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  • [오늘의 증시 리포트] 삼성전자, 4분기 HBM3E 양산 본격화
    [오늘의 증시 리포트] 삼성전자, 4분기 HBM3E 양산 본격화
    주파수 경매/트럼프 재선 이슈 감안 시 주가 오를 것 김홍식 하나증권 연구원 ◇PI첨단소재 2Q24 깜짝 실적 기록, 그러나 하반기는 불확실 가동률 상승으로 2Q24 깜짝 실적 기록 모바일 경기 불확실성을 고려 시 하반기 실적 개선은 제한적일 듯 이민희 BNK투자증권 연구원 ◇한미반도체 Valuation이 낮아지는 구간 진입 기대치 상회한 2Q24 실적, 역대...
    2024-07-31 08:03
  • 유병태 HUG 사장 “보증 사고율 줄고, 채권 회수율 개선될 것…보증료율 현실화 검토해야”
    유병태 HUG 사장 “보증 사고율 줄고, 채권 회수율 개선될 것…보증료율 현실화 검토해야”
    특히, HUG가 직접 대위 변제한 주택을 경매 시장에서 낙찰받아 국민에게 저렴하게 임대하는 ‘든든전세’ 제도를 통해 신속한 자금 회수도 추진하겠다고 덧붙였다. 유 사장은 이어진 질의응답에선 HUG의 실적 악화와 경영평가성적 하락 등 최근 공사가 직면한 문제점 해결에 관해 답했다. HUG의 추가 부채비율 확대 의향을 묻는 말에 유 사장은 “지난해 5조 원 정도...
    2024-07-25 17:00
  • HUG, 즉시 입주 가능한 '든든전세주택' 24가구 입주자 모집
    HUG, 즉시 입주 가능한 '든든전세주택' 24가구 입주자 모집
    든든전세주택은 HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 전세금을 되돌려 주고, 경매를 신청한 주택을 HUG가 ‘직접 낙찰’ 받아 공공임대주택으로 공급하는 사업이다. 매입 주택은 총 982가구로 강서구 238가구, 양천구 83가구, 구로구 70가구 등 서울 524가구를 비롯해 부천 191가구, 인천 267가구 등 수도권 도심 지역에 위치한다. 무주택 가구 구성원이라면 누구나...
    2024-07-24 13:43
  • 국토위, '전세사기 특별법' 법안소위 회부...구제방식 조율 변수
    국토위, '전세사기 특별법' 법안소위 회부...구제방식 조율 변수
    국민의힘은 대안으로 한국토지주택공사(LH) 등이 경매로 피해 주택을 매입해서 피해자들이 안정적으로 거주할 수 있게끔 하는 당론 법안을 발의했다. 권영진 국토위 여당 간사는 15일 법안 발의 후 기자들과 만나 "민주당의 법안이 제시한 선 구제 후 회수 과정에서 보증채권을 평가하는 데 너무 많은 시간이 걸리고 평가한 만큼 (자금이) 회수되지 않으면...
    2024-07-17 15:27
  • 與, 전세사기특별법 당론 발의…“피해자 주거 안정-보증금 보전”
    與, 전세사기특별법 당론 발의…“피해자 주거 안정-보증금 보전”
    이어 “피해주택을 LH가 경매를 통해 매입해서 피해자들이 안정적으로 살수 있도록 하고 경매차익을 가지고 보증금을 최대한 반환할 수 있도록 보전할 수 있도록 하는 법이라 실효성있고 즉각적으로 피해자 구제할 수 있다”고 했다. 김 의원은 “전세사기 피해로 인해 고통 받은 피해자에게 시급한 것은 주거 안정"이라며 "주거 안정을 실질적으로 충분하게...
    2024-07-15 14:50
  • 박상우 “노후계획도시 재정비로 주택 공급…재초환 규제는 ‘맞지 않는 옷’”[종합]
    박상우 “노후계획도시 재정비로 주택 공급…재초환 규제는 ‘맞지 않는 옷’”[종합]
    해당 대안은 한국토지주택공사(LH)를 통해 전세사기 피해자의 우선매수권을 양도받아 경매 차익을 활용해 피해를 보전하고, 피해주택을 공공임대 주택으로 전환해 주거안정을 지원하는 방안이다. 한편, 박 장관은 GTX 사업에 관해 “GTX A노선을 시작으로 나머지 사업도 차질없이 추진해 본격적인 GTX 시대를 열겠다”고 말했다. 정부 정책사업인 철도 지하화 사업과...
