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  • “우린 아직 죽지 않았다”…미국 경제 움직이는 베이비붐 세대
    “우린 아직 죽지 않았다”…미국 경제 움직이는 베이비붐 세대
    이들이 가진 주식 포트폴리오와 퇴직금, 모기지(주택담보대출)를 다 갚은 주택 등은 수십 년간의 시장 상승으로 가치가 급등했다. 어린 자녀들을 키우고 일하는 데 썼던 시간을 이제는 골프, 콘서트, 외식 등 소비에 사용할 수 있게 됐다. 연방준비제도(Fed·연준)는 현재 55세 이상의 미국인이 전체 가계 재산의 약 70%를 통제한다고 집계했다. 관련 데이터가 처음...
    2024-07-08 16:54
  • KDI "ICT 등 수출 증가세 양호하지만…고금리에 경기 개선세 미약"
    KDI "ICT 등 수출 증가세 양호하지만…고금리에 경기 개선세 미약"
    4월 개인사업자대출 연체율(3개월 이동평균·0.57%→0.59%) 등이 상승 흐름을 지속한 가운데 국내 인플레이션 우려가 완화되면서 시장금리가 하락하고 주가는 상승하는 흐름을 보였다. 5월 주택매매시장은 비수도권을 중심으로 매매가격 하락세가 유지됐고 거래량도 낮은 수준에 머물렀다고 봤다. 매매가격은 수도권(-0.01→0.02%)에서는 보합세가 유지됐지만...
    2024-07-08 12:00
  • 전세사기 피해자 대출 부담 줄인다…저금리 대출 전환·생애최초 혜택 유지
    전세사기 피해자 대출 부담 줄인다…저금리 대출 전환·생애최초 혜택 유지
    이에 향후 다른 주택 취득 시 디딤돌 구입자금대출의 생애최초 혜택을 활용할 수 있도록 지원한다. 아울러, 전세사기피해자 전용 디딤돌 구입자금대출의 총 부채상환비율(DTI) 요건도 완화(60→100%)해 소득이 낮은 피해자도 대출을 신청할 수 있도록 지원을 확대한다. 한편, 전세피해 임차인 전용 대출을 신청하려는 피해자들은 우리은행․국민은행․신한은행․하나은행...
    2024-07-08 11:00
  • [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    주택담보대출이 가계대출 급증을 이끌고 있다. 주택담보대출은 지난달 5조8466억 원 늘었다. 전체 가계대출 증가 폭을 웃도는 수치다. 서울을 중심으로 아파트 가격 상승세가 나타나면서 서둘러 집을 사려는 수요가 확대된 영향이다. 한국부동산원이 발표한 주간 동향을 보면 7월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 15주 연속 오름세를 나타냈다. 상승 폭은 0.2%로...
    2024-07-08 06:00
  • [노트북 너머] '엇박자' 정책에 가계부채 요동…정책 일관성 지켜야
    [노트북 너머] '엇박자' 정책에 가계부채 요동…정책 일관성 지켜야
    금융당국은 올해 2월 말부터 6월까지 은행권 주택담보대출(주담대)에 기본 스트레스 금리의 25%를 적용하는 스트레스 DSR 1단계를 우선 도입한 바 있다. 7월부터는 은행권 신용대출과 2금융권 주담대까지 포함해 적용비율을 50%로 확대하는 2단계가 도입되면 가계대출 증가세가 다소 진정 국면으로 들어설 수 있다는 일말의 기대가 있었으나 규제 시행이 미뤄지며...
    2024-07-08 05:00
  • [사설] 이러다 부동산 광풍 다시 불면 민생 결딴날 것
    가계대출에서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 주택담보대출이다. 디딤돌·신생아특례대출 등 1%대의 초저금리의 정책금융이 대부분이라고 한다. 신생아특례대출의 경우 부부합산 소득 제한 요건이 지난해 연간 7000만 원에서 올해 하반기 2억 원으로 늘었다. 내년에는 2억5000만 원으로 또 상향된다. 지난해에 이어 30대가 아파트 거래를 주도하고 있다. 국가 경제의...
    2024-07-08 05:00
  • '가계대출 경고'에 전세대출 DSR 확대 '만지작'…금융당국 "종합 검토 중"
    '가계대출 경고'에 전세대출 DSR 확대 '만지작'…금융당국 "종합 검토 중"
    가계대출 중에서도 주택담보대출이 552조1526억 원에서 552조9913억 원으로 8387억 원 불어났다. 최근 주택 거래 회복과 함께 수요가 커진 것으로 보인다. 지난달 감소했던 신용대출도 이달(102조7781억 원→103조8660억 원)에는 나흘 만에 1조879억 원 증가했다. 이같은 가파른 가계대출 증가세에 금융당국은 은행 등을 중심으로 현장점검에 나서며 조치에 들어간...
