 초과~135㎡ 이하(101.8) △135㎡ 초과(101.6)...

2024-07-27 07:00
정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원

정부는 우선 최근 주택시장 동향 및 주택공급 진행 상황에 대해 논의했다. 참석자들은 최근 서울·수도권 일부 지역 아파트 중심으로 가격 상승 폭이 확대되고 있는 만큼 투기 수요로 번지지 않도록 선제적으로 철저히 관리하는 등 보다 경각심을 갖고 시장 상황을 철저하게 모니터링하면서 적극 대응하기로 했다. 특히 8월 중 발표예정인 추가 주택공급 확대 방안과...

2024-07-25 14:40
"100대 1 청약보다 매매"…서울 신축 아파트 오름세 '탄력'

주택도시보증공사의 '6월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'을 보면 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원으로 전월보다 8.3% 상승했다. 1년 전과 비교하면 31% 뛰었다. 이에 서울 아파트의 3.3㎡당 분양가는 4190만4000원으로 4000만 원을 돌파했다. 서울 아파트 3.3㎡당 분양가는 올해 1~5월까지만 해도 3700만~3800만 원 수준이었다. 청약 경쟁률은 과열...

2024-07-25 06:00
[사설] ‘영끌’ 망령 되살아나기 전에 선제 대응을

한국은행이 어제 발표한 7월 소비자 동향조사에 따르면 주택가격전망지수가 전월보다 7포인트(p) 오른 115로 집계됐다. 2021년 11월(116) 이후 2년 8개월 만에 가장 높다. 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자가 급증했다는 뜻이다. 한은은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 연기, 주택담보대출 금리 하락, 수도권 중심 아파트 가격 상승세 등이...

2024-07-25 05:00
“집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록

한국부동산원 ‘6월 주택가격동향’ 통계에 따르면 지난달 기준으로 전국 주택가격은 7개월 만에 0.04% 올라 상승 전환했다. 서울은 지난달에만 전월 대비 0.38% 오르면서 집값 급등 시기인 2021년 11월 상승률 0.55% 이후 2년 7개월 만에 가장 큰 폭의 집값 상승세를 기록했다. 특히 서울 아파트값은 주간 아파트값 통계 기준으로 이달 셋째 주(15일 기준)에만 0.28...

2024-07-24 17:32
밸류맵, ‘코리아빌드위크’서 3세대 모듈러 주택 첫선

국내에 처음으로 도입된 토지 공유 서비스로 토지 시장의 혁신서비스로 손꼽힌다. ‘코리아빌드위크 NextCon 2024'는 국내 최대 규모 건설·건축·인테리어 전문 전시회로 700개 회사가 참여해 약 2000여 개 부스 규모로 열린다. 전시 품목은 건설 및 건축 기자재, 인테리어, 건설기술·장비, 건축설비, 주택 설계·시공, 건축 공구 등이며 산업 동향과 최신 이슈를...

2024-07-24 13:35
[데스크 시각] 너무 한가한 정부의 “공급 충분”

시장 패닉바잉인데 정책대응 느려주택수급 격차 큰데 정부 ‘딴소리’장밋빛 환상보다 실질대책 나와야 ‘패닉 바잉(공황 구매)’ vs ‘공급 충분’. 최근 수도권 부동산 시장을 바라보는 시장과 정부의 시각차다. 이런 시각차만큼 부동산 시장이 복잡다단하게 돌아가고 있다. 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 이달 셋째 주(15일 기준) 서울...

2024-07-24 06:00
수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

19일 한국부동산원 ‘전국주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면 올해 6월 기준 수도권 아파트 전세가격지수는 전월 대비 0.44% 올라 전달 0.43%보다 상승했다. 이는 12개월 연속 상승세다. 반면 같은 기간 지방은 -0.09% 하락해 전달 -0.03% 하락에서 낙폭을 키우며 6개월 연속 하락세를 이어갔다. 수도권 아파트 매매가격지수도 덩달아 상승 중이다. 수도권...

2024-07-19 11:04
정부, 부동산 시장 진화 나섰지만…전문가 “공급 ‘공수표’ 남발, 실효성 떨어져”

이날 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’ 기준으로 서울 아파트값은 17주 연속, 전셋값은 61주 내리 올랐다. 이날 정부의 메시지는 ‘공급 확대’로 요약됐다. 다만, 전문가는 공공 중심의 공급 확대 계획 발표가 즉각 시장을 진정시킬 수 없다고 봤다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “신축 공공주택을 늘리겠다는 정책은 피부에 와 닿지 않는다. 이미 여러...

2024-07-18 16:08
수도권 청약자 당첨자 열 중 여섯은 30대 이하…역대 최고 수준

주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면 6월 말 기준 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원이다. 한 달 전보다 8.28% 오른 가격이다. 1년 전과 비교하면 31%가량 상승했다. 3.3㎡ 기준으로 보면 4190만4000원이다. 수도권 아파트 평균 분양가는 ㎡당 818만7000원으로 전월보다 4.21% 상승했다. 전년 동기와 비교하면 19.64% 올랐다.

2024-07-17 17:15

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