전대차 검색결과 - 이투데이

검색결과 총27건

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법원 “아트센터 나비 SK건물서 나가야…밀린 임대료 10억 배상”

재판부는 "원고가 계약에 정한 날짜에 따라서 적법하게 전대차 계약을 해지했으므로 피고인은 목적물을 인도할 의무가 있다"고 설명했다. 그러면서 “아트센터 나비는 전대차 계약에서 정한 해지 일자 이후에 대해 손해배상금을 지급할 의무가 있다”고 판시했다. SK이노베이션이 2019년 3월 중 아트센터 나비에 그해 9월 중 퇴거해달라는 서면 계약해지...

2024-06-21 10:51
지난해 하반기 물류센터 공급, 3년 만에 감소…저온 센터 임차인 유치 경쟁은 ‘치열’

실사용이 아닌 전대차 사업을 하고 있으므로 실질적인 저온 센터 공실률은 더 높을 것으로 추정된다. 저온 센터의 공실이 장기간 이어지면서 임차인 유치 경쟁도 활발하다. 무상임차 기간을 3개월 이상 제공하는 사례 등 일부 권역에서 상온과 저온 센터 간 실질 임대료 격차가 줄고 있다. 중소 3PL 업체를 중심으로 물류센터 면적 효율화도 이어진다. 진원창...

2024-02-02 09:19
“소주 세계화” 하이트진로, 베트남에 해외 첫 공장 설립

하이트진로싱가포르는 베트남 소주 생산 공장 건립을 위해 베트남 타이빈성 그린아이파크 산업단지 사업자와 전대차 계약을 체결했다고 16일 밝혔다. 하이트진로가 해외 생산 공장 건립을 추진하는 것은 이번이 처음이다. 하이트진로싱가포르는 13일 베트남 타이빈성에서 김인규 하이트진로 대표이사와 황정호 법인장, 응웬 띠엔 타인 상임부서기장, 응웬 칵 턴...

2023-10-16 09:49
상반기 수도권 물류센터 매매가 6개월 새 23%↓

그동안 급격하게 사업을 확장한 이커머스 기업이 최근 신규 확장을 미루거나 전대차 계약을 고려하는 사례가 나타나고 있다는 분석이다. 진 이사는 “저온을 중심으로 대규모 공급과 화주사(운송 서비스 수요자) 수요 둔화가 맞물리면서 물류센터 임대 경쟁력이 화주사 유치에 영향을 미치고 있다”며 "임대 경쟁력이 떨어지는 자산은 실질 임대료를 낮춰...

2023-08-03 08:59
기준금리 3%...낮잠자는 최고이자율 제한法

여당에서는 지난 8월 윤상현 국민의힘 의원이 전대차 이자의 최고 한도를 현행 25%에서 12%로 낮추는 ‘이자제한법 개정안’을 발의했다. 한국은행 및 시중 은행의 금리가 10%에 미치지 못하는 수준임에도 금전대차에 의한 계약상의 최고이자율은 최대 연 25%까지 정할 수 있도록 규정하고 있다는 이유에서다. 이밖에도 비슷한 류의 이자제한법 일부개정안은 17건 계류돼...

2022-10-12 16:26
[단독]인천공항, 파리크라상·CJ푸드빌·롯데GRS 등 식음매장 임대료 감면 연말까지 유예 가닥

인천국제공사는 파리크라상, CJ푸드빌, 롯데GRS, 아워홈 등 6개 운영사업자와 식음료매장 전대차 계약을 맺고 있다. 17일 컨세션 업계 및 인천국제공항공사에 따르면, 인천국제공항공사와 전대차 계약을 체결한 파리크라상, 씨제이푸드빌, 롯데GRS, 아워홈, 아모제푸드, 풀무원푸드앤컬처 등 6개 식음매장 운영사업자는 인천국제공항에서 210개 매장 중 80개소를...

