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  • ‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장
    ‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장
    보류지는 재건축ㆍ재개발 조합이 소송 등 만일의 사태에 대비해 분양하지 않고 남겨둔 가구로, 전체 가구 중 1% 범위에서 설정이 가능하다. 특별한 사유가 없으면 조합은 일반분양과는 별개로 보류지를 분양한다. 가격은 조합이 임의로 책정할 수 있다. 통상 조합이 정한 최저 입찰가부터 시작해 최고가 입찰 경매가 진행되는 식이다. 청약과 달리 만 19세...
    2024-09-13 07:00
  • 저층 주거지 정비사업 위해 손 잡은 박상우ㆍ오세훈…"속도 있는 공급 필요"
    저층 주거지 정비사업 위해 손 잡은 박상우ㆍ오세훈…"속도 있는 공급 필요"
    함께 주택단지를 둘러본 박상우 국토부 장관은 ‘재건축·재개발 사업 촉진에 관한 특례법’의 빠른 통과를 촉진했다. 재건축ㆍ재개발사업의 복잡한 절차를 간소화해 사업속도를 높이고, 추진 과정의 불확실성은 최소화하는 것을 골자로 한다. 이달 2일 발의됐다. 박 장관은 “정비사업 절차를 병행 처리해 사업 속도를 높이고 적절한 수준에서의 공공 지원이 이뤄지는...
    2024-09-12 16:32
  • 국토부ㆍ서울시, 정비사업 ‘속도전’ 위해 맞손
    국토부ㆍ서울시, 정비사업 ‘속도전’ 위해 맞손
    서울시도 8.8 대책에 발맞춰 진행 사업이 중단 없이 완공까지 신속히 추진되도록 재건축ㆍ재개발 사업장을 집중적으로 관리하겠다고 발표했다. 이번 방문은 재건축 사업현장을 직접 찾아가 정부와 서울시의 계획을 주민에게 설명하며 사업 현장의 애로는 없는지 살펴보기 위해 마련됐다. 정비사업 지원기구인 한국부동산원과 정비사업비 보증을 수행하고 있는...
    2024-09-12 14:00
  • 가리봉 2구역 복합주거단지 재개발…최고 34층 1214가구 주택 공급
    가리봉 2구역 복합주거단지 재개발…최고 34층 1214가구 주택 공급
    대상지는 지하 3층~지상 34층 12개 동, 용적률 347%의 복합주거단지로 재개발되고 공공주택을 포함해 총 1214가구의 주택이 공급될 계획이다. 한병용 서울시 주택실장은 "이번 정비계획 결정으로 G밸리 종사자와 지역주민을 위한 양질의 주거지를 조성할 것"이라며 "인근 정비사업 추진에도 활력을 불어넣는 계기가 될 것으로 기대한다"고 말했다....
    2024-09-12 09:24
  • 추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다
    추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다
    추석 이후 청약하는 단지로는 서울 송파구 잠실진주 재건축인 '잠실래미안아이파크'가 있다. 총 2678가구 규모로 조성되며 일반분양 물량은 589가구다. 경기 김포시 '한강 수자인 오브센트'는 총 3058가구 중 2116가구를 일반분양한다. 오산시 '오산세교 우미린 센트럴시티'(총 1532가구)와 과천 '프레스티어자이'(총 1445가구), 안양 '평촌자이 퍼스니티(총...
    2024-09-11 11:01
  • 서울시, '지역주택조합' 전수조사…"부정행위 강경 조치"
    서울시, '지역주택조합' 전수조사…"부정행위 강경 조치"
    서울시가 지역주택조합을 전수조사한다. 내부 갈등을 겪거나 허위·과장 광고로 조합원을 모집한 뒤 사업을 제대로 추진하지 않아 조합원 피해가 발생하는 사례가 지속되고 있어서다. 서울시는 23일부터 다음 달 25일까지 지역주택조합 112곳에 대한 조사에 들어간다고 11일 밝혔다. 서울 시내에는 총 118곳의 지역주택조합이 운영되고 있으며 상반기에 7곳에 대해...
    2024-09-11 06:00
  • 가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    재건축, 재개발이 지지부진하면서 신축 선호도가 커지고 있는 점도 분양 시장에는 호재다. 부동산R114에 따르면 8월 수도권 내 입주 1~5년 아파트는 0.47% 뛰어 6~10년 0.14%, 10년 초과 0.12%를 웃돌았다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “아파트 분양 시장이 살아나면서 공급 시점을 신중하게 검토하던 사업장들이 올 가을 본격적으로 청약에 나올 것으로 보이고...