    2024-07-07 14:51
  • 서울시, '안심 집수리 융자·이자 지원' 모집기간 연장…"최대 6000만 원까지 연이율 0.7%"
    서울시, '안심 집수리 융자·이자 지원' 모집기간 연장…"최대 6000만 원까지 연이율 0.7%"
    뿐만 아니라 10년이 넘은 저층주택에 대해서는 ‘안심 집수리 이자 지원’ 신청이 가능하다. 신청 가능 한도는 융자 지원과 동일하다. 신한은행 대출금리(5~6%)의 2%에 해당하는 이자를 지원하며 연말까지 상시 신청이 가능하다. 상환방식은 5년 균등분할상환이며, 중도상환수수료가 있다. 사업 참여를 희망하는 주택 소유자는 먼저 신한은행(서울시 내 8개 지점에서만...
    2024-07-07 11:15
  • 꺾이지 않는 가계 빚, 7월 나흘새 2.2조 '껑충'
    꺾이지 않는 가계 빚, 7월 나흘새 2.2조 '껑충'
    가계대출 종류별로는 최근 주택 거래 회복과 함께 수요가 커진 주택담보대출이 552조1526억 원에서 552조9913억 원으로 8387억 원 확대됐다. 지난달 감소했던 신용대출도 이달(102조7781억 원→103조8660억 원)에는 나흘 만에 1조879억 원 증가했다. 은행권 관계자는 "가계대출 증가 배경으로 부동산 경기 회복, 공모주를 비롯한 국내외 주식 투자 자금 수요...
    2024-07-07 09:36
  • 하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'
    하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'
    주택담보대출 금리도 금리 인하의 기대감이 선반영 돼 뚜렷한 하락세를 보이고 있다. 금융권에 따르면 5대 주요 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 고정금리형(주기형) 주담대 금리는 올해 6월 28일 기준 연 2.94~5.76%로 나타났다. 이는 5월 초(연 3.48~5.78%)와 비교해 최저 금리가 0.54%p 하락한 수치다. 또한 2021년 3월 이후 약 3년 만에 최저 금리가 2%대를 진입한...
    2024-07-06 07:00
  • “비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]
    “비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]
    대규모 공급으로 시장 내 주택 공급 우려가 해소되고, 주택담보대출 규모 제한도 계속되면 서울 집값 상승세가 장기간 이어지긴 어려울 것이란 전망도 덧붙였다. 국토교통부는 4일 서울 여의도 주택도시보증공사(HUG) 서울서부지사에서 민관 합동 주택공급 점검 회의를 열고 주택공급 확대 계획을 점검했다. 진현환 국토부 1차관 주재로 열린 이번 회의에는...
    2024-07-04 13:58
  • “부동산 투자할 곳 없네” 가계 여윳돈, 두 배 이상 늘어…정부는 순자금조달 ‘역대 최대’
    “부동산 투자할 곳 없네” 가계 여윳돈, 두 배 이상 늘어…정부는 순자금조달 ‘역대 최대’
    금융부채에서 주택도시기금의 정책대출이 자체재원으로 공급됨에 따라 정부융자 비중은 소폭 상승(3.1→3.3%)한 반면 대출금 비중은 소폭 하락(93.9→93.7%)했다. 반면 일반정부는 순자금운용에서 순자금조달로 전환했다. 1분기 일반정부의 순자금조달은 마이너스(-) 50조5000억 원으로 집계됐다. 통계 편제 이래 최대치다. 정부의 자금조달 규모는 작년 4분기...
    2024-07-04 12:00
  • 영국 총선 직전 여론조사서 노동당 ‘압승’ 전망…14년 만의 정권교체 이뤄지나
    영국 총선 직전 여론조사서 노동당 ‘압승’ 전망…14년 만의 정권교체 이뤄지나
    실제로 보수당이 대승을 거뒀던 2019년 12월 총선 당시와 비교했을 때 영국인들의 삶은 더 어려워졌다. 영국 국립경제사회연구소의 추산에 따르면 인플레이션, 임대료, 주택담보대출 변동 등을 고려한 가계의 실질 가처분 소득은 2019년 대비 7% 감소했다. 저소득 가구일수록 감소율은 더 컸다.
    2024-07-04 10:33
  • 이창용 총재, 기재위 업무보고 앞두고 국회 방문
    이창용 총재, 기재위 업무보고 앞두고 국회 방문
    이에 이 총재는 “하라고 하는 메시지가 아니라 정보를 주시는 것이라면 서로 다른 의견이라도 청취하고 정보를 사용하는 게 의무라고 생각한다”고 입장을 밝히기도 했다. 반면 이복현 금감원장은 2일 임원회의에서 “성급한 금리인하 기대와 국지적 주택가격 반등에 편승한 무리한 대출 확대는 안정화되던 가계부채 문제를 다시 악화시킬 우려가 있다”고 언급했다.
