운정3지구 검색결과

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“일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’

△경기 화성시 동탄2지구(5필지) △파주시 운정3지구(2필지) △인천시 영종지구(2필지)ㆍ가정2지구(1필지) 등이다. 공공택지는 공공기관인 LH가 조성, 공급하고 건설업체나 시행사가 입찰에 참여해 낙찰받는 건설 용지다. 민간개발택지에 비해 가격이 저렴하다는 장점이 있어 일단 당첨되면 '로또'나 다름없다는 인식이 지배적이었다. 상황은 급격한 금리 인상으로...

2024-09-08 16:51
‘순살아파트’ 붕괴 이면에 LH ‘부실감독‧전관유착’ 있었다

파주운정3 지구의 건축사무소는 하도급업체에 1억 4500만 원을 지급하고도 LH에는 3억 800만 원을 모두 준 것처럼 입금내역서를 변조해 제출했다. 감사원은 설계와 공사 감독 업무를 부당하게 처리한 LH 직원 3명은 경징계 이상 문책을 요구했다. 하도급과 관련해 문제가 된 17개 건축사무소는 입찰참가자격을 제한하도록 했다. 지급증빙 변조 혐의가 있는 3개 업체는...

2024-08-08 16:06
'수(水)세권' 갖춘 고급 아파트의 대명사 워터프론트 단지 관심↑

운정 호수공원와 가까운 수세권 아파트로 전용면적 84㎡ A 타입의 평균 매매 가격은 올해 7월 기준 5억1000만 원(KB부동산시세)을 기록했다. 이는 인근 비수세권 ‘S’ 아파트 동일 면적 평균 매매가 4억3500만 원) 대비 약 7500만 원 높은 금액이다. 지방도 마찬가지다. 강원특별자치도 속초시에 위치한 영랑호 워터프론트 단지로 꼽히는 ‘e편한세상 영랑호’ 전용 84...

2024-08-07 10:15
수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

단지는 총 760가구 규모로, 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성된다. 같은 달 GS건설 컨소시엄은 검단신도시 불로동 일대에서 전용 59~84㎡ 총 709가구 규모로 조성된 ‘검단아테라자이’를 공급하고, 제일건설은 파주 운정신도시 3지구 A45블록에 총 520가구 규모로 짓는 ‘제일풍경채 운정’ 분양에 나선다.

2024-07-19 11:04
주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다

제일건설은 7월 파주 운정신도시 3지구 A45블록에서 ‘제일풍경채 운정’을 공급할 예정이다. 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용 74·84㎡ 총 520가구 규모다. HL디앤아이한라는 8월 경기 용인시 처인구에서 ‘용인 둔전역 에피트’를 선보일 예정이다. 지하 3층~지상 최고 29층, 13개 동, 아파트 전용 68~101㎡ 총 1275가구 규모로 이뤄져 있다.

2024-07-19 09:27
제일건설, GTX-A 운정역 역세권 ‘제일풍경채 운정’ 분양

제일건설은 파주 운정3지구 A45 블록에서 공급하는 ‘제일풍경채 운정’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 18일 밝혔다. 제일풍경채 운정은 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74∙84㎡, 총 520가구 규모로 조성된다. 전 가구가 소비자들의 선호도가 높은 중소형 총 10개의 타입으로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △74㎡ A 60가구 △74㎡ B...

2024-07-18 09:40
민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나

지난달에는 DS네트웍스가 파주 운정3지구 주상복합용지 3·4블록에 공급예정이던 사업을 취소했다. 리젠시빌주택도 화성 동탄2 주상복합요지 C-28 블록의 사업을 접기로 했다. 공사비 급등으로 시공사를 구하지 못하는 등 현실적으로 사업 진행이 어렵다는 게 이유다. 사전청약이 취소되면서 당첨자들은 피해를 볼 수밖에 없다. 민간 사전청약은 공공분양과 달리...

2024-07-12 06:00
수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'

운정신도시3지구에 조성되는 제일풍경채 운정은 총 520가구 규모다. 의정부 경전철 효자역이 가까운 '롯데캐슬 나리벡시티', 분양가 상한제를 적용받는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'도 이달 선보일 전망이다. 다음달에는 김포골드라인 걸포북변역 초역세권인 '한강 수자인 오프센트', 인천 연수구 '힐스테이트 레이크 송도 5차' 등이 나올 것으로 보인다.

2024-07-10 14:50
분양가 고공행진 속 '분상제 아파트' 7000가구 나온다

경기도 고양시 장항지구 B-3 블록에 들어서는 '고양 장항 아테라'도 이달 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 총 760가구 규모다. 충남 아산 탕정테크노 일반산업단지 C1 블록 '탕정 푸르지오 센터파크'도 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층 16개 동, 1416가구 규모로 조성되며 교통망, 학군, 녹지 등 정주 여건이 우수한 것으로 평가된다. 다음...

2024-07-03 14:41
DL·대우, 공공공사 1위 경쟁…상반기 수주 나란히 1조↑[10대 건설사 상반기 수주 성적표 ②]

대우건설은 올해 1월 '파주운정3 A-8BL 공공지원 민간임대주택사업'(1317억6970만 원)을 시작으로 △공주 천연가스발전소 주기기 및 부속설비 공사(2300억780만 원) △화성동탄2 A76-2BL 민간참여 공공주택사업(2298억5700만 원) △새만금국제공항 건설공사(1105억3800만 원) 등 프로젝트를 수주했다. 이외에도 △고리원전 항만구조물 보강공사 △대방동군부지 및...