    2024-09-07 07:00
  • 전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]
    전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]
    다만 시장 추가 규제의 실제 시행은 어려운 만큼 시행에 신중해야 한다는 의견도 팽팽하다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “재건축·재개발 이슈가 있는 곳이 아닌데 단지 가격이 많이 오른다는 이유만으로 토지거래허가지역 지정을 하는 것은 상당히 부담스러울 것”이라며 “실제로 토허제는 거래는 줄이지만 가격을 낮추는 효과는 미미하다”고 말했다.
    2024-09-06 07:00
  • '1조 대어' 신길2구역 재개발, 삼성물산-GS건설 컨소시엄 입찰 가나
    '1조 대어' 신길2구역 재개발, 삼성물산-GS건설 컨소시엄 입찰 가나
    이들 건설사는 이미 송파 거여새마을 공공 재개발, 대치 은마아파트 재건축 등을 컨소시엄으로 수주한 바 있어 이번에도 맞손을 잡고 시공권 확보에 나설지 관심이 쏠린다. 5일 정비업계에 따르면 신길2구역 재개발 조합은 이달 6일 입찰 참여 의향서를 받고, 올해 10월 15일 입찰을 마감할 예정이다. 앞서 조합은 올해 7월 경쟁 입찰을 조건으로 1차 입찰을...
    2024-09-05 16:08
  • “‘학품아’는 복불복”…정비계획ㆍ교육청 심사 시차에 입주예정자만 ‘발 동동’
    “‘학품아’는 복불복”…정비계획ㆍ교육청 심사 시차에 입주예정자만 ‘발 동동’
    최근 분양에 나선 서초구 ‘디에이치방배’(방배5구역 재건축)은 당초 지난해 일반분양할 예정이었으나 교육부가 수요 부족을 원인으로 학교 신설 부적격 판단을 내리며 일정이 꼬였다. 학교용지에 타 용도의 시설을 지으려면 인허가부터 새로 받아야 하기 때문이다. 은평구 갈현1구역 재개발 사업도 학교부지를 확보했지만 교육청이 더 넓은 부지가 있어야 초등학교...
    2024-09-05 16:02
  • 국토부 “주택공급 확대 위한 민·관 협력 강화할 것”
    국토부 “주택공급 확대 위한 민·관 협력 강화할 것”
    이 밖에 참석자들은 건설공사비지수가 최근 2개월 연속 하락하는 등 공사비 상승세가 둔화하는 등 재건축·재개발 사업장 재개에 도움이 될 것으로 평가했다. 국토부는 그간 가팔랐던 공사비 상승 폭을 고려해 ‘공사비 안정화 방안’을 마련하여 자재비 인하 등 추가적인 공사비 인하 여건 조성도 지원할 계획이다.
    2024-09-05 14:37
  • 부부가 각방을? '차세대 평면' 도입 속도 내는 건설사들...복안은?
    부부가 각방을? '차세대 평면' 도입 속도 내는 건설사들...복안은?
    현재 △신반포15차 재건축(래미안 원펜타스) △과천주공10단지 재건축(래미안 원마제스티) △잠실진주 재건축(잠실래미안아이파크) △부산 온천4구역 재개발(래미안 포레스티지) 등에 넥스트 홈 관련 설계를 적용 및 제안한 상태다. 가변평 평면이 적용될 경우 기존 벽식 구조 보다 리모델링이 용이하다는 점에서 향후 관련 시장 지배력 확대에도 긍정적인 영향을 줄...
    2024-09-04 15:48
  • “정비사업 간소화·사업 속도 높인다”…8·8 주택공급 대책 후속 법안 발의
    “정비사업 간소화·사업 속도 높인다”…8·8 주택공급 대책 후속 법안 발의
    국토교통부는 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법 제정안’과 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안이 발의됐다고 3일 밝혔다. 이날 국토부에 따르면 해당 법안은 김은혜 국민의힘 의원이 대표발의 했으며 8·8주택공급대책 후속법안이다. 재건축·재개발사업의 복잡한 절차를 간소화하고 인허가 관리 등은 대폭 강화해 사업속도는 높이고 추진 과정의 불확실성은...
    2024-09-03 12:00
  • "재개발 기대"…서울 빌라 중윗값 22개월 만에 올랐다
    "재개발 기대"…서울 빌라 중윗값 22개월 만에 올랐다
    '8·8 주택대책' 등을 통해 재개발·재건축을 규제가 아닌 지원 대상으로 전환하고 추진 절차도 개선해 사업성과 속도를 높이겠다는 뜻을 밝힌 바 있다. 오래된 빌라촌 정비를 위한 뉴빌리지 사업에도 본격 착수했다. 국토부는 지난달 하순 뉴빌리지 공모사업 공모 가이드라인을 확정했고 3일 지방자치단체를 대상으로 설명회를 개최할 예정이다. 뉴빌리지는 전면...
