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  • [주간증시전망] 추석연휴 이후 반등 기대…바이오·이차전지 등 주목
    [주간증시전망] 추석연휴 이후 반등 기대…바이오·이차전지 등 주목
    3일 이후 7거래일 연속 순매도하던 외국인 투자자가 8거래일만에 순매수로 전환해서다. 이경민 대신증권 연구원은 "경기침체 공포심리가 확대 재생산된 상황에서 추석 연휴를 앞두고 FOMC, BOJ 등 대형 이벤트에 대한 불확실성 회피 심리가 선반영됐다"며 "코스피 딥 밸류 매력이 커졌고, 미국발 훈풍이 유입됐다"고 분석했다. 이 연구원은...
    2024-09-14 13:05
  • '자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들
    '자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들
    예컨대 1주택자가 기존 집을 처분하고 새집을 사는 경우라면 국민은행에선 대출이 가능하지만, 신한은행은 대출 당일 매도·매수가 이뤄져야 하는 등 허용 범위가 좁다. 우리은행은 서울 등 수도권에서 유주택자 추가 주택 구입자금 취급을 아예 중단한 상태다. 이사시기 불일치 등으로 인한 1주택자의 일시적 소요자금만 허용한다. 은행권 관계자는 “실수요자 구분...
    2024-09-12 16:36
  • "대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'
    "대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'
    다만 신규주택구입목적 주담대는 실행 ‘당일’에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 생활안정자금 주담대도 임차보증금 반환 목적이라면 1억 원을 초과할 수 있다고 예외로 뒀다. 신용대출도 결혼 및 가족 사망·출산·의료비 등에서는 연 소득 내 취급에서 연 소득의 150%(최대 1억 원)까지 허용하기로 했다....
    2024-09-12 05:00
  • 대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’
    대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’
    지난달 서울 주택 매수 때 대출 비중이 2년 내 최저 수준으로 쪼그라든 것으로 조사됐다. 정부가 서울 집값 급등세를 진화하기 위해 민간 주택담보대출은 물론, 정책대출 문턱까지 높인 영향으로 풀이된다. 다만 전국 기준으로는 지난달 주택 매수 때 대출 비중이 전월 대비 큰 변동을 보이지 않아 대조를 이뤘다. 11일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 8월...
    2024-09-11 14:58
  • “LG화학, 분기 실적 개선 전망…목표가 14%↓”
    “LG화학, 분기 실적 개선 전망…목표가 14%↓”
    투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 57만 원에서 49만 원으로 하향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 30만6500이다. 11일 윤용식 한화투자증권 연구원은 “올해 3분기 LG화학 첨단소재 부문 실적은 양호할 것”이라며 “메탈가 하락에 따른 역래깅(원재료 투입 시차 효과)이 잠시 소강 되며 부진했던 양극재 수익성이 하이 싱글(high single)까지 회복했을...
    2024-09-11 08:16
  • 오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”
    오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”
    우리은행에 이어 실수요자 예외 두기로주담대 당일 기존 주택 매도 조건 주택 매수자 등결혼·출산 등의 경우 신용대출도 연소득 150% 허용 금융당국의 고강도 가계대출 관리 정책으로 대출 제한 문턱을 높여온 은행권이 실수요자에 대한 예외 규정을 연이어 내놓고 있다. 가계대출 관리는 하되 실수요자 피해는 최소화하라는 금융당국의 주문에 은행들이 대책 마련에...
    2024-09-10 10:31
  • "집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]
    "집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]
    이를테면 12억 원 이상 주택을 찾던 사람들이 9억 원 이하를 매수하는 식"이라며 "대출 규제로 매수 심리가 꺾이고, 급매가 나오는 하락장을 기대하긴 어렵다"고 예상했다. 이 때문에 자금력이 상대적으로 떨어지는 비 강남권 실수요자, 무주택자의 피해만 양산할 수 있다는 지적이 나온다. 송인호 KDI 경제정보센터 소장은 "집값이 오르는 지역은...
    2024-09-09 06:00
  • 아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    분양권 매수로 돌아선 것으로 볼 수 있다”고 말했다. 실제로 최근 분양가와 청약 경쟁률은 역대 최고 수준으로 치솟았다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 서울 민간 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1331만5000원으로, 전월 대비 5.04% 상승했다. 3.3㎡(1평)로 환산하면 약 4401만 원으로 역대 최고치다. 수도권 아파트의 ㎡당...
