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  • [부동산PF 1차 사업성 평가]칼 빼 든 당국, 9월 말부터 재구조화 이행 점검
    [부동산PF 1차 사업성 평가]칼 빼 든 당국, 9월 말부터 재구조화 이행 점검
    이날 회의에 참여한 민간 전문가들은 최근 부동산 PF 시장이 지역별(서울·수도권ㆍ지방), 용도별(주거·오피스ㆍ그 외)로 온도 차가 있음을 유의해야 한다고 지적했다. 유의·부실우려 사업장에 대한 재구조화, 매각 등을 신속히 추진해 이자비용 등 추가손실을 최소화할 필요성도 강조했다. 연체율에 대한 우려도 표했다. 전문가들은 "연체율이 다소...
    2024-08-29 14:44
  • 서울시, 상업지역 내 공동주택·상업시설 적정 비율 찾는다
    서울시, 상업지역 내 공동주택·상업시설 적정 비율 찾는다
    서울시는 다음 달 지역별 상업공간의 수요현황을 진단하고 검토하기 위한 연구용역을 시행할 예정이다. 이번 용역을 통해 상업공간의 수요와 공급 현황을 분석하는 한편 구체적인 상업지역의 제도개선 방안을 마련할 방침이다. 이광구 서울시 도시계획과장은 "상업지역 내 지역 맞춤 주거·비주거 적정 비율을 도출해 각 지역에 필요한 용도가 적재적소에 들어갈...
    2024-08-25 11:15
  • 서울 도심에 3성급 호텔 지으면 '용적률 100%' 인센티브
    서울 도심에 3성급 호텔 지으면 '용적률 100%' 인센티브
    활성화 용도 도입 등을 위해 건폐율 기준은 기존 50% 이하에서 60% 이하로 완화했다. 도심부의 공개공지 초과 제공에 따른 높이 완화 항목은 삭제했다. 대신 공공용지 제공 시 높이 완화를 추가했으며 공공성 또는 지역별 특성을 고려해 도시계획위원회 심의를 통해 높이를 추가 조정할 수 있도록 했다. 또 지정요건에 맞는 특별계획구역 중 중심기능 강화, 노후지역 정비...
    2024-07-18 09:43
  • 지난해 토지 보유 인구 1903만 명…전체 인구의 37% 수준
    지난해 토지 보유 인구 1903만 명…전체 인구의 37% 수준
    개인소유 토지의 용도지역별 면적은 농림지역이 2만2563㎢(48.8%)로 절반에 달했다. 이어서 관리지역 1만4464㎢(31.3%), 녹지지역 5818㎢(12.6%) 순으로 나타났다. 개인소유 토지는 2022년 4만6445㎢ 대비 0.5% 감소했다. 법인은 농림지역 2361㎢(32.2%), 관리지역 1999㎢(27.3%), 녹지지역 1081㎢(14.8%) 순으로 집계됐다. 2022년 7265㎢와 비교하면 0.8% 증가했다....
    2024-07-18 06:00
  • NH농협은행, 6억 달러 글로벌 농업지원 소셜본드 발행 성공
    NH농협은행, 6억 달러 글로벌 농업지원 소셜본드 발행 성공
    2주간의 아시아, 유럽 및 중동(두바이, 아부다비)지역 로드쇼를 진행해 글로벌 우량투자자들의 관심을 이끌어냈다. 투자자 지역별로 아시아 89%, 중동·유럽 5.5%, 미국 5.5%의 분포를 보였다. 농업지원 소셜본드 발행으로 확보한 자금은 전액 사회적 가치 창출 목적으로 농업인 및 농업 부문 금융지원에 활용될 예정이다. 농협은행 관계자는“최근 트럼프 전...
    2024-07-16 17:14
  • 용도지역 변경 없어도 용적률 최대 110% 완화…서울시, 도시계획 조례 전부개정
    용도지역 변경 없어도 용적률 최대 110% 완화…서울시, 도시계획 조례 전부개정
    용도지역 변경이 없는 지역은 조례에서 정하는 용도지역별 용적률의 110% 이하까지 완화할 수 있다는 내용을 담았다. 제2종일반주거지역 내 제2종근린새활시설 중 주문배송시설을 건축할 수 있는 근거도 마련했다. 물류시설법 및 건축법 시행령 개정으로 제2종근린생활시설에 주문배송시설이 추가된 데 따른 것이다. 지구단위계획이 적용되지 않는 가설건축물의...
    2024-07-15 11:15
  • '안전 우려' 농촌빈집 철거 안하면 500만 원 이행강제금
    '안전 우려' 농촌빈집 철거 안하면 500만 원 이행강제금
    지역별 여건에 따라 유연하게 빈집우선정비구역을 지정하도록 한 것이다. 빈집우선정비구역으로 지정되면 생활환경정비사업 시행자가 구역 내 빈집을 개축 또는 용도 변경하는 경우 건축법 등에 따른 건폐율·용적률·건축물의 높이 제한 등에 대해 지자체의 심의회를 거쳐 기존 빈집의 범위 내에서 그 기준을 완화 받을 수 있다. 개정 법령은 안전사고, 범죄 발생 및...
