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  • 선도지구 경쟁에 15.3만 가구 뛰어들었다…분당 6만·일산 3만 가구 도전장
    선도지구 경쟁에 15.3만 가구 뛰어들었다…분당 6만·일산 3만 가구 도전장
    일산 신도시는 공모대상 47곳 중 강촌마을과 백마마을 등 총 22곳이 공모에 참여했다. 이는 선정 규모 6000가구(최대 9000가구) 대비 5배인 총 3만 가구 규모다. 일산 내 제출 구역의 평균 동의율은 84.3%다. 평촌 신도시의 경우 공모대상 19곳 중 은하수․샛별마을(A-4구역), 샛별한양1·2·3(A-2구역) 등 총 9곳이 공모에 참여했다. 평촌 내 선정 규모 4000가구(최대...
    2024-09-29 11:00
  • ‘마지막 퍼즐’ 일산 재건축 청사진 나왔다…정비사업 기대감 속 낮은 용적률은 ‘부담’[종합]
    ‘마지막 퍼즐’ 일산 재건축 청사진 나왔다…정비사업 기대감 속 낮은 용적률은 ‘부담’[종합]
    24일 국토교통부는 일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개했다. 해당 기본계획안에 따르면 일산 신도시의 현행 용적률은 1기 신도시 중 가장 낮은 169% 수준으로 향후 아파트 기준 용적률 300%를 적용해 2만7000가구(인구 6만 명 규모)를 추가로 공급한다. 아파트 외 유형에 적용하는 기준 용적률은 주상복합 360%, 연립·빌라는 170% 수준이다. 일산을...
    2024-09-24 16:22
  • 일산 재건축 청사진 나왔다…용적률 300% 적용해 2만7000가구 추가 공급
    일산 재건축 청사진 나왔다…용적률 300% 적용해 2만7000가구 추가 공급
    국토교통부는 25일 일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)이 공개해 1기 신도시 5곳의 밑그림이 모두 제시됐다고 24일 밝혔다. 이날 고양시는 일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개하고, 주민공람을 시작한다. 일산 신도시는 ‘활력있고 생동감있는 공원도시 일산’을 비전으로 △생동감 있는 녹색공원도시 △이동이 편리한 교통도시...
    2024-09-24 11:00
  • “이번엔 반드시 재건축”…막판 동의율 확보 경쟁 ‘치열’ [막오른 1기 신도시 재건축①]
    “이번엔 반드시 재건축”…막판 동의율 확보 경쟁 ‘치열’ [막오른 1기 신도시 재건축①]
    수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 선도지구 공모 접수가 시작되면서 재건축을 추진하는 아파트 단지들의 막바지 경쟁이 치열하다. 특히 선도지구 예상 물량이 1만 가구에 육박하는 분당 신도시에선 주민 동의율 만점에 해당하는 95%를 확보하기 위한 눈치싸움이 뜨겁다. 한편에선 과도한 경쟁으로 인한 피로감을 호소하는 등 비판의 목소리도...
    2024-09-23 17:03
  • 재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    고양시 일산서구는 선도지구 지정계획이 나온 뒤 0.38% 하락했고 일산동구는 보합을 나타냈다. 중동신도시가 속한 부천시 원미구와 산본신도시가 있는 경기도 군포시는 각각 1.58%, 0.87% 오르는 데 그쳤다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "분당은 사업성이 가장 나은 것으로 평가되는 데다 인근에 주상복합 등 비싼 주택들이 자리하고 있어...
    2024-09-23 17:02
  • 닻 올린 노후계획도시 정비사업, 암초는?…“통합 정비 갈등·이주대책 난제 풀어야”
    닻 올린 노후계획도시 정비사업, 암초는?…“통합 정비 갈등·이주대책 난제 풀어야”
    특히 분당과 일산 등 1990년대 조성된 1기 신도시는 노후계획도시정비법 입법 전부터 지자체를 중심으로 기민하게 움직이고 있다. 이런 가운데 앞으로 노후계획도시 정비사업 순항을 위해선 통합 정비에 따른 갈등을 풀고 이주대책을 철저히 세워야 한다는 조언이 나왔다. 16일 국회 입법조사처가 펴낸 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 쟁점 보고서에 따르면...
    2024-09-16 07:00
  • “GTX 효과 만만찮네”…올해 경기지역 1순위 경쟁률 상위 7곳, A노선 덕 봤다
    “GTX 효과 만만찮네”…올해 경기지역 1순위 경쟁률 상위 7곳, A노선 덕 봤다
    2위는 ‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’로 평균 경쟁률 626.99대 1을 기록했다. 이곳 역시 개통이 완료된 GTX 동탄역을 이용할 수 있다. 청약 경쟁률 상위 5곳 중 4위 역시 GTX 운정역을 이용할 수 있는 파주 ‘제일풍경채 운정’으로 집계되는 등 GTX 개통 수혜단지의 강세가 포착됐다. GTX A노선은 파주 운정~고양 일산 구간과 서울 연신내 삼성을...