    2024-07-10 15:41
  • 6월 서울 아파트 낙찰가율 92.9%…1년 10개월 만 최고치
    6월 서울 아파트 낙찰가율 92.9%…1년 10개월 만 최고치
    미추홀구 내 전세사기 피해주택 경매가 본격적으로 진행되고 있으나, 낙찰가율은 대부분 60%에 미치지 못하면서 전체 낙찰률과 낙찰가율이 크게 하락했다. 평균 응찰자 수는 10.2명으로 전달과 비슷했다. 지방 5대 광역시에서는 울산(84.7%) 아파트 낙찰가율이 전월(82.7%) 보다 2.0%p 상승했고, 광주(84.0%)는 0.7%p 올랐다. 대구(84.5%)는 전달(86.9%)에...
    2024-07-08 11:26
  • 전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다
    전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다
    만약 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하면 법원의 별도 판결 절차를 거치지 않고 직접 경매를 신청할 수 있다. 다만 집주인의 동의가 있어야만 전세권설정을 진행할 수 있고, 신고 비용도 수십만 원 규모로 비싸 보증금을 떼일 우려가 있을 때 주로 신청한다. 아울러 전국 집합건물의 강제경매개시결정등기 건수 역시 4개월 만에 줄어든 것으로 조사됐다....
    2024-07-08 06:00
  • "파랑새가 떠났다" 전세사기 폭탄돌리기 비난받은 유튜버, 해명 나서
    "파랑새가 떠났다" 전세사기 폭탄돌리기 비난받은 유튜버, 해명 나서
    달씨는 상대방이 주택의 국세 체납기록을 확인한 것도 자신이 제공한 것이라며 폭탄 돌리기 의혹은 억울하다는 입장을 표했다. 앞서 달씨는 최근 유튜브 채널을 통해 자신의 전세 사기 피해 일화를 소개하는 과정에서 곧 경매로 넘어갈 해당 집을 다른 이에게 넘기기 위해 새로운 세입자를 구했다고 말해 논란이 됐다. 집주인으로부터 전세 보증금을 돌려받지...
    2024-07-05 08:30
  • 나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    이전 최고 매매가는 2021년 거래된 연립주택인 서울 서초구 서초동 '트라움하우스 5차'로, 전용 273.64㎡가 185억 원에 매매됐다. 아파트 중에선 용산구 '파르크 한남' 전용 286.67㎡ 의 지난해 8월 거래가인 180억 원이 최고가였다. 나인원한남은 경매에서도 역대 최고 낙찰가를 기록했다. 지난달 서울서부지법에서 열린 경매에서 전용 244㎡가 113억7000만 원에...
    2024-07-02 17:23
  • 나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가
    나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가
    나인원한남은 지난달 서울서부지방법원에서 진행된 경매에서 전용면적 244㎡가 113억7000만 원에 낙찰되며 공동주택 역대 최고 낙찰가를 기록하기도 했다. 나인원한남은 총 341가구 규모로 2018년 분양가 상한제를 피하려고 임대 후 분양조건으로 공급됐다. 당시 임대보증금은 33억~48억 원 수준이었고 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만 원에 분양 전환했다.
    2024-07-01 09:39
  • ‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장
    ‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “초고가 주택의 경우 부동산시장에서 장기적으로 희소성이 더 커지고, 집값 추가 상승 인식이 강하므로 경매시장에서 강세가 이어지는 것”이라며 “경매를 통한 주택 매수의 경우 토지거래허가제를 적용받지 않아 실거주 의무도 없고, 시세보다 저렴한 만큼 저가 경매 물건을 노리는 수요가 늘었다”고 말했다. 그러면서...
    2024-06-19 18:00
  • '리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"
    '리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"
    경매 위기 사업장 토지를 인수하는 '공공지원민간임대리츠'의 시공사 참여 요건을 완화하고, 미분양 CR리츠(기업구조조정리츠) 조달금리를 낮추기 위한 모기지 보증 활용 지원 등이다. 신탁사가 수탁 보유 중인 미분양 주택도 미분양 CR리츠의 매입 대상에 포함시키는 유권해석도 내놨다. 하지만 리츠를 활용해 부동산 위기를 해소하겠다는 접근방식을 두고 한계점을...
