주택마련소요기간 검색결과

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[르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"

익명을 요구한 한 은행 본점영업부 대출 상담 직원은 “통상 대출을 받기까지 한 달의 기간이 소요되는데 10월에 대출을 받기 위한 수요가 지난달 말까지 문의가 빗발쳤고, 규제가 강화되는 이달부터는 대폭 줄어들었다”고 귀띔했다. 또 다른 은행 관계자는 “은행별로 내놓은 실수요자 완화 조치를 보고 실수요자 요건과 대출 만기 기간을 40년에서 30년으로 축소하는...

2024-09-10 05:00
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

최근 서울 주택가격이 급등하며 무주택자의 ‘내 집 마련’이 더욱 멀어지고 있다. 집값 상승 속도에 비해 월급은 더디게 오르는 탓에 소득을 모아 집을 사는 기간이 보다 길어질 전망이다. 3일 KB부동산 ‘월간 주택가격 동향’에 따르면 올해 2분기(4~6월) 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)은 11.5를 기록했다. PIR은 주택 가격의 중간값을 가구 연소득...

2024-09-03 17:36
HUG, 보증사고 주택 경매 전 매수… "매입 물량 늘릴 것"

통상 HUG가 대위변제를 하면 해당 금액에 연 12%의 이자가 붙지만, 협의매수로 넘기면 집주인 입장에선 이자 부담이 줄어드는 것은 물론 신규 자금 마련도 가능하다. HUG 또한 경매 개시 전 협의를 통해 소유권을 이전하면 낙찰에 소요되는 시간을 크게 단축할 수 있다. 임차인에게는 주변 시세 90%의 보증금과 최대 8년의 거주기간 등 기존 든든전세주택과 동일한...

2024-08-22 15:28
HUG, 역전세 주택 직접매수 나서… '든든전세주택Ⅱ' 신설

임차인에게는 주변 시세 90%의 보증금과 최대 8년의 거주기간 등 기존 든든전세주택과 동일한 조건이 적용된다. 기존 집주인 대상 주택 매입신청 접수는 다음달 6일부터 HUG 지사 4곳(서울 동부ㆍ북부ㆍ서부 관리센터, 인천 관리센터)을 통해 현장방문으로 진행된다. 올해 2000가구와 내년 4000가구를 더해 총 6000가구 매입을 추진한다. HUG의 매입심사를 통해...

2024-08-22 12:00
청년 6만 명 구직단념 막고 저소득 대학생 대상 주거안정장학금 신설

병역 복무 기간 중 군 장병의 급여 적립, 목돈마련 지원을 위한 장병내일준비적금의 월 납입한도 상향을 추진하고 군 장병의 청년 주택드림 청약통장 가입 및 내일준비적금 만기 시 청년 주택드림 청약통장으로 일시납입을 허용한다. 청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년에게 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가 80%까지 구입자금을 지원(청년주택드림대출)한다....

2024-08-21 08:00
정부 "9월 중 미분양 CR리츠 실시…HUG 미분양 대출 보증한도 확대"

이번 회의는 전날(8일) 제8차 부동산관계장관회의에서 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'이 원활히 작동하도록 세부 추진계획을 점검하기 위해 마련됐다. 참석자들은 서울·수도권 주택공급 확대뿐 아니라 지방 미분양 해소를 위한 노력도 병행하기로 했다. 내달 중 미분양 CR 리츠를 출시하고 신속한 등록을 지원해 심사 소요기간을 총 2주 이내로...

2024-08-09 18:07
이재명 “실거주 1주택 종부세 완화하자” vs 김두관 “부자감세”

재원이 소요될 텐데, 최근 종부세 완화, 금투세 유예 등 부자감세를 얘기해서 많이 놀랐다”며 “부자감세를 하며 ‘먹사니즘’을 어떻게 실현할지 설명해달라”고 물었다. 이 후보는 “조세는 국가 재원을 마련하기 위한 수단이지 개인에게 징벌을 가하는 수단은 아니다”라며 “그 점에 대해서 반발이 있다는 현실을 인정하자는 것”이라고 답했다. 이어 “평생 돈...