    2024-07-02 11:00
  • 중앙대 '자연공학 클러스터', 혁신 캠퍼스 지정…용적률 16% 완화
    중앙대 '자연공학 클러스터', 혁신 캠퍼스 지정…용적률 16% 완화
    심의에서 수정가결된 방화지구에 대한 도시관리계획(안)은 7월 중 재열람공고 및 관련부서 협의를 거쳐 하반기 내 결정 고시할 계획이다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “이번 방화지구 재정비는 합리적인 제도 개선의 일환으로, 오래된 용도지구를 도시 변화와 시대 변화에 맞게 합리적으로 정비해 불필요한 지역 규제를 최소화 하고자 하는 것”이라고 말했다.
    2024-06-20 11:01
  • '탄소중립 실현' 지난해 건물에너지 총사용량, 전년 대비 1.3% 감소
    '탄소중립 실현' 지난해 건물에너지 총사용량, 전년 대비 1.3% 감소
    3%), 판매시설(-14.9%), 종교시설(-14.6%) 등의 감소폭이 컸다. 이우제 국토부 건축정책관은 "건물 부문 탄소중립 달성을 위해 국가 건물 에너지 사용량 추이 및 지역별 용도별 사용현황 등을 파악하는 것은 매우 중요하다"며 "통계데이터 기반의 탄소중립 정책 수립에 기여할 수 있도록 추가 통계지표 발굴 등을 위해 더욱 노력하겠다"고 말했다.
    2024-06-03 06:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 27일 ~ 31일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 27일 ~ 31일)
    (목) △국립환경과학원, 지역보건환경연구원장 회의 개최(석간) △'건축물의 용도별 오수 발생량 및 정화조 처리 대상 인원 선정기준 고시' 개정 △'2024 녹색소비주간' 운영 △6월의 멸종위기야생생물, '독미나리' 선정 △6월의 생태관광지, 울산 '태화강' 선정 △가축분뇨의 환경친화적 관리를 위한 업무협약 체결 31일(금) △환경부 장관 10:00 가축분뇨...
    2024-05-26 08:59
  • 지난해 전국 건축물 약 740만 동…연면적 축구장 1.3만 개 규모 늘었다
    지난해 전국 건축물 약 740만 동…연면적 축구장 1.3만 개 규모 늘었다
    지역별로 수도권 소재 건축물 수는 같은 기간 1만5546동 증가한 206만7160동, 지방은 2만1198동 증가한 532만3924동으로 조사됐다. 연면적은 수도권이 약 4805㎡ 증가한 19억2582만, 지방은 4826만㎡ 증가한 23억184만㎡로 나타났다. 용도별 면적을 살펴보면, 주거용(46.1%, 19억5056㎡), 상업용(22.1%, 9억3469만㎡) 건축물 순으로 나타났다. 전년 대비 증가율은...
    2024-04-16 11:00
  • 노후산업단지 활성화구역 수시 발굴한다…국토부, 사업 후보지 공모 추진
    노후산업단지 활성화구역 수시 발굴한다…국토부, 사업 후보지 공모 추진
    활성화구역으로 지정되면 건폐율과 용적률이 용도지역별 최대한도까지 허용된다. 또 재생사업지구에 적용되는 용지매각수익 재투자가 면제되는 등 노후 산업단지의 기능 확충과 사업 참여 유도를 위한 각종 특례가 적용된다. 안세창 국토부 국토정책관은 “산업단지 활성화구역 사업을 통해 공장 위주의 노후화된 이미지를 탈피해 문화와 편의 기능이 확충되는...
    2024-03-27 11:00
  • 尹 "필요하면 바꾼다"…그린벨트·농지규제 전면 혁신
    尹 "필요하면 바꾼다"…그린벨트·농지규제 전면 혁신
    특히 윤 대통령은 지역이 비교 우위에 있는 전략 산업 추진 시 '그린벨트 지역별 해제 총량'에 구애받지 않도록 자율성을 대폭 보장할 것이라고 했다. 도시의 무질서한 확산 방지 및 주변 자연환경 보전 차원에서 개발을 제한한 구역인 그린벨트의 획일적 해제 기준도 20년 만에 전면 개편할 것이라고 했다. 이와 관련 윤 대통령은 "지방 균형발전 원칙은 지방이...
