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이번 주 주택공급대책 나올까? 신축 빌라 사면 세제혜택 등 저울질

정부는 이미 '1·10 대책'을 통해 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형주택을 구입하면 세금 계산 때 주택 수에서 제외하겠다는 방안을 내놓은 바 있다. 대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억 원·지방 3억 원 이하 주거용 오피스텔, 다가구, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 그러나 기존 1주택자가 소형주택을 추가로 살 경우에는 취득세 혜택...

2024-08-04 11:14
종부세 폐지 등 세제 개편 꺼낸 대통령실...국회 논의 탄력받을까

구체적으로는 종부세의 경우 초고가 1주택과 가액 총합이 매우 높은 다주택 보유자에게만 물리고, 상속세는 세율을 경제협력개발기구(OECD) 평균 수준을 고려해 최고 30% 수준까지 인하한 뒤 세금 형태를 추가 개편하자고 언급했다. 현행 최고 상속세율은 50% 수준이다. 여당인 국민의힘도 종부세 대폭 개편 등을 당론으로 잡고, 내년 정부 세제개편안에 반영할 것으로...

2024-06-18 09:03
대통령실 "종부세 사실상 폐지...상속세율 30%로 인하해야"

종부세는 초고가 1주택과 가액 총합이 매우 높은 다주택 보유자에게만 물리고 상속세는 경제협력개발기구(OECD) 평균 수준을 고려해 세율을 최고 30% 수준까지 대폭 인하하는 방향으로 개편해야 한다는 내용이다. 성태윤 대통령실 정책실장은 이날 KBS의 한 방송 프로그램에 출연해 "(종부세는) 기본적으로 주택 가격 안정 효과는 미미한 반면 세 부담이...

2024-06-16 16:21
을사늑약 반대 의지 담긴 '민영환 유서'…국가등록문화유산으로

연립주택과 같이 여러 호의 집들이 줄지어 있어 속칭 '줄사택'으로 불렸다. 광복 후에도 도시 노동자들을 비롯한 다양한 계층의 주거공간으로 사용됐다. 삶의 흔적들이 다양한 모습으로 남아 있는 등 역사와 주거사(住居史)적 측면에서 가치를 인정받았다 국가유산청은 국가등록문화유산으로 신규 등록한 '민영환 유서(명함)'와 등록 예고한 '홍재일기', '부평...

2024-06-13 10:08
미술품 사들이고 도박 사이트 운영하며 탈세…641명 재산 강제 징수

고가주택 거주·고급차량 운행 등 호화롭게 생활하는 체납자 315명 등 총 641명이다. 아울러 체납자가 직접 팔아 현금화하기 전까지 과세당국이 체납액에 충당할 수 없었던 압류 가상자산에 대한 매각·징수도 본격화했다. 국세청은 관계기관 협의를 거쳐 지난 5월부터 압류한 가상자산을 직접 매각해 체납 세금을 징수하고 있다. 이전까지 과세당국은 일반 법인과...

2024-05-14 13:55
오동운 공수처장 후보 딸, 성남 재개발 지역 엄마 땅 4억에 사들여

당시 오 씨는 오 후보자로부터 3억5000만 원을 증여받아 4850만 원의 증여세를 내고, 나머지 금액으로 주택과 토지를 매매한 것으로 알려졌다. 증여받은 돈 약 3억 원 외 1억2000만 원은 대출로 충당했다. 해당 거래를 두고 일각에서는 재개발로 부동산 가격이 오르기 전 자녀에게 재산을 증여해 세금을 줄이는 이른바 세테크 편법이 아니냐는 의혹이 제기됐다....

2024-05-01 21:20
[데스크 시각] ‘공시가 현실화 폐지’에 +α를

서울과 지방, 아파트와 단독주택, 고가 주택과 저가 주택의 불균형을 해소하고 가격 산정의 투명성을 높일 대책을 마련해야 한다. 또 지속적으로 제기되는 세수 공백을 효율적으로 상쇄하는 방안을 찾아야 국민 부담을 줄이면서도 복지제도의 공정성을 확보하는 길이다. 이를 위해 이번 기회에 복잡한 부동산 세제도 손봐야 한다. 문 정부 때의 징벌 과세를 정상화하는...

