주택매매거래량 검색결과

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대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑

일례로, 인천 계양구의 올해 1~7월(잠정치 기준) 아파트 매매량은 총 1871건으로, 전년 동기 거래량(1223건) 대비 52.98% 급증했다. 계양구는 전세가율이 71.59%로, 수도권 평균 전세가율(55.67%)과 비교해 큰 차이를 보이고 있다. 이 밖에 경기 광주(874→1219건), 인천 미추홀구(1333→1594건), 인천 동구(349→396건), 경기 이천(715→803건) 등 전세가율이 70%를 웃도는 지역...

2024-09-06 12:56
8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]

서울 아파트 매매시장에선 8·8 주택공급대책 발표 이후에도 신고가 사례가 속출하고 있다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템 따르면 서울 마포구 ‘마포래미안푸르지오 4단지’ 전용면적 84㎡형은 지난달 15일 20억1000만 원에 신고가 거래됐다. 같은 평형의 직전 신고가는 19억3000만 원으로 직전 거래가보다 8000만 원 올랐다. 이날 기준 매도 호가(집주인이 팔기...

2024-09-06 07:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충

주산연은 "기준치(100)를 크게 웃도는 것으로 분양하면 완판을 기대하는 상황에 도달한 것"이라며 "서울과 그 인접 지역을 중심으로 수도권 아파트 매매가격이 상승하고 거래량 증가가 지속된 영향"이라고 분석했다. 비수도권은 89.7로 5p 상승했다. 강원(81.8→109.1), 제주(73.7→94.1), 전북(75.0→91.7), 울산(80.0→94.1), 충북(81.8→90.9)...

2024-09-05 11:00
'부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다

토지나 주택 등을 매매한 경우에는 '부동산 실거래 가격 신고의무제도'에 따라 거래 계약 체결일로부터 30일 이내에 실제 거래가격으로 시·군·구청에 신고해야 한다. 신고기한을 넘기거나 미신고 시에는 일정 수준의 과태료가 부과된다. 그러나 최근 일부 공인중개소가 이를 악용한 이른바 가두리 영업을 해 피해가 발생하고 있다는 게 입대의 측의 주장이다....

2024-09-04 16:46
사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?

김인만 김인만부동산경제연구소장은 "적어도 올해까진 대출이 묶이면서 거래량은 줄고 집값 상승 폭이 축소될 것"이라며 "자기 자본이 풍부하거나 갭투자를 하지 않는 이상 매수에 나서기 어렵기 때문"이라고 말했다. 이런 가운데 미국의 금리 변화가 변수가 될 것으로 보인다. 시장에선 미국이 이달 한 번에 금리를 0.50%p 인하하는 이른바 '빅컷...

2024-09-02 06:00
거래 늘고 분양 완판…오산 부동산 시장 '훈풍'

28일 한국부동산원에 따르면 오산시의 올해 상반기 아파트 매매거래량은 1639건으로 지난해 같은 기간보다 40.4% 증가했다. 작년 하반기와 비교해도 35%가량 늘었다. 오산시의 월별 아파트 매매거래는 지난해 줄곧 200건대 초반이었는데 올해 3월 260건 정도로 늘었고 5월과 6월에는 330건 수준까지 올라왔다. 아파트 매매가격지수는 3월부터 낙폭을 줄이다가 6월...

2024-08-28 14:13
NH투자증권 "잠실 아파트, 국제교류복합지구 개발 때 장기간 호재"

해당 보고서는 잠실동, 신천동의 아파트 단지 현황과 가격, 거래량을 점검하고 공급과 지역 이슈 분석을 통해 전망을 담은 보고서이다. 잠실 권역은 법정동 잠실동, 신천동을 이르며, 강남구 삼성동·대치동과 접해 있고 학군, 교통, 인프라가 좋고, 전체 약 3만8000세대의 아파트가 밀집해 있어 대표적으로 주거 선호지역으로 꼽히는 곳이다. 잠실 권역 아파트 매매가는...

2024-08-20 14:52
"집값 더 오른다…지금은 거래량 터지기 직전 상태"

여기에 2025년, 2026년에 공급 부족이 이미 예고돼 있어 불안 심리가 깔린 상태"라며 "이런 상황에서 금리가 내려가니 지금 집을 사는 게 낫겠다는 매수 심리가 작동해 거래량이 늘어나고 집값이 오른 것"이라고 설명했다. 하지만 다주택자를 막는 정책을 펼쳤던 문재인 정부 때도 집값은 폭등했다. 이에 대해 박 교수는 "당시에는 기준금리가...

2024-08-20 09:50
서울 아파트, 실거래가지수 16개월 만에 최대폭 상승

서울부동산정보광장에 따르면 6월 서울 아파트 매매거래는 7479건으로 2020년 12월(7745건) 이후 3년 6개월 만에 가장 많았다. 7월 거래량은 17일 기준으로 7938건을 기록해 이미 6월 수치를 넘어섰다. 이런 추세라면 서울 아파트 거래량은 2020년 7월(1만1170건) 이후 4년 만에 최대치를 기록할 것으로 보인다. 경기도는 0.97%, 인천은 0.92% 오르면서 각각 6개월, 2개월...

2024-08-18 09:02
미분양 아파트 대명사 대구 회복세…거래량ㆍ청약자 증가 '뚜렷'

16일 한국부동산원 통계에 따르면 올해 상반기 대구 아파트 매매는 총 1만2312건으로 전년 동기 1만743건 대비 14.6% 증가했다. 특히 서구와 남구의 경우 각각 35.55%, 31.85% 증가하는 등 거래량이 대폭 늘어났다. 거래가 살아나면서 기존 단지에선 신고가 거래도 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 대구 수성구 범어동 일원에 있는 ‘수성 범어 W’...