2024-07-01 06:00
"청약 기회 2년 날렸다"…공사비 급등에 또 취소된 사전청약 사업

공사비 갈등으로 차질을 빚는 사업장이 늘고 있는 가운데, 경기도 파주 운정3지구 3·4블록에 들어설 예정이던 주상복합 사업이 취소됐다. 사전청약을 접수한 지 2년 만으로, 당첨자들은 당혹스럽다는 반응이다. 30일 건설업계에 따르면 시행사인 DS네트웍스는 최근 당첨자들에게 문자로 사업 취소를 통보했다. DS네트웍스 측은 "최초 안내와 같이 본 청약을...

2024-06-30 21:53
수도권 생애최초 아파트 매수 경기도 60% 집중

전용면적 84~155㎡, 671가구다. 의정부경전철 효자역 역세권에 자리한다. 파주에서도 분양이 있다. 제일건설은 운정3지구에서 '제일풍경채 운정' 전용면적 74·84㎡, 총 520가구를 7월 분양 예정이다. 금호건설 컨소시엄은 고양 장항지구에 '고양 장항 아테라' 전용면적 84㎡ 총 760가구를 짓는다.

2024-06-28 13:36
오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길

고양 장항지구가 위치한 고양시는 GTX-A노선 운정~서울역 구간이 올해 말 우선 개통되고, 전체 구간 개통(2028년 예정)시 서울역, 삼성역 등 서울 주요 업무지구로의 출퇴근 편의성이 한층 개선될 전망이다. 여기에 정부가 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획을 발표하며 일산신도시에서 6000가구를 선정할 계획도 발표해 재건축에 대한 기대감이 커지고 있다. 특히...

2024-06-14 06:00
출퇴근 경의중앙선 확대ㆍ파주~양주 고속도로 개통…수도권 북부 교통대책

운정BRT(파주 운정1·2지구 초입~대화역) 및 화랑로BRT(고양 삼송지구~한국항공대역) 2개 BRT 도로를 신설해 기존 BRT 도로와의 연계성을 높이고 버스의 신속성 및 정시성을 제고한다. 아울러 광역철도 역을 중심으로 환승시설을 확충한다. 고양시 내 원흥역, 지축역, 한국항공대역에는 환승주차장을 조성한다. 또 GTX-A 상부(파주 운정~서울역) 구간 개통(12월)에 맞춰...

2024-06-04 14:00
[르포] 일산호수공원·GTX·일자리 '3박자' 갖춘 고양장항지구, 대기수요 몰릴까?

고양장항지구에 산다면, 운동 삼아 걸어서 출퇴근이 가능할 정도로 가깝다. 교통 호재도 있다. 수도권광역급행철도(GTX) A노선 운정~서울역 구간이 올 연말 개통을 앞두고 있다. 킨텍스역에서 서울역까지 13분 만에 이동이 가능하다. 전체 구간 개통 예정 시기는 장항 카이브 유보라가 준공되는 해인 2028년으로, 킨텍스역~삼성역은 17분 만에 도달할 수 있을...

2024-06-04 07:00
1기 신도시·GTX…수도권 '대형 개발호재' 갖춘 지역 뜬다

1기 신도시 정비 선도지구 선정을 앞두고 있는 분당신도시에 위치한 ‘청솔마을1단지 서광영남’ 전용면적 84㎡는 이달 12억7000만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 올해 1월 10억9000만 원에 거래됐던 것을 감안하면 4개월 사이에 1억8000만 원이 올랐다. 평촌신도시에 위치한 ‘목련선경’ 전용 122㎡도 15억3000만 원에 신고가 거래됐다. 이는 올해 2월...

2024-06-02 10:46
GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기

파주 운정신도시에서 고양시 일대 킨텍스~대곡~창릉에 이어 서울역으로 연결되는 GTX-A 노선은 올해 하반기 개통을 앞두고 있다. 1기 신도시 용적률을 최대 500%까지 완화하고 안전진단도 면제·완화하는 내용의 노후도시 특별법은 지난달 시행됐고 최근에는 국토교통부가 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획을 발표했다. 선도지구는 9월까지 제안서를 신청받아...

2024-05-24 10:19
한신공영, 1분기 영업이익 97억 원…전년 比 110%↑

아울러 연내 분양 예정인 자체사업장은 파주운정3지구, 양주 덕계, 평택브레인시티 3곳으로, 모두 수도권의 우수한 입지에 위치하고 GTX 개통 수혜지역 등으로 분양성이 높다는 설명이다. 한신공영의 PF(프로젝트파이낸싱) 보증 잔액은 3268억 원이다. 최근 한국기업평가 리포트에 따르면 한신공영은 자기자본 대비 미착공사업장 PF 우발채무 비중이 0%다. 이는...

2024-05-17 10:25
LH, 파주운정3지구 GTX 상부에 광화문광장 1.5배 규모 문화공원 조성

한국토지주택공사(LH)는 파주운정3지구 운정역 GTX 상부공간 문화공원 조성을 위한 설계 공모를 시행했다고 7일 밝혔다. 이번 공모는 올해 연말 개통 예정인 운정역 GTX 상부 공간을 지역 랜드마크가 될 특색있는 문화공원으로 조성하기 위해 추진된다. 문화공원은 오는 2026년 착공해 2027년 준공 예정이다. 해당 사업은 2022년 9월 시작된 동탄 경부직선화 상부공원...

2024-05-07 09:01
자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들

기준금리는 지난해 2월 이후 9개월 연속 3.50%가 유지되고 있다. 최근 중동 지역의 지정학적 리스크 등 대내외 악재로 인해 금리 인하 기대감이 낮아지고 있어, 고금리 기조는 당분간 유지될 것으로 보인다. 이에 분양시장에서 수요자들의 자금 부담을 낮춘 금융혜택을 제공하는 단지들은 높은 관심을 받고 있다. 지난해 12월 분양한 '힐스테이트 더 운정'은...

2024-05-05 13:00

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