    2024-06-19 07:00
  • “1초가 아까운데”…국토위 파행에 부동산 입법 또 공회전
    “1초가 아까운데”…국토위 파행에 부동산 입법 또 공회전
    가장 시급한 부동산 민생 법안인 전세사기 피해자 지원을 위한 전세사기 특별법은 정부가 경매차익 등을 활용해 피해자를 지원하는 대안을 내놓고 야당과 합의하겠다고 밝혔다. 하지만, 국토부와 야당은 첫 대면도 못 했고 그러는 동안 민주당은 전세사기 특별법 개정안을 야당 주도로 통과시키겠다고 연일 강조하고 있다. 22대 국회에서 새롭게 발의된 부동산 현안 관련...
    2024-06-18 16:17
  • '든든전세주택' 3400가구 입주자 모집 시작…“내년까지 2.5만 가구 공급”
    '든든전세주택' 3400가구 입주자 모집 시작…“내년까지 2.5만 가구 공급”
    LH 든든전세주택은 3∼4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60~85㎡의 신축 주택을 1만5000가구 매입하고, HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 1만 가구를 매입한다. 입주자 모집공고는 매입을 완료한 주택에 대하여 차례대로 시행한다. 든든전세주택은 무주택자라면 소득·자산과 무관하게...
    2024-06-18 11:00
  • "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    이날 국토부에 따르면 준공 후 미분양 주택은 1만2000가구로, 이 중 5000가구 가량이 CR리츠를 신청한 것으로 확인됐다. 본 PF(프로젝트파이낸싱)로 전환되지 못하고 브릿지론 상환에 어려움을 겪는 경매 위기 사업장에도 리츠의 구원투수 역할을 강화한다. 이러한 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수하는 방안이 추진되고 있는데, 더 많은 시공사가 참여할 수...
    2024-06-17 13:28
  • 최상목 "경기회복 체감 총력…내달 소상공인 맞춤형 대책 마련"
    최상목 "경기회복 체감 총력…내달 소상공인 맞춤형 대책 마련"
    이어 "또한 경매 위기 사업장과 미분양 주택을 리츠로 매입해 임대주택으로 전환하는 등 부동산 시장도 안정화시키겠다"고 덧붙였다. 내수와 지역경제 활성화를 위한 외국인 방한관광객 증가 방안과 관련해서는 "크루즈 관광객이 이용할 수 있는 출입국 무인 심사대를 확대하고 기업회의, 포상관광, 국제회의 등 마이스(MICE) 행사 주요 참석자가 입국...
    2024-06-17 10:00
  • 리츠 역할론 커진다…국민 접근성 높이고, 공공지원민간임대 도입
    리츠 역할론 커진다…국민 접근성 높이고, 공공지원민간임대 도입
    주택도시기금 외 공제회 등 공적자금의 출자 참여를 허용해 앵커리츠 투자 규모를 단계적으로 확대한다. 장내 거래도 다음 달부터 허용한다. 부동산 시장 안정을 위한 리츠 역할론도 커진다. 정부는 공공지원민간임대리츠를 도입해 본 PF로 전환되지 못하고, 브릿지론 상환에 곤란을 겪는 경매 위기 사업장 토지 인수에 나선다. 정부 사전조사 결과, 55건(109만...
    2024-06-17 09:35
  • '리치 언니' 박세리 대전집, 결국 경매 나왔다
    '리치 언니' 박세리 대전집, 결국 경매 나왔다
    MBC '나 혼자 산다'에도 공개됐던 골프 국가대표 감독 출신 방송인 박세리의 주택과 대지가 경매시장에 나왔다. 17일 여성동아에 따르면 법원은 최근 대전 유성구에 위치한 1785㎡ 규모 대지와 해당 대지에 건축된 주택·차고·업무시설 등에 강제경매 개시 결정을 내렸다. 한 곳은 1785㎡ 규모의 대지와 해당 대지에 건축된 주택, 차고, 업무시설로 박세리의 부모가...
    2024-06-17 07:48
  • 전세사기에 홀로 맞서는 세입자…전세권 등기·청년 셀프 낙찰 '여전'
    전세사기에 홀로 맞서는 세입자…전세권 등기·청년 셀프 낙찰 '여전'
    이에 법적 안전장치인 전세권설정등기 건수는 서울 을 중심으로 증가하는가 하면, 빌라 전세사기의 주된 연령대인 2030세대는 강제경매로 넘겨진 주택을 매수하는 사례가 지난해 하반기 이후 지속하고 있다. 9일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 5월 기준 집합건물 전세권설정등기 건수는 전국 기준 3482건으로 지난해 9월 3016건 이후 여전히 3000건 이상을 기록 중인...
    2024-06-09 17:22
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