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  • 아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    전문가는 청약 경쟁률 강세가 여전하고, 공사원가도 꾸준히 오르고 있어 분양권 수요는 당분간 계속될 것으로 내다봤다. 8일 한국부동산원 ‘거래 원인별 아파트 거래 현황’ 통계 분석 결과 7월 기준 서울 아파트 분양권 전매 건수는 153건으로 지난 2020년 7월 기록한 193건 이후 4년 만에 최고 수준으로 조사됐다. 올해만 놓고 봐도 서울의 7월 분양권 전매...
    2024-09-08 16:39
  • ‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]
    ‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]
    김배성 국토부 공공주택추진단장은 이날 브리핑에서 “분양가는 앞으로 분양가 산정 위원회에서 적정하게 결정할 것”이라며 “원가 상승이 있었으므로 기존 추정 분양가보다 오를 가능성이 있지만, 모든 분양가 상승분이 분양받은 사람 부담으로 가는 건 아니다. 분양가상한제 범위 안에서 결정될 것”이라고 말했다. 또 서울 동작구 수방사 부지에선...
    2024-09-03 14:35
  • “HL D&I, 주택 관련 리스크 감소에…주가 회복 뒤따를 것”
    “HL D&I, 주택 관련 리스크 감소에…주가 회복 뒤따를 것”
    3일 송유림 한화투자증권 연구원은 “우발부채 축소, 제한적인 미분양 리스크, 물량 및 원가율 회복 등 주택 관련 리스크가 거둬지는 만큼 주가 회복도 뒤따를 필요가 있다고 판단한다”고 했다. 송 연구원은 “HL D&I의 상반기 매출액은 7918억 원, 영업이익은 295억 원으로 전년 동기 대비 각각 8.9%, 55.4% 증가했다”며 “자체 사업인 부천 소사 주상 복합의...
    2024-09-03 08:14
  • 이한준 “신축 매입임대, ‘감정평가·공사비 연동형’ 통해 고가 매입 우려 지운다”
    이한준 “신축 매입임대, ‘감정평가·공사비 연동형’ 통해 고가 매입 우려 지운다”
    감정평가 방식은 국가에서 공인한 주택가격 평가 방식으로 2개 감정평가기관이 산정한 금액을 산술평균해 매입가로 결정한다. 공사비 연동형은 토지는 감정가격으로, 건물은 공사원가를 계산해 매입가를 경정하는 방식이다. 아울러 이 사장은 LH가 신축 매입임대 공급을 주관하면서 늘어난 재무 부담을 해소하기 위해선 정부의 매입임대 지원 단가 비율...
    2024-09-02 14:00
  • 이병용 자연과환경 대표 “설비투자 후 점진적 실적이 개선…시장에 반영”
    이병용 자연과환경 대표 “설비투자 후 점진적 실적이 개선…시장에 반영”
    PC모듈러 주택은 PC모듈 구조체를 U자형으로 설계해 중량이 저감돼 원가절감이 가능하며 내장재를 인필 방식으로 삽입해 공기가 단축되는 장점이 있다고 한다. 접합부가 인필 마감재로부터 분리 노출돼 해체, 이동 및 재사용이 용이하고 내화성이 우수한 PC구조체로서 외장 마감이 필요 없어 경제성도 확보했다. 이 대표는 7월 207억 원의 자금 조달로 새로운 생산시설을...
    2024-09-02 09:16
  • [오늘의 증시리포트] 농심, 수출 전용 공장 투자, 해외 모멘텀 확대로 반등 기대
    [오늘의 증시리포트] 농심, 수출 전용 공장 투자, 해외 모멘텀 확대로 반등 기대
    사업 주택건설사업계획 승인, 회사 대도약의 서막 5조 원 사업이 온다 2015년보다 지금이 좋아. 디벨로퍼가 토지를 적시에 산다는 것의 의미를 보여줄 광운대 사업 장문준 KB증권 연구원 ◇농심 수출 전용 공장 투자, 해외 모멘텀 확대로 주가 반등 기대 수출 수요 확대로 17년 만에 국내에 라면 공장 신설 결정 부진했던 상반기와 달리 하반기에는 국내외...
    2024-09-02 07:55
  • "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    이달 초까지의 수주액은 약 1조7000억 원이며 이 가운데 공공공사 수주액만 9000억 원 가량으로 알려졌다. 비주택 부문인 토목과 플랜트공사 매출 비중도 늘려가고 있다. 동부건설 관계자는 "다양한 분야에서의 공사 경험과 실적을 토대로 사업 다각화를 진행하고 있다"며 "시공 역량을 더욱 강화하고 신규 영업망을 구축해 공공공사ㆍ플랜트...
