용산재개발 검색결과

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후암동·중화동 일대 신통기획 재개발 후보지 선정

서울시는 '2024년 제4차 재개발 후보지 선정위원회'를 개최하고 용산구 후암동 264-11 일대(동후암 3구역)와 중랑구 중화동 309-39 일대(중화 6구역)를 신속통합기획 재개발 후보지로 선정했다고 29일 밝혔다. 이들을 포함한 신통기획 재개발 후보지는 총 67곳이다. 서울시는 주거환경개선이 시급한 지역 중에서 주민추진 의사를 적극적으로 반영해 찬성동의율이 높고...

2024-08-29 06:00
몸집 불리는 정비사업 '1조 클럽'… 하반기 경쟁 심화되나

하반기에는 각각 공사비 1조7000억 원, 1조6000억 원 규모의 서울 용산구 한남5구역과 한남4구역 재건축조합이 시공사 선정을 위한 입찰에 나선다. 이외에도 서울 서초구 신반포2차 재건축(1조2830억 원)과 서울 영등포구 신길2구역 재개발(1조700억 원) 사업 또한 대기 중이다. 사업비 1조 원 이상의 '대어' 현장이 대거 시공사 선정을 기다리고 있는 만큼 경쟁이...

2024-08-27 17:31
서울 강남·도심 오피스텔 매매가 올랐다…아파트 발 '훈풍' 이어질까?

송승현 도시와경제 대표는 "아파트의 대체재나 수익형으로 접근하려는 사람이 없지 않지만 요즘은 빌라보다도 관심을 덜 받는 게 현실"이라며 "장기적으로 보면 빌라는 재개발에 대한 기대라도 품을 수 있는데 오피스텔은 그럴 수 없기 때문"이라고 설명했다. 규제도 오피스텔 수요 유입을 가로막는 요인이다. 윤수민 NH농협은행...

2024-08-27 16:05
“아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]

이주현 월천재테크 대표는 “이번 대책은 향후 공급부족과 건설경기 부양에 고민한 흔적이 보인다”며 “재건축·재개발 등 도시정비사업과 택지 내 분양 등에 변화가 있을 것으로 예상된다”고 말했다. 김효선 NH농협은행 부동산전문위원은 “이번 대책 중 분양전환형 신축매입 공급과 입지가 우수한 공공 신축매입 공급 확대 방안이 빠르게 진행되면 임대차 시장...

2024-08-08 16:41
서울 집값 오름세 아파트에서 빌라로 번졌다…"계속 오를 듯"

서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "최근 서울 아파트값과 분양가 수준이 높아져 자금 여력이 상대적으로 부족한 수요자들이 빌라 시장으로 유입되고 있고 향후 재개발을 노린 투자수요도 있어 보인다"며 "지금 같은 흐름은 계속될 수 있다"고 말했다. 그러면서 "가격 오름폭은 투자수요가 들어오는 곳에서 더 높게 나타날...

2024-08-08 15:28
[단독] 용산 남영2구역, 시공사 2차 입찰 간다...HDC현산, 입찰 자격 제한 '철퇴'

서울 용산구 남영동 업무지구 2구역(이하 남영2구역) 재개발 사업이 삼성물산과 HDC현대산업개발이 참여한 기존 입찰을 무효로 하고, 2차 입찰을 진행하기로 결정했다. 불법 홍보 논란이 불거졌던 HDC현대산업개발에 대해선 입찰자격을 박탈했다. 29일 정비업계에 따르면 남영2구역 재개발 조합은 이날 오후 2시 대의원회를 열어 시공사 선정을 위한 2차 입찰을...

2024-07-29 17:29
"강북 노른자위 잡아라"…대형 건설사 한남4구역 시공권 경쟁

한남5구역 재개발은 용산구 동빙고동 일대에 지하 6층~지상 23층, 56개 동 2592가구 아파트와 판매·업무시설 1개 동을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 1조7580억 원에 육박해 올해 서울 재개발 최대어로 꼽힌다. 강북 노른자 입지에 위치한 한남뉴타운 1~5구역 중 평지 비율이 가장 높고, 한강과 가까워 높은 사업성이 기대된다. 시공사 선정 입찰에 앞서 열린...

