전세권설정 검색결과

검색결과 총48건

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"전세사기 잡는다"...수원특례시, 전국 최초 전세사기·깡통전세 피해가구 실태분석

또 도로명주소가 유효하고 등기부등본이 존재하는 358가구의 등기부등본을 발급받아 △소유자(임대인) 정보 △선순위 근저당권 △경·공매 등기 여부 △민간임대주택 등록 여부 △임차권등기·전세권 설정 △공동담보 설정 여부 등을 설문조사 결과와 연계해 분석했다. 보증금에 앞서는 선순위 근저당권이 있는 후순위 임차인 여부, 후순위 임차인의 최우선 변제 해당...

2024-09-09 09:12
“피해자 최장 10년 공공임대 제공”…'전세사기 특별법' 국회 상임위 통과

폭넓은 피해자 지원을 위해 대항력이 없는 이중계약 사기 피해자도 특별법 적용 대상으로 포함하고, 피해주택에 전세권을 설정한 자와 임차보증금이 최대 7억 원 이하인 자도 피해자로 인정하였다. 국토부 관계자는 "이날 의결된 전세사기 특별법 개정안은 법사위를 거쳐 본회의에서 최종 심의될 예정이며, 본회의에서 의결되면 공공임대주택의 임대료 감면 절차...

2024-08-21 11:22
[이법저법] 집주인이 임대보증금을 안 돌려주는데, 빨리 받을 방법 없나요?

전세는 목적부동산의 등기부에 전세권 등기를 해 보증금을 받지 못하면 임의경매를 바로 할 수 있는 강력한 권리이지만, 임대차는 목적부동산에 바로 경매 등 강제집행을 할 순 없습니다. 강제집행을 하기 위해서는 판결서와 같은 집행권원이 필요합니다. 전세권 계약을 한 것이라면 저당권을 실행하는 것과 같이 바로 전세권을 실행해 목적부동산을 임의경매하고, 그...

2024-08-10 08:00
25만원 지급법·노봉법, 법사위 통과…‘검사탄핵 청문회’ 열린다 [종합]

야당은 김 차장검사가 코바나컨텐츠 대기업 협찬 의혹과 삼성전자의 아크로비스타 전세권 설정 의혹, 도이치파이낸셜 주식 저가 매수 사건을 ‘봐주기식’ 수사해 직무를 유기하고 정치적 중립 의무를 위반했다고 주장하고 있다. 김 검사에 대한 탄핵소추안은 민주당 소속 국회의원 전원(171명)이 공동으로 발의한 검사 탄핵안 4건 중 하나다. 법사위는 14일 김 검사에...

2024-07-31 15:58
전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다

8일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 기준 전세권설정 등기 건수는 올해 들어 가장 적은 3127건을 기록했다. 5월 3498건과 비교하면 10.6%(371건) 줄어든 규모다. 수도권에선 서울과 경기지역의 전세권설정등기 신청 건수가 전월 대비 100건가량 줄었다. 서울 신청 건수는 올해 5월까지 계속 600건 이상을 기록했지만...

2024-07-08 06:00
허웅 전 여친, 유흥업소 출신 의혹에 "작작해라"…직접 공개한 청담 아파트 등기

공개된 등본에 따르면 해당 아파트는 2020년 8월 25일 자로 전세권이 설정돼 있으며 전세권자는 B로 설정되어 있다. 특히 B씨와 A씨가 성이 같은 것으로 보아 가족관계 등으로 추측된다. A씨가 등기부등본을 공개한 것은 전날 유튜버 카라큘라가 제기한 ‘업소 출신’ 의혹에 대해 반박하기 위함으로 보인다. 앞서 카라큘라는 전날 자신의 유튜브 채널 커뮤니티를 통해...

2024-07-04 18:04
전세사기에 홀로 맞서는 세입자…전세권 등기·청년 셀프 낙찰 '여전'

이에 법적 안전장치인 전세권설정등기 건수는 서울 을 중심으로 증가하는가 하면, 빌라 전세사기의 주된 연령대인 2030세대는 강제경매로 넘겨진 주택을 매수하는 사례가 지난해 하반기 이후 지속하고 있다. 9일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 5월 기준 집합건물 전세권설정등기 건수는 전국 기준 3482건으로 지난해 9월 3016건 이후 여전히 3000건 이상을 기록 중인...