    2024-08-30 10:19
  • 신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]
    신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]
    정부가 신축 매입임대주택 공급과 입주 시기를 대폭 앞당긴다. 비(非)아파트 시장 활성화와 신속한 주택공급을 위해 내년까지 11만 가구 이상 공급하고, 동시에 입주 시점까지 앞당겨 공급 불안 문제를 조기에 해소하려는 정부의 복안으로 해석된다. 22일 국토교통부는 신축 매입임대 공급 효과 확대를 위해 입주자 모집과 실제 입주 시점을 앞당기는 내용을 담은...
    2024-08-22 14:50
  • 미국 기업들, ‘카멀라노믹스’ 경계…가격 억제·법인세 증세 등 곳곳 ‘폭탄
    미국 기업들, ‘카멀라노믹스’ 경계…가격 억제·법인세 증세 등 곳곳 ‘폭탄
    20일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 해리스 부통령은 중산층을 지원하기 위해 과도한 식품 가격 인상 금지 등 가격 억제책을 내놨지만, 원가 상승에 직면한 식품업계의 거센 반발을 사고 있다. 미국 대기업에 공평한 부담을 요구하면서 추진하는 법인세율 인상도 국제 경쟁력에 영향을 미칠 수 있다는 비판에 직면했다. 해리스 부통령은 16일...
    2024-08-21 16:55
  • ‘HDC현대산업개발, 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선…목표가 23% 상향’
    ‘HDC현대산업개발, 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선…목표가 23% 상향’
    배세호 iM투자증권 연구원은 "공정률이 60% 이상 진행된 잠실 진주(외주주택)의 도급액이 7월 66%(2181억 원), 고덕 강일(건축)의 도급액은 34%(1367억 원) 증익됐다"며 "기존 투입원가 등 변수가 많지만 단기적으로도 추가적인 마진 개선의 가능성도 있다"고 설명했다. HDC현산의 재무건전성은 개선되고, PF 우발채무는 제한적이다. 연결 기준...
    2024-08-21 09:07
  • “내년 역대 최대 공공주택 공급 예산 편성”…정부, 주택공급 의지 재확인
    “내년 역대 최대 공공주택 공급 예산 편성”…정부, 주택공급 의지 재확인
    LH는 지난 14일 신축 매입임대주택 사업자 모집 공고를 시행하고 정책 수행에 일찌감치 착수했다. 이 밖에 정부는 다음 달 중으로 공사비 안정화 방안을 발표할 전망이다. 최 부총리는 “최근 공사비가 오르고 있는데 공사비 안정화 방안을 9월 중 발표할 예정”이라며 “원가가 하락한 시멘트 등이 지적되는데 이를 포함해 방안을 발표하겠다”고 말했다.
    2024-08-20 17:30
  • 카카오뱅크, 상반기 순익 2314억 '역대 최대'...포용금융도 '합격점'
    카카오뱅크, 상반기 순익 2314억 '역대 최대'...포용금융도 '합격점'
    2분기 주택담보대출 잔액은 전 분기 대비 약 6000억 원 증가하는 데 그쳤다. 이는 같은 기간 개인사업자대출을 포함한 중ㆍ저신용대출 공급액과 유사한 규모다. 개인사업자 대출 잔액은 상반기 말 기준 1조4000억 원으로 1년 만에 3배 가까이 증가했다. 개인사업자 고객은 상반기 말 기준 85만 명을 달성했다. 상반기 카카오뱅크의 수수료·플랫폼 수익은 전년...
    2024-08-07 08:32
  • 자회사 탓에 '영업이익률 1%대' 현대건설·DL이앤씨…"반등도 기약 없다"
    자회사 탓에 '영업이익률 1%대' 현대건설·DL이앤씨…"반등도 기약 없다"
    장 연구원은 "주택원가율의 개선 시점이 지연되고 예상치 않게 DL건설의 부진까지 수면으로 올라왔다는 점에서 저조한 숫자보다 실적의 내용과 전망이 아쉽다"며 "올해 실적 반등은 현실적으로 어려워졌고 내년 턴어라운드 강도에 대한 기대감도 약해질 수밖에 없다"고 말했다.
    2024-08-07 06:00
  • “안 그래도 비싼데”…아파트 공사비 올릴 법안 ‘우후죽순’ 발의
    “안 그래도 비싼데”…아파트 공사비 올릴 법안 ‘우후죽순’ 발의
    이런 내용은 주택 품질을 높이는 데 기여할 수 있지만, 결국 공사비를 올리는 요인이 될 수 밖에 없다. 최근 공사원가 급등 영향으로 신축 분양 아파트값이 천정부지로 오른 상황에서 단기간 내 한꺼번에 적용하긴 어렵다는 의견이 나온다. 5일 국회 의안정보시스템에 따르면 소병훈 더불어민주당 의원 등 11명은 지난달 주차대수 확대를 골자로 한 ‘주택법 개정안’을...