2024-03-26 05:00
'기획부동산·알박기 투기'…국세청 부동산 탈루자 96명 세무조사

국세청은 국토교통부와 지자체, 법원 등과 자료를 공유해 무허가 주택 거래 현황과 신고 행태를 파악했다. 부동산 거래 과정에 회계상 손실이 누적된 부실 법인 등을 끼워 넣는 등 편법으로 세금을 내지 않은 혐의자 18명도 국세청 조사를 받는다. 안 국장은 "부동산 거래 과정에서 특이 동향을 지속적으로 관찰하여 탈루 사실이 확인될 경우 세무조사를 실시하는...

2024-03-13 14:02
국토연구원 "오피스텔도 주택 규제 적용해야"

정책 모기지를 활용하는 경우에는 주택이 아닌 비주택으로 취급받아 관련 모기지를 활용할 수 없는 등 주택과 다른 체계가 적용된다. 세금의 경우도 사용용도별·세목별로 부과되는 방식이 다르다. 주택과 비교하면 취득세에서는 주거용 사용 여부와 관계없이 비주택으로 취급돼 4%의 단일세율이 적용되는 등 불리한 부분이 있다. 동일한 오피스텔에 대한 세금 부과액도...

2024-03-12 11:16
"노인 주거복지 문제 심각…전용주택 늘리고 서민 실버타운 만들어야"

공공분양 주택 10% 이상 노인 시설기준 적용, 일반분양·민간임대주택 노인 시설기준 적용 주택 전환 시 용적률 인센티브·기금지원, 시설기준 적용주택 서울시 안심 주택과 같은 복합서비스 동시 제공도 제안했다. 노인주택은 노인의 대중교통 이용률이 높고 기존 생활근거지를 떠나기를 꺼린다는 점을 고려해 역세권·병세권에 공급하는 정책이 필요하다고...

2024-02-27 11:16
어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’

민간사업시행자에게는 ‘청년 안심 주택’과 유사하게 각종 세금 감면 혜택과 용적률 상향 인센티브를 준다. 사업계획 승인도 6개월 내 신속하게 가능하도록 지원한다. 건설자금 대출(최대 240억 원)과 이자 차액도 저리로 지원한다. 또 전체 물량의 80%는 임대, 20%(주거 연면적 30% 이내)는 일반분양을 허용한다. 어르신 안심 주택은 국민 5명 중 1명이 노인인...

2024-01-31 17:03
"부동산 팔 때 잘못하면 양도세 수억 원 냅니다"…국세청 '실수 모음집' 제작

국세청 관계자는 "올해 세법 개정사항을 반영한 '주택과 세금' 개정판은 3월 중 발간하는 등 유용한 세금정보도 지속적으로 제공할 계획"이라며 "복잡한 세금문제로 어려움을 겪는 국민의 고민해결에 실질적인 도움을 줄 수 있는 다양한 지원방안을 마련해 나가겠다"고 밝혔다.

2024-01-17 14:06
세 부담에 지난해 서울 아파트 증여 비중 6년 만에 ‘최저’

또한 경기도 아파트 증여 비중은 지난해 5.4%를 기록해 역시 2018년(4.1%) 이후 5년 만에 가장 낮았고, 인천은 5.5%로 2020년(4.8%) 이후 3년 만에 최저를 기록했다. 아파트를 비롯해 단독주택과 연립·다세대 등을 포함한 주택 전체 증여 비중도 감소했다. 지난해 1∼11월 전국의 주택 증여 비중은 7.6%, 서울은 8.8%로 각각 전년(9.4%, 12.9%)보다 줄었다.

2024-01-01 13:42
아파트 분양 인지세 반씩 내야…입주민 비용부담 완화

원의 세금을 회피할 수 있었다. 이에 공정위는 개정 아파트 표준공급계약서에 인지세를 계약 당사자가 균등하게 나눠 납부하도록 명시했다. 아파트 표준공급계약서는 분양계약서 작성의 표준이며 분쟁 발생 시 옳고 그름을 가리는 기준이 된다. 개정 표준계약서에는 연체 이자율 산정방식 고시, 견본주택과 상이한 마감자재 설치 시 통보 의무, 샘플하우스 분양 시...