2024-06-09 17:22
뱅크몰, 2주택 등 다주택자ㆍ고액전세 전세자금대출 상품 입점

반면, 신협 전세자금대출은 보증보험사로부터 보증받을 필요 없이 전세권 설정으로 전세대출을 취급할 수 있어 다주택자나 투기지역 내 주택 보유자 등 규제 대상자도 전세 자금을 대출받을 수 있다. 또한, 금액 제한이 없어 고가 전세도 대출이 가능하다. 이번 신협 전세자금대출의 입점으로 뱅크몰에서 시중은행의 저금리 상품 외에도 2주택자 이상의 다주택자, 5억...

2024-05-28 08:33
오동운 공수처장 후보 딸, 성남 재개발 지역 엄마 땅 4억에 사들여

1일 국회에 제출된 인사청문 요청안에 따르면, 오 후보자의 장녀 오 모 씨는 △경기 성남시 수정구 산성동 땅 60.5㎡(4억2000만 원) △서울시 관악구 봉천동 건물 13㎡ 전세권(3000만 원) △예금 2628만 원 △증권 210만 원 △신한은행 채무 1억1800만 원 △사인 간 채무 3000만 원 등 약 3억3000만 원의 재산을 보유하고 있다고 신고했다. 오 씨는 20세였던 2020년 8월...

2024-05-01 21:20
통합위 "주택임대차 대항력 효력, 요건 충족시 '당일 0시'로 변경 추진"

가령 임대인이 인도 당일에 제3자로부터 대출을 받고 저당권을 설정해주는 경우, 임차인의 전세권이 뒷순위로 밀리게 되는 경우가 있었다. 통합위의 이번 제안은 '주택임대차보호법'상 주택임대차의 대항력 발생 시점을 원칙상 현행(주택 인도와 주민등록을 마친 다음 날 0시)과 동일하게 유지하되 △사전 신고 △실제 인도 및 주민등록 등 2가지 요건을 갖춘 경우에는...

2024-01-15 10:26
민주 “‘김건희 수사’ 무죄 릴레이”…檢 “강도 높게 수사했다“

대책위는 “검찰은 3월 코바나콘텐츠 대기업 협찬 의혹에 대한 무혐의 처분을 시작으로 삼성전자의 아크로비스타 뇌물성 전세권 설정 의혹, 도이치파이낸셜 주식 저가 매수 의혹도 모조리 무혐의 처분했다”고 말했다. 특히 도이치모터스 주가조작 사건의 경우 “2021년 12월부터 주범 권오수 회장의 재판이 시작되고 김건희 여사의 계좌가 주가조작에 활용됐다는 법원...

2023-11-12 20:56
“전세사기 피해자 어쩌나”…인천 전세사기 주택 낙찰가율 50% 수준

선순위 근저당 설정과 전세권 설정 등을 이유로 유찰을 거듭하다 감정가의 반값 수준에 낙찰자를 찾는 것으로 해석된다. 낙찰액이 낮은 만큼 피해자의 전세금 회수에도 비상이 걸렸다. 18일 부동산 경매 전문업체 지지옥션 통계를 보면 전세사기가 집중된 인천 미추홀구 숭의동 일대 주거시설 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 올해 들어 50∼60% 선에...

2023-04-18 13:49
빌라왕 사태에 놀란 세입자…거래 줄어도 확정일자‧전세권설정은 ‘쑥’

지난해 하반기 속칭 ‘빌라왕’ 전세사기 등 집값 하락으로 전세보증금을 돌려받지 못하는 사례가 속출하자 최근 전세권설정과 확정일자 부여 등 법적 안전장치를 찾는 세입자가 늘어난 것이다. 25일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달(2022년 12월) 기준 서울지역 전세 확정일자 부여 건수는 총 2만7935건으로 집계됐다. 이는 지난 7월 2만6598건보다 5%(1337건) 늘어난...