    2024-09-08 16:39
  • '엄친아' 정해인, 44억에 산 청담 빌라…6년 만에 28억 올랐다
    '엄친아' 정해인, 44억에 산 청담 빌라…6년 만에 28억 올랐다
    해당 빌라는 준공된 지 40년이 지난 노후 주택이지만, 정해인이 매수한 가구는 대지면적이 71.48평에 달해 투자 가치가 상당한 것으로 알려졌다. 특히 최근 해당 빌라의 전용 70평 매물이 지난 2022년 2월 기준 70억 원에 거래된 것으로 확인되면서, 정해인은 지난 6년간 최소 28억 원 이상의 시세차익을 올렸을 거라고 전문가들은 추산하고 있다. 한편 정해인은...
    2024-09-08 16:16
  • 부정청약자 10명 중 7명이 위장전입…“국토부, 청약 시 전수조사 해야”
    부정청약자 10명 중 7명이 위장전입…“국토부, 청약 시 전수조사 해야”
    나머지는 재판 중이거나 선의의 매수인이 있음에 따라 취소할 수 없는 상태다. 주택법 제64조는 청약 이후 불법전매를 제한하고 있고, 제65조는 조합원 지위와 청약통장 양도 등 공급질서 교란행위를 금지하고 있다. 부정청약과 불법전매 등이 적발되면 형사처벌과 주택환수, 향후 10년간 주택청약 제한 등의 조치가 취해진다. 복기왕 의원은 “청약자 중...
    2024-09-06 15:14
  • 8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    정부가 후속 절차로 비(非)아파트 공급 확대를 위한 신축 매입임대주택 공급과 관련 법안 발의가 진행 중이지만 시장 참여자들은 정책 기대감을 거두고 주택 매수에 달려드는 모양새다. 전문가는 공급 대책 발표 시기 지연과 지나친 공급 위주의 정책이 주택시장을 효율적으로 제어하지 못했다는 의견을 내놨다. 서울 아파트 매매시장에선 8·8 주택공급대책 발표...
    2024-09-06 07:00
  • [아시아증시] 미국 경제지표 우려 속 혼조세…닛케이 1.05%↓
    [아시아증시] 미국 경제지표 우려 속 혼조세…닛케이 1.05%↓
    전날 가권지수는 아시아 주요 증시 가운데 낙폭이 가장 컸던 만큼, 이날 저가 매수가 유입된 것으로 분석된다. 우리 시간 오후 4시 30분 기준, 홍콩 항셍지수는 0.27% 하락한 1만7410.42로 막바지 거래가 진행 중이다. 같은 시간 인도 센섹스 지수는 0.08% 하락한 반면, 싱가포르 ST 종합지수는 0.23% 상승한 채 오후 거래를 시작했다. 이날 닛케이는 아시아 증시에서...
    2024-09-05 16:58
  • ‘R의 공포’발 불확실성에 “저가매수도 자제해야”
    ‘R의 공포’발 불확실성에 “저가매수도 자제해야”
    증시 전문가들은 커진 불확실성에 저가매수도 자제하라며 소나기부터 피하라고 외친다. 4일 한국거래소에 따르면 코스피지수는 전 거래일 대비 3.15% 하락한 2580.8에 마감했다. 지난달 9일 이후 약 한 달 만에 2600선을 내줬다. 미국 공급관리협회(ISM)가 발표한 8월 제조업 구매관리자지수(PMI)가 시장 예상치를 밑돌면서 간밤 미국 증시가 급락한 영향 탓이다. PMI는 47.2를...
    2024-09-04 15:44
  • “HL D&I, 주택 관련 리스크 감소에…주가 회복 뒤따를 것”
    “HL D&I, 주택 관련 리스크 감소에…주가 회복 뒤따를 것”
    한화투자증권은 HL D&I에 대해 주택 관련 리스크는 줄어들고 수익성 중심의 사업은 지속되고 있다고 분석했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 3400원에서 3800원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 2650원이다. 3일 송유림 한화투자증권 연구원은 “우발부채 축소, 제한적인 미분양 리스크, 물량 및 원가율 회복 등 주택 관련 리스크가...
