전세거래량 검색결과

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[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

올해 1~8월 서울 아파트 거래량과 거래금액이 지난해 수준을 넘어섰다. 어제 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과 8개월간 서울 아파트 거래량은 3만8247건으로 작년 한 해 3만4067건의 112% 수준이다. 거래액은 44조9045억 원으로 지난해 총액 36조1555억 원의 124%에 달했다. 서울은 국내 전체 거래량도 밀어 올렸다. 8월 기준 전국...

2024-09-09 18:42
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

서울 아파트 거래량에 대해서도 “지난달 둘째 주를 정점으로 주간 단위 거래 신고량이 감소했다”며 “정부 정책 발표에 의한 것인지, 아니면 여름 비수기 영향인지 속단하긴 어렵지만 현장 분위기는 진정세”라고 덧붙였다. 박 장관은 최근 서울 아파트값 상승세를 인정하면서도, 전국적인 집값 오름세에는 아니라는 의견을 분명히 밝혔다. 박 장관은 “수도권 비인기...

2024-09-09 15:00
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

올해 수도권 아파트 매매시장은 6월을 기점으로 거래량과 거래금액이 크게 늘며 지난해 수준을 따라잡았다. 서울 아파트 전셋값 상승과 공급 부족 등에 대한 불안, 하반기 금리 인하 전망 등이 매수심리를 자극한 것으로 분석된다. 9일 부동산 정보제공 업체 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 매매 거래량은 30만1395건으로...

2024-09-09 09:41
대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑

일례로, 인천 계양구의 올해 1~7월(잠정치 기준) 아파트 매매량은 총 1871건으로, 전년 동기 거래량(1223건) 대비 52.98% 급증했다. 계양구는 전세가율이 71.59%로, 수도권 평균 전세가율(55.67%)과 비교해 큰 차이를 보이고 있다. 이 밖에 경기 광주(874→1219건), 인천 미추홀구(1333→1594건), 인천 동구(349→396건), 경기 이천(715→803건) 등 전세가율이 70%를 웃도는 지역...

2024-09-06 12:56
8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]

여기에 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 서울부동산정보광장 집계 기준 8494건(5일 기준)을 기록했다. 신고 기한이 25일가량 더 남았지만, 이미 신고가 끝난 7월 1만373건 수준에 도달한 것으로 전세수요는 대책 발표 후 오히려 더 늘어날 가능성이 큰 상황이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “문재인 정부부터 계속 공급 얘기가 나왔는데 2018년부터 올해까지...

2024-09-06 07:00
가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인

상대적으로 유통주식수가 적어 거래량이 많지 않은데 외국인이 순매도로 돌변하자 크게 흔들린 것이다. 반면 DGB금융과 BNK금융은 소폭 상승세를 보였다. 시중은행이 대출 문턱을 높이면서 지방은행으로 대출 수요가 몰릴 수 있고, 가계대출 규모와 비중이 크지 않아 시중은행 대비 규제 영향을 덜 받을 것이라는 기대감이 작용한 것으로 추정된다. 최 연구원은...

2024-09-02 08:22
서울 아파트값 23주 연속 올라…상승 폭은 2주 연속 ‘둔화’

07%로 지난주보다 0.01%p 내렸다. 다만 지방은 지난주 –0.01%에서 이번 주 보합(0.0%)으로 전환됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 세입자가 선호하는 매물이 부족한 상황에서 거래가격과 전세 보증금이 상승하고 있다”며 “일부 지역에서 입주 물량 영향과 비싼 전셋값에 대한 수요자 관망세로 서울 전체 상승 폭은 줄었다”고 말했다.

2024-08-29 14:00
“차라리 사자”…전국 전셋값 11개월 연속 올랐다

수도권 거래량 역시 6개월 연속 상승세를 보이며, 시장 거래를 주도하고 있다. 리얼투데이 관계자는 “전셋값이 오르면서, 매매로 수요자들의 수요가 옮겨가는 모습”이라며 “특히 수도권 지역을 중심으로 분양 물량에 관한 관심도 높아질 것으로 보인다”고 말했다. 이러한 가운데 수도권 지역에서 공급되는 단지에 수요자 관심이 집중된다. 대우건설은...

2024-08-21 09:48
"집값 더 오른다…지금은 거래량 터지기 직전 상태"

집값이 내려가던 연초에는 서울 아파트 거래량 기준으로 1000~2000건 정도에 불과했지만 7월에는 8000건에 육박했다"며 "거래량이 많을 때는 종전에 1만에서 1만2000건 정도까지 갔으니 지금은 상승 초입 단계라고 말씀드릴 수 있다"고 언급했다. 전세 상황에 대해서는 "안타깝게도 매매가격 상승률보다 전셋값 상승률이 훨씬 높다. 그러다 보니...

2024-08-20 09:50
서울 아파트값 21주 연속 상승…0.32%로 5년11개월 만에 최대폭 올라

부동산원은 “서울 아파트값은 연초 대비 높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세를 계속해서 지지하고 있다”며 “선호 단지 중심의 매물가격 상승과 추격매수세 지속으로 상승 폭이 커졌다”고 분석했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 오른 0.19%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 65주 연속 올랐다. 수도권에선...

2024-08-15 14:00
[종합] 밤잠 설치는 '영끌족'…시중은행, 주담대 금리 또 인상

부동산R114 자료에 따르면 4개월 연속 아파트 거래량 월 4만 건을 넘어섰다. 지난 3월(4만233건) 10개월 만에 거래량 4만 건대를 회복한 뒤 4월 4만4119건, 5월 4만3278건, 6월 4만3300건을 기록했다. 4개월 연속 아파트 거래량이 월 4만 건을 넘어선 것은 2021년 8~11월 이후 처음이다. 이에 가계대출 규모도 같이 늘고 있다. 한국은행이 전일 발표한 '2024년 7월중...