2023-01-25 17:08
부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓

임의경매는 채무자가 채무를 이행하지 않았을 때 채권자가 담보로 받은 부동산에 설정한 저당권, 질권, 전세권 등 담보권을 실행해 채권을 회수하는 것이다. 지지옥션 관계자는 “지난해는 매매시장보다 경매시장에서 신고가가 나올 정도로 아파트 가격 전망이 긍정적이었지만, 올해 들어 경매 응찰자들이 향후 아파트 가격이 더 내려갈 가능성이...

2022-10-23 09:44
[안심전환대출 Q&A] 전세자금대출 ‘불가능’ㆍ만기 5년 미만 고정금리 대출은 ‘가능’

다만, 이번 안심전환대출보다 우선하는 전세권 등이 설정된 경우에는 설정금액만큼 주택담보가치가 차감(→대출한도 축소)될 수 있음” - 전세자금대출 또는 전세보증금담보대출, 이주비대출도 안심전환대출 신청 가능한지 “전세자금대출, 전세보증금담보대출 및 이주비대출은 이용 불가. 안심전환대출은 부동산등기부등본상 (근)저당권이 담보로 등기된...

2022-08-10 06:00
다시 뛰는 윤석열, 전국 순회 등 '공식 활동' 본격화

주한규 교수 만나 '탈원전 정책' 지적삼성전자 설정 전세권 의혹도 적극 부인전날에는 SNS로 이재명 지사 주장 비판6일부터 '윤석열이 듣습니다' 투어 진행 지난달 29일 출마 선언 후 공식 활동을 자제하던 윤석열 전 검찰총장이 본격적인 활동에 나섰다. 3일 국민의힘 대외협력위원장인 권영세 의원을 만난 데 이어 5일엔 주한규 서울대 원자핵공학과 교수를...

2021-07-05 16:11
"김대지 국세청장 후보자, 강남아파트 처제 명의 매입 의혹"...국세청 "사실 아냐"

유 의원에 따르면, 김 후보자 가족이 등록기준지를 이 아파트로 변경한 점, 김 후보자가 전세권 설정이나 전월세 등록도 하지 않은 점 역시 의혹을 뒷받침한다는 입장이다. 김 후보자의 처제는 지난해 5월 9억7800만 원에 이 아파트를 매도해 4억7000여만 원을 남겼다. 유 의원은 "김 후보자가 사실상 주택구입 자금을 지원하는 형식으로 주택을 소유했고, 이후...

2020-08-18 11:31
스테이션3, 다방 앱에서 ‘부동산 AI 분석’ 서비스 제공

매물에 근저당권·전세권·임차권이 설정돼 있지 않은 ‘안전 등급’의 경우 ‘문제점이 발견되지 않았어요!’라고 소비자에게 알려준다. 매물에 전세권이나 임차권, 근저당권이 1개 이상 설정된 ‘양호 등급’에는 ‘아래 사항을 확인한다면 괜찮아요’라는 문구와 확인해야 하는 사항에 대해 일러줘 위험을 피할 수 있게 돕는다. 더 면밀한 권리관계 확인이 필요한...

2019-09-19 10:55
태영건설, GS리테일 상대 12억 부당이득금 반환 소송 패소

GS리테일은 2003년 A사가 건립하는 복합빌딩 일부를 임대하면서 전세금 280억2000만 원에 대한 전세권설정등기를 했다. 태영건설은 A사와 공사도급계약을 체결했다. 이후 A사의 세금 체납 등 문제로 건물이 공매 절차에 들어가 282억6000만 원에 매각(GS리테일 낙찰)됐다. 같은 시기 GS리테일은 A사가 건물의 전기·가스요금 분리정산을 위한 조치를 취하지 않은 점, 건물...

2019-08-02 05:00
리츠 상장 규정 완화…신용평가제 도입 등 투자자 접근성 제고

또 리츠의 상장 조건으로 20%까지 인정하던 간주부동산 한도를 폐지해 실물자산 외 전세권이나 타 리츠 지분 등 투자를 늘릴 수 있게 했다. 아울러 자기자본요건 기준일도 상장예비심사 신청일에서 신규 상장 신청일로 변경했다. 주택도시기금 여유자금의 신규 부동산 투자 시에 우량 공모·상장 리츠에 대한 투자가 확대된다. 이는 개인투자자가 신뢰할 수 있는 공모...

2018-12-20 12:04

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