    2024-09-02 15:00
  • "수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양
    "수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양
    강남구 청담삼익아파트를 재건축한 ‘청담르엘’(1261가구)과 동작구 ‘동작구수방사’(556가구)가 본청약에 나선다. 경기에서는 과천시 ‘별양동프레스티어자이’(1445가구)가 공급된다. 과천주공4단지를 재건축하는 단지로 287가구가 일반분양을 앞뒀다. △성남시 ‘중앙동해링턴스퀘어신흥역’(1972가구) △수원시...
    2024-09-02 14:12
  • DL이앤씨, 4385억 규모 ‘도곡개포한신 재건축 사업’ 시공사 선정
    DL이앤씨, 4385억 규모 ‘도곡개포한신 재건축 사업’ 시공사 선정
    DL이앤씨는 서울 강남구 도곡개포한신 재건축 사업을 수주했다고 2일 밝혔다. DL이앤씨는 지난달 31일 서울 강남구 대치중에서 열린 도곡개포한신 재건축정비사업 총회에서 조합원 다수의 지지를 얻어 시공사로 선정됐다. 도곡개포한신 재건축 사업은 아파트 816가구와 부대복리시설을 조성하는 사업으로 공사비는 약 4385억 원이다. DL이앤씨는 7월 ‘잠실우성4차...
    2024-09-02 09:59
  • 1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표
    1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표
    국민이 선호하는 도심 공급 확대를 위해 재개발·재건축은 규제가 아닌 지원대상으로 전환하고, 복잡한 절차를 통합ㆍ병렬적으로 개선해 속도를 높인다. ‘노후계획도시특별법’(1기 신도시), 뉴:빌리지(저층 주거지), 철도 지하화 등 지역 특성에 맞는 최적의 사업유형을 활용함으로써 우량주택을 공급하고 택지 내 신속한 주택공급과 함께 신규택지도 적기적소에...
    2024-08-30 06:00
  • 尹 “지난 정부처럼 집값 오르는 건 막는다...주택 과열 분위기 잡을 것”
    尹 “지난 정부처럼 집값 오르는 건 막는다...주택 과열 분위기 잡을 것”
    윤 대통령은 “수도권 집중을 막겠다고 재개발·재건축 등 공급을 안하고 징벌적 과세를 하면 시장구조가 왜곡돼 비정상적으로 집값이 오르게 된다. 이런 건 하면 안 된다”며 이처럼 밝혔다. 그러면서 “자산 가격은 수요와 공급이라는 시장원리에 따라 결정돼야 한다”며 “다만 경제 리스크가 될 만큼 과도하게 과열되는 분위기가 있을 땐 공급과 수요정책을 관리해...
    2024-08-29 12:16
  • '국비 투입' 뉴:빌리지, 낙후 빌라촌 살릴 묘책 될까
    '국비 투입' 뉴:빌리지, 낙후 빌라촌 살릴 묘책 될까
    뉴:빌리지는 노후화가 상당히 진행됐으나 재개발ㆍ재건축은 저층 단독·빌라촌 정비를 지원하는 사업이다. 낙후된 주거공간과 부족한 주차공간, 좁은 도로 등을 중점적으로 개선한다. 높이 규제를 받는 고도제한지구나 문화재 근처에 위치해 개발이 극히 제한됐던 지역도 선정 대상이다. 뉴:빌리지 선도지구로 선정되면 주차장, 도로 등 기반시설뿐 아니라 헬스장...
    2024-08-29 06:00
  • 뉴:빌리지로 노후 빌라촌 확 바꾼다… 용적률 최대 1.2배로
    뉴:빌리지로 노후 빌라촌 확 바꾼다… 용적률 최대 1.2배로
    뉴:빌리지는 전면적인 재개발·재건축이 어려워 그동안 정비 사각지대에 놓여 왔던 노후 단독·빌라촌을 획기적으로 개선하기 위한 사업이다. 추진협의회는 국토부 1차관, 연구기관(국토연구원, 토지주택연구원, 건축공간연구원 등) 민간전문가, 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원, 한국토지주택공사(LH) 등 관계 기관으로 구성된다. 단독주택이나 빌라 등은...
    2024-08-28 14:07
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