    2024-02-21 15:59
  • 비수도권 20년 만에 GB 규제 푼다…환경평가 1ㆍ2등급지도 개발 허용
    비수도권 20년 만에 GB 규제 푼다…환경평가 1ㆍ2등급지도 개발 허용
    정부는 1999년 도입한 GB 환경기준도 재검토해 환경가치는 유지하면서 지역의 투자 가용지를 확대토록 지역별 특성에 맞게 환경등급을 조정·적용하는 방안을 연구키로 했다. 정부는 이번 GB 규제완화로 울산권에만 산업단지 등의 확대로 최대 10조 원 수준의 직접투자 효과 창출을 기대하고 있다. 아울러 336개에 달하는 토지이용규제 신설은 원칙적으로 금지하고...
    2024-02-21 15:18
  • “해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”
    “해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”
    지역별로는 작년 3분기 말 기준 미국(6조6000억 원)과 유럽(5조4000억 원)의 투자비중이 전체의 약 90%를 차지했다. 상업용 부동산 용도가 8조8000억 원로 가장 많았다. 투자는 대부분 원금 미회수 가능성이 높은 부동산펀드와 리츠·지분 투자(8조7000억 원) 방식으로 이뤄진 것으로 나타났다. 미국과 유럽의 상업용 오피스는 코로나19 이후 대면 근무로 전환하면서...
    2024-02-15 15:04
  • 서울 오금역 일대 용도지역 상향가능지 지정…개발 ‘탄력’
    서울 오금역 일대 용도지역 상향가능지 지정…개발 ‘탄력’
    및 지역 활성화를 위한 지구단위계획을 수립했다. 중대로와 오금로 간선도로변 및 이면 주거지 등 지역별 특성을 고려해 블록단위개발을 유도하고 간선도로변의 저층부 가로 활성화 용도 및 업무ㆍ상업 기능을 권장 활성화를 도모했다. 또한 간선가로변은 용도 혼재 및 협소한 필지 규모 등 개발 어려움의 문제를 완화하기 위해 용도지역 상향가능지로 지정했으며...
    2024-01-25 09:17
  • 미국, 역대급 공실률에 올해 용도변경 건수 사상 최다 전망
    미국, 역대급 공실률에 올해 용도변경 건수 사상 최다 전망
    용도 변경될 예정이며, 도시 전체 주택에서 사무실 개조 건물이 차지하는 비중도 83%에 이르게 된다. 댈러스는 지난해에도 건물 용도변경으로 다른 대도시 지역보다 더 많은 일자리를 창출했으며 예를 들어 지난해 11월 증가한 일자리는 약 14만 개에 달했다고 블룸버그는 설명했다. 시카고는 지난해보다 용도변경 건수가 약 9% 줄어들 것으로 예측됐지만 4위에 올랐다.
    2024-01-23 15:30
  • "서울 도심 높이 제한 완화로 주택공급 활성화 기대"
    "서울 도심 높이 제한 완화로 주택공급 활성화 기대"
    18일 서울시는 도시계획위원회를 개최해 남산과 북한산, 구기·평창동 등에서 건축물을 기존보다 높게 지을 수 있도록 하는 내용을 담은 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구 결정안을 가결했다고 밝혔다. 고도지구 규제로 주거환경 개선에 어려움을 겪는 지역의 개발 사업을 활성화하려는 취지다. 고도지구로 지정된 곳은 주변과의 개발 격차가 심화하고 있어...
    2024-01-18 17:07
  • “사설 환전업체에 법인 자금까지”…외국인 부동산 위법 의심거래 272건 적발
    “사설 환전업체에 법인 자금까지”…외국인 부동산 위법 의심거래 272건 적발
    운전자금 용도로 대출을 받은 후 실제로는 주택 등 부동산을 매수한 경우 4건, 주택 거래를 하면서 실제 거래가격과 다른 거래금액으로 신고한 것으로 의심되는 경우 20건을 적발했다. 위법의심행위 423건을 국적별로 분석한 결과, 중국인이 226건(53.4%)으로 가장 많았다. 다음으로 미국인 63건(14.9%), 필리핀인 23건(5.4%) 순으로 집계됐다. 지역별로는 서울의...
    2023-12-21 11:00
  • “백화점 식품 1번지” 롯데백화점 인천점, 푸드 에비뉴 오픈
    “백화점 식품 1번지” 롯데백화점 인천점, 푸드 에비뉴 오픈
    축산 코너에서는 국내에서 연간 450두만 생산하는 함양 화식미경산한우, 고창 저탄소 한우 등 희소성 높은 제품들을 고객의 니즈와 용도에 따라 상품화해 판매한다. 수산 코너에서는 인천 지역 유명 수산물 직판장인 ‘민영활어공장’을 유치해 연안 부두에 입고되는 신선한 수산물을 활용한 제철 활어회, 초밥 등을 맛볼 수 있다. 요리의 부담을 덜어줄 ‘프리미엄...
    2023-12-07 10:00
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