2024-07-25 00:45
김병환 "횡재세, 시장원리 안 맞아…종부세는 완화"

기본소득 도입과 관련해서는 "근로의욕 감소 등 부작용과 대규모 재원 소요, 해외사례가 없는 점 등을 감안할 때 신중해야 할 필요가 있다"면서 "기존 복지제도 정비 없이는 매년 막대한 추가 재원이 필요하고, 재원 마련 과정에서 국민 부담이 가중될 우려가 있다"고 지적했다. 향후 한국경제와 관련해서는 "올해 우리 경제는 2%대 중반대...

2024-07-21 08:56
SH공사, 장기공공임대 재정비 사업 승인 전 이주 추진

시간이 소요되는 문제가 있다. 착공 지연으로 늘어나 사업비는 주택의 임대·분양가에 반영된다. 기존 입주민이 재입주까지 장기간 기다려야 하고 이주를 위해 비워둔 임대주택의 공가 관리비도 문제다. SH공사가 마련한 개정안은 사업계획 공고가 된 후라면 사업승인 전이라도 이주를 시작할 수 있도록 하는 내용을 담았다. 법안이 개정되면 사업승인 전 이주...

2024-07-15 11:15
서울시, 민간건축물 공사 전 단계 구조안전 검증 기준 마련…전국 지자체 최초

또한 심의 시기, 심의 진행을 위한 소요 기간 등을 안내하여 건축주가 사업 일정을 계획하는 데 참고하도록 할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “민간 건축공사는 설계, 현장 관리, 발주자 역량 등이 공공 발주공사와 비교할 때 매우 열악해 보다 적극적인 관리 및 지원이 필요했다”며 “구조 안전 심의 운영기준 마련은 민간 건축 공사 전 단계에서 구조적...

2024-06-23 11:15
리츠 부동산 개발과정 인가 부담 완화…2·3기 신도시 용지 리츠 사업자에 우선 제공

AMC 사업계획서 양식 간소화, 기금투자심사와 리츠인가심사 병행 등으로 인가 소요기간을 절반 수준으로 단축할 방침이다. 투자자 보호와 직접 관련이 없는 인가(변경) 사항은 보고로 대체한다. 인가 절차 중 불필요한 공시와 공고를 폐지하고, 우량 부동산 확보를 위한 계약 등 필수 업무는 인가 전에도 허용한다. 보증체계가 없는 비주택 사업에 대해서도 건설공제조합...

2024-06-17 10:42
노후주거지 정비시계 빨라진다…정부-지자체 '패스트트랙' 구축

서울시는 지자체 차원에서 규제를 개선해 사업 속도를 앞당길 수 있는 지원책을 마련한 바 있다. 인허가 기간을 1년 6개월까지 줄일 수 있는 통합심의를 실시하고, 공공기여에 따른 용적률 조건을 완화하기로 한 것이다. 정부-서울시 주택협의체, 시·도 정비협의체 등을 통해 수시로 소통하며 지자체의 요청사항을 적극적으로 제도에 반영해 나갈 예정이다. 정부와...

2024-04-09 11:00
예식비용 공개, '결혼 준비' 청년에 도움…청년패스, 재원 마련이 관건 [제 점수는요]

이상 소요될 것으로 예상되는 장기간 프로젝트다. 여기에 당초 계획보다 사업이 장기화할 가능성도 있다. 대만은 타이베이 지역 인근의 지상 철도 22.3km에 대한 지하화 사업을 1983년 시작했지만, 30년이 지난 2013년이 돼서야 겨우 사업을 마무리할 수 있었다. 결국, 지하화 사업이 완료되고 부지를 확보해야만 비로소 착공이 가능한 청년주택은 현재 주택이 필요한...

2024-03-03 14:30
내 집 월급 모아 사려면? 서울 15년·지방 4.3년 걸려…생애 첫 집 매수 평균 7.4년

세부 지역별 ‘최초 주택 마련 소요 연수’ 통계를 보면 지방의 내 집 마련 시기가 수도권보다 더 빠른 것을 확연하게 알 수 있다. 국토부 통계누리 시스템 분석 결과, 전국 기준으로 최초 주택 마련에 걸리는 시간이 ‘3년 미만’인 비율은 40.3%로 집계됐다. 하지만 서울은 이 비율이 약 32% 수준으로 전국 평균을 밑돌았다. 세종은 37.89%, 경기는 33.5% 등...