2024-08-16 09:40
‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다

최근 수도권 아파트 매매가격의 급격한 상승과 지속적인 거래량 증가로 주택사업자의 긍정적 전망이 크게 확산한 것으로 나타났다. 철강사 대부분 건축용, 구조용 매출액 비중이 80%에 육박할 정도로 건설 업황이 실적을 좌우한다. 주택산업연구원이 조사한 결과 이달 전국 아파트분양전망지수는 전월 대비 3.3포인트(p) 상승한 86.7을 기록했다. 수도권은 104.3으로...

2024-08-15 13:53
[데스크 시각] 다신 벼락거지 되지 않겠다는 다짐

서울부동산정보광장에 따르면 이달 11일까지 신고된 지난달 서울 아파트 매매 거래 건수는 6911건(계약일 기준)으로 집계됐다. 7월 계약분의 신고 기한이 이달 말까지인 것을 감안하면 지난달(7450건) 거래량을 넘어 2020년 12월(7745건) 이후 3년 7개월 만에 최다를 기록할 것이라는 관측이다. 2020년 12월 거래량을 돌파할 경우 2020년 7월(1만 1170건) 이후 4년 만에 가장...

2024-08-14 05:00
[데스크시각] 다신 벼락거지가 되지 않겠단 다짐

서울부동산정보광장에 따르면 이달 11일까지 신고된 지난달 서울 아파트 매매 거래 건수는 6911건(계약일 기준)으로 집계됐다. 7월 계약분의 신고 기한이 이달 말까지인 것을 감안하면 지난달(7450건) 거래량을 넘어 2020년 12월(7745건) 이후 3년 7개월 만에 최다를 기록할 것이라는 관측이다. 2020년 12월 거래량을 돌파할 경우 2020년 7월(1만 1170건) 이후 4년 만에 가장 많은...

2024-08-13 19:00
공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 운영

또 실제 작성된 계약정보를 통계화하기 때문에 신뢰도가 높고, 국내에서 발생하는 대부분의 거래를 데이터화 할 수 있다는 장점과 함께 허위 실거래가 신고 등 거래가격 이상 징후 포착도 가능해 공익 목적 데이터와 정책수립 등 그 활용 폭이 넓어질 것으로 예상된다. 협회는 주택 및 상업·업무 시설의 평균 가격 및 거래량 변화, 연령대별 매수·매도 변화, 매수...

2024-08-13 18:37
"집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대

서울부동산정보광장에 따르면 6월 아파트 매매거래는 7450건으로 2020년 12월 이후 3년 6개월 만에 7000건을 넘었다. 7월 거래량은 이보다 많을 것으로 예상된다. 전날 기준 7월 거래량은 6911건을 기록 중이다. 아직 신고기한이 20일가량 남았지만 6월 거래량에 근접하고 있는 것이다. 김은선 빅데이터랩실 랩장은 "상승거래 비중과 지역이 절반을 넘어선...

2024-08-12 14:39
7월 가계대출 4개월째 증가세 지속…한은 “주담대 중심 대출 확대, 우려되는 상황”

한은은 주택매매거래 증가, 대출금리 하락, 정책대출 공급 지속 등으로 주담대가 상당폭 증가했다고 진단했다. 6월 전국 아파트 매매거래량은 4만3000호로 3월(4만 호) 이후 3개월 만에 다시 4만 호를 웃돌았다. 6월 수도권 아파트 매매거래량은 2만3000호로 5월(1만8000호)보다 5000호 늘었다. 한은은 가계대출 증가세에 대해 ‘추세 전환’이란 표현을 자제하면서도...

2024-08-12 12:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'

서울과 수도권 주요 지역의 청약 열기가 뜨거운 데다 매매가 상승, 거래량 확대가 이어지고 있는 영향으로 풀이된다. 8일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 아파트분양전망지수가 전월보다 3.3p 상승한 86.7을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 104.3으로 15.8p 올랐다. 경기(91.7→108.8)와 서울(94.6→111.1), 인천(79.3→92....

2024-08-08 11:00
40대 서울 아파트 매입 비중 30% 돌파…2019년 이후 처음

7%로 비중이 소폭 확대됐다. 여경희 부동산R114 빅데이터연구소장은 "30대가 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자 등 대출 지원이 집중되고 있는 것과 달리 40대 이상은 정책자금 지원 혜택이 적음에도 매수세가 확대되고 있다"며 "2단계 스트레스 DSR이 강화되기 전인 다음 달까지 거래 증가세가 이어질 가능성이 크다"고 말했다.

2024-08-05 13:22
입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?

서울부동산정보광장 집계를 보면 6월 서울 아파트 매매거래량은 2020년 12월(7745건) 이후 처음으로 7000건을 넘어섰다. 올해 1~2월만 해도 2500건 안팎에 머물렀지만 4월에 4000건, 5월에 5000건을 돌파했다. 부동산 시장 전문가들은 서울 아파트 거래량이 평년 수준인 5000건 안팎 회복하면 가격을 지지하면서 오름세를 탈 수 있다는 견해를 제시해왔다. 앞선...

2024-07-31 18:00
빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'

전세 거래량(전용 40㎡이하)은 6만3045건으로 전년 동기 대비 16.57%(1만4220건) 감소했다. 초소형 아파트의 월세 가격 상승세가 이어지면서, 매매 시장에서 초소형 아파트가 신고가를 갱신하는 등 활발하게 거래되고 있다. 월세 수요 증가 및 가격 상승을 확인한 투자자들의 발길이 더해져 매수세가 커지고 있는 것이다. 지난달 서울 강남구 역삼동에 위치한...

2024-07-27 07:00

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