2024-07-21 15:17
‘20년 만에 리뉴얼...이마트 용산점, 일렉트로마트 오픈런 [가보니]

그러다 최근 용산 재개발 이슈로 상인들이 이전하자 일렉트로마트로 개편에 나선 것이다. 이날 현장을 방문한 서 모씨는 “온라인 커뮤니티에서 일렉트로마트 오픈 기념으로 레고를 싸게 판다는 소식을 듣고 달려왔다”며 “아이들에게 선물할 레고를 한 가득 샀다”고 웃으며 말했다. 이마트는 일렉트로마트 외에도 노브랜드 매장을 신규 입점해 변화를 꾀했다....

2024-07-14 18:30
강북횡단선 이어 목동선도 예타 통과 좌절…"평가 제도 개선해야"

이기재 양천구청장은 "목동 아파트 재건축, 서부트럭터미널 개발, 신월동 재건축·재개발까지 추진되면 인구와 교통 수요가 폭증할 것"이라며 "이러한 장래 수요를 반영하지 못한 현행 예타 제도가 도시 발전을 가로막고 있다"고 꼬집었다. 목동선뿐 아니라 서울 관내를 통과하는 신분당선 서북부 연장선(용산~삼송)과 외곽 등 교통취약지역에...

2024-07-14 17:23
[단독] 한남2구역, ‘118 프로젝트’ 물건너 가나…최고 높이 90m 이하 사전협의 중

한남2구역 재개발 사업은 용산구 보광동 일대 11만5005㎡ 부지에 지하 6층~지상 14층, 31개 동 1537가구 규모의 아파트를 조성하는 사업이다. 공사비는 3.3㎡(평)당 770만 원이며 총 7909억 원 규모다. 지하철 6호선 이태원역과 인접한 데다, 일반분양 비율이 45%에 달해 사업성이 높은 것으로 평가된다. 대우건설은 2022년 118 프로젝트를 앞세워 이 사업을 수주했다. 당시...

2024-07-11 17:20
수도권 뉴타운 몸값 고공행진…하반기 새 뉴타운 분양 단지는?

롯데건설은 경기 광명시 광명5동 일원에서 광명 9R구역 주택재개발을 통해 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 15개 동 총 1509가구 규모다. 현대건설은 서울 용산구 한남뉴타운 3구역에 ‘디에이치’ 단지를 분양할 예정이다. 최고 22층, 총 6006가구 규모로 조성될 예정이다.

2024-07-05 10:04
서울역 인근 청파2구역, 1905가구 주택단지로 탈바꿈

서울시는 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회 개최결과, 용산구 청파동1가 89-18번지 일대 '청파 2 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'이 수정가결 됐다고 4일 밝혔다. 청파동1가 89-18번지 일대는 서울역과 인접한 지역이다. 그간 서울역 일대는 지속적인 개발이 이뤄지는 반면, 대상지는 개발 및 정비에서 소외돼...

2024-07-04 09:17
상반기 서울 정비사업에서 사라진 경쟁입찰…수주전 피하는 건설업계

용산구 신용산북측제1구역 재개발은 롯데건설이, 강북구 미아제9-2구역재건축은 현대건설·HDC현대산업개발 컨소시엄이 선정될 가능성이 높다. 강북구 길음5구역 재개발은 포스코이앤씨가 단독 입찰하고 있다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제정보센터 소장은 "최근 정비사업 입찰 상황을 보면 특정 건설사만 경쟁을 하거나, 거의 유찰되는 일이 잦다"며...

2024-07-02 16:03
서울시, 신통기획 주택재개발 후보지 추가 선정…후암동ㆍ신길동

서울 용산구 후암동과 영등포구 신길동 일대가 신속통합기획 재개발 후보지로 선정됐다. 서울시는 제3차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하고 후보지 2곳을 선정했다고 28일 밝혔다. 이로써 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함 총 65곳이 됐다. 이번 후보지 선정 시 주거환경 개선이 시급한 지역 중에서 주민 추진 의사를 적극 반영해 찬성 동의율이...