2022-05-17 17:42
[공시] 카카오, 계열사 카카오엔터테인먼트에 건물 임대

거래 목적은 사무공간 전대차 거래다. 거래 규모는 70억9200만 원이며, 보증금 58억5200만 원, 연간 임대료 70억2200만 원이다. 임대 기간은 2022년 5월 1일부터 2032년 4월 30일까지다. 회사 측은 "연간 임대료는 전대차 개시일로부터 1년간의 전대료이며, 이후 본계약 및 물가상승에 따라 변동될 수 있다"고 설명했다.

2021-09-01 18:01
서울시-주택금융공사, ‘빈집’ 공적 임대주택 사업 시행

SH공사는 청년·신혼부부와 전대차 계약을 하는 업무를 맡는다. 서울시는 계약이 체결된 주택에 환경개선 공사비(가구당 100만 원)를 지원한다. 서정협 서울시장 권한대행은 “이 신개념 공적임대주택이 급속한 고령화와 신혼부부·청년의 주거 문제를 동시에 해결할 것으로 기대한다”고 말했다. 김세용 SH공사 사장은 “공공주도형 공유경제 모델을 앞으로...

2020-10-28 09:40
우정사업본부, 우체국 여유공간 '민간 임대' 늘린다

이번 개정안은 공유오피스, 공유주방 등 전대차계약 임대시장 확대 수요를 반영해 우정재산에 대한 국민의 접근성 및 활용도를 높이기 위해 마련한 것이다. 우정사업본부는 그동안 우체국 운영에 필요한 시설 외에 잔여 여유공간을 국민들에게 임대해 우정재산을 효율적 활용하고 임대료 수입을 통해 부족한 재정운영에도 효과적으로 대처하고 있다. 또한 이번 COVID...

2020-09-01 11:39
미래에셋맵스제1호리츠, 유가증권시장 상장 본격 추진···8~9일 수요예측

GS그룹과 롯데그룹 내 핵심 계열사와 2035년 9월까지 임대차 및 전대차 계약이 체결돼 있으며, 잔여 임대차 계약기간은 약 15년 이상으로 국내 기 상장된 리츠 중에서는 최장 기간이다. 회사 측에 따르면 이중 신용보강 구조로 경기변동에 따른 위험을 최소화했으며 향후 10년 투자 가정시 평균 연환산 배당률은 약 6% 초반이 될 것으로 예상하고 있다. 특히 이번 공모에...

2020-07-03 10:13
국민연금, 올해 서울 오피스 투자 엑시트 순항

부동산 금융업계 관계자는 “신도림 디큐브시티는 전대차 계약 건이 많은데 시장의 예상보다 좋은 가격에 협상 중인 것으로 안다”면서 “국민연금으로서는 신도림 디큐브와 CJ제일제당센터 모두 시장 예상보다 높은 가격에 성공적으로 엑시트할 수 있을 것으로 보인다”고 말했다. 국민연금은 올해 들어 그간 리츠 형태로 투자했던 오피스 빌딩을 연이어...

2020-06-05 16:26
미래에셋자산운용, 1호 리츠 국토부 인가

이들과 2035년까지 약 15년의 책임임대차 및 전대차 계약이 체결돼 있는 만큼 연 6% 이상의 안정적인 현금흐름 창출이 기대된다. 해당 물건 매도인은 코람코자산신탁으로 미래에셋자산운용은 미래에셋대우와 함께 컨소시엄을 구성, 작년 11월 우선협상자로 선정됐다. 인수 금액은 2800억 원 수준이다. 미래에셋자산운용은 금년 상반기 중에 맵스리츠1호의 상장...

2020-02-26 09:28
인천공항 내 스타벅스, 직원 복리후생 없앤 ‘꼼수’ 쓴 사연은?

롯데GRS와 전대차 계약을 통해 인천공항에 입점한 스타벅스가 2년 넘게 유지해온 직원 복리후생과 소비자 할인혜택을 대폭 축소하게 된 배경은 인천공항공사, 롯데GRS, 스타벅스코리아 간의 임대료 산정 기준이 명확치 않았기 때문이다. 30일 업계에 따르면 스타벅스코리아는 8월부터 인천공항의 7개 매장에서 직원 복리후생을 위한 식음 서비스와 소비자 할인혜택을...