2023-12-24 07:00
수도권 내 집 마련 기간 ‘10.1→9.3년’ 줄었다…월세 부담은 늘어 [주거실태조사]

생애최초 주택 마련 소요 연수는 지난해 기준 7.4년으로 2021년 7.7년보다 소폭 감소했다. 이 수치는 2019년 6.9년을 기록한 이후 2020년과 2021년 모두 7.7년까지 치솟은 바 있다. 또 현재 사는 주택에 평균 거주하는 기간은 7.7년으로 나타났다. 현재 주택 거주 기간이 2년 이내인 가구는 전체 가구 중 33.7%이며, 자가 가구는 18.1%, 전세 가구는 55.1%로 집계됐다....

2023-12-22 06:00
앞으로 신도시 개발할 때 도로 3년ㆍ철도 8.5년 건설 기간 단축

또 교통대책 수립 단계에서 개별 사업에 대한 지자체와의 이견 및 사업추진과정에서 발생 가능한 쟁점 사항에 대해 갈등 포착부터 해소까지 체계적 관리체계 마련을 통해 6개월 내 갈등 해소를 추진한다. 도로를 건설할 때는 대도시권광역교통위원회(대광위)가 직접 주요 도로 사업계획을 심의 의결해 인허가 소요기간을 최대한 단축하고 철도는 국가철도망계획 등...

2023-12-05 08:00
‘한남3구역’ 이주 개시…뉴타운 지정 후 20년만

정도 소요될 것으로 예상된다. 사업시행자인 한남3구역 조합은 이주 준비를 위해 지난달부터 조합원과 세입자를 대상으로 이주비용 신청을 사전 접수했으며, 이주 기간에도 수시 접수할 예정이다. 특히 구는 대규모 세대 이주로 인한 다량의 폐기물 문제를 해소하고자 한남3구역 조합과 사전 협의를 통해 폐기물 처리 방안을 마련했다. 이주 개시 후...

2023-10-30 13:53
하나금융硏 “내년 산업 제한적 회복세…중국ㆍ환경ㆍ기술에 대응”

글로벌 환경규제 강화는 내년에 국내 산업에 미치는 영향이 크지 않겠지만 지금부터라도 대응책을 마련하지 않으면 중장기적으로 매우 큰 비용을 초래할 것으로 예측했다. 마지막으로 디지털 기술 적응은 중장기 산업 성장을 이끌 핵심요소임에는 틀림없지만 팬데믹 기간 동안 과도한 관심을 받은 영향으로 내년에는 잠시 소강상태를 보일 것으로 전망했다. 중국...

2023-10-18 08:00
전세사기 피해자 특례보금자리론, 석달간 11명 이용… “실효성 의문”

정부가 마련한 피해자 구제 방안의 실효성이 떨어진다는 지적이 나온다. 26일 국회 정무위원회 소속 김종민 더불어민주당 의원이 한국주택금융공사(HF)에서 받은 자료에 따르면 6월부터 이달 15일까지 ‘전세사기 피해자 특례보금자리론’ 이용건수는 11건으로 집계됐다. 이용 금액은 30억8000만 원이다. 같은 기간 유효신청 건수도 45건, 유효신청 금액은 102억6700만...

2023-09-26 09:45
서울시, 신통기획 재개발 정비계획 입안 동의율 50%로 완화

서울시는 △주민 참여 신속통합기획 전면 도입 △주택공급 기조(신속·확대 공급) 변화 △사업단계별 동의율 개편(순차 증가구조) 필요성 등 사회·정책적 여건 및 제도변화에 맞춰 입안 동의요건을 개선하기로 했다. 이를 통해 정비사업 구역지정까지 소요기간이 단축되고 구역지정 이후에도 자치구 승인을 받은 추진위원회·조합 등 추진 주체가 구성돼 보다 빠르고...

2023-08-10 06:00

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