    2024-09-03 08:14
  • 교보증권, 국채매수 온라인 거래수수료 무료 이벤트 실시
    교보증권, 국채매수 온라인 거래수수료 무료 이벤트 실시
    이번 이벤트는 은행연계 계좌를 보유한 개인고객 대상이며 온라인(MTS, HTS)으로 국채매수 시 유관기관 제비용을 포함한 거래 수수료를 무료로 제공한다. 적용대상 채권은 장내채권 중 국채로 국고채원금, 국고채이자, 국민주택, 물가, 소액장내채권 및 장외거래 국채는 제외된다. 무료 수수료 혜택은 별도의 이벤트 신청과정 없이 거래 체결 시 자동 적용된다. 박병진...
    2024-09-02 10:10
  • 이병용 자연과환경 대표 “설비투자 후 점진적 실적이 개선…시장에 반영”
    이병용 자연과환경 대표 “설비투자 후 점진적 실적이 개선…시장에 반영”
    그러면서 “현재 주가 수준이 순 자산 가치에 미치지 못하고 있는데 PC모듈러 주택과 토양정화, 저류조 등 친환경 사업의 미래가치를 적극적으로 홍보할 것”이라고 덧붙였다. 자연과환경은 1999년 설립된 이후 자체개발 특허를 적용한 친환경블록, 생태복원분야의 축적된 기술력으로 환경생태복원과 토양ㆍ지하수정화, 건축프리캐스트콘크리트(PC), 저류조PC...
    2024-09-02 09:16
  • 가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인
    가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인
    신한은행은 지난 26일부터 MCI·MCG 취급을 중단하고 임대인(매수자) 소유권 이전 조건, 선순위채권 말소 또는 감액 조건, 주택 처분 조건 등 조건부 전세자금대출도 취급하지 않는다. 농협은행은 MCI·MCG 가입을 중단했다. 이같은 가계대출 억제책에 외국인 주주들은 부정적인 이슈로 판단, 은행주를 대량 순매도했다. 은행들이 자체 가계부채 관리방안을 쏟아낸 지난...
    2024-09-02 08:22
  • 사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?
    사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?
    주택담보대출을 중심으로 가계 부채가 급증하자 대출을 규제하는 방식으로 대응에 나선 것이다. 이에 따른 '대출 절벽'으로 실수요자의 자금 조달이 어려워지면서 부동산 시장이 숨 고르기에 돌입할 것이란 예상이 나온다. 1일 금융당국에 따르면 이달부터 스트레스 DSR 2단계가 차등(수도권 80%, 비수도권 50%) 적용된다. 스트레스 DSR 제도는 변동금리 대출 등을...
    2024-09-02 06:00
  • 국토부, ‘AI기반 모형’ 활용 전세사기 의심거래 4137건 적발
    국토부, ‘AI기반 모형’ 활용 전세사기 의심거래 4137건 적발
    매도인 A와 매수인 B는 16개월간 전세보증금과 같은 액수로 다세대주택 8가구를 계약금 없이 매매했다. 그 과정에서 B는 A의 임대차보증금 반환채무 의무를 승계받아 매매대금으로 대신했다. A는 매매계약 특약사항으로 등기이전에 필요한 모든 비용(취득세 등)을 부담했다. 이 밖에 공인중개사가 개입된 전세사기 의심사례와 분양업자가 주도해 발생한 아파트와...
    2024-09-01 11:00
  • [단독] "오피스텔 가로채" vs "우리도 피해자"…대우건설 자회사 대우에스티, 시행사와 소송전
    [단독] "오피스텔 가로채" vs "우리도 피해자"…대우건설 자회사 대우에스티, 시행사와 소송전
    A 시행사 관계자는 "대우에스티가 일부러 입주 기일을 늦추고 입주민들과 약속한 날짜를 미루면서 수분양자들이 계약 해제를 요구하는 상황이 발생하게 만들었다"며 "공기 지연, 부실 시공 등으로 건물 가치를 하락시킨 데다, PF 대출 기한이익상실로 시행사의 권한을 넘겨받자 완공된 오피스텔을 공매 형식으로 시세 보다 30% 싼 값에 매수하고...
    2024-08-29 07:00
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