2019-07-31 07:00
“임대료 인상 1년 전 통보”....속도 내는 상기 임차인 권리 높이기

동시에 임차인에게 퇴거로 인한 보상금을 지급하도록 하며 권리금 회수 기회 보호를 전대차 관계에 대해서도 적용하게 한다. 또 여당은 계약갱신청구기간을 5년에서 10년으로 늘리는 내용을 추진하고 있지만 국회 내 합의가 쉽지 않을 것으로 전망된다. 이 내용은 자유계약 원칙 위배와 사유재산권 침해를 우려하는 자유한국당만 빼고 나머지 4당(더불어민주당...

2018-08-14 10:00
서울시, 저소득층·신혼부부 대상 전세임대주택 2000호 공급

전대차 방식의 공공임대주택인 것이다. 계약 시 서울주택도시공사는 가구당 9000만 원 이내(신혼부부 전세임대의 경우 1억2000만 원)에서 전월세 보증금의 95%를 저금리로 지원한다. 나머지 5%는 입주자가 계약금으로 지급한다. 전월세 보증금이 9000만 원(신혼부부 전세임대 1억2000만 원)을 초과하면 초과 보증금을 입주자가 부담해야 한다. 서울주택도시공사가...

2018-01-09 14:10
누리플랜, 손해배상 청구소송 기각

소송비용 중 원고들과 피고 누리플랜 사이에 생긴 부분은 원고가 각 부담한다. 재판부는 "누리플랜이 누리서울타워의 이사건 각 전대차계약 체결에 가담 또는 이를 용이하게 하는 행위를 하였거나, 전대행위를 관리감독할 의무가 있음을 전제로 하는 원고들의 누리플랜에 대한 청구는 이유없다"고 판결했다.

2017-01-19 13:28
기초생활수급자ㆍ신혼 등 2500가구 내년 전세임대 지원하세요

민간 전세임대주택은 입주대상자가 직접 원하는 주택을 찾아오면 서울주택도시공사가 주택소유자와 전세계약을 체결하고, 이를 다시 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 ‘전대차’ 방식이다. 서울주택도시공사가 가구당 8500만 원 이내에서 전월세 보증금의 95%(최대 8075만 원)를 저금리로 지원하고, 나머지 5%(최대 425만 원)는 입주자가 계약금으로 내게 된다....

2016-12-28 11:23
서울시, 저소득층 위해 민간 임대주택 2000가구 공급

전세임대주택은 입주대상자가 거주를 원하는 주택을 찾아 서울주택도시공사(SH공사)에 신청하면 공사 측이 계약자로 나서 집주인과 전세계약을 한 뒤 이를 저소득층에게 저렴하게 임대하는 '전대차' 방식으로 공급된다. SH가 가구당 8500만원 이내에서 전월세 보증금의 95%를 저금리로 지원하고 나머지 5%는 입주자가 계약금으로 내면 된다. 대신 입주자는 SH가...

2016-09-21 08:10
공실 바람 타고~ 강남 오피스 점령한 ‘코워킹 스페이스’

사실 코워킹 스페이스의 사업 기본구조는 전대차 즉 임차인이 임차물을 제3자에게 임대하는 것으로 임대인의 동의가 필요하다. 기존에는 임대인들이 전대동의를 꺼려했지만 최근 공실문제가 불거지고 코워킹 스페이스의 경우 오피스 한 층 전체를 임대하기 때문에 선호도가 점차 개선되고 있다. 현재 강남권 코워킹 스페이스 공간은 전용면적 160㎡에서 최고 660...

2016-04-11 11:16
서울시, 내년 임대주택 4000가구 조기공급

민간 전세임대주택은 입주대상자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색해 SH공사에 신청하면 SH공사가 전세가능 여부를 검토한 후 계약자가 돼 주택소유자와 전세계약을 체결하고 이를 다시 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 ‘전대차’ 방식의 공공임대주택이다. 서울시는 조기공급 물량 4000가구 중 3400가구는 기초생활수급자와 한부모가족 등에, 나머지...

2015-12-29 15:32

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