2024-06-28 09:30
HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업으로 '신성장' 날개…기업가치 재평가

2분기에는 2573억 원 규모의 도시정비 사업지인 대전 가양동 1구역 재개발 사업을 수주하는 등 안정적으로 수주 목표를 채워가고 있으며, 강북권에서의 수주가 기대되고 있다. 올해 분양 역시 순조로운 흐름세다. 올해 상반기는 서대문센트럴 아이파크, 대구범어아이파크 등 8개 단지에서 3600여 가구를 분양했다. 특히 서대문센트럴 아이파크는 최고 경쟁률 63대...

2024-06-28 06:00
"실종됐던 수주전이 돌아왔다"…용산·한남·미아서 대형건설사 불꽃 경쟁

이 사업은 4호선 숙대입구역과 1호선 남영역 사이에 위치한 1만7658.8㎡ 부지를 지상 최고 35층, 공동주택 565가구와 오피스텔 80실, 업무시설 등으로 재개발하는 프로젝트다. 총 공사비는 약 7000억 원이다. 남영동 업무지구 2구역이 위치한 용산은 HDC현대산업개발의 본사가 위치한 '텃밭'으로 평가된다. 시공권 사수가 곧 자존심으로 직결되는 상황으로, 조합...

2024-06-23 17:07
[단독] 용산 노른자 '남영동 업무지구 2구역', 삼성물산 vs HDC현대산업개발 맞대결 확정

삼성물산과 HDC현대산업개발이 서울 용산구 남영동 업무지구 2구역 재개발 사업 수주를 위해 맞붙는다. 21일 정비업계에 따르면 이날 오후 2시 마감된 남영동 업무지구 제2구역 재개발 사업 시공사 선정 입찰에 삼성물산과 HDC현대산업개발이 응찰했다. 이에 따라 두 건설사의 경쟁 수주 구도가 확정됐다. 조합은 7월 말 홍보관 운영과 합동설명회를 거쳐, 8월...

2024-06-21 14:07
공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]

롯데건설은 서울 용산구 현대아파트를 리모델링하는 '이촌 르엘'과 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익아파트) 공사에 대해 공사비 인상을 요구하고 있다. 현대건설의 서울 은평구 대조1구역 재개발 현장은 공사비 미지급 문제로 반년 가까이 현장이 멈춰있다가 최근에야 공사가 재개됐다. 대우건설은 갈등 끝에 지난달 서울 성동구 행당7구역 재개발 조합과 공사비...

2024-06-21 06:00
‘총 3.4조 대어’ 한남 4·5구역 시공권 누가 가져갈까…삼성·현대·포스코 ‘군침’

19일 정비업계에 따르면 한남4구역 재정비촉진구역 주택 정비형 재개발 사업은 올해 7월 말 입찰 공고를 내고 시공사 선정에 본격적으로 착수할 예정이다. 한남4구역 조합 관계자는 "입찰 공고는 7월 말경으로 준비 중이며, 컨소시엄 입찰은 허용하지 않을 것"이라며 "시공사 선정 총회는 11월 말로 예정하고 있다"고 말했다. 한남4구역은 지하 7층...

2024-06-19 17:00
[오늘의 주요공시] 셀트리온‧대한항공‧파라다이스 등

B노선(용산~상봉) 제2공구 노반신설 기타공사 △한화엔진, 945억 규모 선박용 엔진 공급 계약 체결 △HDC현대산업개발, 2573억 규모 대전 가양동 1구역 재개발사업 시공사 선정 △대한항공, 아시아나항공 화물기 화물운송사업 매각 관련 우선협상대상자 선정 및 양해각서(MOU) 체결 △DL이앤씨, 2446억 규모 수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉) 제3-1공구...

2024-06-17 17:10

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