    2024-09-13 10:08
  • 김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]
    김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]
    이 밖에 인천 지하철 2호선 고양 연장선이 지날 예정으로 인근 인천 검단신도시와 일산 접근성도 크게 좋아질 전망이다. 또 한강 수자인 오브센트는 대단지임에도 스카이라인과 동 구성을 차별화해 답답하지 않은 단지로 조성된다. 동마다 높낮이를 다르게 하고, 단지 중앙 북변공원을 중심으로 원형으로 단지를 배치해 대단지의 단점을 최소화했다. 실제로...
    2024-09-08 14:46
  • 에이스침대, 롯데백화점 일산점 리뉴얼 오픈
    에이스침대, 롯데백화점 일산점 리뉴얼 오픈
    롯데백화점 일산점은 일산신도시 상업·업무 중심지인 정발산역 역세권에 위치해 구매력 높은 방문객의 발길이 끊이지 않는 곳이다. 에이스침대는 수도권 서북부 지역 고객의 프리미엄 가구에 대한 꾸준한 수요를 충족시키고자 건물 8층에 있는 기존 매장을 약 72㎡(22평)로 확장했다. 리뉴얼 매장에서는 더블싱글(SS)부터 라지킹(LK)까지 총 7조의 다양한 사이즈의...
    2024-09-02 09:43
  • "순환정비용 이주 주택 건설·영구임대 재건축 추진"…노후계획도시정비 가이드라인 공개
    "순환정비용 이주 주택 건설·영구임대 재건축 추진"…노후계획도시정비 가이드라인 공개
    산본 신도시 기준용적률은 330%(현 평균 207%)이며, 이를 통해 주택 1만6000가구를 더 짓는다. 다른 1기 신도시인 안양시는 평촌 신도시 기본계획을 이달 말 공개한다. 성남시(분당)·고양시(일산)는 이달 이후 차례대로 각 지자체 보도자료 등을 통해 공개하고 주민공람을 개시할 계획이다.
    2024-08-14 06:00
  • [분양특집] 분상제 적용·교통 여건 개선 기대…GS건설 ‘검단아테라자이’
    [분양특집] 분상제 적용·교통 여건 개선 기대…GS건설 ‘검단아테라자이’
    김포한강로와 일산대교까지 한 번에 도달할 수 있어 서울의 주요 도심까지의 접근성이 크게 향상될 전망이다. 다양한 생활 인프라도 들어선다. 수변형 상업특화거리인 커낼콤플렉스와 중심상업지구가 단지 근처에 예정돼 있으며 인근 불로지구, 풍무지구, 마전지구 등에 조성된 생활인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 또 검단신도시를 아우르는 U자형 녹지...
    2024-07-26 05:00
  • ’한강 서남부권 랜드마크 단지’…한양, ‘한강 수자인 오브센트’ 8월 분양
    ’한강 서남부권 랜드마크 단지’…한양, ‘한강 수자인 오브센트’ 8월 분양
    실제 북변·걸포 지역은 이미 완성단계에 이른 걸포지구와 북변4구역이 포함된 북변재개발 및 북변2구역 도시개발사업 등을 통해 약 1만4000여 가구의 신축 단지가 조성되는 미니신도시급 주거지로 재탄생할 예정이다. 주거 여건도 우수하다. 단지 바로 앞에는 김포골드라인 걸포북변역이 들어서 초역세권의 입지를 갖췄다. 또 걸포북변역에는 인천 2호선과 고양...
    2024-07-11 09:37
  • 부동산 불황인데…'고양 장항 카이브 유보라' 이유있는 청약 흥행
    부동산 불황인데…'고양 장항 카이브 유보라' 이유있는 청약 흥행
    고양 장항 카이브 유보라는 고양시 3대 호재로 손꼽히는 수도권광역급행철도(GTX) A노선, 1기 신도시 재건축, 일산호수공원 새단장 등 개발에 따른 수혜가 집중된 단지다. 높은 미래가치를 선점하기 위한 투자 수요가 모이기 충분한 입지다. 고양 장항지구에서 유일하게 일산호수공원과 한강 조망이 가능한 독보적인 장점도 갖췄다. 분양가상한제가 적용돼 내 집...