    2024-07-04 10:07
  • 국토부, 주택공급 활성화 총력전 나선다…“하반기 ‘입법·신규택지 2만 가구 공급’ 신속 추진”
    국토부, 주택공급 활성화 총력전 나선다…“하반기 ‘입법·신규택지 2만 가구 공급’ 신속 추진”
    PF 대출 보증 등을 공급하는 등 사업 정상 추진을 지원하고 있다. 정부는 앞으로 민간 공급 여건을 개선하고 공공의 공급역할 강화를 위한 정책을 지속해 추진할 계획이다. 22대 국회 원구성이 마무리된 만큼 민생토론회에서 발표한 ‘도시정비법(안전진단 통과 의무시기 조정 등)’과 ‘소규모주택정비법(뉴:빌리지 사업 근거 마련)’ 등 입법과제들이 조속히...
    2024-07-04 10:06
  • 공공임대단지 고밀 재개발…주택연금, 재건축 부담금 인출 허용 검토[하반기 경제]
    공공임대단지 고밀 재개발…주택연금, 재건축 부담금 인출 허용 검토[하반기 경제]
    55세 이상 주택 소요자가 집을 담보로 매월 일정액을 평생 또는 일정 기간 받을 수 있는 주택연금은 의료비·교육비·주택 유지수선비·관혼상제비 등의 사유로 대출 가능액의 최대 50%를 일시적으로 꺼낼 수 있는 '개별 인출 제도'가 있다. 인출 사유에 재건축 부담금을 추가하겠다는 것이다. 또 공사비 검증이 신속히 이뤄질 수 있도록 지원할 방침이다. 공사비 검증...
    2024-07-03 19:17
  • 이준수 부원장 “가계부채 지속적으로 관리…일관성 없지 않아”[빚 폭탄 경고음]
    이준수 부원장 “가계부채 지속적으로 관리…일관성 없지 않아”[빚 폭탄 경고음]
    이날 KB국민은행과 하나은행이 주택담보대출 금리 인상을 단행한 것과 관련해서는 자의적인 조정이라고 선을 그었다. 이 부원장은 “은행들이 주담대 금리를 결정하는 부분은 기본적으로 시장에서 영업경쟁 과정에서 대출을 줄이고자 싶으면 금리를 인상하고, 대출을 늘리고자 싶으면 금리를 인하한다”면서 “금융당국이랑 별도의 상의를 거치고 금리 인상을 단행한...
    2024-07-03 17:56
  • 주금공, 부·울·경 중소기업 중동진출 돕는다…“최대 연 3.5%p 감면”
    주금공, 부·울·경 중소기업 중동진출 돕는다…“최대 연 3.5%p 감면”
    한국주택금융공사(HF)는 부산지방중소벤처기업청, 부산 지역 4개 공공기관, 부산국제금융진흥원, 하나은행과 함께 부산·울산·경남지역 중소기업의 중동진출 지원을 위한 ‘민·관·공 협업 중소기업 수출지원 협약’을 체결했다고 3일 밝혔다. 협약기관들은 오는 2028년까지 부·울·경 소재 중소기업의 중동국가(사우디아라비아·아랍에미리트·카타르) 진출을 돕는다....
    2024-07-03 15:33
  • 대출조이기 본격화…2단계 DSR 늦춰지자 금리 인상 꺼내든 은행[빚 폭탄 경고음]
    대출조이기 본격화…2단계 DSR 늦춰지자 금리 인상 꺼내든 은행[빚 폭탄 경고음]
    KBㆍ하나은행 주담대 금리 인상6월 가계대출 증가폭 5.3조...2년 11개월 만에 가장 큰 증가 폭3일 금융당국ㆍ시중은행 가계부채 간담회신한, 우리, 농협은행도 조만간 금리인상 여부 결정 지난달 5대 시중은행의 주택담보대출 잔액이 3년 만에 최대폭으로 치솟는 등 가계대출이 급증하자 은행권이 금리 인상 카드를 꺼내들었다. '스트레스...
    2024-07-03 15:00
  • 금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    은행권 주택담보대출 증가요인으로 △디딤돌‧버팀목 등 정책성 대출 공급 △은행권 가계대출 금리 하락 △서울 등 수도권 아파트 중심 주택 거래량 증가를 꼽았다. 은행권 주담대 금리는 △올해 1월 연 3.99% △3월 연 3.94% △5월 연 3.91% △6월 연 3.67%로 하락세다. 은행권 주담대와는 달리 은행권 신용대출이나 제2금융권 주담대는 아직 두드러진 증가세를 보이지 않고...
    2024-07-03 15:00
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