실거주 의무 유예 기간 중 아파트 소유권을 부부 공동명의로 전환하는 것도 '권리 변동'으로 간주될 수 있기 때문이다.
이 경우 명의 변경으로 잔금을 마련하려던 예비 입주자들은 피해를 볼 수 있다. 아파트에 입주해 실거주 기간을 다 채워야 부부 공동명의 변경이 가능하기 때문이다. 청약 당첨자들은 분양권인 상태에서 부부 공동명의로 전환하는 경우가 많다....
바이오기업들이 상장유지 요건 유예 기간 만료가 다가오며 생존을 위한 전략을 꾀하고 있다. 하지만 상장을 유지하고자 시너지가 없는 회사를 인수하거나 투자해 좀비기업을 생산하는 것이 아니냐는 우려의 목소리도 나온다.
3일 본지 취재를 종합하면 바이오기업이 이종산업과 인수합병(M&A)하거나 신약 개발과 관계없는 산업에 투자하고 있다. 과거와 다른...
하지만 올 2월 분양가상한제 단지의 실거주 의무를 3년간 유예하는 내용의 주택법 개정안이 국회를 통과하면서 전세 물건이 나오기 시작했다.
온라인에서는 전용 84㎡형 전세 매물이 6억 원 중반대에부터 나와 있지만 실제 거래되는 전세가는 7억 원 중반에서 8억 원대에 이르는 것으로 보인다. 강동구 인근 공인중개사사무소 관계자는 "온라인에 나와 있는...
다만 후분양 단지로 분양 일정도 밀리면서 잔금을 마련할 시간이 얼마 없다는 것이 단점으로 꼽힌다. 하지만 실거주 의무 3년 유예가 적용되고, 전·월세 수요가 높아 청약 경쟁률에는 큰 영향을 주지 않을 것으로 보인다.
서초구 A공인중개업소 관계자는 "전세 수요가 꾸준한 지역이라 이미 전·월세 문의가 이어지고 있고, 전세 계약도 되고 있다"며...
두성규 목민경제정책연구소 대표는 "실거주 의무 3년 유예는 응급책으로서 의미가 있다"며 "잔금 마련 필요성 등 실제 입주가 여의치 않은 수분양자들이 3년 이내에 전세를 내놓으면서 수혜 지역 중심으로 전세 매물이 증가할 것"이라고 말했다.
다만 아직까지는 강동구를 중심으로만 전세 매물 증가가 나타나고 있어 전세시장 전반에 미치는...
하지만 전문가들은 실거주 의무 3년 유예만으로는 청약시장을 활성화하는 데 역부족이라고 보고 있다.
장재현 리얼투데이 이사는 "실거주 의무가 완전히 폐지된 것이 아니기 때문에 잔금 마련 여력이 되는 수분양자에게는 의미가 없다"며 "분양가상한제, 아파트 분양권 전매제한이라는 규제가 여전히 존재하고 있어 큰 변화는 없을 것"이라고...
'폐지'가 아닌 유예에 그친다는 점에서 실거주 할 수 없거나, 잔금을 마련해야 하는 양쪽 수요를 모두 충족시키기 어렵다는 것이다. 지난달 말 기준 실거주 의무가 적용되는 단지는 77개 단지 4만9766가구로, 이 중 이미 입주가 시작된 곳은 11개 단지 6544가구다.
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "현 상황에서는 긍정적인 결과지만, 결국은 미봉책에 그친다...
고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 “실거주 의무 3년 유예를 시행하면, 전세 물량이 늘어나고 수분양자의 잔금 고민을 덜어 시장 안정에 도움이 되겠지만, 3년 뒤 해당 의무를 무조건 폐지하지 않으면 전세 시장 혼란을 피할 수 없다”며 “현행 제도에 맞춰 ‘4년 유예’ 등을 적용해 임대인과 임차인의 분쟁을 막아야 한다”고 조언했다.
이 밖에 여야가 실거주...
정부가 취약분야 지원 대책을 마련하고, 경제단체도 마지막 유예 요청임을 약속했지만, 여전히 국회는 묵묵부답"이라고 지적했다.
이어 "근로자의 안전이 중요함은 더 이상 말할 필요가 없을 정도"라면서도 "처벌만이 능사는 아니다. 중소기업의 현실적 여건을 감안할 때 시간을 더 줘야 한다. 가뜩이나 지금 우리 영세기업이 고금리, 고물가로...
채권자협의회는 4월 11일까지 모든 금융채권에 대해 상환을 유예하고, 외부 전문기관을 선정해 태영건설에 대한 자산부채실사를 실시에 돌입한다.
채권단은 3~4개월 동안 기업 자산부채 실사 거쳐 경영정상화 방안을 수립하게 되는데 이중 핵심은 PF 사업장 처리 방안이다.
지난해 3분기 말 기준 태영건설과 관련한 금융권 PF 사업장은 60곳이다. 이 중 개발 사업...
통상 잔금지급기한에 5개월의 유예기간이 있어서 즉각적인 대금을 납입은 자금적 여력을 사전에 확보하지 않으면 불가능하다고 한다.