    2024-07-08 10:16
  • [인사] 우리은행
    별내신도시 김선아 △ 산본 이승철 △ 심곡동 김윤정 △ 안산외국인특화 성흥제 △ 안중 정혜영 △ 토평 전영미 △ 대덕특구 노기자 △ 둔산 이윤희 △ 부곡동 박웅복 △ 서면 장미선 △ 진영[285800] 최돈국 △ 문흥동 김성곤 △ 순천 이선희 △본점 옥창석 △본점 이민석 △ 종로 김광년 △대전·세종 설재훈 △ 대전·세종 김태진 △ 대전·세종 백종기 △ 대전·세종...
    2024-07-05 20:24
  • [인사] 하나은행
    신영호 △송도신도시 신진송 △아차산역 염인귀 △둔산중앙금융센터 겸 대전법원 오미경 △영업1부 원영준 △63빌딩 유상원 △일산백마 이규탁 △숙대입구역 이동원 △상암DMC 이명석 △청주터미널 이병일 △세종아름 이부임 △경산공단금융센터 이승완 △대구죽전 이재국 △반포서래 이재형 △도안 이정석 △동천동 임대식 △서면 임현우 △영등포금융센터...
    2024-07-02 10:50
  • 1기 신도시 선도지구 선정…인천공항 4단계 건설 완료 [하반기 달라지는 것]
    1기 신도시 선도지구 선정…인천공항 4단계 건설 완료 [하반기 달라지는 것]
    국토·교통 분야를 보면 1기 신도시 5곳(고양일산, 성남분당, 부천중동, 안양평촌, 군포산본)을 대상으로 선도지구 공모를 거쳐 11월까지 선정한다. 선도지구란 지역주민 동의여부, 정주환경 개선의 시급성, 도시기능 활성화의 필요성, 모범사례 확산 가능성 등을 고려해 먼저 정비사업이 시행되는 곳을 말한다. 8월 7일부터는 토지의 기능(주거·상업·공업 등)에 따라...
    2024-06-30 12:00
  • 1기 신도시 선도지구 윤곽 나왔다…유력 주자는 어디?
    1기 신도시 선도지구 윤곽 나왔다…유력 주자는 어디?
    1기 신도시 선도지구를 선정하는 평가 기준이 공개됐다. 대부분의 요소들의 정량지표로 구성되면서 벌써부터 유력 주자로 꼽혀온 단지들의 유불리가 점쳐지고 있다. 특히 분당에서는 선정 가능성에 무게가 실리는 단지들이 추려지고 있다. 26일 본지 취재를 종합하면, 11월 선도지구 선정을 5개월 여 앞뒀지만 분당에서는 이미 선정 가능성이 높은 단지들 이름이...
    2024-06-26 15:59
  • '추가 공공기여' 놓고 분당 단지들 희비교차…사업성 평가, 영구임대 제외엔 볼멘소리[1기 선도지구 공모지침 발표②]
    '추가 공공기여' 놓고 분당 단지들 희비교차…사업성 평가, 영구임대 제외엔 볼멘소리[1기 선도지구 공모지침 발표②]
    1기 신도시(노후계획도시) 선도지구를 뽑는 지자체별 세부 공모안에서 정성평가 항목이 축소돼 아쉬움의 목소리가 나오고 있다. 예상과 달리 공공임대주택은 선정 후보에서 아예 배제되면서 불만 섞인 의견도 이어진다. 국토교통부가 제시한 표준 평가 기준에서 가장 많은 항목 변화가 있었던 성남시에서는 공공기여 항목 등을 두고 희비가 교차하는 모습이다....
    2024-06-25 16:39
  • "주민동의율 절대적…분당, 공공기여 관건"[1기 선도지구 공모지침 발표①]
    "주민동의율 절대적…분당, 공공기여 관건"[1기 선도지구 공모지침 발표①]
    1기 신도시에서 재건축을 제일 먼저 시작할 선도지구 자리를 차지하기 위한 본격적인 경쟁의 막이 올랐다. 지자체들이 가장 중요하게 평가할 주민동의율이 선도지구 선정에 절대적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 분당은 공공기여에서 판가름날 가능성이 크다. 25일 경기도 고양·성남·부천·군포·안양시는 각각 일산·분당·중동·산본·평촌 선도지구...
    2024-06-25 16:38
  • 25일 시작되는 1기 신도시 선도지구 공모…국토부-지자체 간 협의체 발족
    25일 시작되는 1기 신도시 선도지구 공모…국토부-지자체 간 협의체 발족
    1기 신도시는 고양시(일산), 성남시(분당), 부천시(중동), 안양시(평촌), 군포시(산본)이다. 지자체가 발표하는 지침에는 선도지구 선정을 위한 신도시별 평가기준, 특별정비예정구역(안), 동의서 징구 절차 및 양식 등이 포함된다. 선도지구 공모는 특별정비예정구역(안)에 포함된 구역을 대상으로 한다. 25일 공고 후 주민동의율 확보 등 3개월간의 준비기간을 갖는다....
    2024-06-24 11:02
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