    2024-08-05 15:57
  • “DL이앤씨, 주가 모멘텀 회복 요원…목표가 6.8%↓”
    “DL이앤씨, 주가 모멘텀 회복 요원…목표가 6.8%↓”
    김 연구원은 “이는 자회사인 DL건설의 실적 부진 때문”이라며 “주택부문 모든 현장의 리스크를 모회사인 DL이앤씨와 동일한 수준에서 재점검해 잠재적인 원가 리스크가 있는 현장의 예정원가 상향 조정으로 300억 원의 원가 상승을 반영했다”고 했다. 또 그는 “특정 준공 현장의 공사미수금 대손상각 112억 원이 판관비에 더해지면서 DL건설은 2분기 74억...
    2024-08-02 08:26
  • [오늘의 증시 리포트] LG디스플레이, 4분기 어닝서프라이즈 전망
    [오늘의 증시 리포트] LG디스플레이, 4분기 어닝서프라이즈 전망
    영업이익 당사추정치와 컨센서스 대폭 하회 원가율 추가 악화, 매출액 증가 둔화로 인한 판관비율 상승, 부실 사업장 처리에 따른 대손 등이 원인 박영도 다올투자증권 연구원 ◇DL 돋보이는 호실적 2Q24 Review: DL케미칼 견조한 실적 지속, 다소 아쉬운 Kraton 3Q24 Preview: 예상 OP 1,420억원(QoQ -0.6%, YoY +1,082.1%) 위정원 대신증권 연구원 ◇대덕전자 길게...
    2024-08-02 08:16
  • DL이앤씨, 상반기 매출 3.9조ㆍ영업익 935억 기록…“플랜트 매출 증가”
    DL이앤씨, 상반기 매출 3.9조ㆍ영업익 935억 기록…“플랜트 매출 증가”
    DL이앤씨 관계자는 "원가율이 높았던 주택 현장들이 준공되고, 지난해 이후 착공한 원가율이 양호한 신규 현장들의 비중이 높아지고 있는 만큼 하반기에는 원가율 개선에 따른 영업이익 반등이 예상된다"고 설명했다. 한편, DL이앤씨의 2분기 말 기준 연결 부채비율은 103.3%, 현금 및 현금성 자산 2조 110억 원, 순현금 보유액 8505억 원을 기록해 국내...
    2024-08-01 13:43
  • [오늘의 증시 리포트] 삼성물산, 사업포트폴리오 강화로 밸류업
    [오늘의 증시 리포트] 삼성물산, 사업포트폴리오 강화로 밸류업
    시장 컨센서스 하회 높은 주택원가율, 해외현장 비용 상승, 준공후미분양 대손상각비 반영 잠재된 비용 발생과 악화된 현금흐름은 우려. 해외수주 모멘텀은 기대 이태환 대신증권 연구원 ◇HDC현대산업개발 스타트부터 훌륭, 하반기 성장 랠리 시작 연결 영업이익 538억원(+838.4% yoy) 기록. 시장 컨센서스 부합 외주주택 원가율이 88%로 하락. 일회성...
    2024-08-01 08:16
  • [논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들
    [논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들
    이러한 현상은 최근의 금리상승 추세 및 원유 등 해외원자재 가격상승세가 건설공사 원가상승으로 연결되어, 특히 수도권의 신규 주택공급이 수요에 비해 부족하였기 때문으로 볼 수 있다. 서울을 제외한 지방의 주택가격 하락은 주로 지방 소재 건설업자를 중심으로 한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 부실화에 따른 분양시장 위축과 최근의 물가상승 및...
    2024-07-31 05:30
  • 대우건설, 2분기 영업이익 1048억 원…전년 동기 比 51.9% 감소
    대우건설, 2분기 영업이익 1048억 원…전년 동기 比 51.9% 감소
    사업부문별로는 △주택건축사업부문 3조4754억 원 △토목사업부문 1조883억 원 △플랜트사업부문 5684억 원 △기타연결종속부문 1767억 원의 매출을 올린 것으로 나타났다. 대우건설 관계자는 “지속되는 고금리 및 원가율 상승과 현장 수의 감소 영향으로 매출액 감소 및 수익성이 악화돼 상반기 영업이익이 줄어들었지만, 어려운 건설 경영 환경...
    2024-07-30 11:04
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