2024-08-13 16:05
[단독]'무용지물' 전락한 청년월세대출…올해 10명 중 2명도 못 받았다

연이어 터진 전세사기로 월세 수요가 증가했다. 부동산 플랫폼 다방이 국토부 실거래가를 바탕으로 전국 연립·다세대 원룸의 전·월세 거래량을 분석한 결과, 올해 1분기 전국 원룸 월세 거래량은 2015년 이래 가장 높은 수치인 56% 수준이었다. 수요가 몰리자 월세금은 뜀박질했다. 5월 기준 서울 빌라·원룸 평균 월세는 지난해 1월(68만 원)보다 10.3% 오른 75만...

2024-08-06 05:00
입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?

거래량이 7000건보다 적을 수 있지만, 매수심리가 살아났기 때문에 평년 수준 이상은 유지할 것"이라고 말했다. 여기에 내년 말까지 집값이 비싼 강남 3구와 용산구 입주 물량이 많다는 점도 오름세를 부추길 가능성이 있다. 서울시에 따르면 올해 8월부터 내년 말까지 서울 시내 입주예정 물량은 5만4507가구(청년안심주택, 공공주택, 역세권 장기전세주...

2024-07-31 18:00
은행 주담대 금리 2년6개월來 최저…가계대출 금리 하락 전환

김민수 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “금리 하락은 가게대출에 영향을 주긴 하지만 가계대출은 금리 뿐만 아니라 주택 입주 물량, 거래량, 수급 관련된 요인들에 영향을 받는다”며 “금리 하나만 가지고 판단하기 어렵다”고 말했다. 예금은행의 지난달 기업대출금리는 0.02%포인트 하락한 연 4.88%로 나타났다. 대기업 대출금리는 같은 기간 0.01...

2024-07-31 12:00
빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'

국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 기반으로 전세사기가 집중된 수도권의 비아파트 전세 거래량을 조사한 결과, 올해 6월까지의 수도권 비아파트 전세 거래량(전용 40㎡이하)은 6만3045건으로 전년 동기 대비 16.57%(1만4220건) 감소했다. 초소형 아파트의 월세 가격 상승세가 이어지면서, 매매 시장에서 초소형 아파트가 신고가를 갱신하는 등 활발하게...

2024-07-27 07:00
[종합]상반기에만 27조 불어난 주담대…"스트레스 DSR 2단계 앞당겨야"[가계대출 비상]

금융당국은 주택거래 회복세를 보이면서 디딤돌·버팀목 등 정책성 대출이 늘어난 영향이라고 설명했다. 실제 전국주택거래량은 지난해 12월 3만8000가구까지 줄었다가 올해 △1월 4만3000가구 △2월 4만3000가구 △3월 5만3000가구 △4월 5만8000가구 △5월 5만7000가구 등으로 회복세다. 서울의 경우 아파트 매매가격이 15주 연속 상승한 가운데 일부 단지에서는...

2024-07-10 17:48
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

올해 들어 서울 강남권과 마∙용∙성(마포∙용산∙성동구) 등의 한강벨트를 중심으로 신고가 거래가 늘어나면서 외곽지 중심으로 거래량은 물론 가격도 회복세에 들어갔기 때문으로 해석된다. 그 다음으로는 ‘기준금리인상 기조 변화(23.56%)’를 주요 이유로 선택했다. 한국은행 기준금리가 2023년 2월 이후 1년 이상 연 3.5% 수준에서 동결됐고, 미국도...

2024-07-10 11:05
경기·인천 분양시장 긍정 전망 확산…"매매·전세가 상승 영향"

아파트 거래량이 늘고 매매가격·전셋값이 오른 영향으로 풀이된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 아파트분양전망지수가 전국 평균 0.4p 상승한 83.4를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 88.5로 1.6p 높아졌다. 경기(89.2→91.7), 인천(76.7→79.3)은 상승했고 서울(94.7→94.6)은 소폭 하락했다. 주산연은 "최근...

2024-07-10 11:00
첫 만기 앞둔 '임대차 2법' 계약, 뜨거운 전세 시장에 기름 붓나?[전세 시장, 임대차법 4년 후폭풍①]

같은 기간 전·월세 거래량은 평균 25% 감소했다. 조세재정연구원은 전셋값 상승이 매매가격에 영향을 미친다며 임대차법 개정 후 매매가 변동에 따른 전셋값 변동성은 17~21% 커졌다는 의견도 제시했다. 전세물건 급감 등의 부작용도 나타났다고 분석했다. 이런 현상은 임대차 2법 적용 물량의 새로운 계약이 본격화되면서 재현될 가능성이 큰 것으로 관측된다...

2024-07-10 06:00
금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]

은행권 주택담보대출 증가요인으로 △디딤돌‧버팀목 등 정책성 대출 공급 △은행권 가계대출 금리 하락 △서울 등 수도권 아파트 중심 주택 거래량 증가를 꼽았다. 은행권 주담대 금리는 △올해 1월 연 3.99% △3월 연 3.94% △5월 연 3.91% △6월 연 3.67%로 하락세다. 은행권 주담대와는 달리 은행권 신용대출이나 제2금융권 주담대는 아직 두드러진 증가세를 보이지 않고...

2024-07-03 15:00

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