2023-12-13 10:24
"1인 가구 주택공급 활성화 위해 오피스텔 주택 수에서 제외해야"

독신 노인가구와 관련한 방안도 내놨다. 주산연은 "공원녹지와 의료시설이 양호한 공공택지에 노인복지시설을 겸비한 공공임대주택과 소형분양주택의 특별공급을 확대해야 한다"며 "60세 이상 독거노인이 소형주택으로 갈아타는 경우 대체취득에 대한 취득세와 양도세 감면 등의 대책을 고민해볼 필요가 있다"고 했다.

2023-12-06 14:41
[전문] 尹, 2024년도 예산안 시정연설…"물가·민생 안정에 총력 대응"

출산, 양육에 대한 부담을 줄이기 위해 부모 급여를 인상하고출산 가구에 공공 분양 주택과 임대주택을우선 배정하겠습니다. R&D 예산은 2019년부터 3년간 20조 원 수준에서 30조 원까지 양적으로는 10조 원이나 대폭 증가하였으나, 미래 성장동력 창출을 위해 질적 개선과 지출 구조조정이 시급하다는 지적이 많았습니다. 국가 R&D 예산은 민간과 시장에서 연구 개발...

2023-10-31 11:45
로또 1등 당첨되고도 세금 체납 등 550여 명 세무조사 착수

국세청은 합유취득 공장건물에 대해 채권 압류 및 추심금 청구소송, 자녀에게 증여한 주택에 대해 사해행위 취소소송 제기할 계획이다. 고가 주택과 고급 외제차 보유 등 호화 생활을 하면서도 수십억 원의 세금을 내지 않은 체납자도 조사 대상에 포함됐다. 미등록 사채업을 운영하는 C씨는 수입금액 누락에 대한 세무조사를 받고 관련 종합소득세를 납부하지...

2023-05-23 12:00
미국, 사상 최대 ‘부의 대물림’ 시작됐다...‘벼락거지’ 쏟아지나

주택과 주식 가격이 급등한 게 자산 형성의 토대가 됐다. 1983년 이후 40년간 미국의 평균 주택가격은 500% 뛰었고, S&P500지수는 2800% 이상 치솟았다. 이 기간 물가 상승률은 200% 수준이었다. 미국의 자산 황금시대를 거치며 축적된 베이비붐 세대의 부는 2045년까지 밀레니얼 세대(1981~1996년 출생자)와 X세대(1965~1980년 출생자)로 이전될 것으로 전망된다. 특히 그중...

2023-05-15 15:27
주택 관련 세금 모든 정보 담았다…국세청 '2023 주택과 세금' 책자 발간

주택의 취득과 양도 등 과정에서 발생하는 세금을 알기 쉽게 볼 수 있는 책자를 국세청이 발간했다. 국세청은 '2023 주택과 세금·책자 개정판을 제작·발간' 했다고 17일 밝혔다. 국세청은 행정안전부와 협업 주택과 관련된 세금을 모두 담은 책자를 매년 수정해 발간하고 있다. 다양한 세금의 소관 부처가 달라 납세자들의 궁금증을 쉽게 해결할 수 없는 불편함을...

2023-04-17 15:07
6년만에 분양권 전매 큰장 섰다···양도세·실거주 의무는 '발목'

1억 원의 양도차익이 발생했다면 6600만∼7700만 원이 세금으로 나가는 셈이다. 때문에 입주가 임박한 단지는 매도를 접고 전세로 돌리는 경우가 많다는 게 현지 중개업소들의 설명이다. 이에 정부는 지난해 12월 발표한 올해 경제정책방향에서 1년 미만 보유 주택과 분양권·입주권의 단기양도세율을 현행 70%에서 45%로 낮추는 방안을 발표했으나 개정 여부는 아직...

2023-04-09 11:08

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