글로벌 전해액 기업 엔켐과 중앙디앤엠이 이디엘을 통해 추진 중인 리튬염 새만금 프로젝트는 2026년까지 약 6000억 원을 투자해 최대 5만 톤 규모의 리튬염 제조시설을 확보하는 사업이다.
이디엘은 이번 계약체결 및 대금 납입을...
26일까지 유예됐다.
신세계건설 측은 “본건 채무인수 부동산 개발사업의 기존 책임준공기한은 5월 26일이나 공기 연장으로 기한 내 이행이 어려워 관련 대주단, 차주, 시공사, 대리금융기관 간 대출약정 관련 합의서를 이날 체결했다”며 “대상 사업의 분양 완료된 물건에 대한 예정된 잔금이 본건 채무인수 금액을 웃도는 바 당사는 새로운 책임준공 기한에 따라...
신영 관계자는 "인천 루원시티와 한남동 부동산 경기 악화와 급격한 금리 인상 등을 고려해 중도금 납부 시점을 잔금 때까지 유예하면서 발생한 것"이라며 "성공적으로 분양을 마쳤고 무리 없이 회수할 수 있을 것으로 보고 있다"고 말했다.
미분양으로 가는 것보다 금융비용 부담을 낮춰 분양률을 높이는 전략적 판단에 따른 것으로 큰...
전세 사기 수법 살펴봤더니…당정 “경매 유예·거주주택 우선매수권 부여 추진”
전세 사기 수법은 날이 갈수록 진화하고 있습니다. 일반적인 전세 사기는 매매가격보다 전세 보증금을 높게 설정하는 방식으로 이뤄집니다. 오피스텔 매매가격이 1억 원이라고 한다면, 보증금을 1억3000만 원으로 부풀려 가로채는 식으로요. 이때 임차인은 임차권을 얻으면서 집이...
20%, 잔금 70%가 기본 조건인데 계약금 10%와 중도금 2%만 먼저 내고 나머지 88%는 입주 때 내는 방법을 선택할 수 있다.
대전시 동구 '대전역 e편한세상 센텀비스타'도 대출 부담을 낮추기 위해 중도금 비율을 20%로 낮췄고 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 계약금 10%와 중도금 2%만 낸 뒤 입주 때까지 연체료 없이 유예하는 것도 가능하다.
대구시 수성구 만촌동 '만촌...
분양 관계자들은 ‘잔금 유예, 즉시 입주, 할인 분양, 중개 수수료 없음’ 등 다양한 혜택 내걸고 홍보에 열을 올리고 있다.
해당 단지 인근 D공인 관계자는 “주변에 같은 평형(전용면적 84㎡)의 아파트가 급매 기준으로 4억9000만 원에도 나와 있고, 근처 테라스형 아파트도 같은 평형이 5억 원 초반이면 잡을 수 있다”며 “타운하우스는 같은 평형 분양가가 8억 원...
2022년 상반기 기준 M&A 회계자문실적은 잔금납입완료 기준 약 41조 원에 달한다. 이렇듯 가치평가업무는 기업 재무제표의 정확성을 높이고, 투자 시 의사결정을 뒷받침하는 데 근거를 제공하는 중요한 업무다.
그러나 가치평가업무가 때로는 논란의 대상이 되기도 한다.
최근 A 회계법인의 경우 모 생명보험사의 기업가치평가 과정에서 전문가적 분석과 판단 없이...
그러나 인수대금 납부 기한인 3월 25일까지 계약금 305억 원을 뺀 잔금 2743억 원을 내지 못했다. 쌍용차는 곧바로 계약 해지를 공시한 바 있다.
이후 서울회생법원은 지난달 14일 쌍용차의 신청을 받아들여 회생계획 인가 전 M&A 재추진을 허가했다.
본격적인 재매각 과정이 추진되는 만큼, 우려했던 상장폐지 결정도 올 연말까지 유예됐다.
한국거래소는 지난 13일...
해당 구역으로 지정된 곳은 부동산 거래 때 지자체 허가를 받아야 하고, 매수자는 3개월 내 잔금을 낸 뒤 6개월 내 입주해야 한다. 이 때문에 계약갱신청구권이 남은 주택은 집주인이 직접 입주할 수 없는 문제가 발생해 유예 기간인 ‘1년 이내’ 매도가 어렵다는 의견이다. 현재 서울 내 토지거래허가구역은 총 54.36㎢ 규모로 시 전체 면적의 9.0%에 달한다.
고승범 금융위원장은 13일 "소상공인 대출 만기 연장과 상환 유예 조처를 3월 말에 종료한다는 것을 원칙으로 대응 방안을 만들고 있다"라며 "코로나19, 실물경제 상황 등 불확실성 요인이 많지만 연착륙할 수 있도록 할 것"이라고 밝혔다.
고 위원장은 이날 은행회관에서 열린 경제ㆍ·금융 전문가 간담회 후 취재진으로부터 만기 연장과 상환...